5. При признании повторных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на 10 % ниже начальной цены на повторных торгах. Если он не использует свое право в течение 1 месяца, договор залога прекращается.
5. В случае, если вырученной от продажи заложенного имущества суммы недостаточно для покрытия требования, залогодержатель вправе получить удовлетворение из прочего имущества должника, но на общих основаниях с другими кредиторами. Если вырученная сумма превышает размер требования, разница возвращается залогодателю.
6. В любое время до продажи имущества должник вправе исполнить обеспеченное залогом обязательство.
Прекращение договора залога происходит в случаях:
прекращения обеспеченного залогом обязательства;
требования залогодателя о досрочном исполнении прекращения залога;
гибели заложенной вещи, если она не была восстановлена или заменена;
если залогодатель не дал согласие отвечать за нового должника при переводе долга по основному обязательству;
продажи с публичных торгов заложенного имущества.
При прекращении договора залога исполнением обязательства или по требованию залогодателя залогодержатель обязан вернуть имущество, если оно находилось у него.
Отдельные виды залога.
Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и предоставлением ему права изменять их состав и форму при сохранении их стоимости.
Товары в обороте становятся предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения, перестают быть предметом залога с момента перехода права собственности или хозяйственного ведения к приобретателю.
Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и о других операциях с ними.
Залог вещей в ломбарде - принятие от граждан движимого имущества в обеспечение краткосрочных кредитов. Ломбард – специализированная организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность. Договор залога оформляется в виде выдачи залогового билета. Вещи передаются ломбарду на хранение.
Права и обязанности ломбарда:
обязан страховать за свой счет заложенные вещи в пользу залогодателя;
не вправе пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом;
несет ответственность за утрату или порчу заложенного имуществ (исключение: если повреждения произошли вследствие обстоятельств непреодолимой силы);
вправе требовать невозвращения суммы кредита в срок на основании исполнительной надписи нотариуса и при истечении льготного месяца продать имущество путем публичных торгов. После продажи имущества требования ломбарда погашаются, даже если вырученной суммы недостаточно для полного удовлетворения.
§ 51. Договор поручительства
Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является договор поручительства, который является безвозмездным. По данному договору поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Особенности данного договора:
может обеспечивать как существующее обязательство, так и обязательство, которое возникнет в будущем;
несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность;
при неисполнении обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность), т. е. кредитор вправе потребовать удовлетворения требования как от поручителя и должника совместно, так и от каждого в отдельности;
поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник;
должник при исполнении обязательства должен немедленно известить об этом поручителя.
Права и обязанности поручителя:
вправе выдвигать возражения против требований кредитора, которые мог бы представить должник, даже если последний от них отказался или признал долг;
поручитель, исполнивший обязательство, приобретает права кредитора;
при исполнении обязательства вправе получить документы кредитора, удостоверяющие требование к должнику;
при исполнении обязательства, ранее исполненного должником (если последний не уведомил об этом поручителя) вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику;
несет солидарную ответственность перед кредитором за неисполнение обязательства должником.
Прекращение договора поручительства осуществляется в случаях:
прекращения обеспеченного им обязательства; изменения обеспеченного обязательства с увеличением ответственности поручителя без согласия последнего; перевода долга на другое лицо;
отказа кредитора принять исполнение обязательства; истечения срока, на который он заключен; истечения года со дня наступления срока исполнения обязательства, если кредитор за это время не предъявит иск к поручителю (если срок действия договора не установлен);
истечения 2 лет с момента заключения договора поручительства, если кредитор за это время не предъявит иск поручителю (когда срок исполнения основного обязательства не установлен).
§ 52. Банковская гарантия
Банк (иное кредитное учреждение или страховая организация) – гарант - дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму при представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.
Существуют гарантии: платежа, поставки, возврата авансовых платежей, налоговые, таможенные, судебные гарантии. Особенности банковской гарантии: представляет собой одностороннюю сделку; субъектами являются банк, кредитное учреждение, страховая организация;
существенные условия гарантии – срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта;
за предоставление гарантии банк получает от принципала (должника) вознаграждение;
выданная гарантия не может быть отозвана гарантом; не зависит от основного обязательства и должна быть исполнена в любом случае по требованию бенефициара;
право требования бенефициара не может быть передано другому лицу, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре;
вступает в силу со дня ее выдачи, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре.
Процедура удовлетворения требования кредитора.
Требование бенефициара об уплате гарантии должно быть: в письменной форме;
с указанием на нарушение принципалом основного обязательства;
с приложением необходимых документов; представлено до истечения срока действия гарантии. Рассмотрение гарантом требования бенефициара: уведомить и направить копии требований бенефициара принципалу;
рассмотреть требования в разумный срок и проявить разумную заботливость;
требовать представления всех необходимых документов.
Гарант может отказать в удовлетворении требования бенефициара, если требование или приложенные к нему документы: не соответствуют условиям гарантии; представлены гаранту по окончании срока гарантии.
При отказе в удовлетворении требования бенефициара гарант немедленно уведомляет его об этом. Перечень оснований для такого отказа является исчерпывающим.
Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство исполнено или прекратилось по другим основания, он незамедлительно уведомляет об этом принципала и бенефициара, а получив повторное требование бенефициара, обязан удовлетворить его.
Ответственность гаранта по обязательству, обеспеченному банковской гарантией, ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, за неисполнение обязательства – не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия.
При удовлетворении требования бенефициара гарант вправе требовать возмещения уплаченной суммы от принципала. Суммы, уплаченные не в соответствии с условиями гарантии, требовать от принципала гарант не вправе.
Прекращение банковской гарантии происходит :
при уплате бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
по окончании определенного в гарантии срока, на который она выдана;
при отказе бенефициара от своих прав по гарантии и возвращении ее гаранту;
при отказе бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.
Если гаранту стало известно о прекращении гарантии, он обязан немедленно уведомить об этом принципала.
§ 53. Удержание
Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является удержание вещи. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
В предпринимательской сфере правом удержания могут обеспечиваться любые обязательства.
Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижимая вещь. Не могут быть удержаны деньги, ценные бумаги, результаты интеллектуальной деятельности.
Право удержания возникает на основании закона или договора.
В случае неисполнения должником своего обязательства в срок кредитор имеет право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи в судебном порядке или на основании нотариально удостоверенного соглашения сторон.
§ 54. Задаток
Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Независимо от суммы задатка договор о нем должен быть заключен в письменной форме. В противном случае сумма считается уплаченной в качестве аванса, который в отличие от задатка – способа обеспечения исполнения обязательства – является исключительно средством платежа.
Последствия прекращения обязательства, обеспеченного задатком: прекращение основного обязательства путем надлежащего исполнения – задаток засчитывается в счет причитающихся по договору платежей;
прекращение обязательства до его исполнения по соглашению сторон – задаток возвращается;
при неисполнении обязательства должником по основному обязательству – задаток остается у кредитора;
при неисполнении обязательства кредитором по основному обязательству – задаток должен быть возвращен в двойном размере.
Кроме того, сторона виновная в неисполнении обязательства обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если иное не предусмотрено договором.
§ 55. Ответственность за нарушение обязательств
Ответственность за нарушение обязательств заключается в том, что лицо обязано возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своего обязательства другой стороне.
Лицо несет ответственность за нарушение обязательства при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, освобождается от ответственности только в случае, если обязательство нарушено вследствие обстоятельства непреодолимой силы.
Соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение ничтожно.
Причиненные убытки возмещаются в виде реального ущерба и упущенной выгоды. При определении реального ущерба учитывается цена, существующая в исполнение обязательства, а упущенной выгоды – предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Если за неисполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой ею. Возмещение убытков и уплата неустойки в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от его исполнения, а в случае неисполнения обязательства освобождает от его исполнения.
В случае если должник не исполнил своего обязательства, кредитор вправе в разумный срок поручить его исполнение третьему лицу или выполнить сам, а от должника потребовать возмещения понесенных расходов и убытков.
Если должник не исполнил своей обязанности передать индивидуально-определенную вещь в собственность или иное пользование кредитора, то последний вправе требовать отобрания ее у должника и передачи ему. Если вещь уже передана третьему лицу, кредитор вправе требовать только возмещения убытков.
Должник отвечает за действия своих работников, если они повлекли неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также за действия третьих лиц, если он возложил на них исполнение обязательства.
Должник отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой исполнения. Если кредитор утратил интерес к исполнению просроченного обязательства, он вправе отказаться от его исполнения и требовать возмещения убытков.
Если кредитор просрочил принятие исполнения – отказался от принятия или не совершил надлежащих действий к принятию, – должник имеет право требовать возмещения причиненных убытков. По денежному обязательству проценты за время просрочки кредитора не начисляются.
Суд может уменьшить размер ответственности должника в случаях, когда:
в нарушении обязательства виновны обе стороны;
кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков.
Виды ответственности за нарушение обязательств:
субсидиарная ответственность - ответственность лица, которое несет ее дополнительно к основному должнику, не исполнившему требования кредитора. При предъявлении им своих требований лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно предупредить об этом должника и привлечь к делу (в случае судебного порядка взыскания);
солидарная ответственность - ответственность двух или более лиц перед кредитором, который по своему выбору может предъявить требования к любому из них;
ограниченная ответственность - закон может ограничивать право на полное возмещение убытков по отдельным видам обязательств. Ограничение ответственности по договорам, с участием граждан-потребителей ничтожно;
ответственность за неисполнение денежных обязательств - за неправомерное удержание, уклонение от возврата, иной просрочки в уплате, неосновательное получение, сбережение за счет другого лица денежных средств подлежат уплате проценты на эту сумму. Их размер определяется учетной ставкой банковского процента в месте жительства (нахождения) кредитора на день исполнения обязательства. Проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются по день их уплаты.
§ 56. Прекращение обязательств
Основания прекращения обязательства:
надлежащее исполнение обязательства. При принятии надлежаще исполненного обязательства кредитор по требованию должника выдает ему расписку, долговой документ. При отказе в их выдаче должник вправе задержать исполнение. В этом случае кредитор будет считаться просрочившим исполнение;
по требованию одной из сторон обязательства в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. При просрочке исполнения должником своего обязательства кредитор вправе отказаться от его исполнения и потребовать возмещения причиненных убытков;
отступное. По соглашению сторон взамен исполнения обязательства предоставляется отступное (уплата денег, передача имущества);
зачет встречного требования. По заявлению одной из сторон обязательство прекращается зачетом встречного требования. Оно может засчитываться, только если срок его исполнения наступил, или исполнение может быть востребовано в любое время. Не допускается зачет по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о взыскании алиментов, о пожизненном содержании, если требованию подлежит истекший срок исковой давности, и в других случаях, предусмотренных законом или договором.
Должник вправе зачесть против нового кредитора встречное требование к первоначальному кредитору (зачет при уступке требования). Зачет возможен, если:
требование должника существовало к моменту получения им уведомления об уступке требования,
срок такого требования наступил до момента получения уведомления либо определен моментом востребования; должник и кредитор – одно лицо;
новация. Это – соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, имеющим другой предмет и способ исполнения. Не допускается замена обязательств по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, по уплате алиментов;
прощение долга. Кредитор вправе освободить должника от его обязанностей, если это не нарушает прав третьих лиц;
при невозможности исполнения - в случае наступления обстоятельства, за которое ни одна из сторон не отвечает. Если в невозможности исполнения должником своего обязательства виновен кредитор, то он не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству;
на основании акта государственного органа - если исполнение обязательства становится невозможным;
смерть гражданина - обязательство прекращается смертью должника, если неразрывно связано с его личностью, прекращается смертью кредитора, если исполнение неразрывно связано с его личностью;
при ликвидации юридического лица. Исполнение обязательства прекращается, если только законом не предусмотрено его возложение на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью).
§ 57. Договор: понятие, виды, содержание, форма
Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Соотношение понятий "договор" и "сделка". Сделки могут быть одно-, двух– или многосторонними. Иными словами, всякий договор является сделкой, тогда как не всякая сделка – договором. Поэтому к договорам применяются правила об условиях действительности сделок, об основаниях признания их недействительными и наступающих в таких случаях последствиях, а также другие положения о сделках.
Соотношение понятий "договор" и "обязательство". Договор является соглашением, сделкой, порождающей обязательство, обязательство, в свою очередь, является разновидностью гражданских правоотношений, которые могут возникнуть не только по договору, но и по другим основаниям (по закону, из причинения вреда). Таким образом, общие нормы об исполнении обязательств, о способах их исполнения, об ответственности за их нарушение применяются и к договорам. При этом для договора имеют значение и специальные нормы о порядке его заключения, основаниях изменения, расторжения и др.
Виды договора:
двухсторонний - в договоре участвует две стороны, существует встречность их прав, многосторонний – в договоре участвуют более двух сторон, отсутствует встречность их прав (у каждой стороны возникают права и обязанности по отношению ко всем остальным сторонам);