— Не говорите ерунды. Лучше давайте разработаем с вами план действий. — Мы провели боевое совещание, в процессе которого я поняла, что была права. Останься Ирина с Лукиным один на один — она сдаст свои позиции в один миг. И ни в чем она не была уверена, кроме того, что ей надо переехать. Но я настояла, чтобы она встретилась с покупателями. Я, слава богу, имела все их телефоны, и утром следующего дня мы с Ириной уже сидели у них дома, рассказывая всю сложившуюся ситуацию. Они обалдели.
— Как же так? Мы честно покупаем вашу квартиру за пятьдесят пять тысяч. Кидать никого не хотим.
— А по плану именно на вас и на ваших риэлтеров потом свалят недостачу.
— Что же делать?
— Да на самом деле все просто! Вы сейчас подпишите с нами соглашение, где подтвердите свои слова. Ну, про пятьдесят пять тысяч.
— Вы не против? — неуверенно лепетала Ирина, — вас не затруднит?
— Что вы! Напротив, мы заинтересованы в квартире, в чистоте сделки. Нам не надо, чтобы вас кинули.
— Отлично, — продолжала я. Мы сделаем копии с ваших экземпляров договора аванса и приложим к этому соглашению. Дальше вы должны потребовать присутствия продавца лично на всех этапах сделки. И при передаче денег, и при подписании договора.
— Нет проблем.
— А дальше дело техники. Мы сейчас поедем в головной офис к руководству, которое стоит над Лукиным, и спросим, нужен ли им скандал. Покажем наши соглашения и копии. А также копии Ирининого договора, где четко прописана комиссия агентства.
— А она там прописана?
— Там есть пункт, что они получают комиссию от цены продажи. А у нас цена — пятьдесят пять штук.
— Понятно, — хотя по их виду нельзя было сказать, что им все понятно. Взъерошенные, взволнованные.
— И посмотрим, что они скажут. Если будут давить, заведем уголовное дело, расторгнем все договора и продадим вам квартиру напрямую, без их комиссии.
— И вам выйдет скидка.
— Но я думаю, они не станут доводить дело до скандала с милицией.
— Хорошо придумано.
— Давайте попробуем! — И мы попробовали. Я боялась ужасно, и даже больше из-за этого поехала в другой офис. Только бы не встречаться с Лукиным. Не могу сказать, чтобы нам там были сильно рады. То есть, рады нам не были совсем. Наоборот, смотрели на меня так, словно сейчас сожрут. Документы приняли, а когда я потребовала письменно подтвердить принятие заявления и копий, ушли и не возвращались около полутора часов. Мы с Ириной все прям извелись. Но дальше все было просто и приятно. Приятно, потому что постоянно чувствовалась победа, ее вкус, ее аромат. Инкорсовский старший менеджер помаялся, потянул резину, но после моего обещания обеспечить уголовное дело и расторжение всего договора, сменил гнев на милость и перестал валять дурочку. Он признал наличие некоторых существенных нарушений договора, пообещал разобраться с агентом на месте, то есть с Лукиным. И милостиво соизволил разрешить проведение сделки с соблюдением всех выгод Ирины. Двадцать восьмого декабря мы заложили под испепеляющие взгляды Лукина в банковские ячейки тридцать пять тысяч продавцам квартиры в Мытищах, а на Иринино имя положили доплату — двадцать три тысячи зеленых долларов США. Жалкие три тысячи мы все-таки оставили Инкорсу, так как ничего не могли поделать. Как ни крути, это их комиссия. Договор прошел без сучка без задоринки. Ирина сияла от счастья и даже Ксюша стала держаться со мной попроще. После подписания все разъехались по домам, чтобы ждать регистрацию договоров. Она длится две недели и только после нее можно уже получить деньги. Я гадала, сколько мне заплатит Ирина, так как всю оставшуюся наличность я отнесли в банк, предчувствуя, что в январе у меня вряд ли получится чего-нибудь заработать. Отличная перспектива — прошел год и я опять сижу без работы, без денег и при огромных долгах. Просто какой-то порочный круг. Вот и гадай — правильно ли я поступила, если теперь мне придется организовывать новогодний стол и подарки моим троглодиткам на сумму, с трудом приближающуюся к пятидесяти баксам. А в январе придется снова обивать пороги в поиске подходящего места для риэлтера с небольшим, но скандальным опытом. Да и возьмут ли меня куда-нибудь, если я планирую у всех заранее спрашивать, не собираются ли они заставлять меня кидать людей. Мне нужна фирма, где работает принцип «Клиент всегда прав».
Часть 2
Корпоративное счастье
Глава 1
Новый-новый новый год
С пургой у меня своеобразные отношения. Ну и что, что за окном летает какая-то мелкая ледяная гадость, если я сижу дома, в тепле и уюте родных стен. Мягкий свет торшера около большого мягкого кресла. Пушистый ковер под ногами, на коленях в меру колючий старенький плед в клетку. Чашка чуть кислящего лимоном чая. Что еще? Ах да, скоро Новый Год. Пурга и Новый Год — это как Жеглов и Шарапов. Вроде бы ничего общего, а как-то вместе воспринимаются. Значит так — пурга, кресло, ковер, Новый Год. Если бы. Только не в этот, 2001 год, который, по сути, и является началом пресловутого тысячелетия. В этом году вместо того, чтобы еще в начале декабря отослать муженька за шампанским и конфетами и неторопливо готовиться к празднику, я ношусь как буйно помешанная по депозитариям, офисам, квартирам. Уговариваю, принуждаю, грожу. Я напоминаю себе мальчишку в коротких штанишках, который сел на деревянную палку с головой коняшки на конце и, размахивая сабелькой над головой, помчался по кругу. Мчится, орет «Ура!» и не может остановиться, пока кто-нибудь его не схватит за вихор и не отшлепает. За вихры меня обычно дергает мамуля. Это ее прерогатива со дня моего рождения, ибо только она знает, как воспитать из меня настоящего человека. Маман с настороженность наблюдала за моими вихреобразными перемещениями весь декабрь. Двадцать девятого декабря я спала почти весь день, приходя в себя после сумасшедшей сделки. Тридцатого декабря она задергалась. В доме шаром покати, дочь только что из-за собственной дури потеряла хорошую работу и дрыхнет. С этим надо было разобраться. Не разобраться она не могла.
— Олечка, скажи на милость, ты собираешься все праздники так проспать?
— А почему нет? — поинтересовалась я.
— Потому что могла бы пожилой матери немного и помочь!
— В чем? — тупила я.
— В чем? Новый Год уже завтра, а у нас в холодильнике кроме пельменей ничего нет.
— Еще три яйца!
— Какие три яйца? Те, что твои дочери смолотили вчера на ужин?
— Съели, да?
— А что же им было делать?
— Не отвечай вопросом на вопрос.
— Не смей грубить матери! — села наконец она на любимый конек.
— Я не грублю. Я одергиваю, — я вполне была готова немного размяться.
— Кто давал тебе право мать! Одергивать! Думаешь, самая умная?
— Нет.
— Именно. Ты вообще ни о чем не думаешь! Ни о детях, ни обо мне. А я тебя, между прочим, вырастила.
— А по-моему, ты это делала на папины денежки.
— Да как ты смеешь! Я всю душу в тебя вложила, неблагодарная.
— Ага, а папуля просто рядом постоял. Просто забыл презерватив надеть.
— Что??? — захлебнулась мамуся и выпучила на меня глаза. Да, простой юмор подворотен ей недоступен. Но перевес явно оказался на моей стороне. Она замолчала.
— Чего ты хочешь? Говори, мам, и не надо этих нравоучений. У меня и без тебя сейчас не самый лучший период.
— Ты сама виновата. Зачем было терять такую хорошую работу?
— То есть ты, такая вся правильная и умная, искренне сожалеешь, что я отказалась кинуть на деньги мать — одиночку? Так?
— Не так. Но поверь мне, у меня большой жизненный опыт. Ей наплевать, что ты сделала это ценой потери работы. Заплатит тебе в лучшем случае пятьсот долларов. Или вообще решит, что ты перебьешься без денег.
— Мам, нельзя так откровенно источать жадность. Не ты ли меня учила, что не все измеряется на деньги. Что главное — чистая совесть.
— Ты сделала больше, чем надо. Жертвовать хорошей работой…
— Да чем же она была так хороша, эта работа? — возмутилась я. — Ведь если бы я там осталась, мне бы все время пришлось применять в жизнь эти кидальные схемы. А я не хочу. И я тебя уверяю, есть и другие фирмы.
— Так тебя и возьмут.
— Наверняка возьмут. Я риэлтер с опытом…
— Ха! — скривилась она. — Опыт по ЖЭКам в очередях стоять.
— Хотя бы. Вот пройдут праздники, я возьму газету и устроюсь, не боись. А ты лучше давай, помоги мне придумать, как на наши остатки соорудить праздничный стол и что мы нашим клушкам подарим.
— Шурик хочет коньки.
— Это нереально. Ей придется перебиться.
— Похоже, нам всем придется перебиться. Почему у тебя совсем не осталось денег?
— Я заплатила в банке за два месяца вперед.
— Зачем?
— Чтобы иметь два месяца на раскрутку в другой компании. Чтобы не пришлось снова продать что-нибудь из папиных подарков.
— Зачем?
— Чтобы иметь два месяца на раскрутку в другой компании. Чтобы не пришлось снова продать что-нибудь из папиных подарков.
— Да уж… — протянула мама. — Есть у меня двести долларов.
— Неужели? И ты молчала? — поразилась я.
— А что ты предлагала? Отдать тебе, а потом пропадать с голоду?
— Мама!
— Ладно. Я знаю, как ты стараешься. Я куплю Шурке коньки сама. Прямо сейчас поеду в Ашан и куплю, они там стоят всего семьдесят долларов. И Нютке куплю кукол. Слава богу, в пять лет еще не оцениваешь подарки соразмерно их стоимости. А ты, дорогая, купи еды и приготовься завтра нести вахту у плиты. — Итак, мама все-таки нашла аргумент, с помощью которого полностью подчинила меня себе. Дала мне взятку, а я за деньги последнее время готова на все, даже подчиниться любимой мамочке. Но как она умудрилась раздобыть двести баксов — ума не приложу. Наверное, весь год пенсию откладывала.
— Ты еще здесь?
— Бегу — бегу, мамочка, — засуетилась я. Пусть командует, зато мне не придется делать непринужденное лицо, когда мои обделенные дети будут в слезах и истерике кататься по полу. Я поскакала на рынок, потом еще раз, потом в магазин, во второй, в третий. Сначала я поняла, что у меня отваливаются руки, потом, к обеду у меня отказались ходить ноги. Денег мало, поэтому основные порции радостей жизни я закупала на дешевейшей Мытищинской ярмарке, оттопывая каждый раз по нескольку километров. Так что часам к пяти у меня упало все. И все опустилось. Как раз вовремя, так как пришла от подружек Шурка, волочащая за собой на аркане упирающуюся и отказывающуюся подчиняться грубой диктатуре силы Анютку. Они осмотрели дом, меня, сумки. Но решили, что мало мне на свете кар небесных. Что надо добавить, вот поросюги.
— Мам, а что, елки у нас так и не будет?
— Чего? А вы почему не нарядили до сих пор? — как это я не заметила полное отсутствие зеленого атрибута смены нумерации года!
— Так нечего наряжать!
— Достаньте с антресолей…
— Ага, — выразительно посмотрела на меня Шурище. — Здесь прям море антресолей и на каждой по елке. Але, мать? Ты переработала.
— О, господи!
— Вот именно! — она торжествовала. Еще одна проблема как минимум, мне обеспечена! Елочка, моя хорошенькая аккуратненькая искусственная елочка с искусственным снегом, которую мы с Серым купили лет пять назад, и очень удачно, осталась в квартире на Покровке. Кошмар, и игрушки там же. Катастрофа! Я бросилась звонить своему Джонсу, который после долгих интернациональных усилий, направленных на достижение понимания, выдавил из себя:
— О, Йес. Отшен хоуроушая йолошка. Мы наряжал ее вместе с май фриенд. — Ту часть фразы, из которой следовало, что я эту отшен хоуроушую йолошку хочу забрать, он со свойственным американцам цинизмом и следуя двойным стандартам, понимать отказался. На совсем исчезающем русском пожелал мне счастья и на этом беседу оборвал. И не поручусь, что все это он проделал трезвым. В общем, проблему пришлось решать по-другому. На негнущихся ногах снова выпираться в пургу и тащить домой облезлое зеленое чудовище, изначально бывшее отростком сосны, но по нелепости, продаваемое за копейки в качестве любимицы детворы — елочки. У нее были хлесткие ветки с жесткими иголками, колючий жирный ствол. И при этом она выглядела ужасно лысой и кособокой. Все-таки есть резон в искусственном товаре, он однозначно красивее. Впрочем, один плюс все-таки был. В нашем съемном домике вдруг все запахло сосной. Не самый плохой аромат, на самом деле. Что же касается игрушек, то я наотрез отказалась тратить драгоценные деньги на дорогущие шары и висюльки. Мы пошли радикальнее. Накупили около двух кило разнообразных, преимущественно все же шоколадных, конфет, и все их навесили на сосну, привязав нитками. Сверху навалили ваты и залакировали все дешевым, но красивым дождиком. Процедуру закончили часа так в два ночи, причем мама и Анютка отвалились раньше, но отряд, то есть мы с Шуряком, не заметил потери бойцов. А чего плохого, если мы под это дело так наелись конфет, что от избытка сладкого в организме стали добрыми и на все согласными. Утром, которое у нас началось около часу, да и то только стараниями маменьки, я заступила на кулинарную вахту. Все-таки как хорошо иметь одиннадцатилетнюю дочь. Всегда можно сказать:
— Шурик, почисть картошку, я порежу.
— Шур, яйца поставь варить.
— Киса, там Анька орет. Как ты думаешь, по какому вопросу?
— По вопросу еды. Все-таки уже четыре часа, а она еще не завтракала.
— Но ты уже большая девочка, придумай, чем заткнуть любимую сестру. — Шурик шла с парой вареных картофелин и яйцом, и в квартире наступала блаженная тишина. Пока я не начинала снова орать:
— Шуренок, порежь укроп.
— У меня руки грязные, потри свеклу.
— Шур, ты не видела сыр?
— Нет!
— Найди!
— Не знаю где.
— Ты же большая девочка, найдешь, — и она находила. И она приходила, и она резала. Вот какая зайка. А это многого стоит. Пусть даже этот козлина меня бросил, зато каких детей он, как дурак, оставил мне. За них и кредит можно выплатить. Не переплатишь, это точно. В общем, поскольку у меня такие хорошие дети, такая хорошая мама, и такая интересная жизнь, чем дальше, тем интереснее, я решила в этом году искупить все промахи прошлого. Все-таки не хочу, чтобы мои дети помнили только то, что мать может напиваться до состояния доползания до туалета. Пусть знают, что я еще и очень любящая мать и отличный кулинар.
— Мам, куда столько еды? — вопрошала измученная Шурик.
— Но у нас же праздник.
— Тебе нельзя столько есть даже на праздник. Станешь похожа на корову.
— Спасибо тебе, дитя. А я хотела порадовать тебя.
— Спасибо, конечно, но это не очень хорошо — радовать меня моими руками. — Она была права, часам к десяти мы с нею валились с ног. Гостей не ожидалось, поэтому мы не стали натягивать вечерние платья и штукатурить лица. Честно отсидев до двух часов ночи, не имея сил даже напиться, так как все наелись до состояния полного заполнения свободного пространства, мы попадали в кровати. И когда проснулись, в доме было еще очень много еды и бухла, и второго, и третьего числа. Так что Новый Год однозначно удался. Есть поверье, что как ты Новый Год встретишь, так его и проведешь. Судя по всему, мне в этот год предстоит поправиться килограмм на пятьдесят. Похоже, я только и буду, что есть да пить. Ну и пусть. Тоже неплохо.
Глава 2
Подтверждающая, что добро всегда побеждает. По-крайней мере, оплачивается
В качестве новогоднего подарка я преподнесла себе стопку газет. «Из рук в руки», «Работа сегодня», «Работа и зарплата». Несколько дней, начиная с пятого января, я обзванивала объявления агентств недвижимости, благо обзвон чего-либо стал для меня уже привычной рутиной. Мне сонными голосами отвечали совершенно обесточенные праздником дежурные менеджеры. Выяснилось следующее. Во-первых, маклеры в отделы вторичного жилья нужны всем и всегда. Даже пятого января, что не могло не порадовать. Во-вторых, требований к ним практически никто не предъявляет, из чего можно заключить, что везде на эти роли набирают всякого разного народу, преимущественно из тех, кто не может найти себе более подходящей работы. Это меня огорчило. Все-таки хотелось верить, что существуют фирмы, где работают профессионалы. И пусть мне не светит пока туда устроиться, но, по крайней мере, меня бы грел тот факт, что они есть. В общем, из всего многообразия предложений я решила выбрать самое большое. В смысле, самую большую фирму. Такую, чтобы, как и Инкорс, сияла на рекламных площадках города, занимала первые полосы газет. И чтобы был большой офис, лучше много. И чтобы кидать народ не заставляли. В общем, утопия. Но несколько агентств на первый взгляд соответствовали. Из них я выбрала то, которое лучше всего располагалось по отношению к моей медведковской трущобе. Что может быть лучше, чем метро Сухаревская? Всего двадцать минут аттракциона «Подземный поезд», а потом… Самый центр, красота старинных улиц, очень эстетичный фасад Склифа, куча палаток и магазинчиков, глядя на витрины которых так приятно мечтать. Мечтать о настоящем, подлинном, нетленном. О тонкой рыженькой блузке, отлично подчеркивающей грудь, о теплых ботиночках Саламандер. О водостойкой туши Эвон для моих немерянно привлекательных глаз. И вот, пройдя пару-тройку магазинов моей мечты, я оказалась у порожка изящного отреставрированного особнячка на Сретенке, где среди прочих вывесок значился указатель Агентства Недвижимости САИН. Сложное название, поставившее все мое семейство в тупик.
— Деточка, как же можно идти работать в фирму, которая ТАК называется? — полюбопытствовала маман.
— А что, может это название имеет какую-то красивую и профильную расшифровку.