Воспитанник III-го Межевого класса Владикавказской военной прогимназии Эммануил Багдасарович Ходжаев, сын нахичеванского на Дону мещанина, находясь во Владикавказской военной прогимназии с 16 ноября 1879 г. по 15 апреля 1882 г. (только три межевые класса, ранее – подготовительное), при отличном поведении окончил курс наук в Межевых классах оной и оказал следующие успехи:
Закон Божий (арм. – григ.) – отлично;
география – отлично;
рисование – отлично;
русск. яз. и словесность – очень хорошо;
космография – очень хорошо;
топография – очень хорошо;
законоведение – очень хорошо;
всеобщая и русская история – очень хорошо;
черчение – очень хорошо;
каллиграфия – очень хорошо;
практические съемки – очень хорошо;
геометрия – хорошо;
физика – хорошо;
алгебра – удовлетворительно;
тригонометрия – удовлетворительно.
На основании 12 пункта приложения к ст. 683, прим. 2-е кн. XV Свода военных постановлений 1869 года, педагогический комитет Владикавказской военной прогимназии удостоил Эммануила Багдасаровича Ходжаева выпуска по 2-му разряду, т. е. с правом на производство в первый классный чин по прослужению одного года; в каковом разряде утвержден предписанием командующего войсками Терской обл. от 14 апреля 1882 г. № 750, а потому, как окончивший курс среднего учебного заведения на основании Приказа по военному ведомству от 13 июня 1876 г. № 194, может пользоваться правами и преимуществами полученным им образованием, а при поступлении в военную службу – правами вольноопределяющегося 2-го разряда.
Директор Владикавказской военной прогимназии".
По совету отца Э. Б. Ходжаев решает в дальнейшем развивать свои способности к рисованию и в августе 1882 года поступает вольным слушателем в Императорскую академию художеств в Санкт-Петербурге (высшее учебное заведение в области изобразительных искусств Российской империи, существовавшее в период с 1757 до его упразднения в 1918 году правительством Российской Советской Республики), так как не может сдать вступительные экзамены и набрать необходимое количество баллов. Таким образом, почти два года, до лета 1884-го, Э. Б. Ходжаев, фактически не числясь в академии, посещал в основном курсы лекций по архитектуре. В соответствии с приказом по ИАХ Э. Б. Ходжаев был официально зачислен на первый курс Академии художеств в августе 1884 года и закончил обучение в апреле 1889 года (проучился полных пять курсов в ИАХ). В июне – августе 1889 года Э. Б. Ходжаев проходит свою первую строительную практику по месту жительства, в Пятигорске, на должности помощника инженера-архитектора Управления Кавминвод A. M. Кочетова. После прохождения еще трех строительных практик и получения по ним зачета Э. Б. Ходжаев направлен в Проектную мастерскую профессора Л. С. Томашевского, где с зимы 1889 по февраль 1892 года работал по созданию проектов зданий, а по окончании, как академист ИАХ, получил серебряную медаль от Совета профессоров по архитектуре ИАХ и свидетельство о том, что "…определением совета ИАХ от 1 ноября 1891 г. Эммануил Багдасарович Ходжаев удостоен звания классного художника 3 степени по архитектуре с правом на чин 14 класса и с предоставлением права производить постройки".
К этому же году относится создание первого проекта и строительство по нему приходского дома для Армянской церкви Сурб-Таргманганц на Царской улице в Пятигорске. Всего, по разным оценкам, Э. Б. Ходжаев создал 362 архитектурных проекта зданий, из которых 300 было осуществлено в Терской и Кубанской областях с 1891 по 1914 год как по заказам государственных учреждений, так и частных лиц. В его персональном активе пансионаты, магазины, гостиницы, дачи, постройки для Армянской апостольской церкви и учебные заведения. Ниже я специально привожу перечень основных зданий и сооружений, выполненных (построенных) по проекту Э. Б. Ходжаева, чтобы читатель справедливо оценил масштаб личности этого, вне всякого сомнения, выдающегося зодчего Кавказских Минеральных Вод.
Терская и Кубанская области
Здание общественного собрания в Армавире (1890);
Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1891);
Здание общественного собрания в Армавире (1891);
Мануфактурный магазин братьев Тарасовых в Армавире (1892);
Постройки разных частных владельцев в Армавире (1892);
Здание Общества взаимного кредита в Георгиевске (1912).
Кавказские Минеральные Воды
Строительство Писцины на реке Ольховке в Кисловодской слободе (лето 1889 года);
Строительство Каменного грота в Сквере памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);
Строительство фонтана при Опорной стене сквера памятника Лермонтову, Пятигорск (лето 1889 года);
Строительство водопродажного павильона в Цветнике, Пятигорск (лето 1889 года);
Дом Армянской церкви на Базарной улице, Пятигорск. Является переделкой проекта архитектора A. M. Кочетова (1831);
Лечебница К. Г. Востряковой имени Н. Д. Хлудовой, Кисловодская слобода (1894–1895);
Лечебница для приходящих больных при общине Красного Креста, Пятигорск (1894);
Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодске, на реке Ольховке, Кисловодская слобода (1895);
Собственный дом Э. Б. Ходжаева на Хлудовской улице в Кисловодской слободе, в дальнейшем санаторий М. Д. Проскуряковой (1902);
Здравница вспомогательного общества "Санаторий" в Ессентуках (1901–1902);
Женская прогимназия Гурджиевой на Царской улице, Пятигорск (1901–1902);
Дача А. А. Тарасова-старшего в Кисловодской слободе на реке Ольховке (до 1903 года);
Дача Л. И. Афросимовой ("Благодать") в Кисловодской слободе (до 1903 года);
Дача Александрова в Кисловодской слободе (до 1903 года);
Дача купца М. И. Ушакова в Кисловодской слободе (до 1903 года);
Отель "Эльбрус" Г. Е. Кундури в Кисловодске (1904);
"Старый корпус" отеля-пансиона фабриканта С. Н. Ганешина в Кисловодске (1905);
Дача купца А. В. Пекарева "Ретвизан" в Кисловодске (1904);
Дача А. Е. Очакова в Кисловодске (1904);
Дача А. И. Твалчрелидзе (1905);
Дачи других, неизвестных владельцев в Кисловодске (до 1905 года);
Санаторий-пансионат "Горные вершины" в Кисловодске (1903–1904);
Гостиница Е. А. Тамбиева в Кисловодске (1905);
Гостиница А. С. Бештау в Кисловодске (до 1911 года);
Гостиница "Метрополь" купцов братьев Зипаловых в Ессентуках (1905–1907);
Дача Г. Н. Баранова в Ессентуках (1908);
Дача эмира Бухарского Сейид-Мир-Мухаммед-Алим-хана в Железноводске (1905–1906);
Гостиница купца Ганджумова на углу Царской и Нижегородской улиц, Пятигорск (1906);
Дом врача А. А. Крюкова на Царской улице, Пятигорск (1906);
Особняк B. C. Цетнаровича на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);
Особняк Л. П. Тиц на дачном участке Провала, Пятигорск (1906–1907);
Дача Наитаки в верхней части Царской улицы, Пятигорск (1906–1908);
Часовня предков Ходжаевых в Пятигорском кладбище (1904–1908);
Доходный дом, принадлежащий наследникам Э. Б. Ходжаева, на Царской улице в Пятигорске (1909);
Собственная дача "Лизушка" на Померанцевской улице в Кисловодске (1910);
Дача "Тургеневка" на Ребровой Балке М. А. Тарасова в Кисловодске (1911);
Дача "Карс" на Ребровой Балке А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске (1912);
Народный дом на Никитской улице в Кисловодске (1913–1915);
Дом в Кисловодске на Петрушевской улице (в соавторстве с М. И. Мержановым, 1925).
Стоит отметить, что Э. Б. Ходжаев, несмотря на его деятельность только на территории Терской и Кубанской областей, все свои архитектурные проекты выполнял в модном и популярном среди нуворишей стиле модерн (художественное направление в искусстве, наиболее распространенное в последней декаде XIX – начале XX века, до начала Первой мировой войны), который начал свое победное шествие по провинции после постройки множества особняков в Санкт-Петербурге и Москве. Фабриканты, отставные генералы, нефтепромышленники, чаеторговцы и прочие массово возводили потрясающие современников особняки в стиле модерн как в наиболее крупных губернских городах Российской империи, так и на климатических и бальнеологических курортах: в Крыму, Кавминводах, на Черноморском побережье Кавказа и Курляндской губернии (курорт Кемери), где они отдыхали от дел праведных в своих дачах, напичканных антиквариатом. Зодчий Э. Б. Ходжаев являлся типичным представителем российского модерна конца XIX – начала XX века в архитектуре и никогда не скрывал этого, честно отрабатывая свои деньги. Характерным почерком для зданий, выполненных по его проектам в стиле модерн можно считать своеобразную форму окон и проемов в балконах (в виде перевернутого сердца), например дом наследников Ходжаевых на Царской улице в Пятигорске, дача "Карс" А. А. Тарасова-младшего в Кисловодске, дача Л. П. Тиц на Провале в Пятигорске. Часть зданий, построенных по проекту Э. Б. Ходжаева, выполнена с преобладанием так называемого мавританского стиля, ставшего особенно популярным в Российской империи после окончания Русско-турецкой войны 1877–1878 годов и отличающегося наличием особого геометрического узора на фасаде, а также многочисленных башенок с остроконечными шпилями.
Перипетии Великой Октябрьской революции и Гражданской войны прошли мимо Э. Б. Ходжаева только по причине многочисленных ходатайств перед Пятигорским окротделом ЧК бывших директоров КМВ В. В. Хвощинского и И. И. Байкова. С мая 1920 года И. И. Байков также лично просил за безопасность Э. Б. Ходжаева и членов его семьи у комиссара Управления КМВ И. С. Франгуляна.
Тем временем в апреле 1923 года (по другим источникам, в ноябре 1922 года) состоялась свадьба в дальнейшем известного архитектора М. И. Мержанова и дочери Э. Б. Ходжаева Елизаветы, после чего молодая семья решила жить в Кисловодске на съемной квартире, так как еще в апреле 1920 года все здания, принадлежащие зодчему, были "национализированы", то есть попросту отняты по постановлению Терского губкома РКП(б). Любопытный факт: на допросе во Внутренней тюрьме НКГБ СССР на Лубянке, дом 2, в августе 1943 года дочь Э. Б. Ходжаева – Е.Э. Мержанова дает следующие показания: "…Мой отец – Ходжаев Э. Б. – по профессии архитектор, в городе Кисловодске имел три дачи, в Гудауте на Черноморском побережье – две дачи и в г. Пятигорске – трехэтажный наследственный жилой дом пополам с братом Ходжаевым Никитой Багдасаровичем. В одной из дач в Кисловодске на протяжении ряда лет проживала наша семья, все же остальные дачи сдавались в аренду…"
Подчеркну, что у Э. Б. Ходжаева было трое детей, старшая дочь Люция, сын Бальтазар и младшая дочь Елизавета.
В период с марта 1925 по сентябрь 1927 года М. И. Мержанов и Э. Б. Ходжаев на улице Петрушевской в Кисловодске строят двухэтажный дом с элементами швейцарского шале и конструктивизма. Этот особняк в настоящее время находится там же, в Кисловодске, только на переименованной улице Клары Цеткин, дом 16. В этом доме семьи Ходжаевых (Э. Б. Ходжаев и его жена Татьяна Алексеевна Ходжаева, в девичестве Болиева) и Мержановых (Е. Э. Мержанова, М. И. Мержанов и их двухлетний сын Борис) жили до конца июня 1931 года. В частных разговорах М. И. Мержанов утверждал, что дом отдыха ЦИК "Мюссера", построенный в 1932 году поблизости от города Гудаута Абхазской АССР, являлся его одним из первых архитектурных проектов для ХОЗУ ЦИК СССР и лично для И. В. Сталина, а дом на Петрушевской в Кисловодске послужил ему прообразом данной правительственной резиденции. В настоящее время в архиве ХОЗУ МГБ СССР (там хранились все проекты М. И. Мержанова) не обнаружено каких-либо документов, свидетельствующих об авторстве М. И. Мержанова в проектировании дома отдыха ЦИК "Мюссера", а официальным автором проекта здания считается архитектор Владимир Георгиевич Гельфрейх. Но сам автор этих строк, лично лицезревший и осмотревший здание в Кисловодске на улице К. Цеткин, а также бывшую госдачу "Мюссера", действительно находит в данных строениях общие архитектурные черты.
14 июня 1931 года, на основании постановления президиума ЦИК СССР, руководителем Архитектурно-проектной мастерской ХОЗУ ЦИК был назначен М. И. Мержанов, в результате чего Ходжаевым и Мержановым пришлось срочно переехать в Москву. По приезде в Москву М. И. Мержанову с семьей ХОЗУ ЦИК выделило престижную квартиру на знаменитой своими номенклатурными зданиями улице Грановского, дом 5 (сейчас это Романов переулок и данный дом сохранился почти в первозданном виде). В дальнейшем М. И. Мержанов с семьей поселился в элитном пятиэтажном доме Госстраха по адресу Малая Бронная, дом 21/13, а тестя с тещей удалось (на основании личной просьбы перед начальником ХОЗУ ЦИК Н. И. Пахомовым) разместить в отдельной квартире на Таганке, по адресу Большая Коммунистическая, дом 34 (это здание бывшей городской усадьбы С. К. Васильева). 2 января 1939 года после долгой болезни (за полгода до смерти у архитектора был первый инсульт) Э. Б. Ходжаев скончался и был похоронен на Армянском Ваганьковском кладбище, рядом с могилой нефтепромышленника Г. М. Лианозова. Как могила архитектора Э. Б. Ходжаева, так и могила нефтепромышленника Г. М. Лианозова не сохранились за давностью лет.
Дом М. И. Мержанова и Э. Б. Ходжаева в Кисловодске, на улице Клары Цеткин, дом 16 (бывшая улица Петрушевская). Фото 2008 г.
Наибольшую известность получили проекты зданий архитектора Э. Б. Ходжаева, выполненные для клана предпринимателей братьев Тарасовых в Кисловодске, которых архитектор знал как видных представителей армянской общины Нахичевани-на-Дону, находившихся на дружеской ноге еще с его дедом – Э. Ходжаевым, основателем династии. Вот эти здания, ставшие достопримечательностью Кисловодска и знаменитыми санаторно-курортными объектами партийно-государственной элиты СССР:
1. Дача "Карс" Аслана Александровича Тарасова постройки 1912 года в Ребровой Балке. В настоящее время один из корпусов (№ 1) санатория "Красные камни" при ГМУ УДП РФ.
2. Дача "Тургеневка" Михаила Аслановича Тарасова постройки 1911 года. В настоящее время один из корпусов (№ 2) санатория "Красные камни" при ГМУ УДП РФ.
3. Дача Александра Аслановича Тарасова-старшего на левом берегу реки Ольховки постройки 1895 года, имеющая два этажа. В настоящее время один из корпусов санатория "Жемчужина Кавказа" при ВМУ ФСБ РФ.
4. Дача Александра Аслановича Тарасова-старшего на левом берегу реки Ольховки постройки 1900 года, имеющая три этажа. В настоящее время один из корпусов санатория "Жемчужина Кавказа" при ВМУ ФСБ РФ.
В марте 1893 года купец 1-й гильдии Александр Асланович Тарасов из Екатеринодара, живший в Армавире вместе со своими младшими братьями Лазарем, Михаилом и Гавриилом, приобрел большой земельный участок (3,8 гектара) Кисловодской слободы в конце Въездной улицы, на левом берегу небольшой реки Ольховки. Ранее данный участок с четырьмя домами принадлежал супруге штабс-капитана СВ. Коханова, начальника артиллерийского полигона Кавказского военного округа, М. В. Кохановой, но в 1893 году она его продала братьям Тарасовым. Участки в данном месте Кисловодской слободы (с 5 июня 1903 года указом Николая II Кисловодская слобода преобразована в город) с конца 80-х годов XIX века стали массово приобретать фабриканты, генералы в отставке и нефтепромышленники для постройки своих имений и усадеб, которые в первозданном или в перестроенном виде сохранились вплоть до настоящего времени. Купец А. А. Тарасов тоже, как и многие состоятельные предприниматели того времени, решил построить на Кавказских Минеральных Водах свою летнюю резиденцию для отдыха многочисленных членов семьи и хорошего вложения капитала, предполагая со временем возвести на обширном живописном участке реки Ольховки роскошный пансион для размещения приехавших по курсовкам состоятельных отдыхающих. 27 июня 1894 года молодой пятигорский архитектор Э. Б. Ходжаев, лично знакомый с кланом армавирских купцов Тарасовых и получивший от них доверенность на ведение дел по разработке проекта и строительству будущего здания, обратился в Строительное отделение Терского областного управления за разрешением на возведение двухэтажного строения в Кисловодской слободе Пятигорского уезда. Через месяц на левом берегу реки Ольховки началось строительство каменного двухэтажного здания общей площадью 730 квадратных метров из силикатного и красного кирпича, привезенного с Владикавказского кирпично-черепичного завода Л. В. Штейнгеля и В. И. Грозмани. Почему именно этого завода? Дело в том, что старший архитектор Терской области – Владимир Иосифович Грозмани (с 1874 по 1897 год) выдавал самолично разрешение на строительство зданий и сооружений на подконтрольной ему территории.