...
Внимание!
В сухих комнатах используется клеевая шпатлевка, а в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел и т. д.) – масляная.
Нередко вся "вина" дощатого пола – это облупившаяся старая краска, из-за которой пол выглядит совершенно неэстетично. Если нет других повреждений, то можно снять старую краску и отшлифовать половицы с помощью шлифовальной машины. После такой шлифовки пол не обязательно красить – краска закрывает естественную, теплую фактуру дерева. Для защиты древесины используется лаковое покрытие.
Паркет
Паркет по праву считается самым красивым напольным покрытием, но он достаточно нежен в эксплуатации – не выносит песка на обуви, тонких каблучков женских туфель, передвигания тяжелых предметов, воды и многого другого. Со временем на паркетном полу появляются дефекты:
• выбоины и царапины;
• разбухшие или рассохшиеся плашки;
• скрип половиц;
• расшатавшиеся плашки;
• щели;
• износ лакокрасочного покрытия.
Если общее число дефектов паркетного пола невелико, то его можно отремонтировать самостоятельно.
Выбоины и царапины можно замаскировать с помощью ретуширующего карандаша (продается в магазинах), а затем покрыть ремонтным лаком. Если повреждения такого типа довольно велики (например, по паркетному полу двигали шкаф, и появилась длинная и широкая царапина), то для их устранения используется шпатлевка. Затем зашпатлеванные участки шлифуются до гладкости с помощью наждачной бумаги и покрываются лаком.
Разбухание, вздутие паркетных плашек происходит из-за воды (например, на пол опрокинули ведро воды, и воду не удалили немедленно). Если повреждение не затронуло обширную площадь и разбухли только несколько плашек, то их можно заменить. Но если паркет вздулся во многих местах, то придется перестилать его полностью.
Скрип возникает в тех местах, где поверхность пола под паркетными плашками неровная. В этом случае нужно снять часть паркета – в месте скрипа – и осмотреть основание. Неровности устраняются, а паркет вновь укладывается на место.
Расшатывание плашек обычно связано с их высыханием, при котором уменьшились размеры – подобное происходит, если плашки не были правильно высушены перед укладкой. Если расшатались только несколько плашек, то они просто заменяются на новые. Если же паркет загулял на большой площади, то выход один – полностью заменить напольное покрытие.
В старом паркете часто появляются щели. Мало того, что при этом теряется внешний вид, паркетный пол начинает выглядеть неопрятно, так как в щели забивается мусор, который практически невозможно удалить при обычной уборке. Для ликвидации повреждений щели нужно очистить от грязи, а затем заполнить замазкой. После того как замазка высохнет, ремонтные места зачищаются.
Чтобы отремонтированные места не были заметны, используется замазка, составленная из смеси опилок и эпоксидной смолы или лака. Если опилки отличаются по цвету от вашего паркета, то их можно подкрасить.
Большие щели с помощью замазки не отремонтировать, в этом случае приходится ставить заплату: щель углубляется, расширяется, очищается от пыли и грязи, а затем в нее устанавливается на клей деревянная вставка. Вставка зашкуривается и лакируется.
Случается, что паркет обладает сразу многими дефектами: на нем имеются царапины и вмятины, лакокрасочное покрытие потерлось (в некоторых местах даже до дерева), участки паркета с поврежденным лакокрасочным покрытием начали темнеть. При таких повреждениях спасти паркетный пол может только циклевка: снятие старого лака и верхнего слоя древесины. После циклевки заделываются щели в полу, затем паркет шлифуется, грунтуется и лакируется.
Циклевочные работы требуют специальной техники, вручную их выполнение очень трудоемко и занимает много времени. Поэтому при необходимости подобных восстановительных работ необходимо участие специалистов.
Ламинат
Ламинат появился на нашем строительном рынке относительно недавно. Он практически не встречается в качестве напольного покрытия в старых домах. Ламинат обладает рядом несомненных плюсов: достаточно прочен и долговечен, прост в уходе и монтаже, эстетичен, разнообразен в расцветках и рисунках. Ламинат можно использовать при полной перестилке пола – вместо изношенной половой доски, паркета, линолеума и т. д.
Керамическая плитка
Керамическая плитка в качестве напольного покрытия очень удобна в помещениях с повышенной влажностью (кухня, ванная комната, санузел), а также там, где напольное покрытие подвержено повышенному износу (например, прихожая: грязная, зачастую мокрая обувь не способствует долговечности обычных напольных покрытий). В старых домах плитка чаще всего положена в ванной и санузле, а вот другие помещения (в том числе кухня и прихожая) имеют обычно напольное покрытие из половой доски. Если вы заинтересованы в долговечности и эстетичности пола, беспроблемной эксплуатации, то в прихожей и на кухне напольное покрытие лучше заменить на керамическую плитку.
...
Внимание!
Для укладки на пол можно использовать только плитку с шероховатой поверхностью или с насечками противоскольжения.
Смонтировать плиточное покрытие на полу не слишком сложно. Главное – правильно подготовить базовую поверхность (она должна быть ровной) и верно рассчитать схему расположения плиток (чтобы или совсем исключить обрезанные плитки, или расположить их в наиболее незаметных местах). В продаже сейчас имеется множество разнообразных составов для укладки плитки. Можно воспользоваться классическим вариантом и уложить плитку на цемент, а можно применить современный клей на основе ПВА.
Обычно перед укладкой плитку намачивают, чтобы вытеснить из нее воздух (несмотря на свой твердый вид, плитка пористая). Для намачивания плитку погружают в воду на десять – пятнадцать минут. Проверка проста: поднесите мокрую плитку к уху и послушайте, если слышится характерное шипение, значит, воздух еще выходит и намачивание нужно продолжить.
...
Внимание!
Плитка не укладывается на пол с подогревом, если обогрев включен. Нежелательно укладывать плитку в отопительный сезон, даже если вас не радует внешний вид пола – чтобы плиточный пол был долговечным, укладку лучше всего производить в теплое время года, когда отопительные приборы отключены.
После укладки плитки очищаются от раствора, клея и т. д. Через несколько дней после укладки полости швов обрабатываются затиркой.
Ковровое покрытие
Ковровое покрытие является одним из самых популярных вариантов напольных покрытий для частных домов: оно эстетично, довольно долговечно (при соблюдении правил эксплуатации), утепляет пол (особенно актуально на первом этаже дома при неотапливаемом подвале), улучшает звукоизоляцию помещения.
Существует несколько способов монтажа коврового покрытия. Самый простой – свободная укладка. При этом покрытие закрепляется только по периметру помещения двусторонней клейкой лентой. Подобный способ укладки прост, но не слишком долговечен при интенсивной эксплуатации (например, в холле или прихожей, где условия эксплуатации довольно агрессивны).
...
Внимание!
Поверхность пола в местах крепления клейкой ленты должна быть очищена и обезжирена.
Наиболее часто используется укладка с помощью двустороннего скотча. Скотч располагается по полу в виде сетки, защитная лента с верхней части при этом не снимается. Затем на него укладывается ковровое покрытие, защитная лента снимается по мере укладки. Этот способ прост в монтаже и удобен для последующего демонтажа – поверхность пола не нуждается в подготовке для монтажа нового напольного покрытия.
Проклейка с полной фиксацией коврового покрытия на полу не используется в жилых помещениях, она предназначена для больших площадей, например для офисов.
Двойная проклейка очень актуальна, если полы без подогрева – под ковровое покрытие помещается подложка (пенополиуретан, войлок и т. д.) толщиной 10–15 мм, а на подложку монтируется ковровое покрытие. Кроме утепления такой способ обеспечивает улучшение звукоизолирующих свойств помещения.
Самый сложный способ монтажа коврового покрытия – бесклеевой с растяжкой (стретчинг). Вдоль стен укрепляются узкие рейки, а затем на них внатяг закрепляется ковровое покрытие. Для такой укладки коврового покрытия лучше приглашать специалистов.
Линолеум
Самое привлекательное в линолеуме – это его цена, он относится к наиболее дешевым напольным покрытиям. Линолеум неприхотлив, прост в уходе – достаточно лишь регулярно мыть его. К сожалению, это напольное покрытие довольно быстро теряет внешний вид (через 3–5 лет). Случается, что линолеум вытирается до дыр, иногда дыры появляются в результате перетаскивания по полу тяжелой мебели. Со временем линолеум коробится, частично отклеивается от пола.
Если вам досталось старое покрытие из линолеума, то его проще заменить, чем ремонтировать. Если линолеум в хорошем состоянии, а дефекты – это несколько потертых мест или дыр, оставшихся после переноса мебели, то можно установить заплатки. Для этого на поврежденное место укладывается новый кусок линолеума с припуском (ремонтный кусок должен перекрывать дефект), затем острым ножом вырезается нужная конфигурация. Желательно, чтобы за один раз были прорезаны оба слоя линолеума, но если это не получилось (толстый линолеум тяжело резать), то разрез нижнего слоя проводится по оставшимся вмятинам. Затем заплатка укладывается на освободившееся место и приклеивается. Клеем нужно промазать и края отверстия в старом покрытии. Сверху для лучшей фиксации нужно уложить груз и дождаться полного высыхания клея. При наличии фантазии и вкуса с помощью таких заплат можно получить весьма интересные дизайнерские варианты напольного покрытия.
Деревянные лестницы
Деревянная лестница – не просто функциональный конструктивный элемент здания, но немаловажная часть декора. Лестница дополняет интерьер, а в некоторых случаях даже создает его.
С течением времени деревянные лестницы могут ломаться. Обычные дефекты:
• скрип;
• сломанные детали (временной износ);
• изношенные проступи;
• шатающаяся балясина.
В большинстве случаев неисправности лестницы вызваны обычным износом элементов, но случается, что проблема заключается в другом. Например, просевший пол ведет к прогибу и расшатыванию лестницы. Если отремонтировать лестницу, но не ликвидировать дефекты пола, в скором времени лестница вновь расшатается. Поэтому прежде чем приступать к ремонту лестницы, необходимо обследовать пол и межэтажные перекрытия для выявления повреждений и устранить их при обнаружении. Зачастую при этом даже не требуется ремонтировать лестницу – дефекты устраняются вместе с дефектами конструктивных элементов здания.
Если же неисправности вызваны износом, то лестницу нужно ремонтировать.
Скрип лестницы вызывается трением друг о друга деревянных деталей. Обычно это происходит, если между проступью и косоуром или простенком возникла неплотность (частая причина – использование при сооружении лестницы недостаточно высушенной древесины, которая затем, высыхая, уменьшается в размерах, коробится). Определить дефектное место просто: в нагруженном состоянии проступь прогибается, а в разгруженном становится на место. Достаточно медленно пройти по лестнице, и наблюдатель тут же обнаружит источник скрипа.
Чтобы устранить подобную неисправность можно укрепить ступень к подступи гвоздями (при небольшом прогибе) или подклинить тонким клинышком ступень.
Если на ступеньках образовались сколы или обломы, то для их устранения требуются вставки из того же сорта древесины, что и сама лестница. После установки вставки на место с помощью клея место ремонта шпатлюется, зачищается и окрашивается в тон лестницы.
Частая неисправность – трещины и выпавшие сучки. Их тоже устраняют с помощью вставок. Если трещины мелкие, то они устраняются шпатлевкой.
Сломанные балясины заменяются на новые.
Внимания требуют и перила. Нередко на них появляются сколы и заусеницы. Особенно опасны такие дефекты для детей – дети бегают по лестницам, скользя ладонью по перилам, и острые края скола или заусеницы являются причинами заноз. Если подобный дефект обнаружен, то проблемное место ремонтируется с помощью вставки или шпатлевки (как и ступеньки).
После завершения ремонтных работ лестница очищается, моется и окрашивается или лакируется.
Если лестница сильно изношена и достаточно проста (не представляет эстетической ценности как, к примеру, резные лестницы или лестницы из ценных пород дерева), то ее проще заменить. Для этого лучше обратиться к специалистам, которые смогут подобрать лестницу нужной модели для вашего дома.
Рис. 12. Конструктивные элементы лестницы: 1) перила; 2) балясины; 3) проступь (горизонтальная плоскость) (~27 см); 4) подступенок (высота подъема) (~18 см); 5) косоур
Окна
Окна "работают" в весьма агрессивных условиях: дождь, снег, ветер, перепады температур – все это ведет к износу окон. Если вы покупаете неновый дом, то обязательно проверьте окна, или впоследствии можете неожиданно столкнуться с проблемами (окна не открываются или не закрываются, рамы и/или подоконники прогнили, отливов нет, во время дождя в помещение из-под окон течет вода и т. д.). Учтите, что красивые шторы, украшающие окна при осмотре дома, могут не только служить декором помещения, но и скрывать такие недостатки, как перекошенные рамы, облупившаяся краска и многое другое.
Чем старше дом, тем меньше вероятность, что в нем будут установлены современные стеклопакеты. Скорее всего, вам придется иметь дело с традиционными деревянными окнами (остекленный переплет, вставленный в оконную коробку). Можно подойти к вопросу кардинально – попросту заменить все окна. Однако такое решение дешевым назвать нельзя: например, обычный двухкамерный стеклопакет обойдется примерно в 1200 руб. за 1 м2 – и это без стоимости монтажа. А ведь потребуется еще и демонтаж старых окон, возможно и изменение размеров оконного проема, что тоже стоит денег. Если учесть, что в доме отнюдь не одно окно, то набегает кругленькая сумма.
Гораздо более экономичным вариантом является ремонт старых окон. Вы видите, что краска на оконных рамах висит лохмотьями, а под ней – подозрительно темное дерево, возможно, подгнившее? Общий вид окна совершенно непрезентабельный и наводит на мысль о развалинах? Не пугайтесь. Внешность обманчива. Под старой, пришедшей в негодность краской, под тонким потемневшим слоем древесины может скрываться прекрасное деревянное окно, нуждающееся только в тщательной очистке.