— У меня получится, — сказал он уверенно.
— Если бы я видела, что у тебя не получится, не стала бы и предлагать. К тому же у тебя по сравнению с нами, есть один большой плюс.
— Что ты имеешь в виду?
— У тебя есть жена, которая хорошо зарабатывает, и ты не будешь зависеть от сделок и можешь спокойно работать: деньги на продукты и всё остальное есть. Тогда как у нас — мы или отказываем себе во всём и занимаем деньги, чтобы хотя бы как-нибудь продержаться, или шикуем на всю зарплату, потому что хочется хотя бы чуть-чуть пожить по-человечески.
— Зато у вас есть хороший стимул для работы.
— С девяносто второго года я сыта этим стимулом по горло, — сказала я резко, и он немного испуганно посмотрел на меня. — Моя жизнь превратилась в сплошное выживание и борьбу с вечно пустым холодильником. Я всё время озабочена добыванием денег, и мне бы очень хотелось пожить так, чтобы кто-нибудь другой зарабатывал, а я бы занялась чем-нибудь для души.
Максим положил мне руку на плечо:
— Я думаю, что ты обязательно встретишь человека, с которым у тебя будет хорошая семья.
— Судя по тому, какие мужчины мне нравятся, скорее всего, он будет тоже из агентства недвижимости, — улыбнулась я. — А чтобы получить солидного мужа, который будет зарабатывать деньги, надо стать такой, как Лада. И давай всё же пойдём, я тебя познакомлю с начальником отдела.
Александр Иванович восседал за своим столом, прижав к уху трубку от телефона. Увидев нас, он и кивком указал на два стула. Мы присели, и я с непонятной тоской стала прислушиваться к знакомым словам, снова слышавшимся со всех сторон. После отдыха в Турции даже слышать не хотелось. Наконец, Александр Иванович закончил разговор и окинул меня внимательным взглядом.
— Прекрасно выглядишь, поездка пошла тебе на пользу.
— Спасибо, — улыбнулась ему я и сразу перешла к делу: — Это Максим, он бы хотел работать у нас.
— Пусть работает, — он бросил равнодушный взгляд на Максима. — Может, ты сама проведёшь ему вводную лекцию и покажешь комнату агентов. Условия те же — испытательный срок месяц и за это время должна быть хотя бы одна сделка.
Мы вышли из кабинета и рассмеялись.
— Вот так приём на работу, — удивился Максим. — Он даже ничего не спросил у меня.
— А зачем ему лишняя информация?! Либо ты приносишь денег, с которых он получит свой менеджерский процент, либо он расстанется с тобой без сожаления и возьмёт другого, а спрашивать кто ты и откуда ему неинтересно.
— Как всё изменилось, — вздохнул Максим. — Раньше к людям относились по-человечески.
Я открыла дверь в нашу агентскую комнату, где стоял жуткий шум. На нас никто не обратил внимания. Я нашла два свободных места и усадила Максима рядом.
— Добро пожаловать в наш кошмар! — сказала я, наблюдая за его растерянным видом.
— И ты считаешь, что здесь можно работать? — спросил он, громче, чем обычно.
— Уверена, — засмеялась я. — К концу дня, если выдержишь, привыкнешь.
Максим сел удобнее и повернулся ко мне:
— А у меня есть варианты? Домашней хозяйкой больше быть не хочу. Так что рассказывай.
— То, где мы сидим: это комната для агентов.
Максим прикрыл рукой правое ухо, чтобы не слышать истошно оравшей женщины, у которой судя по всему срывался аванс, и повернулся ко мне:
— Это адский ад, а не место работы. Но продолжай, я уже готов вкусить все прелести агентской жизни.
Глава 14
Через месяц мы нашли покупателя на квартиру в Филях, и нам с Тамарой осталось самое сложное: подобрать две квартиры под разъезд. И в один прекрасный осенний вечер я поехала разговаривать с Лениным братом, который, как она доверительно мне сообщила, был в этот вечер не слишком пьян.
Дверь мне открыла бабушка, которая сурово меня оглядела:
— Ты кто?
— Я агент по продаже вашей квартиры, — бодро сказала я. — Меня зовут…
— Убирайся! — бабка стала закрывать дверь, но я успела поставить ногу. — Я сто раз говорила, что не буду никуда переезжать! — завизжала бабуля, пытаясь справиться с препятствием.
Мне повезло, что в прихожую выскочила Лена и оттеснила бабулю.
— Бабка, ты что?! С ума сошла, нашего агента не пускаешь! Иди к себе и не высовывайся!
Бабуля гордо удалилась в свою комнату и оттуда прокричала:
— Я не куда не поеду!
— Не обращай на неё внимания, — зашептала мне Лена, подталкивая меня в сторону комнаты брата. — Главное с братом договориться. Бабка только его слушает. Пойдём.
Она заглянула в дверь и пропела:
— Сергей, к тебе Наташа на счёт размена.
Я вошла в комнату и оглянулась: Лена закрыла за мной дверь, оставшись с другой стороны.
Я взглянула на Сергея. Передо мной сидел парень лет двадцати, с довольно приятными чертами лица, голый до пояса со стаканом пива в руке. Я вспомнила страшные истории про него и удивилась. Вид у него был мирный, пока не раскрыл рта.
— Не знаю, чего там моя сеструха подписывала, я здесь ни при чём. Ты зря пришла.
На какой-то момент я почувствовала себя полной дурой, но надо признаться, за время работы агентом, я к этому чувству привыкла, поэтому подавила в себе желание послать всех к черту. Сделок легких не бывает! Я нашла заваленный одеждой стул и села на край.
— Хотя бы выслушай, — сказала я парню незаинтересованным тоном. — У нас есть покупатель на эту квартиру, и у тебя есть шанс получить отдельное жилье.
— С бабкой это не отдельное, — заявил он. — Хотя с ней легче сладить, чем с моей сестрой — шлюхой. Я устал её мужиков отсюда выкидывать.
— Вот и давай разъезжаться, — предложила я. — Сестру не будешь видеть, да и квартира потом твоя будет.
— Достала меня Ленка! — он хлебнул ещё пива и стал разделывать рыбу. — Мне квартира нужна здесь, рядом с речкой. Я рыбу ловлю. — Он достал рыбу из-под кровати и показал мне. — Видал, какая?
— Никогда не думала, что в Москве-реке можно поймать такую рыбу, — проявила я интерес.
— Это ещё маленькая. Я здесь и не такую ловил.
— Расскажи, при каких условиях ты бы переехал? — вернула я его в нужное русло.
— Мне плевать, сколько будет стоить эта квартира, но если мне понравится, то, что ты мне найдешь, я перееду, — заявил он, наполняя снова стакан пивом. — И только в этом районе, поняла? — он сфокусировал на мне мутный взгляд.
— А с бабушкой проблем не будет? — спросила я.
— Поедет, куда я скажу, она меня боится, — парень хохотнул. — Недавно вякнула не по делу, я ей два яйца разбил об голову: стала как шёлковая.
Я поняла, что больше не выдержу общения с этим дегенератом и встала.
— Ладно. Я всё поняла, пойду с Леной поговорю.
— Подожди, — он вытащил из ящика большую вяленую рыбину и бросил мне. Я едва успела поймать её на лету. — Подарок фирме.
— Спасибо, — выдавила из себя я, испытывая желание швырнуть эту отвратительную пахнущую, рыбу обратно.
Но, вспомнив про два яйца об голову бабушки, выдавила из себя «спасибо».
Я вышла и остановилась в коридоре: мне снова хотелось бросить всё к чёрту. Пока раздумывала, не ускользнуть ли, Лена открыла дверь своей комнаты:
— Заходи! — она втащила меня к себе за руку.
Мыши подросли, стали громче пищать и издавать более резкий запах. Я заткнула нос, думая, что потеряю сознание.
— Что он сказал? — требовательно спросила Лена.
— Сказал, что поедет в квартиру только в этом районе, а это означает, что тебе остаётся совсем мало денег, соответственно выбор будет ограничен.
— Вот урод! — сказала она с чувством о любимом брате и потянулась за сигаретами.
— Открой окно, — попросила я. — Очень душно здесь.
— Не всех мышей удалось продать, — пожаловалась Лена, открывая форточку. — А что от тебя так рыбой воняет? Ой, да братец тебя рыбой угостил? — удивилась она, заметив в моих руках вяленого леща. — Значит, что ты ему понравилась. Всё-таки будет сделка.
— Думаешь? — без энтузиазма спросила я, мечтая убраться из этой квартиры.
— Ну какую-нибудь маленькую квартирку мы ему тут найдем, — мечтательно сказала Лена. — Так что все очень даже хорошо, не зря я тебя вызвала.
Я вышла и, жадно глотая свежий осенний воздух, выбросила рыбину в урну. Всю дорогу до дома я была под впечатлением от проведённого времени и серьёзно думала о том, чтобы отказаться от продажи. Если бы только у меня были деньги, но маленький запас таял с каждым днем.
На следующий день я пришла на работу в мрачном расположении духа и долго пыталась переубедить Тамару отказаться.
— Давай вернём аванс покупателю и дело с концом, — предложила я.
— Ни за что! — твёрдо заявила Тамара. — Если ты это бросишь, я буду продолжать одна, но мне будет трудно.
— Тамарочка, они вымотают нам все нервы. — Мы будем рисковать, прокладывая авансы за выбранные ими квартиры. Они же не будут подписывать никаких документов, а если и подпишут, то для них это ничего не значит. Сегодня подписались — завтра заявили, что передумали, и мы будем возвращать деньги из своего кармана.
— Ты не представляешь, сколько раз я ездила показывать эту квартиру, прежде чем объявился покупатель, мне жаль потраченных усилий. Это у тебя клиенты бывшие партийные работники, а для меня эта квартира единственная возможность заработать на данный момент.
Дорогими квартирами я решила заняться недавно. Эти симпатичные кирпичные домики, выстроенные в восьмидесятых годах для членов ЦК и их семей, привлекли моё внимание тем, что всегда пользовались спросом. В этих домах в подъезде всегда сидела консьержка, которая следила за порядком и не пускала чужих, а двор был огорожен забором. На территории можно поставить машину, не волнуясь за её сохранность. Но самое главное, почему люди готовы платить большие деньги за квартиру в этом доме, был, конечно, престиж. На нашем языке это называлось солидным окружением. Хотя лично я ничего солидного в этих замшелых бабушках, дедушках и их детях с большими амбициями, не замечала. К концу девяностых им жилось также плохо, как и обычным пенсионерам, поэтому многие их них хотели переехать в меньшие квартиры, получив солидную доплату на жизнь.
Началось все так. Как-то устав от безделья и отсутствия вариантов, я распечатала телефоны всех квартир дома под номером пятьдесят четыре, находившемся по улице Вторая Тверская-Ямская и стала прозванивать каждую, предлагая свои услуги, как представителя агентства «Ваш дом». Все коллеги, затаив дыхание, следили за мной. Большинство из них считало это пустой тратой времени, но я знала, что шанс есть всегда и не обращала внимания на их мнение. И в очередной раз, услышав старушечий голосок, я произнесла уже без должного энтузиазма:
— Здравствуйте! Агентство «Ваш дом» предлагает услуги по продаже, обмену и расселению квартир.
— Я много думала об этом, — слабым голоском сказала в ответ старушка. — У нас с мужем очень большая квартира: сто двадцать квадратных метров, а нам столько не надо. Хотелось бы переехать в меньшую с доплатой. Только обязательно в доме такого же уровня, мы не можем жить в обычных домах.
— Мы готовы помочь вам в этом, — сказала я, затаив дыхание. — Как к вам удобно обращаться?
— Мария Ивановна. Если вас не затруднит подъехать, мы можем побеседовать, — предложила она. — Меня зовут Мария Ивановна. Я предупрежу консьержку, что вы придёте.
Договорившись о встрече и положив трубку, я сорвалась с места, как будто мне предстояло, побить рекорд скорости в марафоне. По дороге я чуть не сбила Александра Ивановича, степенно поднимавшегося по лестнице.
— Куда ты так несёшься? — спросил он, поймав меня за руку.
— У меня встреча со старушкой в цковском доме.
— Здорово, я буду ждать тебя с нетерпением, — проговорил он, и я увидела знакомый огонёк интереса в его глазках. — На этих квартирках можно хорошо заработать.
Дверь открыла сама хозяйка, пожилая массивная женщина лет семидесяти, но ещё довольно крепкая. Её муж, стуча палкой, с трудом вышел мне навстречу в огромный холл.
— Филипп Васильевич, — сухо представился он.
Сначала они держались настороженно, но мне удалось несколькими фразами расположить их к себе.
— Как вам наш дом? — спросила Мария Ивановна, явно ожидая восхищения.
— Лучше, чем другие дома такого же класса, — на всякий случай сказала я, хотя была первый раз в таком доме. — Особенно мне понравились цветы в холле.
— Наша консьержка, ухаживает за ними, — прошелестела Мария Ивановна, и я подумала о странном несоответствии её слабого голоса и комплекции. Когда я разговаривала с ней по телефону, представляла её сухонькой старушкой.
— Давайте мы покажем квартиру, а вы скажете, на что мы можем рассчитывать, — вмешался муж. — Квартира двухкомнатная.
— Двухкомнатная? — удивилась я. — Сто двадцать квадратных метров?
— Верно, — улыбнулся он. — Поэтому мы и хотим поменяться тоже на двухкомнатную только поменьше, метров семьдесят пять, наверно, нам хватит.
На протяжении осмотра я не переставала удивляться. В квартире была чудесная большая кухня с лоджией, две квадратные комнаты по двадцать пять метров, два санузла: один большой, а другой очень большой и две кладовки, одна из которых напоминала кабинет без окон.
— Боря Ельцин, — он жил во втором подъезде нашего дома, — превратил эту кладовку в кабинет, — сказал Филипп Васильевич.
— У нас здесь вообще солидное окружение, — добавила Мария Ивановна. — Во втором подъезде живёт Зюганов с семьёй, в третьем…
Мария Ивановна долго перечисляла фамилии, которые должны произвести на меня впечатление, но я плохо слушала её, поражённая необъятностью и несуразностью квартиры. Несмотря на её внушительные размеры, жилая площадь составляла всего пятьдесят метров, всё остальное принадлежало холлам и вспомогательным помещениям.
— Хватит, Маша, — остановил Филипп Васильевич поток фамилий, который продолжала извергать его жена. — Давай расскажем Наталье, — он остановился и спросил: — как ваше отчество?
— Владимировна, но можно просто Наташа.
— Нет, — он строго покачал головой. — Я так не привык. Наталья Владимировна, как вы обратили внимание, в нашей квартире очень много бесполезных помещений, поэтому если бы нашли нам квартирку поменьше, но обязательно двухкомнатную и тоже в доме ЦК, я не могу позволить себе жить в других условиях, мы согласились бы переехать. Но, — он поднял палец — доплата должна быть достаточно солидной.
— Хорошо, давайте подпишем договор и начнем работать, — подошла я к самому важному.
— Договор? — он нахмурился. — Когда я могу подъехать в ваше агентство со своим юристом? — Филипп Васильевич принял важный вид, и я невольно представила как он, сидя в удобном кресле в отдельном кабинете в строгом костюме и галстуке отдавал распоряжения своим подчинённым.
— В любое удобное вам время, — мягко сказала я, подумав про себя, что сработаться с ним будет очень трудно.
Видимо, что-то промелькнуло у меня на лице, и Мария Ивановна, провожая меня, шепнула мне на ухо:
— Ты не обращай внимания на моего старика: бывший министр привык командовать.
После её слов многое стало понятно. Люди, занимавшие ранее определённое положение, никак не могли смириться, что, во-первых, они вышли на пенсию и остались не у дел, а во-вторых, после перестройки даже пенсии министра не хватало, чтобы нормально питаться и поддерживать привычный образ жизни.
Глава 15
Максим прижился в нашем агентстве и сделал первую сделку, и помогло ему в этом, как ни странно, знание истории Москвы. Как-то раз, когда мы с ним шли пешком к метро через Александровский сад, я спросила, как ему удалось уговорить клиентку, которая хотела купить квартиру в районе Ходынского поля, переехать в район Речного вокзала.
— Расскажу с удовольствием, — Максим улыбнулся. — Ты же знаешь, что с Верой, так звали клиентку, никто не хотел работать: денег на покупку двухкомнатной квартиры в районе Ходынки у неё не хватало.
— Знаю, я видела её заявку и то же не взялась.