Михаил Лысов
ДОМ МЕЧТЫ:
Как его построить и не наломать дров?
На костре из наломанных в молодости дров сгорают наши былые амбиции.
Благодаря этой книге вы:
Поймете, какой дом вам нужен на самом деле, а не навязанный другими образ.
Сможете избежать ошибок при выборе участка, материала и подрядчика.
Научитесь быстро и надежно оценивать любой дом.
Сэкономите кучу времени и денег при покупке участка и материалов.
Узнаете о взаимосвязи вашего настроения, самочувствия и отношения к жизни с местами, в которых приходится жить и работать вам и вашим детям.
Поймете, чем вызвана тяга к путешествиям, любовь к одним местам и неприязнь к другим.
Научитесь строить или ремонтировать, а значит научитесь противостоять беспомощности, обретете веру в свои силы, которая, в конце концов, принесёт ощущение счастья.
А также ответите на распространенные вопросы: Отчего вид ничем не примечательных скучных зданий вредит здоровью, а простые маленькие домики так притягивают нас? Хорошо ли жить в умном доме и городе? Где лучше творить, а где работать до седьмого пота? Способны ли технологии изменить наши отношения с пространством?
А главноевы начнете делать первые шаги в личностном росте и даже реализуете свою мечту, не закрывая эту книгу, ведь автор не только предприниматель со стажем в этой сфере, но и известный бизнес-тренер и общественный деятель.
Это книга ликбез для мудрого заказчика! Книга предназначена для тех, кто ещё не принял решение возвести собственный дом, но очень жаждет это сделать. Прочитав ее, вы сможете воплотить свою мечту в реальность. После внимательного ознакомления с каждой главой и после проработки всех упражнений вы 100% будете иметь представление о традиционных и современных технологиях строительства, без долгих раздумий выберете проект, не потратив лишних средств, купите все необходимые материалы, подготовите нужные инструменты и, главное, со знанием дела проследите за бригадой строителей, а при необходимости выполните какие-то работы самостоятельно. Опираясь на результаты множества экспериментов, на статистические данные и на собственные наблюдения, автор помогает по-новому взглянуть на привычные отношения людей с пространством и говорит о том, что надо сделать, чтобы наши жилищане только дома, но и города стали лучше.
Отзывы:
Я рад знакомству с Михаилом не только как с надежным партнером и специалистом своего дела, но и как с хорошим, проверенным временем другом. Книга раскрывает все необходимые секреты, о которых нужно знать. Много лайфхаков и интервью с известными людьми в своих нишах: от строителя до дизайнера.
Алексей Толкачев, чемпион Мира по лыжно-парашютному двоеборью, автор обучающих курсов по созданию собственного бизнеса и работы над собой и Территория Инвестирования, писатель.
Знаю Михаила Лысова давно. Он интересный собеседник. Увлеченный, воодушевленный, яркий персонаж. Мощный человек. Его экспертные знания по вопросу строительства украшены большой долей юмора и веселого позитивного отношения к жизни, что делает работу с ним особенно приятной.
Ицхак Пинтосевич, Почётный профессор бизнес-школы «СИНЕРГИЯ». Основатель «Академии Экспертов. Влияй!». Автор бестселлера «Действуй! 10 Заповедей Успеха» и еще 13 книг-тренингов.
Михаил мегапозитивный человек. Каждая из наших встреч дает мне мощную дозу позитивной энергии. Рад тому, что мы знакомы и смогли вместе разобрать несколько важных кейсов.
Александр Донской, мэр Архангельска с марта 2005 года по февраль 2008 года. Летом 2011 года основал в Москве Музей эротического искусства «Точка G». И основатель корпорации сети развлечений Big Fanny
Об авторе
Михаил Борисович Лысовобщественный деятель, бизнес-консультант, инвестор и писатель. Окончил Художественную школу с отличием и Архитектурный колледж.
Действующий предприниматель. За 10 лет скомплектовал более 1000 домов от частных резиденций до башни «Федерация» Москва-Сити. Автор 2 тренингов: "Старт в бизнес с нуля" и "Построить частный домэто легко". Счастливый муж и отец двух детей. Сертифицированный бизнес-тренер IPS, обучался коучингу нового кода, с опытом проведения открытых и корпоративных тренингов на темы: коммуникация, личная эффективность, целеполагание, продажи, управление персоналом, определение миссии, тимбилдинг. Обучался искусству Рэйки, Проходил Калачакру и посещал учения Далай Ламы в Дармасале (севере Индии). Коуч мэров и тренеров, у которых 1 000 000 подписчиков.
Его миссия заключается в том, чтобы помогать людям в разных сферах жизни, организовывать их бизнесы и мотивировать на строительство собственного дома. Многие клиенты сомневались, что смогут построить свой дом из-за отсутствия какого-либо навыка работы со строительными инструментами, но на собственном опыте доказали, что нет ничего невозможного.
Для связи:
8-903-115-12-92
http://linktr.ee/mrlysov/
Вступление
Здравствуй, дорогой читатель!
Я искренне рад, что вы держите в руках эту книгу. А это значит, что вы готовы работать для осуществления своей мечты. У вас есть желание, настрой, но не хватает знаний и опыта, а, возможно, «волшебного пендаля». Я видел много досок и карт желаний. И заметил, что практически у каждого второго присутствует фотография красивого двухэтажного загородного дома с комнатой на чердаке для себя или детей. Также было и у меня.
Это своего рода фамильный особняк, который будет передаваться из поколения в поколение, рассказывая историю счастливой семьи. Заходя в такой дом, сразу ощущается присутствие тех людей, которые жили в нем и оставили частичку себя для потомков. Как же это чудесно! Но стоит только подумать о начале строительства, как сразу пропадает все желание. Один говорит: «Это слишком тяжело для меня. У меня сейчас нет денег, вторит другойа доверять кому попало не могу». «Хочется, да, но только посмотрю на проекты в интернете, как вся мотивация пропадает. Это, как бы, должно мотивировать, но из-за того, что все так сложно и непонятно, хочется бросить эту затею. Может в старости, когда будет больше времени, начну строить с внуками», часто я слышу от знакомых, но при этом прекрасно их понимаю. «Было бы неплохо, если бы рядом был человек, который сможет тебя довести до результата, подсказывая весь рабочий процесс. Вот только тяжело найти такого профессионального человека, которому ты сможешь доверить строительство и руководство всеми процессами», сказал я как-то и на минуту застыл.
И один из таких знакомых смотрел на меня и не понимал, о чем я думаю. А мои глаза начинались потихоньку загораться, а на лице появлялась улыбка. «Я же могу помочь не только ему, но всем людям, кто горит этой идеей!» в уме сразу появилась идея книги, которая была бы мне полезна в самом начале пути, благодаря которой я бы не наломал дров и не потратил много денег, нервов и времени. «Ты построишь свой дом мечты!» сказал я ему тогда, и сразу заякорил эту фразу, чтобы впоследствии сказать её вам, дорогой читатель!
Но чтобы у вас было больше доверия ко мне (а оно уже есть, ведь вы не рискуете ничем, нанимая меня в свои помощники), расскажу немного о себе. Меня зовут Михаил Борисович Лысов, я родился в 1979 году и родом из города Киров, он же Вятка. Мне не посчастливилось сразу иметь все то, что есть сейчас, поэтому приходилось много работать, чтобы хорошо одеваться, пользоваться популярностью у противоположного пола, ходить в рестораны, иметь статус и уважение. А чтобы произвести впечатление на девушку, я ей покупал цветы, целовал в щечку при встрече и вел в хороший ресторан, показывая свою состоятельность, но при этом думал: «Лишь бы много не заказывала». И такая ситуация была у многих мужчин. И каждый с волнением думал, пока она кушала греческий салат: «А если она захочет еще вина, а у меня денег нет? Как выкручиваться буду?»
Большинство наших действий совершаются ради наших любимых женщин. Они нас мотивируют быть лучше, популярнее и богаче. Благодаря им мы открываем бизнесы и строим семейные дома. Поэтому часто можно услышать от меня на вопрос: «Как вы стали успешным и счастливым?» ответ: «Благодаря моей жене Гиляне, которой я безмерно благодарен за всеобщую поддержку и доверие, которая обеспечивает тыл, создает условия, чтобы я мог продуктивно работать. Гиляна меня мотивирует и вдохновляет!!!
Как-то в начале пути денег не было. Точнее, они были, но не задерживались долго. В 2001 году, с родным братом Владимиром, у которого на сегодня тоже успешный бизнесавтосалон, подали объявление в «Из рук в руки» о покупке и продаже пиломатериалов. И с продажи от 1м3 на рынках города Казани, я дошел до вагонных поставок леса в Южные регионы, Кисловодск и Новороссийск, Пятигорск и Новгород Великий. Так началась моя предпринимательская деятельность. А в 2007 году я решил выйти из зоны комфорта и на взятой в кредит ВАЗ 2114 из Кирова переехал покорять Москву. Посмотрел в телефонной книге, какие друзья здесь живут и чем занимаются, начал со всеми активно коммуницировать. И уже больше 10 лет занимаюсь элитными стройматериалами и помогаю людям строить на века. У меня замечательная семья: любимая и любящая жена Гиляна, двое детей Никита и Лена и живем мы в двухкомнатной съемной квартире
«Так, стоп, получается, что ты сапожник без сапог?» недовольно воскликнешь ты. Но не стоит делать поспешных выводов!
Однажды, только приехав из отпуска, рано утром позвонил человек, у которого мы арендовали квартиру, Николай Николаевич Колесников (надеюсь, он прочитает мою книгу). Звонок был в 7 часов, а в 9 он с риелторами и юристами оказался у дверей и начался спектакль: крики, топанье ногами и возмущенные слова. А между этим он начал менять личинку в замке входной двери. Я поначалу не понимал, что происходит и думал, что тот поорет и прекратит. А потом он меня и мою жену с ребёнком на руках вытолкнул за дверь. Я подумал: «Ну и ладно, это его выбор». Но самое интересное и в то же время страшное началось через день, когда я понял, что у меня и моей семьи кончилось чистое белье. Вещей нет вообще никаких! А потом звонок и он объявляет сумму долга в 550 000 рублей и, цитируюТогда я отдам ваши тряпки. Мой гнев был на пределе. Слава Богу, мой друг и наставник, юрист, Никита Владимирович Загравский, меня предостерег от противоправных действий, всю дорогу поддерживал меня и был моим адъютантом. За что ему в этой книге и по жизни я тоже благодарен (КСТАТИ, И СЫНА СВОЕГО Я НАЗВАЛ В ЕГО ЧЕСТЬ). После этой ситуации я принял твёрдое решение обзавестись своим собственным жильем, чтобы меня никто не смог выгнать.
И если ты тоже принял такое решение иметь свой полноправный дом, который будет твоим в любой ситуации, и готов в него переехать, дабы преобразить себя и свою жизнь, то буду рад тебе в этом помочь на страницах этой книги!
Первое упражнение для разминки, чтобы ты начал понимать последовательность наших действий:
Просчет примерного бюджета.
Поиск нужного участка.
Получение разрешения на строительство.
Планирование посадки дома относительно участка.
Подготовка участка к строительству.
Установка коммуникации.
Постройка дома.
Оформление в собственность.
Газифицирование дома.
Благоустройство участка.
Запуск кота :)
Что из этих пунктов является для вас более неизвестным? ____________________________
В каких темах необходимо подтянуть знания? ______________________________________
Какие вопросы могут возникнуть? ________________________________________________
Кто вам поможет из экспертов? __________________________________________________
А ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СОБСТВЕННОМ ДОМЕ?
Строительство себя и окружения
Домэто место, где большие малы, а маленькие велики.
Генри Луис Менкен, американский журналист
По Данным журнала «FORBES», строительствоодна из крупнейших отраслей в мире, с ежегодным оборотом свыше 10 трлн долларов, что составляет около 13% от общего ВВП всех стран мира. В строительной сфере занято около 7% всего населения планеты, а влияние самой отрасли распространяется далеко за её пределы.
В этой книге я не буду говорить про часто используемые дроны и беспилотники, которые выполняют оценку, сканирование, мониторинг, а также картирование местности. Не будет слов о BIM технологиях и 5D моделирование, которые используют для визуализации всех процессов на объекте от проектирования до бюджетирования. Ни слова не будет про технологии будущегоэто роботы-каменщики, 3D модели домов и инновационный материал углебетон, который прочнее и легче обычного бетона. Это все не нужно, поверьте. Чтобы построить дом, обо всем этом можно забыть.
В любом деле есть свое основание. В личностном развитииорганизация своего времени, в культуризмебазовые упражнения и питание, в здоровьеправильная пища, богатая витаминами и минералами, в семейных отношенияхценности и честность друг перед другом. Дом тоже имеет фундамент, и не только в прямом его смысле. И один из аспектов ментального фундаментаэто понимание, какой будет дом.
На днях я прочитал три книги одного и того же автора и в каждой книге он говорил про фундамент. Везде он был разным: фундамент успеха, личных отношений, тела, но сам факт, что он его выделял в каждой теме, является очень важным. Это меня натолкнуло на мысль сделать эту книгу разносторонней и также проработать всё, что даст вам дом. Поэтому выполните следующие упражнения.
Упражнение 1. Сферы жизни
Когда я построю дом, что изменится в моих следующих сферах жизни:
Здоровье и безопасность: _______________________________________________________
Личные отношения и самооценка: ________________________________________________
Уважение окружающих и близких друзей: _________________________________________
Финансовый достаток и продвижение по карьерной лестнице: ________________________
Духовное развитие и личное пространство: ________________________________________
Дети и внуки: __________________________________________________________________
Хобби и увлечения: _____________________________________________________________
Отдых и энергетика: ____________________________________________________________
Упражнение 2. Образ дома
Найдите в интернете те образы дома, которые вам нравятся, посмотрите и обсудите с будущими жильцамиэто очень объединяет. Распечатайте, вырежьте и вклейте в эту книгу, чтобы он всегда был перед глазами и давал пищу для раздумий. Человек сможет придумать что-то новое и достичь понимания только с должной концентрацией. Буддийские монахи уверены, что на любой сложный вопрос правильный ответ придет, когда вопрос длительное время будет «стоять перед глазами».
Вспоминаю историю, которая произошла после тренинга личностного роста в Киеве, у Ицхака Пинтосевича. Я поставил себе цель построить дом, нашел фото, распечатал и прикрепил рядом с экраном рабочего компьютера, где находился большую часть времени, но после того страшного переезда, фотография куда-то пропала. Ведь не зря говорят, что переезд хуже пожара. И спустя два года, когда я уже забыл о ней и углубился в стройку, случайно разбирая вещи и тюки, нашел фотографию. И был поражён, что мой построенный дом почти копия того, который изображен на фотографии. Эмоции так и хлынули, у меня пошли мурашки по коже, от осознания эффекта инструмента визуализации.
Упражнение 3. Обсуждение
Встретиться минимум с 510 семьями, живущими в своих домах. И не стесняйтесь, спрашивайте: Хочу жить в своем доме, посоветуй, что бы вы улучшили? Сколько квадратов советуете? Как топите? Какой у вас анализ воды (обычно у рядом стоящих домов анализ воды похожий)? Какая система водоочистки (подобную им можно ставить и вам, при условии, что качество воды вас устраивает)?
Все ответы на вопросы желательно конспектировать и брать контакты поставщиков, например, песка, щебня и даже кирпичей. Я вот всем соседям привез стройматериалы. И им удобно и мне хорошо.
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Своя землячто она дает?
Быстрее всех эволюционируют сантехники. Каждый приходящий умнее предыдущего. И практически всегда звучит фраза: «Что за тупица это делал?»
Своя земля дает энергию и повышает качество жизниэто и огород, и чистый воздух, и хорошее окружение для вас и ваших близких. Кто-то любит ритм большого города, а кого-то хлебом не кормидай порыбачить на каком-нибудь тихом озере. Все мы разные, и наши дома отличаются друг от друга не меньше своих хозяев. Иногда даже можно посмотреть на какой-то дом и сразу представить образ человека, который в нем живет. Изначально, когда я сам начинал стройку, были мысли построить дачу, чтобы сделать наше времяпровождение на участке более комфортным. Но жизнь идет и планы меняются. Так как у нас двое детей, в определенный момент времени в мою голову начала закрадываться мысль, как в будущем обеспечить их жильем. И мне уже нужен двухэтажный дом, с зимним садом, чтоб у каждого ребенка была своя комната да и нам отдельную спальню, большую гостиную и кухню, БОЛЬШУЮ, просторную кухню. Небольшой участок для деревьев и беседка с мангалом Гараж на две машины Еще в доме должна быть большая гардеробная, чтоб зашел и заблудился.