Обращение к компетентным государственным или общественным органам с требованием защиты права: понятие, общая характеристика, связь с гражданско-правовым методом регулирования отношений. Общий и специальный (административный) порядок защиты гражданских прав, ее способы и меры.
Связь защиты субъективных гражданских прав с гражданско-правовой ответственностью.
Специфика защиты имущественных прав, прав в сфере предпринимательства, нематериальных прав.
Раздел III. Право собственности и иные вещные права
Тема 13. Право собственности. Общие положения
Понятие права собственности в объективном и субъективном смысле. Содержание права собственности. Пределы его осуществления.
Основания возникновения и прекращения права собственности. Момент его возникновения у приобретателя по договору. Риск случайной гибели имущества. Приобретательная давность. Приватизация государственного и муниципального имущества.
Объекты права собственности. Земля как специфический его объект. Жилое помещение как объект права собственности.
Формы права собственности и их правовое отражение. Право собственности: граждан и юридических лиц; государственной; муниципальной.
Тема 14. Право собственности граждан и юридических лиц
Право частной собственности в объективном и субъективном смысле. Содержание права частной собственности. Его субъекты.
Индивидуальное присвоение и его правовые нормы. Объекты частной собственности граждан. Основания его возникновения и прекращения права частной собственности граждан. Право собственности гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность. Последствия ненадлежащего осуществления права частной собственности гражданином.
Объекты права частной собственности юридических лиц. Основания его возникновения и прекращения. Соотношение правомочий учредителей юридического лица и самого юридического лица на переданное учредителем этому юридическому лицу имущество; на имущество юридического лица и на само юридическое лицо.
Тема 15. Право государственной и муниципальной собственности
Право государственной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание, основания возникновения и прекращения. Объекты, относящиеся к исключительной государственной собственности.
Право муниципальной собственности: понятие, субъекты, объекты, содержание, основания возникновения и прекращения.
Тема 16. Право общей собственности
Общая собственность и право общей собственности: понятие, виды, основания возникновения и прекращения.
Право общей долевой собственности как общее правило: понятие, режим, особенности. Понятия идеальной и реальной доли. Определение доли в праве долевой собственности. Правовой режим улучшений, произведенных в общем долевом имуществе одним из собственников. Преимущественное право покупки. Момент перехода доли в праве на общее. Раздел имущества и выдел из него доли.
Право общей совместной собственности: понятие, фидуциарный характер, режим, особенности. Защита контрагентов собственников в общей совместной собственности по договору.
Общая собственность супругов. Брачный договор (контракт).
Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.
Проблемы собственности хозяйственного товарищества и кооператива, образованного на базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, в обязательствах по совместной деятельности.
Тема 17. Вещные права, отличные от права собственности
Вещные права: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения. Сравнительная характеристика права собственности и иных вещных прав.
Виды ограниченных вещных прав.
Право хозяйственного ведения. Приобретение и прекращение такого права. Его субъекты и объекты. Соотношение прав собственника и юридического лица на имущество, находящееся в хозяйственном ведении.
Право оперативного управления. Приобретение и прекращение этого права. Его субъекты и объекты. Соотношение прав собственника и юридического лица на имущество, находящееся в оперативном управлении.
Сервитут: понятие и виды, основания возникновения.
Вещные права на землю. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Право пожизненного наследуемого владения им.
Вещные права на жилые помещения.
Тема 18. Защита права собственности и иных вещных прав
Понятие защиты права собственности и других вещных прав. Гражданско-правовые способы их защиты.
Вещно-правовые способы защиты собственности и других вещных прав: виндикационный иск; расчеты при возврате имущества из незаконного владения; негаторный иск; иск о признании права собственности.
Обязательственно-правовые и иные способы защиты права собственности и других вещных прав.
Защита интересов собственника или субъекта другого вещного права при прекращении его прав в силу закона.
Недействительность актов, нарушающих право собственности или иное вещное право.
Возмещение убытков, причиненных собственнику или субъекту иного вещного права в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов.
Раздел IV. Общая часть обязательственного права
Тема 19. Обязательственное право и обязательства
Понятие обязательственного права. Сравнительный анализ обязательственного и вещного права. Система обязательственного права.
Понятие обязательства. Его содержание. Основания возникновения обязательств. Их объекты и субъекты. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве: уступка требования и перевод долга.
Система и классификация обязательств: договорные и внедоговорные обязательства; с участием профессиональных предпринимателей и прочих субъектов гражданских правоотношений; односторонние и взаимные; простые и сложны; альтернативные и факультативные; главные и дополнительные; связанные с личностью должника или кредитора (строго личного характера); по отчуждению имущества в право собственности или в иное вещное право; по выполнению работ; по оказанию услуг; в сфере создания, использования и реализации результатов творческой деятельности; вытекающие из односторонних действий.
Тема 20. Исполнение обязательств
Понятие исполнения обязательств и его принципы: реального исполнения обязательств; недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств и недопустимости одностороннего изменения его условий, за исключение случаев, предусмотренных законом; надлежащего исполнения обязательств.
Субъект исполнения. Третьи лица при исполнении обязательств. Срок их исполнения. Досрочное исполнение обязательств. Его место, способ, качество. Исполнение обязательства по частям. Валюта денежных обязательств. Исполнение обязательств при множественности лиц. Солидарные обязательства. Исполнение обязательства внесением долга в депозит. Встречное исполнение обязательств.
Тема 21. Обеспечение исполнения обязательств
Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Их соотношение с общими мерами защиты субъективных гражданских прав. Соотношение основного и обеспечивающего обязательств.
Неустойка. Понятие и виды. Обеспечительная функция неустойки. Форма соглашения о неустойке.
Залог. Понятие и правовая природа. Основания возникновения. Субъекты, объекты и содержание залогового правоотношения. Прекращение залога. Виды залога.
Удержание. Понятие и правовая природа. Основания удержания. Порядок удовлетворения требований кредитора. Сравнительная характеристика удержания и залога.
Поручительство. Понятие, содержание, форма, сфера применения. Права, обязанности и ответственность поручителя. Прекращение поручительства.
Банковская гарантия. Понятие, содержание, форма, сфера применения. Независимость банковской гарантии от основного обязательства. Права и обязанности гаранта, принципала и бенефициара. Прекращение банковской гарантии.
Задаток. Понятие, отличие от аванса. Форма соглашения о задатке. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
Тема 22. Ответственность за нарушение обязательств
Гражданско-правовая ответственность: понятие и место в системе мер защиты гражданского права. Функции и принципы гражданско-правовой защиты.
Основания применения (условия) гражданско-правовой ответственности. Понятие и состав гражданского правонарушения. Неправомерное поведение как условие ответственности. Обстоятельства, исключающие противоправность. Сравнительная характеристика понятий "убытки", "ущерб", "вред". Причинная связь между противоправным поведением и наступившим результатом. Понятие вины и его специфика в гражданском праве. Случаи ответственности независимо от вины в гражданском праве. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности. Понятие и значение случая и непреодолимой силы. Понятие и значение риска в гражданском праве.
Виды ответственности в гражданском праве. Неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств. Просрочка должника. Просрочка кредитора. Ответственность за действия третьих лиц.
Гражданско-правовые санкции. Проблема многозначности термина "санкция". Соотношение ответственности и санкции. Виды санкций в гражданском праве.
Размер гражданско-правовой ответственности. Определение размера причиненных убытков. Учет вины при определении размера гражданско-правовой ответственности. Основания снижения его размера и освобождения от нее.
Тема 23. Прекращение обязательств
Понятие, основания и способы прекращения обязательств. Прекращение обязательств надлежащим исполнением.
Прекращение обязательства зачетом. Условия применения зачета. Случаи недопустимости зачета. Зачет при уступке требования.
Прекращение обязательств представлением отступного.
Прекращение обязательства новацией.
Прощение долга. Пределы применения прощения долга.
Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице.
Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Понятие невозможности исполнения.
Прекращение личных обязательств.
Другие способы прекращения обязательств.
Тема 24. Общие положения о договорах
Понятие договора. Договор как юридический факт и средство регулирования отношений его участников. Значение договора в условиях рыночной экономики.
Свобода договора. Договор и закон.
Содержание договора. Существенные его условия. Обычные и случайные условия договора. Их изменение.
Толкование договора.
Классификация договоров: публичный; присоединения; предварительный; в пользу третьего лица. Толкование договора.
Заключение договора. Оферта и акцепт. Место, момент заключения договора. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах.
Основания, порядок, последствия изменения и расторжения договора.
Программа курса "Гражданское право (Особенная часть)" [2]
Раздел V. Обязательства по передаче имущества в собственность
Тема 25. Общие положения о купле-продаже
Понятие договора купли-продажи. Обязанности продавца по передаче товара. Переход риска случайной гибели товара на покупателя. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара.
Ответственность продавца в случае предъявления иска об изъятии товара у покупателя. Последствия нарушения условий договора о количестве и ассортименте товаров. Качество товара и последствия передачи товара ненадлежащего качества. Тара и упаковка. Последствия передачи товара без тары и упаковки либо в ненадлежащей таре и упаковке. Обязанность покупателя принять и оплатить товар.
Цена товара. Оплата товара: предварительная; проданного в кредит; в рассрочку. Страхование товара.
Тема 26. Розничная купля-продажа
Понятие договора розничной купли-продажи и его особенности. Обязанность продавца предоставить покупателю информацию о товаре.
Продажа товаров по образцам и с использованием автоматов.
Продажа товаров с условием их доставки покупателю.
Цена и оплата товара. Обмен товара.
Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества. Законодательство о защите прав потребителей.
Тема 27. Поставка товаров
Понятие договора поставки. Урегулирование разногласий при его заключении. Порядок поставки и доставки товаров. Восполнение их недостатков. Расчеты за поставляемые товары. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки.
Односторонний отказ от исполнения договора поставки и исчисление убытков при расторжении договора.
Тема 28. Поставка товаров для государственных нужд
Государственный контракт как основание поставки товаров для государственных нужд. Порядок и сроки заключения договора такой поставки.
Исполнение государственного контракта. Оплата товара по договору поставки для государственных нужд. Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением или расторжением государственного контракта.
Тема 29. Контрактация
Понятие договора контрактации. Обязанности сторон договора. Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции.
Тема 30. Энергоснабжение
Понятие, заключение и продление договора энергоснабжения. Количество и качество энергии. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования.
Оплата энергии.
Ответственность сторон по договору.
Тема 31. Продажа недвижимости
Понятие и форма договора продажи недвижимости.
Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости и права на недвижимость при продаже земельного участка.
Цена в договоре.
Передача недвижимости.
Особенности продажи жилых помещений.
Тема 32. Продажа предприятия
Понятие, существенные условия, форма, государственная регистрация договора продажи предприятия.
Права кредиторов при продаже предприятия. Его передача. Переход права собственности на предприятие. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками.
Тема 33. Договор мены
Понятие договора мены. Правила договора купли-продажи, применяемые к договору мены. Цены и расходы по этому договору. Сроки исполнения обязательств по договору мены, встречное исполнение обязательства передать товар.
Момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Основания возникновения ответственности за изъятие товара, приобретенного по договору мены.
Тема 34. Договор дарения
Понятие и форма договора дарения. Запрещение и ограничение дарения.
Условия договора дарения. Права и обязанности дарителя и одаряемого.
Отказ одаряемого принять дар. Отказ от исполнения договора дарения. Последствия причинения вреда вследствие недостатков подаренной вещи.
Правопреемство при обещании дарения.
Пожертвования.
Тема 35. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Понятие ренты. Последствия задержки ее выплаты. Понятие договора ренты, его правовая характеристика: стороны, их права и обязанности. Форма договора, последствия ее несоблюдения. Особенности договоров ренты при передаче имущества за плату и бесплатно. Обеспечение выплаты ренты. Особенности расторжения договора при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств по договору. Виды договоров ренты.
Постоянная рента: особенности договора. Возникновение, способы прекращения. Сроки выплаты и размер постоянной ренты.
Выкуп ренты. Наследование при заключении договора постоянной ренты.
Пожизненная рента: особенности договора, возникновение, прекращение пожизненной ренты. Ее сроки выплаты и размер.
Пожизненное содержание с иждивением: особенности, возникновение, прекращение. Сроки выплаты и размер пожизненного содержания с иждивением. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания.
Раздел VI. Обязательства по передаче имущества в пользование
Тема 36. Аренда
Общие положения об аренде.
Понятие, объекты, форма и срок договора аренды. Предоставление имущества арендатору. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества. Арендная плата.
Пользование арендованным имуществом и его содержание. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя и арендатора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок. Улучшение арендованного имущества. Его выкуп.
Виды договора аренды.
Тема 37. Прокат
Понятие, форма и срок проката. Предоставление имущества арендатору.
Устранение недостатков сданного в прокат имущества. Плата за прокат.
Тема 38. Аренда транспортных средств
Аренда транспортного средства с экипажем. Понятие и форма договора такой аренды.
Распределение обязанностей между сторонами по содержанию и эксплуатации транспортного средства.
Ответственность за вред, причиненный транспортному средству и транспортным средством.
Аренда транспортного средства без экипажа. Понятие и форма договора данной аренды. Обязанность арендатора по управлению, эксплуатации и оплате расходов на содержание транспортного средства. Право арендатора сдавать арендованное транспортное средство в субаренду.
Ответственность за вред, причиненный транспортным средством.
Тема 39. Аренда зданий и сооружений
Понятие и форма договора аренды зданий и сооружений.
Права на земельный участок при аренде здания или сооружения. Сохранение арендатором права пользования земельным участком при его продаже. Размер арендной платы. Передача здания или сооружения.
Тема 40. Аренда предприятий
Понятие и форма договора аренды предприятия. Права кредиторов при аренде предприятия. Передача имущества арендованного предприятия и пользование этим имуществом. Содержание предприятия и оплата расходов по его эксплуатации.
Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие. Возврат арендованного предприятия.
Тема 41. Финансовая аренда (лизинг)
Договор финансовой аренды: понятие и его предмет.
Передача арендатору предмета договора. Переход к арендатору риска случайных гибели или порчи имущества. Ответственность продавца. Специальное законодательство о финансовой аренде (лизинге).
Тема 42. Наем жилого помещения
Договор найма жилого помещения. Характеристика, объект, форма и условия договора найма жилого помещения.
Данный договор в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Права и обязанности сторон, а также права члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем, и временных жильцов. Плата за жилое помещение, ремонт жилого помещения. Срок в договоре найма жилого помещения. Его поднаем.
Изменение договора найма жилого помещения. Замена нанимателя в таком договоре.
Основания прекращения договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма в судебном порядке.
Тема 43. Договор безвозмездного пользования