Лицо, которому передано на хранение наследственное имущество, предупреждается об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки.
Производству описи наследственного имущества для целей принятия мер к его охране посвящен п. 26 Приказа Минюста РФ от 15.03.2000 № 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», в котором указывается следующее.
При принятии мер к охране наследственного имущества производится опись наследственного имущества при участии заинтересованных лиц, пожелавших принять участие в описи, и не менее двух понятых.
В акте описи указываются:
1) фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы;
2) дата поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;
3) дата производства описи, сведения о лицах, участвующих в описи, в соответствии с пунктом 2 настоящих Методических рекомендаций;
4) фамилия, имя, отчество и последнее постоянное место жительства наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества;
5) было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломба или печать;
6) подробная характеристика каждого из предметов описываемого наследственного имущества.
На каждой странице акта описи подводится итог количества описанных вещей (предметов), по окончании описи – общий итог количества вещей (предметов).
В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления физических или юридических лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.
Если производство описи имущества прерывается (перерыв на обед, окончание рабочего дня и т. д.) или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом. В акте описи делается запись о причинах и времени прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей при последующих вскрытиях помещения.
В конце акта указываются сведения о лице в соответствии с пунктом 2 настоящих Методических рекомендаций, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству, в том числе по статье 312 Уголовного кодекса Российской Федерации <1>. О предупреждении об ответственности лицо расписывается в акте.
Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.
Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами (если они принимали участие в описи) и понятыми.
Если принять меры к охране наследственного имущества не представляется возможным (наследники или другие лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, не предъявляют имущество к описи либо имущество вывезено и т. п.), нотариус составляет об этом акт и уведомляет заинтересованных лиц, а в необходимых случаях – уполномоченный орган государственной власти или местного самоуправления.
О выявленном при описи имуществе, представляющем историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, нотариусом сообщается в соответствующие органы государственной власти или местного самоуправления.
Оружие, боеприпасы и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, передаются органам внутренних дел по отдельной описи.
Статья 67 Основ. Вознаграждение за хранение наследственного имущества
Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества.
Указанным лицам также возмещаются необходимые расходы по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества.
Статья 68 Основ. Прекращение мер к охране наследственного имущества
Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято – до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации.
Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о прекращении мер к охране наследственного имущества, а если имущество по праву наследования переходит к государству – соответствующий государственной орган.
Статья 69 Основ. Оплата расходов за счет наследственного имущества
Нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества следующих расходов:
1) на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны и на обустройство места захоронения;
2) на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на публикацию сообщения о вызове наследников.
Законодательными актами Российской Федерации могут устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного имущества.
Статья 70 Основ. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.
Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.
Статья 71 Основ. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.
Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.
Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов.
При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.
Статья 72 Основ. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
Статья 73 Основ. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Полезная информация: Министерство юстиции РФ опубликовало существенные изменения, внесенные в Основы законодательства РФ о нотариате федеральным законом № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Положения закона решают актуальные вопросы для нотариусов и направлены на обеспечение прав и законных интересов граждан, защиту прав собственника, а также на развитие современных, комфортных и быстрых процедур гражданского оборота.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Полезная информация: Министерство юстиции РФ опубликовало существенные изменения, внесенные в Основы законодательства РФ о нотариате федеральным законом № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Положения закона решают актуальные вопросы для нотариусов и направлены на обеспечение прав и законных интересов граждан, защиту прав собственника, а также на развитие современных, комфортных и быстрых процедур гражданского оборота.
Так, снижен нотариальный тариф за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам. Сделан важный шаг к решению проблем долевой собственности на недвижимость путем внесения соответствующих изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Законом устанавливается обязательное нотариальное удостоверение сделок купли-продажи долей на недвижимое имущество, если эти сделки совершаются с посторонними лицами. Кроме того, нотариус обязан проверить реализацию права преимущественной покупки. Сделка по продаже земельной доли также подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Кроме того, законодатель установил, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, также подлежат нотариальному удостоверению.
Установлен прямой запрет на свидетельствование нотариусом подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом. Установлена повышенная доказательственная сила нотариального акта в арбитражном процессе.
На данный момент нотариус, засвидетельствовавший подлинность подписи на заявлении, уведомлении или сообщении о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя, по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, представляет в форме электронных документов заявление и иные необходимые документы в регистрирующий орган.
Выданные регистрирующим органом документы нотариус также получает в форме электронных документов и выдает лицу, обратившемуся за совершением нотариального действия, по его просьбе в электронной или бумажной форме на основании удостоверения равнозначности документов на бумажных носителях электронным документам.
Нотариальный тариф за предоставление документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с 1 января 2016 года составляет 1000 рублей.
Также теперь нотариус сможет по просьбе обратившегося лица изготавливать нотариальные документы в электронном виде, что позволит упростить реализацию некоторых прав граждан и юридических лиц.
Заключение
Мы познакомили вас с основными вопросами, которые встают перед человеком, собираюшимся принять, завещать, разделить наследство или распорядиться им каким-либо другим образом. В сущности, ничего сложного в процедуре принятия наследства, совершении завещания либо иных действиях, имеющих отношение к наследству, нет. Ознакомившись с законодательной базой, приведенной в этой книге, вы узнаете и поймете, как нужно действовать именно в вашем случае. Если ваша ситуация с наследством кажется вам исключительно сложной, то, вероятнее всего, на самом деле все обстоит гораздо проще, а сложность заключается лишь в том, что вы впервые столкнулись с понятиями, которые раньше вам не встречались. Как бы то ни было, законодатель предусмотрел самые разные ситуации в области наследственного права, а от вас требуется лишь элементарное знание законодательной базы, которую мы для вас подготовили в этой книге. Рассмотрите и обдумайте те случаи, которые описаны в книге, примерьте их на свою ситуацию, решите, что вы можете сделать для себя и своих близких. И тогда все ваши вопросы разрешатся наилучшим для вас образом!
А если читатели не найдут ответа на какой-либо вопрос на страницах этой книги, они могут задать его автору, юристу государственно-правовой специализации, посредством электронной почты. Вопросы, отзывы, пожелания и предложения по этой книге, а также предыдущих книгах автора, выпущенных издательством АСТ – «Все об алиментах», «Защита прав потребителей: права покупателя и обязанности продавца», «Права и обязанности полиции и гражданина» – вы имеете возможность присылать по электронной почте [email protected] yandex.ru с пометкой «ПОМОЩЬ АДВОКАТА».
Мария Владимировна Кузьмина