3. Разбивка несущих стен и внутреннего контура посредством обносок, которые устанавливают снаружи в 1,52 м. от фундамента. Обноски состоят из 2 колышков, которые фиксируют деревянную доску, не меньше чем на высоту фундамента. Сверху, на колышки, фиксируются перекладины. Важно каждую обноску проверять при помощи инженерного уровня или лазера. Для каждой стены выгоняется своя обноска, сверху, по углам, вбиваются гвозди и натягивается нить. По двум точкам проверяется уровень при помощи отвеса и лазера. Обноски можно возводить сплошные, а можно и скамейками.
Перед началом земельных работ обноски снимают, перенося все разметки на грунт. В процессе прокладки траншей рекомендуется, при помощи шнура, лазера, рулетки и колышков, проверять правильность выполнения. Так в будущем можно избежать малейших погрешностей, что является основным показателем качества на этом этапе работы.
Упражнение 1. Планирование
Расстояние от дома до забора должно составлять не менее двух метров. Также сразу распланируйте септик (канализацию), ведь самый стратегически важный объект в домеэто унитаз. Лучше сразу все сделать правильно, чем потом только он один будет мучить жильцов при эксплуатации.
Дешевый и надежный фундамент
Где любят наслишь там очаг родимый.
Джордж Ноэл Гордон Байрон, английский поэт-романтик
Подводя промежуточный итогу вас есть участок и на нем вы решили возвести небольшой дом своими силами. Для начала надо определиться с местом на участке, где будет стоять дом. Произвести небольшие геологические изыскания для определения качества грунта в месте застройки. Можно обратиться в строительный отдел местного самоуправления, у них наверняка есть геологические карты или описания грунтов в данной местности, а можно поговорить с соседом, который уже построился. И вообще, очень важно дружить с соседями, потому что у них можно узнать не только состояние грунтов и анализ воды, как я писал выше, а также на какую сторону дороги вести водоотведение с крыши. Данная информация даст вам возможность правильно выбрать тип фундамента. Грамотное решение по конструкции фундамента позволит снизить расходы, не жертвуя качеством и надежностью.
Фундамент на винтовых сваях решит многие проблемы. У такого фундамента есть некоторые преимущества перед традиционными технологиями.
Не требуется подготовка участка. Расчистка, копка котлована или траншеи и обратная засыпка с трамбовкой грунта в пазухи. Достаточно расчистить участок от деревьев и других посадок.
Завинчивание свай происходит без применения тяжелой техники.
Низкие транспортные расходы. Не надо возить песок, щебень, опалубки и пр.
Быстрота установки.
Пригодность практически для любых грунтов, кроме скальных.
Вворачиваются ниже глубины промерзания грунта, что исключает движение фундамента в зимний период.
Возможность строить на этом фундаменте не только дома из легких материалов.
Сваи заворачиваются согласно расчетной схеме на размеченном участке. Глубина залегания свай определяется исходя из многолетних данных о глубине промерзания почвы в вашем регионе.
Лишнее обрезается по разметке, сделанной с помощью нивелира, и устанавливаются оголовники, на которые монтируется брус или швеллерна них будут возводиться конструкции дома. Если вы хотите на этом фундаменте возвести кирпичный или газобетонный дом, придется заливать ростверки и сделать гидроизоляцию.
Необходимые расчеты количества свай сделают проектировщики или компания, у которой вы приобретете сваи вместе с подрядом на их установку. Не забудьте заключить с ней договор поставки и договор подряда с обязательной ответственностью за качество свай и выполненных работ, а также гарантийными обязательствами.
Упражнение 2. Фундамент
При формировании фундамента учитывайте высотность будущего дома и нагрузку, которая ляжет на него.
Возведение стен
Дом, в котором нет книг, подобен телу, лишенному души.
Цицерон Марк Туллий, древнеримский политический деятель
Вода. Без воды никак :-) (скважина или колодец). Также нам понадобятся цемент (минимальное качество М-400), песок мытый, и строительные блоки с черновыми кирпичами, по желанию, с облицовочными. Не забудьте о бетономешалке, так как замес раствора строителями вручную (мягко говоря, титанический трудсам пробовал, знаю) и будет стоить дороже и готовиться дольше.
Для эстетичного вида рекомендуется не добавлять цветной пигмент, чтобы швы были темные (при осадках он может потечь и окрасить фасад здания), а покупать готовую цветную смесь нужно того же процента влагопоглощения, исходя из выбора облицовочного кирпича (смотрим чтобы совпадал % влагопоглощения кирпича и смеси). Не соглашайтесь на добавление сажи в раствор, в целях экономии, швы потеряют свой вид в течение двух лет. Советую обработать кирпич гидрофобизатором чтобы на нем не появились высолы, но имейте в виду, что появится эффект мокрой кладки.
Сразу определите расстояние кладки (зазора между кирпичами), по стандарту он составляет 10 или 8 мм. хотя специалисты Германии и Голландии рекомендуют шов не менее 12 мм. Это дело вкуса и предпочтения. У дома, имеющего внутренние углы, в этих местах кладка осуществляется тоже двумя способамивнахлест или сплошной линией по углу. Если используете сетку, то обязательно убедитесь, что она крепится к углам и рядовой кладке. Чтобы придать архитектурную выразительность, подумайте, как можно визуально отделить фундамент от облицовочных элементов. Декоративный кирпич покупайте такой, чтобы он сочетался с оттенком крыши (или точно в цвет).
При кладке попадается кирпич с браком, хотя мы всезаказчики, заводы, строителиработаем по ГОСТУ, а по нему допускается не более 5% боя или половняка из всей партии поставки. Поэтому я всем настоятельно рекомендую при просчете кирпича на дом добавлять 5%, так сказать, на бой, а некондицию можно использовать для возведения второго этажа, внутрь кладки, так сказать, в забутовку. Там эти недочеты будут незаметны. Что касается качества, то у производителя отечественного кирпича более стабильны размеры, но скуднее цветовые решения и эти кирпичи немного дороже.
Упражнение 3. Стены
У кирпича тысячелетняя история (например, Московский Кремль или Домская церковь в Риге, Латвия700 лет). Поэтому выбирайте только качественный кирпич. Газоблокотносительно новый материал. Ему где-то 100 лет. И он самый распространенный в мире. Это искусственный аналог песчаника, из которого построено все в Крыму и на Юге.
Выбор кровли и ее материала
Пусть вошедший в наш дом дивится нам, а не нашей посуде.
Сенека Луций Анней (Младший), римский философ-стоик
При строительстве всегда возникает дилемма с выбором кровли. Сейчас на строительном рынке представлен большой выбор альтернативных предложений, помимо тех, которые мы часто видели в детстве. При подборе покрытия нужно учитывать и то, в каких климатических условиях будет эксплуатироваться объект.
Материалы для кровли подразделяются на несколько видов:
Шифер;
Ондулин;
Алюминиевые или оцинкованные листы;
Металлочерепица;
Мягкая кровля;
Песчано-цементная;
Керамическая кровля.
Шиферсамый бюджет, а керамиклакшери :)
Так хорошо всем известный шиферэто лист из асбестоцемента, как правило, волнистого профиля. В эксплуатации шифер долговечен, но если его не обработать краской, то он быстро теряет приятный внешний вид, приобретая грязно-зеленоватый оттенок. Так как профильный материал способен выдерживать большие перепады температур, он находит применение в любых климатических зонах. Также большой плюс этому материалупростота в обслуживании. Шифер, при всей своей простоте, имеет существенный недостатокэто довольно хрупкий материал. При покупке необходимо обратить внимание, чтобы не было трещин и вмятин на листах. Кромка также должна быть ровная. Благодаря низкой стоимости, шифер находит широкое применение при покрытии домов, хозяйственных и подсобных помещений.
Ондулин
Ондулинэто гофро-прессованный картон, который пропитан битумной мастикой. Обычно такой кровельный материал еще дополнительно покрывают специальными красками.
Это позволяет увеличить эксплуатацию до 35 лет. Главное преимущество ондулинасамая низкая цена в данном сегменте. Есть у материала и недостатки, главный из которыхневысокий уровень звукоизоляции. При дожде слышно, как капельки дождя и града настойчиво стучат по крыше. Ондулин требователен к уходуследует периодически очищать поверхность от мусора и грязи.
Оцинкованные и алюминиевые листы
Оцинкованный материалэто обычный стальной лист, на который наносится цинковый раствор с обеих сторон листа. Толщина, вместе с покрытием, обычно не более 1 мм. Если раньше применялись гладкие листы, то в настоящее время стала использоваться профилированная оцинковка. Профильный материал дешевле гладкого, за счет изменения толщины готового изделия в 2 раза. Несмотря на меньшую толщину, запас прочности не изменился, благодаря наличию на его поверхности ребер жесткости.
Алюминиевый профнастилэто тонкий лист алюминиевого сплава. В последнее время используется профилированный алюминиевый профнастил, в форме трапеции. Основные характеристики у него такие же, как и у оцинкованного аналога.
Основные преимущества данного покрытияэто надежность и долговечность, помимо этого, материал не является хрупким. Есть и недостатки этого покрытиянужно быть аккуратным при настиле листов, чтобы не повредить очень тонкий защитный слой. Монтаж листов также требует определенных навыков укладки.
Металлочерепица
Профилированный оцинкованный лист, на который наносится слой (или несколько) полимераэто и есть металлочерепица. Свое название покрывочный материал получил по внешнему сходству с керамической черепицей. В роли полимера применяется полиэстер, с толщиной 20 микрон, а также полиуретан с напылением в 50 микрон. Покрытие бывает глянцевое и матовое. Металлочерепицаодин из популярных видов покрытия кровли, благодаря простому монтажу, недорогой стоимости, красивому эстетичному виду, небольшому весу самого материала. Есть и недостатки, такие как повышенная шумность при непогоде и склонность к коррозии, если защитный полимер небольшой толщины.
Рулонная кровля
За основу берется картон или ткань, затем наносится на слой битума. Одним из известных таких материалов является рубероид. В настоящее время используются уже другие технологические материалыпергамин или стеклоизол. Эти современные покрытия имеют высокую сопротивляемость к морозам и длительную теплостойкость. Наложение на крышу таких ковров требует профессиональных навыков. Долговечность укладки напрямую зависит от качества покрытия. Для увеличения стойкости на кровлю рассыпают мелкий гравий или кварцевый песок.
Упражнение 4. Кровля
Материал выбираем исходя из локации. Если дом в лесу, то рекомендую металлочерепицу, чтобы скатывались иголки и листья. Если рядом нет деревьев, то можно использовать и мягкую черепицу. Ну а для взыскательных жильцовпесчаноцементная и, конечно, керамическая (как её называют, вечная) кровля ярких и диких цветов.
Внутренняя отделка дома
Дом не может считаться жилищем человека, пока в нем нет пищи и огня не только для тела, но и для разума.
Сара Маргарет Фуллер, американская журналистка
К отделке дома нужно отнестись серьезно и произвести особо тщательную подготовку. Я имею в виду дизайн-проект, так как очень важно спланировать розетки рядом с изголовьем кровати, потому что там мы чаще всего заряжаем телефоны и легко выключить будильник. Ещё дизайн-проект поможет сэкономить переделках. В моём доме сначала не было дизайн-проекта, думал обойдусь. Я проштробил розетку, но когда приехали на стройку моя жена и тёща, пошли корректировки, и, слава Богу, я вовремя спохватился и заказал-таки дизайн-проект у профессионала, Дизайн-проект очень важно подписать у всех родственников, имеющих отношение к этому дому. Расскажу историю.
Обратился ко мне Игорь П. по поставке стройматериала, и начал строить без дизайн-проекта. Его жена Светлана П., творческая личность, гораздо реже бывала на стройке своего дома. Этот мужчина согласовал все стены и санузлы в доме и спокойно начал строить, но тут приехали любимая теща с женой и началось: А почему это унитаз с этой стороны? Я полная и мне тут будет неудобно, а почему тут перегородка? И вообще лестница крутая. Я не поднимусь с блюдом, с уткой. Он ей в ответНу как, мы же всё обсудили и договорились! А они емуНет, этого не было! И все его увещевания были тщетны. Мужчина почесал голову и понял, что нужно переделывать. А это опять расходы, нервы, время. Дизайн-проектпрежде всего документ, объединяющий реальность взаимодействия не только между подрядчиком и заказчиком, но и, как мы видим, между родственниками. Забегая вперёд расскажу, что были 3 крупные переделки, и, слава Богу, до развода не дошло.
Так как в этом интерьере придется обитать не один год, отделка должна идеально сочетаться с общим видом жилища, всем нравиться и не надоедать. К тому же качественно сделанный ремонт исключит необходимость проведения частого ремонта. В первую очередь, в зависимости от материала стен, подбирается вид отделки, решается, что лучше подойдёт.
Перед началом ремонта подсчитывается необходимое количество материалов, продумываются мельчайшие элементы дизайна. При покупке отделочных материалов нельзя забывать о небольшом запасе. Когда всё куплено, можно приниматься за подготовку поверхности (выравнивание).
Выбор материалов для отделки
Все материалы должны быть экологичными и безопасными. При выборе обоев нужно решить, какая именно разновидность подойдет, так как есть и виниловые, пробковые, бумажные, стеклообои, текстильные, флизелиновые, жидкие, металлические и под покраску. Все обои по-своему хороши и каждый вариант может подойти в том или ином случае. Для оригинальности отделки используются фотообои с 3D эффектом.
Стеновые панели для отделки стен изготавливаются из пластика, дерева, пробки, МДФ, ДВП с ламинированной двухсторонней поверхностью. Плитка, будь то натуральный, искусственный камень, керамический, стеклянный, зеркальный материал, мозаикаотличается долговечностью и неприхотливостью. Керамическая плитка может быть глазурованной и пористой.
Полистирольная плитка прекрасно защищает стены от пара и сырости, но при нагреве начинает плавиться. Вагонкой отделываются стены и потолок. Это красивый, натуральный материал. При желании иметь арочный проём в своём доме необязательно ломать или переделывать старый проем, можно использовать готовую заготовку из мдф, гипсокартона или фанеры, которая закрепляется в проеме и проходит подходящую по общему стилю отделку.
Процесс проведения внутренней отделки
В любом случае отделка начинается с пола. Если дом новый, то производится стяжка, если же дом жилой, то снимается покрытие. Распределяется демпферная лента. Заливается стяжка, для надёжности на поверхности распределяется армирующая сетка. Заливка может включать в себя керамзит или быть полусухой (с примесью полипропиленовой фибры). После высыхания на полу выкладываются листы влагостойкого гипсокартона или другого, схожего по свойствам, материала.
Сверху черновой отделки можно уложить напольную плитку из натурального камня, керамическую плитку, ламинат, пробковый пол, линолеум, покрытие из сизаля, ковролин или делать наливной пол. Когда материал подобран и установлен, можно приниматься за отделку стен. В комнатах с высокой влажностью стены можно покрыть пластиковыми стеновыми панелями, керамической или натуральной плиткой, влагозащитной штукатуркой. В жилых помещениях стены отделываются подходящим по стилю материалом.
Все деревянные детали проходят процесс пропитки. Розетки во всех комнатах должны иметь заземление. Следы монтажной пены на дверных и оконных проёмах заделываются герметиком и штукатуркой. Если потолок имеет сильную искривленность, можно сделать реечный потолок, потолок из гипсокартона (как одно-, так и многоуровневый), использовать пластиковые панели или натяжной потолок.
Часто для отделки применяется венецианская штукатурка. С её помощью можно получить и глянцевую, и матовую поверхность с имитацией мрамора. Если стены не ровные или требуют кардинального ремонта, подойдёт гипсокартон. Материал может наклеиваться прямо на стены или монтироваться на подготовленную обрешётку из металлических направляющих. Если всё же поверхность стен задумывается выравнивать штукатуркой, для этого процесса используются маяки.