Если при заключении договора стороны достигли соглашения о том, что передача денег будет подтверждаться распиской, то соответственно п. 3 приведенных выше договоров нужно будет изложить следующим образом: "Факт передачи суммы займа по настоящему договору подтверждается распиской заемщика, написанной им собственноручно. Расписка является неотъемлемой частью настоящего договора".
Пример
...
РАСПИСКА
(является неотъемлемой частью договора от 8 сентября 2004 г.)
Я, Иванов Михаил Степанович, согласно договору займа от 08.09.2004 получил от Петрова Сергея Анатольевича денежную сумму в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей.
Двенадцатое сентября две тысячи четвертого года
(подпись) /Иванов М.С./
На практике заключаемые между гражданами договоры займа чаще всего носят устную форму. Такая форма не запрещена законом, так как ГК РФ предусматривает обязанность граждан заключать договоры займа письменно только в случае, если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законом МРОТ. Правила, установленные п. 2 ст. 808 ГК, о том, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, носят общий характер и относятся как к письменным, так и к устным договорам займа между гражданами.
Пример
...
РАСПИСКА
Я, Иванов Михаил Степанович, проживающий по адресу: 440023, Энская обл., г. Энск, ул. Арнаульская, дом 3, кв. 6, паспорт № 56 74 379127, выдан "04" июля 2002 г. ОВД Заводского района г. Энска Энской области, получил от Петрова Сергея Анатольевича, проживающего по адресу: 440018, Энская обл., г. Энск, ул. Кузнечная, дом 15, кв. 45, паспорт № 56 78 567483, выдан 23 ноября 2003 г. ОВД Северо-Западного района г. Энска Энской области, в качестве займа денежную сумму в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей.
Двенадцатое сентября две тысячи четвертого года
(подпись) /Иванов М.С./
Кроме того, одним из условий займа является срок договора, т. е. дата, когда должник обязан вернуть заемщику сумму займа.
Правильно составленная расписка, подтверждающая устный договор займа, должна включать в себя реквизиты сторон (паспортные данные граждан), размер денежных средств, предоставленных в качестве займа, и содержать указания на срок договора, т. е. возврата денег.
Установленный договором займа срок определяется календарной датой или истечением определенного периода времени. В частности, стороны договора могут самостоятельно определить календарную дату возврата денег.
Пример
...
РАСПИСКА
Я, Иванов Михаил Степанович, проживающий по адресу: 440023, Энская обл., г. Энск, ул. Арнаульская, дом 3, кв. 6, паспорт № 56 74 379127, выдан "04" июля 2002 г. ОВД Заводского района г. Энска Энской области, получил от Петрова Сергея Анатольевича, проживающего по адресу: 440018, Энская обл., г. Энск, ул. Кузнечная, дом 15, кв. 45, паспорт № 56 78 567483, выдан 23 ноября 2003 г. ОВД Северо-Западного района г. Энска Энской области, в качестве займа денежную сумму в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей.
Сумму займа обязуюсь возвратить двенадцатого марта две тысячи пятого года.
Двенадцатое сентября две тысячи четвертого года
(подпись) /Иванов М.С./
Стороны договора также могут установить промежуток времени, по истечении которого у должника наступает обязанность возврата взятой в долг суммы.
Пример
...
РАСПИСКА
Я, Иванов Михаил Степанович, проживающий по адресу: 440023, Энская обл., г. Энск, ул. Арнаульская, дом 3, кв. 6, паспорт № 56 74 379127, выдан "04" июля 2002 г. ОВД Заводского района г. Энска Энской области, получил от Петрова Сергея Анатольевича, проживающего по адресу: 440018, Энская обл., г. Энск, ул. Кузнечная, дом 15, кв. 45, паспорт № 56 78 567483, выдан 23 ноября 2003 г. ОВД Северо-Западного района г. Энска Энской области, в качестве займа денежную сумму в размере 70 000 (семидесяти тысяч) рублей.
Сумму займа обязуюсь возвратить через шесть месяцев.
Двенадцатое сентября две тысячи четвертого года
(подпись) /Иванов М.С./
Только при соблюдении всех этих условий заимодавец при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по возврату долга может, обратившись в суд, рассчитывать на удовлетворение его исковых требований.
Последствия несоблюдения формы договора займа
Составление расписки при заключении устного договора займа является желательным во всех случаях независимо от суммы займа. При обращении в суд с требованием о возврате долга расписка является документом, который подтверждает факт заключения договора и передачи денег.
Кроме того, ст. 808 ГК специально оговаривает простую письменную форму договора займа в том случае, если договор заключается на сумму, десятикратно превышающую МРОТ. Данное предписание носит императивный характер, т. е. оно обязательно к исполнению сторонами, а в случае его несоблюдения наступают негативные последствия.
Последствия, наступающие для сторон в случае несоблюдения установленных законодателем требований к форме договора, определены в ст. 162 ГК РФ, а именно:
1) несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства;
2) в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность;
3) несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.
Например, 14 января 2004 г. между сторонами в присутствии свидетелей был заключен устный договор займа на сумму, превышающую в десять раз МРОТ. Согласно условиям договора должник обязался вернуть переданную ему в качестве долга сумму 15 июля 2004 г. В подтверждение условий договора стороны не составили ни письменного договора, ни расписки, подтверждающей факт передачи кредитором должнику определенной их устным договором суммы. В установленный соглашением срок должник свое обязательство не выполнил, и кредитор решил обратиться в суд с иском о взыскании с должника суммы долга.
В данном случае в судебном заседании кредитор не может ссылаться на показания свидетелей, которые присутствовали при заключении устного договора и передаче денег. Такие доказательства, если свидетели даже и будут допрошены судом, являются недопустимыми и не могут подтверждать обстоятельства, на которые ссылается кредитор. Вместе с тем, как гласит закон, суд принимает к рассмотрению любые другие доказательства. В качестве таких доказательств можно представить письма, в тексте которых содержится требование кредитора к должнику о возврате взятой в долг денежной суммы; письменные просьбы должника продлить срок исполнения обязательства и др. Кроме того, данное требование не распространяется на такие доказательства, как объяснения сторон, заключения эксперта, аудио– или видеозаписи (при их наличии), признание должником долга.
Обеспечение договора займа (залог, поручительство)
В качестве условий, обеспечивающих заключенный договор займа, стороны могут включать в договор соглашение о даче суммы долга под залог имущества либо на условиях поручительства. Указанные условия выполняют следующие функции:
а) побуждают должника к своевременному надлежащему исполнению возложенного на него договором обязательства по возврату взятой в долг суммы;
б) создают кредитору дополнительные гарантии, что в случае ненадлежащего исполнения должником обязанности по возврату долга кредитор будет иметь возможность удовлетворить свои требования за счет имущества, переданного в залог, либо за счет третьих лиц – поручителей.
При заключении договора займа на условиях залога определенного имущества отношения между кредитором и должником будут регулироваться не только положениями о договоре займа, но и нормами ст. 334–358 ГК РФ, которые входят в институт залога (§ 3 гл. 23).
Так, в соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Соответственно, при заключении договора займа на условиях залога кредитор получает статус залогодержателя, а должник – залогодателя.
Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.
Кроме указанных выше норм права, при залоге отдельных видов имущества, например залоге земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека), порядок заключения такого договора регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Предметом залога может выступать всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п. 1 ст. 336 ПС РФ).
При заключении договора залога сторонам также надлежит определить, у кого будет находиться предмет залога на время действия договора. В соответствии с нормой п. 1 ст. 338 ГК РФ по общим правилам, если иное не предусмотрено договором, заложенное имущество остается у залогодателя, т. е. должника. Изъятием из данного правила согласно закону является имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенные товары в обороте.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя. Например, если в качестве предмета стороны определили ювелирные украшения, то они могут быть помещены в сейф по местожительству или по месту работы должника. Сейф опечатывается бумажной лентой либо наклейкой, которую невозможно не повредить при попытке отклеить или открыть сейф. На бумаге кредитор собственноручно делает запись о времени опечатывания сейфа и ставит роспись.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
Кроме того, предмет залога может передаваться на хранение третьим лицам: при осуществлении такой передачи считается, что предмет залога оставлен у залогодателя.
При составлении договора займа, обеспеченного залогом, договор залога составляется в виде отдельного письменного договора и является неотъемлемой частью договора займа.
В соответствии со ст. 339 ГК в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Договор о залоге должен быть заключен в простой письменной форме с соблюдением всех правил, предъявляемых к договорам такого типа. Данное положение установлено законом (п. 2 ст. 339 ГК РФ), а его несоблюдение влечет недействительность договора залога.
Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Например, стороны заключили договор займа, обеспеченный залогом квартиры. В данном случае такой договор должен быть заверен нотариусом либо составлен в присутствии нотариуса с последующим его заверением. Затем сторонам надлежит обратиться в регистрационную палату по местонахождению имущества (квартиры) и зарегистрировать в реестре обременение имущества. В случае несоблюдения сторонами указанных условий наступает недействительность договора о залоге.
Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передать залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (ст. 341 ГК РФ).
Пример
...
ДОГОВОР ЗАЙМА
г. Энск
Восьмое сентября две тысячи четвертого года
Петров Сергей Анатольевич, именуемый в дальнейшем Заимодавец, с одной стороны, и Иванов Михаил Степанович, именуемый в дальнейшем Заемщик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Заимодавец 08.09.2004 передает Заемщику наличные денежные средства в сумме 70 000 (семидесяти тысяч) рублей (далее – сумма займа).
2. Заемщик обязан произвести возврат суммы займа полностью наличными денежными средствами до первого марта две тысячи пятого года.
3. Передача указанной суммы осуществлена в момент подписания договора. Факт получения указанной суммы Заемщиком от Заимодавца подтверждается собственноручной подписью Заемщика настоящего договора.
4. Настоящий договор обеспечивается залогом имущества, принадлежащего Заемщику на праве собственности. Данное обеспечение подтверждается договором залога, который является неотъемлемой частью настоящего договора займа.
5. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
6. Юридические реквизиты сторон:
Заимодавец: Петров Сергей Анатольевич, проживающий по адресу: 440018, Энская обл., г. Энск, ул. Кузнечная, дом 15, кв. 45. Паспорт: № 56 78 567483, выдан 23 ноября 2003 г. ОВД Северо-Западного района г. Энска Энской области.
Заемщик: Иванов Михаил Степанович, проживающий по адресу: 440023, Энская обл., г. Энск, ул. Арнаульская, дом 3, кв. 6. Паспорт: № 56 74 379127 выдан "04" июля 2002 г. ОВД Заводского района г. Энска Энской области.
Подписи сторон:
Заимодавец /Петров С.А./
Заемщик /Иванов М.С/
...
ДОГОВОР ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА
Является неотъемлемой частью договора займа от 8 сентября 2004 г.
г. Энск
Восьмое сентября две тысячи четвертого года
Петров Сергей Анатольевич, именуемый в дальнейшем Залогодержатель, с одной стороны, и Иванов Михаил Степанович, именуемый в дальнейшем Залогодатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. По договору займа от 08.09.2004 Петров С.А. передал Иванову М.С. в качестве долга наличные денежные средства в сумме 70 000 (семидесяти тысяч) рублей (далее – сумма займа).
2. Заемщик обязан произвести возврат суммы займа полностью наличными денежными средствами до первого марта две тысячи пятого года.
3. В обеспечение своевременного возврата полученного по договору займа Иванов М.С. заложил Петрову С.А. следующее имущество:
3.1. Часы золотые марки "XXX" с золотым браслетом. На оборотной стороне часов имеется выдавленный заводской номер AL236598.
Заложенное имущество согласно справке ювелирной мастерской оценивается в сумму 100 000 (сто тысяч) рублей.
4. Предмет залога передается залогодержателю в момент подписания договора. Факт передачи предмета залога подтверждается собственноручной подписью залогодержателя настоящего договора.
5. В случае неуплаты в установленный срок долга он погашается за счет средств, полученных от продажи заложенного имущества.
6. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
Юридические реквизиты сторон:
Залогодержатель: Петров Сергей Анатольевич, проживающий по адресу: 440018, Энская обл., г. Энск, ул. Кузнечная, дом 15, кв. 45. Паспорт: № 56 78 567483, выдан 23 ноября 2003 г. ОВД Северо-Западного района г. Энска Энской области.
Залогодатель: Иванов Михаил Степанович, проживающий по адресу: 440023, Энская обл., г. Энск, ул. Арна-ульская, дом 3, кв. 6. Паспорт: № 56 74 379127, выдан "04" июля 2002 г. ОВД Заводского района г. Энска Энской области.
Приложение:
Справка ювелирной мастерской № 56.
Подписи сторон:
Заимодавец /Петров С.А./
Заемщик /Иванов М.С./
Если договор займа обеспечивается несколькими предметами, например в том случае, если стоимость одного предмета не покрывает суммы долга, то в договоре залога следует указать каждую закладываемую вещь и ее стоимость.
Кроме того, договор залога может содержать ссылку на то, что договор займа обеспечивается предметами согласно списку, который является неотъемлемой частью договора. В этом случае список предметов прилагается к договору. На нем также проставляются подписи сторон. Подписи ставятся либо в конце списка, либо напротив каждой переданной вещи.
В соответствии со ст. 352 ГК РФ договор залога прекращается по следующим основаниям:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства, т. е. с момента исполнения должником своего обязательства по возврату взятой в качестве долга денежной суммы;
2) по требованию залогодателя. Прекращение по данному основанию возможно в том случае, если залогодержатель грубо нарушает обязанность по страхованию предмета залога от риска утраты или повреждения (если предмет залога находится у залогодержателя), что создает угрозу утраты или повреждения заложенного имущества;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, если должник не исполнил свои обязательства. Данное правило распространяется и на случаи, если реализация предмета залога оказалась невозможной.
В случае надлежащего исполнения должником своих обязанностей залогодержатель (кредитор), если ему передавался предмет залога, обязан немедленно возвратить его залогодателю.