- Доброго дня, ваше сиятельство! - Поздоровался подошедший к нашему столику мужчина средних лет с бакенбардами. - Разрешите представиться, Корнеев Иван Степанович, маклер.
- И вам доброго дня, уважаемый Иван Степанович! - В ответ улыбнулся я и указал на свободный стул. - Присаживайтесь к нашему столику.
- Благодарствую, ваше сиятельство. - Сказал маклер и присел за наш столик.
- Эй, челове-ек! Официант! - Крикнул я.
- Что угодно вашему сиятельству? - Услужливо спросил подскочивший половой.
- Еще по кружке кваса нам и господину маклеру! - Заказал я.
- Будет исполнено, ваше сиятельство. - Поклонился половой и тут же умчался в сторону кухни.
- Ваше сиятельство, как мне сказали, вас интересует приобретение дома в столице?
- Да, у нас обширные планы, сударь. - Кивнул я. - Во-первых, мы хотели бы снять квартиру. Все же жить в гостинице мне как-то не уютно. Мне хотелось бы все же жить в домашней обстановке, пусть это будет даже съемная квартира...
- Не извольте беспокоиться, ваше сиятельство! - Воскликнул маклер. - Вы только примерно опишете, что вам надо, и я сразу же предложу подходящие варианты.
- Это еще не все, милостивый государь. - Продолжил я. - Во-вторых, мы действительно хотим купить дом в Санкт-Петербурге. Желательно на Невском. На первом этаже будет бизнес, а на втором - квартиры для меня и моих сотрудников. Даже лучше вот как, на первом этаже будет обслуживание посетителей, на втором - контора, а третий этаж и мансарда будут жилыми. Ну и самое главное! Я хочу купить приличное имение недалеко от Санкт-Петербурга с крепостными. А потом еще докупить крепостных для переселения в мое имение. В имении я хочу устроить мануфактуру по выделке велосипедов и других механических новинок, а так же внедрить новейшие достижения агротехники.
- Разумеется, ваше сиятельство. У меня есть на примете пара домов, которые можно было бы купить. Я завтра попробую узнать, согласятся ли их продать. Хотелось бы знать, каким средствами вы располагаете для такой покупки?
- Сначала надо посмотреть, что будет предложено, а затем я решу, стоит ли это тех денег, которые за это попросят. Ну, и, разумеется, я уже веду исследование рынка недвижимости и, соответственно, буду сравнивать ваши предложения с предложениями ваших коллег.
- Конечно, сделаем именно так, ваше сиятельство! - Воскликнул маклер. - Я уверяю вас, что смогу предложить вам лучшие варианты и по более низким ценам, чем сможет предложить кто-то другой.
- Хорошо, тогда я буду ждать вас послезавтра утром. И мы сразу пойдем смотреть предлагаемые вами варианты квартир и домов. А уже после съема квартиры и покупки дома, займемся приобретением поместья. Устраивает?
- Разумеется, ваше сиятельство! - Ответил маклер.
- Тогда ступайте.
- До встречи ваше сиятельство. - Маклер встал из-за стола, поклонился на прощание и покинул ресторан.
- Явно скользкий тип. - Произнес Олег, когда маклер вышел на улицу.
- Они все такие, профессия обязывает. - Усмехнулся в ответ Дима.
- Ладно, завтра маклер будет подбирать нам варианты. - Сказал я. - Стряпчему мы так же назначим встречу на послезавтра. Таким образом, у нас есть остаток сегодняшнего дня и весь завтрашний день. Думаю, мы вполне успеем скататься на базу и вернуться обратно.
- Тогда не будем терять времени. Надо ехать. - Ответил Дима.
- Кстати, для оптимизации логистики, нам было бы неплохо создать какую-то промежуточную базу где-нибудь в Озерках или Парголово, чтобы не мотаться каждый раз так далеко. - Предложил Олег. - Можно было бы нанять здесь мужиков, которые возили бы наши грузы между Питером и этой промежуточной базой на подводе. А мы сами обеспечивали только транспортировку между порталом и промежуточной базой. Да и там можно было бы кого-то в помощь припахать.
- Здорово было бы, конечно, смонтировать установку с порталом где-то в самом Питере. - Сказал Дима. - Но боюсь сложно будет найти место там в 21 веке. Все-таки она весьма громоздка и энергоемка.
- Со временем решим эту проблему. - Согласился я. - Купим имение и на его землях найдем место, где мы сможем сделать базу и в 21 веке. А когда профессор сделает большой портал, то притащим сюда несколько автомобилей. Это решит проблемы перевозок.
- Кстати, можно ведь через существующий портал протащить квадроцикл. - Сказал Олег.
- Хорошая идея. Молодец! - Порадовался я, удивляясь, как мы не додумались до этого раньше. - Можно и даже пару квадроциклов. А к ним пару грузовых прицепов. И наши транспортные проблемы на ближайшее время будут решены. А уж потом, когда будет готов большой портал, мы заработаем на покупку пары УАЗов и одного-двух Камазов. Если Камазы в него не пролезут, то придется ограничиться полноприводными ГАЗ- Садко.
- Камазы надо будет брать с гидроманипуляторами, что бы и в качестве подъемных кранов их использовать. - Продемонстрировал свою осведомленность в транспортно-строительных вопросах Олег.
- Ладно, Камазы будут еще не скоро, а сейчас надо быстрее ехать, что бы прибыть на базу до вечера. - Я завершил дискуссию. - А то ночью в темноте будет не радостно искать портал.
Мы быстро собрались, переоделись в дорожную одежду, сообщили администратору гостиницы, что мы отправляемся в вояж по окрестностям Петербурга и, сев на велосипеды, покатили сначала в сторону Летнего Сада, а затем по мосту через Неву на Выборгскую сторону. Мы очень усердно крутили педали и когда достигли выборгской заставы, то были уже изрядно взмокшими. Я продемонстрировал часовым документы, дал каждому по полтиннику, что бы они выпили за наше здоровье и здоровье государя-императора, и мы покатили дальше.
Не смотря на то, что мы ехали, как могли и, когда добрались до мызы Константиновка, то языки были, как говориться, на плече, а пот лил ручьем, но уже начало смеркаться. Если в полях еще было светло, то когда мы въехали в лес, то там уже царил полумрак и пришлось включать фары. Хорошо, что мы озаботились поставить на велосипеды в качестве фар хорошие мощные светодиодные фонари. Радиосвязь с базой там была устойчивой и Святослав Григорьевич, который постоянно дежурил у радиостанции, тут же побежал запускать генератор. Уже успело стемнеть, а найти портал мы так и не смогли. Я вышел на связь и товарищ профессор сказал, что он тоже подумал о проблеме поиска в лесу портала и потому, пока мы путешествовали, заказал некоторое количество пиротехники.
Через несколько минут совсем недалеко послышались хлопки и над лесом взлетели три красные ракеты, взорвавшиеся в небе ярко-зелеными вспышками, рассыпав в вышине разноцветные искры. Мы последовали в том направлении, продираясь прямо через лес и таща за собой велосипеды, и вскоре за деревьями увидели яркий луч света. Подойдя ближе, мы поняли, что это мощный фонарь, который светит через портал. Финишная прямая оказалась непростым участком пути, все же нелегко было продираться в темноте через кусты и ветки, таща при этом велосипеды. Но через пятнадцать минут мы все же достигли портала и благополучно вернулись в 21 век.
Портал закрылся, мы дождались когда выровняется давление и еле стоя на ногах вышли из переходной камеры. На выходе нас ждал Преображенский. Он нас обнял, плача от радости. Мы уже были не в силах рассказывать о своем путешествии из-за усталости. Нас уже ждала растопленная баня, а после бани - праздничный ужин. Наскоро помывшись и перекусив, мы завалились спать.
11
На следующий день мы проспали почти до двенадцати часов. Профессор успел приготовить нам завтрак и ждал нас на кухне. Встав и умывшись, мы сели за стол и за завтраком поведали Святославу Григорьевичу о нашем путешествии. После завтрака Олег отправился приобретать квадроциклы, Дима - сбывать привезенные из 19-го века золотые изделия, а я - проверять работу своей фирмы и закупать комплектующие для большого портала по списку, составленному Преображенским.
Уже к обеду мы вернулись. Квадроцикл получилось купить только один, так как они все же были недешевыми и мы решили пока не тратиться на второй. Квадроцикл был с небольшим пробегом и в хорошем состоянии. Это была модель с автомобильной посадкой, то есть два кресла рядом друг с другом, и с подобием кабины из металлических дуг с пластиковой крышей сверху. За кабиной была грузовая платформа. К квадроциклу был приобретен прицеп, напоминавший немного уменьшенный прицеп к легковому автомобилю. Для того, что бы протащить квадроцикл через портал, пришлось демонтировать с него дуги и крышу, а так же колеса. С прицепа тоже пришлось снять колеса. С собой мы так же брали компактный дизель-генератор, пять канистр солярки для него и четыре канистры бензина для квадроцикла, оборудование для фотостудии - ноутбук, цветной лазерный принтер, цифровой фотоаппарат и коробку бумаги формата А4. Я так же успел закупить мини-АТС, десяток самых простых телефонов и несколько бухт телефонного кабеля, а так же монтажный инструмент, стяжки, клеммы, телефонные розетки. Все это мы тоже брали с собой, что бы приступить к созданию первой в том мире телефонной компании. Кроме того, для связи с базой мы тащили с собой мощную стационарную радиостанцию и направленную с усилителем сигнала антенну для монтажа на крыше.
Собирались мы хотя и в авральном темпе, но все равно закончили сборы только к вечеру. Перетащить все за один заход не получалось, так как не хватало пространства в переходной камере. Потому мы сначала протащили через портал квадроцикл и к нему колеса и кабину. Вместе с ним там остался Олег, который приступил к его сборке. А мы тем временем таскали в переходную камеру все остальное. Вторым заходом мы перетащили прицеп и все вещи. Когда сборка квадроцикла и прицепа была завершена, все было погружено в прицеп и на грузовую платформу квадроцикла. К этому времени уже стемнело, и работу мы заканчивали в темноте при свете развешанных на деревьях аккумуляторных светодиодных светильников. Август все же не май и ночью в лесу было прохладно и сыро. Потому мы накрыли квадроцикл и прицеп полиэтиленом от росы и попросили Преображенского вновь открыть портал, что бы мы могли переночевать на базе и двинуться в путь уже с утра.
Таким образом, еще одну ночь мы провели в привычных условиях 21 века. Встав рано утром, мы быстро умылись, позавтракали и оделись в костюмы 19 века. Пока мы готовились к новому путешествию, Преображенский подготовил портал к открытию. Таким образом уже в 7.20 мы расчехлили квадроцикл и прицеп. Так как квадроцикл был двухместным, то мы решили, что Олег останется на базе и поможет Святославу Григорьевичу провести эксперимент по открытию малого портала из 19 века, а на следующий день за ним заедет либо Дима, либо я.
Я сел за руль квадроцикла и завел двигатель. Дима уселся рядом со мной, и мы поехали. Ехать по лесу было сложно, но вскоре мы выехали на тропинку и поехали несколько быстрее, хотя нормально разогнаться все равно было нельзя, так как тропинка петляла между деревьями. Дорога через лес заняла более часа, но когда мы выехали в поле, то я прибавил скорость и через деревню мы пронеслись, оставляя за собой клубы пыли и испуганных крестьян. До выборгской заставы у Поклонной горы мы добрались менее чем за час. Стража у шлагбаума косилась на нашу рычащую и воняющую бензиновым дымом повозку с явным испугом, но тщательно проверив у нас документы и получив «серебряный» рубль «на чай», пропустили без лишних вопросов и придирок.
Далее уже так весело мчаться не получалось, так как на дороге было много повозок и пешеходов, не привычных к скоростным транспортным средствам и потому мешавшимся у нас на пути. Таким образом, к гостинице мы подкатили примерно часам к 10. Оставив Диму сторожить квадроцикл, я вошел в фойе и распорядился, во-первых, послать за маклером и стряпчим, а, во-вторых, поместить наш квадроцикл в каретный сарай и смотреть, что бы к нему никто не прикасался. Получив пять рублей, портье кланялся и обещал, что все мои распоряжения будут немедленно исполнены в лучшем виде. Проконтролировав размещение квадроцикла и проверив сохранность наших вещей в номере, мы отправились в ресторан при гостинице, что бы пообедать и подождать прибытие маклера и стряпчего. Мясная солянка и эскалопы с жареной картошкой и огурчиками были отменными, а мы с утра успели основательно проголодаться. Оба они не заставили себя долго ждать и прикатили на извозчиках как раз к тому времени, как мы доели второе и приступили к десерту.
- Здравствуйте, ваше сиятельство! - Воскликнул маклер, подходя к нашему столику.
- И вы здравствуйте, уважаемый Иван Степанович. - Ответил я. - Присаживайтесь. Чай, кофе, квас?
- Разрешите представиться, Петров Максимилиан Ерофеевич, стряпчий. - Сказал второй наш визитер. Это был достаточно молодой мужчина среднего роста, одетый в черный сюртук, полосатые черно-фиолетовые брюки и желтую рубашку с фиолетовым галстуком. В 21 веке я бы нашел бы его одеяние забавным, но тут оно было нормальным. Многие имели одежду еще более диких расцветок на взгляд человека 21 века.
- Очень приятно, уважаемый Максимилиан Ерофеевич, присаживайтесь. - Улыбнулся я в ответ и показал ему рукой на свободный стул.
- Эй, официант! - Позвал Дима.
Половой подскочил к нашему столику почти мгновенно.
- Чего желают господа? - Осведомился он.
Маклер и стряпчий заказали по чашечке кофе, а мы с Димой чаю и пирожных.
- Итак, уважаемый Иван Степанович, чем вы нас сегодня порадуете. - Спросил я, после того, как половой умчался на кухню за нашим заказом.
- Ваше сиятельство, мне известно не менее дюжины домов в Петербурге, покупку которых я мог бы вам обеспечить. Вас интересуют дома в центре или предпочтете что-то ближе к окраине, но подешевле?
- Смотря сколько это будет стоить?
- Ну, например, можно за триста тысяч купить дом на Невском, совсем недалеко отсюда..
- Думаю, что для нас дом на Невском будет в самый раз... - Сказал я и посмотрел на Диму, тот кивнул, выражая полное согласие.
- А где конкретно находится этот дом? - Спросил я.
- Дом номер 26, это угол Невского и Малой Конюшенной... - Ответил маклер.
- Соседний с Домом Книги? - Спросил я, забыв, что здание компании «Зингер» будет здесь построено только через 70 лет, да и Домом Книги оно стало только в советские годы.
- С каким домом, простите?... - Удивленно спросил маклер.
- Ну... там вроде рядом книжная лавка... - Я попытался выкрутиться из неловкой ситуации.
- Да-да, конечно. Такой образованный человек, как вы, ваше сиятельство, конечно же интересуется книгами. - Тут же согласился маклер. - По соседству с этим домом есть несколько очень хороших книжных лавок. Если вам важно наличие по близости книжной лавки, то этот дом будет для вас великолепным выбором. Тем более, что с мсье Лубье, который сейчас владеет этим домом, я смогу договориться на хороших условиях.
Я немного задумался. Место, конечно, хорошее. Самый центр города, почти начало Невского проспекта, тот его отрезок, который в 21 веке будет называться «золотой милей». Вот только в ценах на недвижимость в данную историческую эпоху я совсем не разбирался. Конечно, мне было не жалко ассигнаций, которые я мог недорого покупать в 21 веке и возить сюда пачками, но, во-первых, не хотелось получить здесь репутацию лоха, которому можно что-то впарить втридорога, а, во-вторых, особо сорить деньгами тоже не стоило, что бы не вызывать подозрений. Маклер не будет маклером, если не попытается начать торг с завышенной цены, да и хозяин, судя по всему, француз, тоже явно попытается изначально назначить цену повыше. Значит надо поторговаться и они сами скинут ее до чего-то, что будут считать приемлемым.
- Хорошо, уважаемый Иван Степанович. - Сказал я, после некоторой паузы. - Давайте посмотрим дом, и, если он меня устроит, то я поручу Максимилиану Ерофеевичу готовить сделку.
- Мы можем посмотреть его прямо сейчас, даже если не будет хозяина, то нам его покажет управляющий. - Кивнул маклер.
- Тогда пойдемте, раз недалеко. - Ответил я и позвав полового, попросил нас рассчитать.
Мы вышли из гостиницы и не спеша пошли по Невскому. Если в наши первые прогулки мы больше смотрели на прохожих, то теперь я приглядывался к домам. Многие из зданий были перестроены за последующие полтора века. Некоторые сохранились, но были надстроены дополнительными этажами. Сейчас вдоль проспекта стояли в основном двух и трехэтажные дома.
Выйдя на Казанский мост через Екатерининский канал, я обратил внимание, что вместо привычного мне Дома Книги стоит особо не примечательный трех-этажный дом. В нем на первом этаже находились аптека, книжный магазин и магазин «чай, сахар, кофе». Следующий за ним дом, как раз и был дом номер 26, который ранее принадлежал французскому подданному ювелиру Лубье, а ныне его родственнику, французскому дипломату, так же имевшему фамилию Лубье. И этот француз готов был дом продать. Это все по дороге мне рассказал наш маклер. Он так же поведал, что первый этаж сдается под разные лавки, а второй и третий этажи, а так же флигели во дворе - под квартиры, которых в доме имеется аж два десятка. Судя по всему, сдача квартир в наем уже в это время была выгодным бизнесом. Однако, данный бизнес меня не интересовал, так как с нашими возможностями мы могли заниматься делами куда более прибыльными и перспективными, чем тупая сдача квартир и коммерческих помещений.
Вскоре мы пришли. Маклер позвал управляющего, который оказался стариком невысокого роста, чем-то похожего на папу Карло из сказки про Буратино. У него была вытянутая голова с обширной лысиной, обрамленной всклокоченными седыми волосами. Поношенный черный сюртук с заплатками и такие же поношенные коричневые штаны. Однако рубашка под сюртуком была свежей и идеально белоснежной. Он так же как хозяин был французом, но хорошо говорил по-русски, хотя и с легким акцентом. Самого хозяина не было, он был занят каким-то своими делами. Но для осмотра здания он был и не нужен, так как управляющий явно знал дом даже лучше него.