Что касается трудолюбия, то моему богатому папе нравилась история, описанная Марком Твеном в «Приключениях Тома Сойера». Тому удалось облапошить соседских ребятишек. Ему поручили покрасить забор, и он делал вид, что эта работа доставляет ему чрезвычайное удовольствие. Как следствие, другие дети не только выразили желание поработать вместо него, но еще и заплатили ему.
Богатый папа говорил: «Вместо того чтобы работать в поте лица, я работаю с умом. Это значит, что я убеждаю людей не просто трудиться на меня, но еще и хотеть этого. Кроме того, я поставил дело так, что деньги работают на меня, а не я работаю ради денег».
Почему усердный труд не приносит результатов
Казалось бы, речь идет о простом математическом уравнении: затраченные усилия = вознаграждение. Работая в полную силу, вы зарабатываете больше. Чем больше усилий, тем выше вознаграждение. Вроде бы так и должно быть. Возможно, когда-то так и было.
Но сегодня возникают две проблемы. Во-первых, как я уже писал, рассматривая заблуждение № 2 о необходимости надежного рабочего места, усердный труд в качестве наемного работника действительно может принести вам больше денег, но одновременно с вас взимают больше налогов. Таким образом, чем больше вы работаете, тем больше вас наказывают в финансовом плане. Имен но поэтому мы и создали серию книг «Богатый папа рекомендует», которые должны открыть вам глаза на происходящее.
Во-вторых, трудитесь ради денег, которые обесцениваются с каждым днем.
В XXI веке средний заработок заметно снизился вследствие инфляции и продолжает падать. Если вы работаете уже на протяжении десяти лет, то вам нетрудно заметить, что деньги, которые вы зарабатываете сегодня, стоят меньше, чем в начале вашей трудовой деятельности. С практической точки зрения это значит, что сегодня вы зарабатываете в лучшем случае столько же, сколько и десять лет назад, а может быть, даже меньше! Вместо того чтобы трудиться ради денег, необходимо трудиться с умом, чтобы деньги работали на вас. Именно этим и занимаются богатые люди.
Работать можно по-разному
Каждую неделю большинство людей с нетерпением ждут пятницу, потому что ненавидят свою работу. А когда заканчивается воскресенье, они впадают в тоску, потому что впереди их ожидает еще пять рабочих дней.
Жить так невыносимо, но совсем не обязательно. Просто мы привыкли думать, что по-другому не бывает.
Я люблю свою работу и никогда с ней не расстаюсь. Как и большинство предпринимателей, я занят ею практически 24 часа в сутки 7 дней в неделю, и меня это совсем не угнетает. Да я и не чувствую, что работаю. Для меня это больше игра, которая мне очень нравится. Она заставляет решать сложные задачи, но приносит удовольствие и щедро вознаграждает. Если вам такая жизнь кажется привлекательной, то первый шаг к ней заключается в том, чтобы признать ошибкой убеждение о необходимости работать в поте лица. Хватит отдавать все силы другим. Начните с умом работать на себя.
Заблуждение № 4
Живите по средствам
Все заблуждения, о которых я здесь говорю, используются богатыми для того, чтобы не позволить вам вырваться из бедности.
Самым поразительным в них является то, насколько сильно эти заблуждения укоренились в нашем сознании. Если вам в свое время не повезло и у вас не было богатого папы, который просветил бы вас, они, скорее всего, сформировали у вас прочные убеждения и соответствующее отношение к деньгам. Эти заблуждения накрепко запечатлелись в мозге у большинства, и люди верят в их истинность, поскольку слышат о них всю жизнь.
Вероятно, вам будет трудно поверить, что все это ложь, но вам жизненно необходимо знать об этом. А теперь мы переходим еще к одному грандиозному заблуждению. Оно гласит, что, для того чтобы стать богатым, надо жить по средствам.
На первый взгляд в этом утверждении есть смысл, но единственные люди, которые живут по средствам, – это бедняки. Богатые не следуют этому правилу. Вместо этого они создают себе средства для еще лучшей жизни.
Порочное мировоззрение
Мой бедный папа говорил: «Мы не можем себе этого позволить».
Богатый папа утверждал: «Вместо того чтобы жить по средствам, я зарабатываю больше денег, чтобы приобрести все, что мне требуется. Вместо того чтобы убеждать себя, что я не могу себе этого позволить, я задаю вопрос: “Как сделать так, чтобы не отказывать себе?”»
«Жить по средствам» – это порочное мировоззрение, поскольку оно не дает вам мыслить шире. Вместо того чтобы развивать в себе творческие способности и зарабатывать больше денег, вы безжалостно отказываете себе во всем. Вы считаете каждый с трудом заработанный доллар и прикидываете, какие нужды и потребности можно удовлетворить с его помощью. А ведь никому не нравится, когда, приобретая одну вещь, ты вынужден отказаться от другой, которая тоже нужна. Такая жизнь ужасна.
Если мы с женой хотим на что-то потратить деньги, то не пытаемся урезать свои расходы в чем-то другом. Мы просто ищем подходящий источник денег для приобретения. Таким образом, вместо того чтобы затягивать пояса, мы постоянно ищем возможности увеличения нашего богатства, чтобы покрыть все расходы, которые нам требуются. Это совершенно иной склад ума. Именно так научил меня думать богатый папа.
Например, несколько лет назад я захотел купить себе новый «Бентли». Я мог бы с легкостью расплатиться за него наличными, но у меня не было желания сокращать свои активы. Вместо этого я вложил деньги в дело, которое принесло мне нужную сумму для покупки новой дорогой игрушки. Это заняло немного больше времени, но уже спустя шесть месяцев мои инвестиции принесли достаточный доход для оплаты машины, и кое-что еще осталось. В результате у меня теперь есть машина, о которой я мечтал, а мое состояние только выросло.
В этом заключается вся разница между образом мышления двух моих отцов – богатого и бедного. Думайте как инвестор или предприниматель. Определите, что вам нужно, и разработайте план, каким образом это можно приобрести, увеличивая свои активы. Если вы живете по средствам, у вас никогда не появится возможность расширить активы и вы не сможете выбраться из нужды, так как вам придется постоянно урезать свои потребности.
Измените образ мышления
Если хотите мыслить как богатые люди, задавайте себе вопрос: «Каким образом я могу себе это позволить?», а не уговаривайте себя, что вам это не по карману. В результате вы придете от «мышления бедняка» к «мышлению богатого человека» и сможете разорвать порочный круг, сформированный убеждением, что надо жить по средствам.
Заблуждение № 5
Копите деньги
Все заблуждения, о которых я вам рассказываю, сводятся к одной очень простой вещи: вам внушили неправильное представление о деньгах. Это и мешает вам разбогатеть. Богачи пользуются этим, чтобы самим становиться богаче, а бедных оставлять в бедности. К сожалению, данное представление настолько прочно засело в наших головах, что его трудно распознать как ложь.
Эта глава посвящена теме денежных сбережений.
Времена и деньги меняются
«Что отложишь, то и будешь иметь», «Копи на черный день», «Сэкономленный пятак – то же самое, что заработанный» – эти и другие похожие уроки, касающиеся денег, родители внушают детям с самого раннего возраста. К сожалению, все это неправда.
Вся проблема в том, что когда-то подобные высказывания действительно имели под собой почву. Всего пару поколений назад денежные сбережения себя оправдывали. Можно было понемногу откладывать с зарплаты, а к старости скапливалась приличная сумма, на которую можно было жить после ухода на отдых. Ваши родители и деды именно так и поступали, и эта система действовала. Но то, что годилось для них, не годится в условиях нынешней экономики. Чтобы это понять, необходимо разобраться с историей денег.
В 1971 году Ричард Никсон отменил золотой стандарт – систему, при которой каждый доллар в американской экономике был обеспечен имеющимся в стране золотом. Поступив так, Никсон дестабилизировал экономику, запустив инфляцию и другие механизмы, влияющие на покупательную способность доллара. До 1971 года деньги были деньгами, поскольку за ними стояла стоимость золота. Если вы были в состоянии откладывать по 10 процентов годового дохода, то у вас образовывались достаточные пенсионные накопления. После 1971 года деньги стали всего лишь платежным средством, стоимость которого может колебаться и которое обеспечено только добрым именем и долговыми расписками Соединенных Штатов. Поэтому сегодня мы и наблюдаем резкие взлеты и падения в экономике.
Настоящие деньги
Деньгами может считаться лишь то, что сохраняет свою ценность, в отличие от платежных средств. Когда США отошли от золотого стандарта, американский доллар перестал быть деньгами и стал платежным средством. Деньги имеют постоянную стоимость, а стоимость платежных средств колеблется. После 1971 года доллар США утратил свою стоимость.
Сегодня те, кто копит деньги, обречены на проигрыш. Почему? Потому, что банк начисляет на ваши сбережения проценты, которые ниже уровня инфляции. Фактически это означает, что, когда ваши деньги лежат в банке, они теряют больше своей стоимости, чем приобретают в виде процентов. Поэтому предложение хранить деньги в банках – заведомо проигрышный вариант. Тот доллар, который вы сэкономите сегодня, через год будет стоить меньше.
Если же вы заставляете доллар работать на себя, как это делают предприниматели и инвесторы, то у вас есть шанс получить прибыль, превышающую уровень инфляции. У вас появляется возможность приумножать свои деньги, а не терять их.
Коллапс платежных средств
История показывает, что, если деньги не подкреплены никакими материальными ценностями типа золота, их дни сочтены. Как могут поддерживать свою устойчивость деньги, если они представляют собой клочок бумаги, за которым стоит только долговая расписка? Это невозможно.
Наша команда твердо верит не в платежные средства, а в золото и серебро как истинные ценности, отражающие стоимость денег. Драгоценные металлы сохраняли постоянную стоимость на протяжении тысячелетий. Тот, кого история чему-то учит, легко может заметить, что все необеспеченные платежные средства приходили к коллапсу. Золото же отличается постоянством. Это и есть настоящие деньги.
Как заставить деньги работать на себя
Итак, если не класть деньги в банк, то что же с ними делать? Необходимо избрать агрессивный образ действий, чтобы деньги не лежали пассивно на депозитном счете, а работали. Зачем же класть деньги в банк, если они там обесцениваются? Ведь можно вложить их в активы, которые будут приносить прибыль. Лично мне это кажется более разумным. Так что я призываю вас не копить деньги, а инвестировать их в прибыльные активы. Только этот путь приведет вас к богатству.
Заблуждение № 6
Ваш дом – это актив
Почти все финансовые «эксперты» заявляют: «Собственный дом – это ваш самый большой актив». В своей книге «Богатый папа, бедный папа» я высказал утверждение, что дом является не активом, а пассивом. Это было равносильно тому, чтобы плеснуть ведро воды в гнездо шершней. Так называемые эксперты набросились на меня со всех сторон. В то время цены на рынке недвижимости стремительно росли. В этой обстановке я выглядел белой вороной. Сегодня же, после крупнейшего краха рынка недвижимости в истории США, надо мной уже больше никто не смеется.
Эта глава посвящена одному из самых больших заблуждений.
Деньги приходят или уходят?
Финансовый консультант, агент по недвижимости и банковский клерк в один голос называют ваш дом активом. Однако на самом деле актив – это то, что направляет деньги в ваш карман. Если вы построили дом и сдаете его внаем, тогда это актив. Что же касается дома (даже если вы полностью выплатили за него кредит), в котором живете вы сами, он не может быть активом, так как постоянно вытягивает деньги из вашего кармана. Таким образом, это явный пассив.
Это вдвойне справедливо, если дом еще не перешел полностью в вашу собственность. В этом случае он является активом банка и работает в его пользу, а вам не приносит ничего, кроме расходов.
Что же такое актив?
С точки зрения бизнеса актив – это ваши плюсы, а пассив – минусы. Вы должны приобретать активы, чтобы компенсировать пассивы. Избавившись от заблуждений, о которых говорится в данной книге, вы сможете более осознанно оперировать данными терминами и мыслить как предприниматель. Но что же такое актив?
Проще всего определить актив как некое приобретение, которое приносит вам доход. Все активы делятся на четыре основные категории, одной из которых является недвижимость. Говоря о недвижимости, я не имею в виду ваше личное жилище, которое представляет собой пассив. Речь идет об инвестициях в недвижимость, которые приносят вам ежемесячную прибыль в виде арендной платы.
Есть еще три категории активов: бизнес, ценные бумаги и сырье. Если вы предприниматель или владелец фирмы, то ваш бизнес представляет собой актив. К бумажным активам относятся акции, облигации, паи инвестиционных фондов и т. д. Наконец, сырьевые активы включают в себя золото и другие ресурсы типа нефти, газа и т. д.
Мы с женой в свое время начинали зарабатывать деньги на недвижимости, вкладывая их в здания, сдаваемые внаем и приносящие постоянный доход. Впоследствии мы диверсифицировали свои инвестиции и теперь вкладываем определенные суммы во все четыре категории активов.
Инвестируйте с расчетом на создание денежного потока, а не на прирост стоимости активов
Когда я писал книгу «Богатый папа, бедный папа», в обществе превалировало ложное убеждение, что жилище является активом. Это было в 1997 году, когда цены на жилье постоянно росли. Было нетрудно прийти к выводу, что дом является активом, потому что он приносил деньги за счет непрерывного удорожания. И люди попадались на этот крючок, закладывая свои дома для покупки машин и телевизоров, поездок в отпуск и многого другого. Сегодня эти люди находятся на такой мели, что многим из них пришлось расстаться со своим жильем из-за невозможности выплатить кредит. Большинство сегодня уже не утверждает, что дом может рассматриваться в качестве актива.
Многие американцы прошли быстрый и весьма суровый курс финансового образования, когда ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась. Они поняли, что собственное жилье – это пассив.
Разница между бедным и богатым папами заключалась как раз в финансовом образовании. Его получают не в школьных классах и не из учебников. Это простой здравый смысл, выражающийся в осознанном и эффективном отношении к деньгам, а не то, в чем вас пытаются убедить богачи.
Вместо того чтобы вкладывать деньги в активы в расчете на их последующее удорожание, богатый папа учил меня создавать денежный поток, а увеличение стоимости активов рассматривать лишь как приятный сюрприз. Я призываю вас поступать так же.
Заблуждение № 7
Избавьтесь от долгов
Читая эту книгу, вы, должно быть, уже заметили некоторые общие черты в рассматриваемых заблуждениях. В их основе лежит один и тот же образ мышления. Люди склонны экономить, жить по средствам и не влезать в долги, потому что боятся денег.
Как и другие финансовые заблуждения, идея о том, что для успеха необходимо всеми силами избавляться от долгов, является ложью, а ее широкое распространение объясняется отсутствием у людей финансовых знаний. Они просто не понимают, что такое деньги, как они функционируют и как заставить их работать на себя.