В советские времена большинство людей не были собственниками, они являлись лишь арендаторами квартир. Так вот, если кто-либо из жильцов по собственной воле, без согласования с технадзором сносил несущие стены и производил перепланировку квартиры, то по решению суда его могли заставить восстановить все в первоначальном виде. Это красноречиво свидетельствует о том, насколько важны несущие конструкции для безопасности всех жильцов дома.
Я точно не знаю, какие именно правила существуют в жилищном законодательстве сегодня, но в любом случае, если вы решили сделать перепланировку своей квартиры, вы должны подойти к этому вопросу крайне серьезно. Не поленитесь, сходите в ПИБ (районное проектно-инвентаризационное бюро). Там имеются планы всех без исключения жилых помещений вашего района. Конечно, не докладывайте там, что вы собираетесь ломать стены, просто попросите показать вам план вашей квартиры. На нем, кстати, указаны все проходящие коммуникации. Изучите этот план и посмотрите, какие из стен являются несущими, а какие нет.
Кроме того, посмотрите, в каких стенах заключены колодцы с вентиляционными шахтами, связки телефонных и электрических кабелей и тому подобные коммуникационные линии. Если вы сами не разбираетесь в этих вопросах, то возьмите с собой человека с инженерным образованием, способного разобраться в особенностях конструкции ваших стен. И лишь после того, как вы проконсультируетесь со специалистом, вы можете принять окончательное решение.
Если же приниматься за капитальную ломку стен, как говорится, с бухты-барахты, то, не ровен час, можно в итоге получить головную боль, да еще какую! Хорошо, если вы живете на последнем этаже, и тогда ослабление несущих конструкций никого, кроме вас, не заденет. А если вы живете на первом или втором этаже и прямо над вами находится еще восемь, десять, двенадцать квартир? Представьте себе на минутку, что снесенная вами несущая стена ослабляет прочность стеновых опор, они не выдерживают и рушатся. И что тогда? Страшно даже подумать… А скольких денег вам может стоить возмещение материального ущерба! Учтите, что если вы, не имея на то официального разрешения, сломаете несущие конструкции и это в итоге приведет к тяжелым последствиям, то любой суд будет явно не на вашей стороне.
Короче говоря, как вы уже поняли, я призываю вас, прежде чем принимать столь кардинальное решение, хорошенько все обдумать и взвесить. Возможно, именно в вашем конкретном случае снос стены и не несет в себе ничего страшного. Тогда, как сейчас говорят, флаг вам в руки!
А вообще можно кардинально обновить квартиру и сделать ее более удобной и без таких радикальных шагов. Для этого существует масса остроумных дизайнерских решений. Для того чтобы их осуществить, надо лишь как следует пошевелить извилинами. Обложитесь журналами по интерьеру, внимательно изучите их, и я не сомневаюсь, что вы сумеете найти весьма оригинальные и интересные идеи, которые вам захочется тотчас же воплотить в жизнь!
Таун-хауз – новое решение жилищной проблемы
Что такое таун-хауз? Это 2–3-этажный частный дом повышенной комфортности, расположенный в черте города, в экологически чистом районе, с большим количеством зелени. Таун-хауз объединяет преимущества загородного дома и городской квартиры.
Понятно, что в подобных домах поселяются люди с достаточно высоким достатком: предприниматели, преуспевающие юристы и врачи, известные спортсмены, популярные артисты, чиновники и т. п. Интересно, что многие из них продали свои престижные, прекрасно отремонтированные квартиры в центре города, чтобы переехать в таун-хаузы. Ради чего, спрашивается? Просто эти люди поняли, что их частная территория должна быть отдалена от центра, и они хотят жить хотя и в двадцати минутах езды от центра, но там, где воздух чист и зеленеют аккуратно подстриженные газоны.
Неоценимым преимуществом таун-хаузов является то, что социальная среда в них однородна. Здесь не встретишь подозрительную личность с опухшей физиономией, а также шумную компанию агрессивно настроенных подростков. Здесь нет риска застрять в допотопном лифте, попасть ногой в лужу у подъезда или въехать на автомобиле в одну из дворовых ям.
Территория, где расположены таун-хаузы, охраняется. Она хорошо освещается, везде царит безупречная чистота, дорожки выложены плиткой. К каждому таун-хаузу прилегает земельный участок. И хотя он невелик, но на нем можно отдохнуть не хуже, чем на даче, например посидеть в шезлонге с книгой, позагорать, поиграть в мяч и т. п.
Еще одним плюсом подобного жилья является то, что, хотя проекты этих домов и являются типовыми, будущий хозяин таун-хауза может при желании стать соавтором архитектора. По его требованию архитектор может изменить планировку, например объединить кухню со столовой, увеличить количество спален и т. п.
В общем, не дом, а мечта! Представьте себя на минутку счастливым обладателем таун-хауза, зовущим друзей в гости: "Приглашаю вас к себе, мой частный дом расположен неподалеку от центра, всего в двадцати минутах езды на машине!"
Сантехника
Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к проведению так называемых малярных работ (отделке стен и потолка, окраске оконных рам и дверей и пр.), надо выполнить все работы, которые относятся к электрике и сантехнике. Вот о последней из этих работ мы сейчас и поговорим.
От того, как выглядит сантехника в вашей квартире, и особенно от того, в каком она находится состоянии, в немалой степени зависит впечатление, которое производит ваше жилище на тех, кто приходит к вам в дом. Посудите сами. Представьте, что вы приходите в гости и видите, что в ванной, например, царит беспорядок, что краны гудят и протекают, что на унитазе имеются ржавые потеки, и т. п. В таком случае, какой бы презентабельной ни была обстановка в комнатах, впечатление от квартиры все равно будет изрядно подпорчено.
Выбирая сантехнику (сейчас я говорю о технической "начинке" мойки, унитаза и пр.) для ванной и кухни, имейте в виду, что лучший товар производится в Швеции. На втором месте среди производителей стоит Германия. Правда, шведское и немецкое оборудование стоит довольно дорого, но дело того стоит, ведь унитаз, мойку, краны и смесители мы покупаем надолго. Кроме того, последствия, возникающие из-за некачественной сантехники, бывают весьма плачевными и могут в результате повлечь за собой большие неприятности (взять хотя бы засоры, о протечках я уже не говорю).
Более дешевой, но вполне достойной по качеству является чешская сантехника. Она практически не уступает шведской и немецкой, да и дизайн у нее ничуть не хуже. Единственное, в чем она уступает им, так это в престижности. А вот распространенный на нашем рынке товар производства Турции, Венгрии и т. п. такой стопроцентной надежностью, увы, не отличается.
Особенно внимательно отнеситесь к выбору кранов и смесителей, ибо именно от них во многом зависит бесперебойная работа вашей сантехники. Кроме того, учтите, что когда вы моете посуду или принимаете душ, то, регулируя температуру воды, вы поворачиваете кран, как правило, намыленной рукой. По этой причине поверхность рукояток ни в коем случае не должна быть гладкой, обтекаемой по форме, как это подчас бывает. Лучше всего, если рукоятки будут четырехугольными или ромбовидными, с рифленой поверхностью. Еще лучше, если они будут крестообразными. Последняя форма является самой удобной и надежной.
С некоторых пор на нашем рынке появились краны с одной рукояткой. Они исключительно удобны в эксплуатации. Регулировка температуры и напора воды в них производится с помощью движения рукоятки вправо-влево и вверх-вниз.
Важное замечание. При установке импортных моек и унитазов обязательно нужно дополнительно монтировать на трубы фильтры очистки горячей и холодной воды. Импортная сантехника рассчитана на более чистую воду, чем та, которая течет в наших трубах, где нередко содержатся частицы ржавчины, окалины и т. п. А фильтры очистки вполне решают эту проблему, благо стоят они недорого.
Совет. Для установки импортной сантехники пригласите мастера из специализированной сантехнической фирмы. Квалификация наших жэковских сантехников, как правило, недостаточно высока для проведения этих работ – проверено.
Теперь пара слов о санитарно-гигиенических "емкостях", таких, как ванна и раковина. Из соображений экономии их вполне можно покупать российского, турецкого и т. п. производства. Выглядят они вполне презентабельно, а стоят значительно дешевле, чем те, которые производятся в Швеции, Финляндии, Германии.
Если вы чистите ванну специальными чистящими средствами (а большинство из них содержит хлор или кислоту), то со временем поверхность ванны теряет блеск, она становится тусклой, матовой. К ней быстрее пристает грязь, и ее очень трудно удалить. Короче, все мы прекрасно знаем, что по прошествии нескольких лет ванна теряет вид. Как ее ни мой, как ни чисти, все равно не добиться, чтобы она сверкала первозданной чистотой.
В этом случае наилучшим выходом является обновление (реставрация) ванны. Для этой цели используется особая технология. В соответствии с ней на ванну наносится специальный красящий эмалевый состав. Обновление ванны можно заказать в фирмах, оказывающих бытовые услуги населению. Длительность выполнения работы – 4–5 часов. Срок полного высыхания эмалевого слоя – 24 часа. Еще дня три в квартире будет чувствоваться слабый, не слишком приятный запах. Зато потом ванна будет как новенькая! Красящий слой держится 5–7 лет, при этом ванну можно эксплуатировать как обычно, то есть, мыть, чистить и пр.
Существует еще один способ реставрации. В этом случае в ванну вставляется акриловый вкладыш, точно соответствующий ее форме. При этом сливные отверстия строго совмещаются и тщательно герметизируются. Работа по монтажу акрилового вкладыша продолжается 2–3 часа. Акриловые вкладыши бывают самых разнообразных цветов и оттенков. Срок службы такого вкладыша – до 10 лет.
Необходимо сказать и о цветовой гамме сантехники. Самые известные фирмы выпускают преимущественно белые ванны, унитазы, раковины, биде и т. п. Благодаря этому вся сантехника имеет цвет первозданной чистоты и свежести. Вам это о чем-то говорит? Если вы все же собираетесь установить у себя цветную сантехнику, то учтите, что в этом случае все санитарно-гигиенические емкости (ванна, раковина, унитаз) должны быть одинаковыми по цвету. Только тогда все это будет выглядеть стильным, дорогим комплектом. Если же ванна у вас будет, допустим, голубая, а унитаз, пусть даже он расположен в отдельном, изолированном помещении, бежевый, то в таком случае возникнет разнобой, а это будет свидетельствовать о недостатке вкуса хозяев.
И вот еще что. Если вы выбрали цветную сантехнику, то все остальные элементы ванной комнаты и туалета должны этому соответствовать. Это касается не только кафельной плитки, но и осветительных приборов, шкафчиков, а также полового покрытия.
Завершая разговор о сантехнике, хочу напомнить еще об одной немаловажной детали, необходимой для интерьера ванной комнаты. Речь идет о раздвижных дверцах, устанавливаемых под ванну. Они продаются в магазинах строй– и хозтоваров. Эти дверцы помогают замаскировать все то, что обычно хранится под ванной, – тазики, тряпки для пола и тому подобные предметы санитарно-гигиенического назначения. Подобные дверцы – вещь очень нужная, она помогает придать интерьеру законченность и своеобразный лоск.
Ванная комната, украшенная мозаикой
Стены ванной комнаты можно оформить в виде необычной мозаики, составленной из кафельных плиток различного ассортимента. Купите в магазинах 5–6 (или даже более) различных сортов плитки. Они могут продаваться даже в остатках, главное, чтобы все они были выдержаны в единой цветовой гамме. Например, весьма жизнерадостно будет выглядеть ванная, оформленная сине-белыми плитками наподобие гжели. Облицовывая стены в ванной этими плитками, вы можете укладывать их хаотично или в виде какого-либо забавного орнамента. Общее впечатление будет очень интересным и необычным, и можете не сомневаться, что второй такой ванной комнаты вы ни у кого не встретите!
Ванна по-таиландски
В Таиланде, этом центре эротических изысков, наиболее знаменит тайский пенный массаж. Он заключается в том, что в ванне, наполненной ароматной пеной, купается клиент, а в это время очаровательные молоденькие тайские девушки массируют его, причем они делают это не руками, а движениями своих тел. Клиентами могут быть не только мужчины, но и женщины. Подобный массаж длится от пятнадцати минут и более (по желанию заказчика). Нежные, покрытые скользящей пеной тела мастериц пенного массажа быстро приводят клиента в почти одурманенное состояние.
Секрет подобного воздействия в немалой степени зависит от особых рецептов душистых травяных шампуней. Ощущения, возникающие при пенном массаже, даже не столько эротические, сколько расслабляющие, наполняющие душу необычайным покоем и невыразимым блаженством. После тайского пенного массажа человек чувствует себя заново родившимся и побывавшим в райских кущах.
Способы современной отделки стен
Дома и стены помогают.
Сейчас наиболее распространены следующие виды отделки стен:
· окраска;
· облицовка плиткой;
· оклейка обоями;
· оклейка специальными обоями под окраску;
· отделка жидкими обоями;
· облицовка натуральным деревом;
· облицовка декоративными панелями.
Окраска
Нередко стены современных интерьеров окрашиваются водоэмульсионной краской. Она дает ровную матовую поверхность. Кроме того, стены можно покрасить акриловой или алкидной краской, ее поверхность чуть-чуть поблескивает. В большинстве цивилизованных стран принято именно окрашивать стены, а не оклеивать их обоями, как, например, это практикуется у нас.
Облицовка плиткой
Применяется преимущественно в помещениях санитарно-гигиенического назначения: для облицовки стен и пола в ванной, кухне, туалете. Здесь ничто не может конкурировать с плиткой, ибо любая другая отделка в этих помещениях не столь гигиенична, как эта.
Оклейка обоями
В России это наиболее распространенный способ отделки стен в жилых помещениях. Сейчас в продаже имеется огромное множество самых разнообразных обоев: от привычных бумажных до виниловых (моющихся) и даже шелковых.
Обои под покраску
Эти обои чаще всего делаются из винила, реже из стекловолокна. Они имеют выпуклую рифленую фактуру самого разнообразного переплетения. Такие обои сначала наклеивают на стену, а потом, дав им высохнуть, их с помощью валика закатывают краской желаемого цвета.
Жидкие обои
Их еще называют "датская штукатурка". Жидкие обои представляют собой сухую крупообразную смесь, которая легко разводится водой и затем наносится на стену валиком или широким шпателем.
Облицовка деревом
Чаще всего для этой цели используются шпунтовые рейки (где выступ одной рейки входит в паз другой), выполненные из натурального дерева. Это всем известная вагонка. Данная отделка практична и долговечна.
Декоративные панели
В качестве отделочных декоративных панелей сейчас чаще всего используются панели, выполненные из МДФ и имеющие особо облагороженную поверхность. Их лицевая сторона оклеена прочной и тонкой бумажной пленкой самых разнообразных расцветок. Размер панелей МДФ – 0,18 м х 2,7 м, их толщина – 2 мм.
Кроме панелей МДФ иногда для отделки стен используются также панели ДВП. Они сделаны из древесноволокнистых плит, а их поверхность имитирует натуральное дерево. Размер такой панели – 1,2 м х 2,7 м, толщина – 3 мм.
Более подробно обо всех этих видах отделки стен рассказано ниже.
Стены, выложенные "камнем"
В последнее время в продаже появились очень эффектные декоративные панели импортного производства. Они выполнены из ДВП (древесно-волокнистых плит). Их размер составляет 1,2 м х 2,7 м, а толщина – 5 мм. Поверхность этих панелей имитирует каменную или кирпичную кладку, мраморную облицовку, а также обшивку цельными досками (сосновыми, дубовыми, ореховыми и т. п.). Есть немало и других узоров.
Имитация эта выглядит, надо сказать, очень удачно, смотрятся такие панели чрезвычайно эффектно. Единственное "но": подобная отделка максимально выигрышно смотрится лишь в достаточно большом помещении. Лучше всего эти панели выглядели бы в просторном холле частного загородного дома. Однако если ваша квартира имеет не маленькую, а достаточно вместительную прихожую, то подобная отделка будет выглядеть в ней просто роскошно!
Какие стены лучше: однотонные или узорные?
Как я уже говорила выше, сейчас в продаже имеется огромное количество самых разнообразных материалов для отделки стен. Тут тебе и обои изумительных расцветок, и декоративные панели с изысканными абстрактными орнаментами. А плитка! Какой только нет – и с бордюрами, и с гирляндами, и с гербами. В общем, глаза разбегаются. Хочется купить и то, и это, главное, чтобы было покрасивее. Какой же материал для отделки стен выбрать: с крупными узорами или мелкими или вообще без узора?
Имейте в виду, что обои, плитки, декоративные панели выглядят в магазине совсем не так, как они будут смотреться у вас дома. Ведь дома-то у вас помимо стен имеется еще много чего – в частности, мебель, но не только она. В вашем интерьере будут присутствовать также занавеси, зеркала, настенные украшения, посуда, книги и пр. Учтите: для того чтобы ваш интерьер выглядел красивым, стильным и уютным, все, что находится в нем, должно сочетаться между собой. Только тогда ваша квартира "заиграет".
Обои с крупным, броским узором, как бы красивы они ни были, для наших двух-трехкомнатных квартир чаще всего не подходят. Такие обои требуют большого, просторного и даже полупустого помещения, с небольшим количеством мебели. Например, обои с эффектным крупным рисунком роскошно смотрелись бы в холле или зале для гостей большого частного дома. Тогда их красота раскрылась бы в полной мере. Кроме того, учтите, что к обоям с броским узором очень трудно подобрать все остальные детали интерьера: обивку мягкой мебели, шторы, занавеси и т. п. Поэтому оставьте эффектные декоративные обои для тех, у кого есть просторные частные дома. Подумайте лучше о том, как создать элегантный, стильный интерьер именно на той жилой площади, которая имеется у вас. А это вполне возможно!
В наших квартирах наиболее привлекательно и стильно смотрятся почти однотонные обои с мелким, невыделяющимся, однородным рисунком. На их фоне великолепно выглядят все остальные детали интерьера: мебель, посуда, зеркала, разнообразный текстиль. Причем хочу заметить, что однотонные обои – это отнюдь не значит скучные. Сейчас существует множество способов элегантной отделки обоев. Это и выпуклая, шероховатая поверхность, создающая интересный матовый эффект, и вкрапления шелковистых, поблескивающих элементов узора, и многое, многое другое.