Бизнес на распродажах имущества банкротов - Иван Рыков 14 стр.


По моему мнению, взыскание задолженности через процедуру банкротства нецелесообразно при маленьком размере дебиторской задолженности. Если дебиторская задолженность составляет 1–3 миллиона рублей, то целесообразность инициирования данной процедуры уже под вопросом. А если задолженность меньше 1 миллиона рублей, то я не рекомендую вам начинать процедуру, так как всегда есть риск не вернуть долг и потерять еще больше.

В процедуре банкротства конкурсный управляющий первым делом проводит инвентаризацию всех активов должника, закрывает все его счета, кроме одного, оспаривает проведенные должником сделки, привлекает к субсидиарной ответственности его руководителя. Если должник действительно не может расплатиться с долгами, то конкурсный управляющий продает его активы на публичных торгах в рамках процедуры банкротства и за счет вырученных денежных средств погашает требования кредиторов, включенные в реестр требований кредиторов.

Заключение

В заключение хочется еще раз повторить три основных правила инвестирования на торгах по банкротству.

Правило 1. Ищите иголку в стоге сена.

Каждую неделю выходит порядка тысячи новых объявлений о торгах. Там вы можете найти не только квартиры, дома, машины или заводы, но и золотосодержащие отходы, различную технику, земельные участки и даже ценные бумаги. Ищите свой лот, определяйте свою сферу, не останавливайте поиски. В таком огромном потоке информации обязательно найдутся подходящие для вас варианты. Кто ищет, тот всегда находит.

Правило 2. Иногда лучшая инвестиция – та, которую вы НЕ совершили.

В идеале каждый инвестор хотел бы получать каждый понравившийся лот. Но в реальности в этой сфере достижению легких результатов мешает высокая конкуренция. Не жалейте об упущенных возможностях и максимально снизьте эмоциональный накал. Будут и другие лоты, а вам важно сохранять спокойствие и четкий, пристальный взгляд на каждую ситуацию. Если вы что-то упустили сегодня, не предавайтесь фантазиям о том, как этим распорядится другой инвестор. Лучше направьте свой взор в сторону новых объектов.

Правило 3. Прибыль делается на покупке.

Важно помнить, что потенциальная прибыль закладывается именно на этапе покупки объекта. У вас не получится купить "по рынку" и продать дороже. Если вы не смогли заработать денег на покупке, то на продаже вы этих денег никогда не заработаете, ведь продавать вы все равно будете либо по рыночной цене, либо ниже ее.

Кроме того, не следует забывать и о Кодексе безопасности ваших инвестиций. Так, обязательно проверяйте:

• документы на имущество;

• само имущество со специалистом при личном осмотре;

• юридическую чистоту лота;

• должника по внешним источникам;

• организаторов торгов;

• банк и счет для задатков.

Следуйте золотым правилам и не забывайте о Кодексе безопасности, ведь инвестирование на торгах по банкротству – это серьезный и отчасти рискованный труд, а ничего в жизни не дается просто так!

Сноски

1

Рыков И. Ю. Кредиторы vs дебиторы. Антикризисное управление долгами. – СПб.: Питер, 2016.

2

http://www.interfax.ru/business/488105

3

http://www.cbr.ru/hd_base/Default.aspx?Prtid=metall_base_new

4

https://news.yandex.ru/quotes/29.html

5

https://news.yandex.ru/quotes/1.html

6

http://bankrotiedresurs.ra/NewsCard.aspx?ro=714

7

Автоматизированный процесс сбора информации, осуществляемый с помощью роботов-парсеров (специальных программ, или скриптов).

8

Далее "Закон о банкротстве".

9

http://bankrotiedresurs.ra/NewsCard.aspx?ro=714

10

http://bankrotstva.net/monitoring-informacii-o-torgah-po-bankrotstvu.html

11

http://www.rosreestr.ru

Назад