Готовый проект
Загородный дом на 250 м2
Ильвир Ирекович Зайнуллин
© Ильвир Ирекович Зайнуллин, 2021
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
1.ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
Проект реконструкции индивидуального жилого дома по адресу: Республика Крым, Кировский район, с. Яркое поле, ул. Октябрьская, 15а, разработан на основании:
договора на разработку проекта от 18.08.2020г.;
технического здания на проектирование 18.08.2020г.;
обследования участка застройки в натуре;
Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 90:04:020101:177790/090/20203 от 10.03.2020г.
требовании действующих нормативных документов Российской федерации и Республики Крым в сфере строительства.
Снеговая нагрузка по ΙΙ району.
Ветровая нагрузка по v району.
2.ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО
Участок площадью 0,1202 га, на котором располагается реконструируемый жилой дом, находится в зоне сложившейся малоэтажной застройки. Схема участка разработана в соответствии действующих нормативных документов в сфере строительства.
Участок в плане прямоугольной формы. Рельеф участка спокойный.
Основные показатели участка застройки
площадь участка 0,1202 га;
общая площадь застройки участка 319,0 м2;
площадь твердого покрытия 84,00м2;
площадь озеленения 391м2.
3. Объёмно-планировочные решения
В соответствии с заданием на проектирование разработан проект реконструкции индивидуального жилого дома.
Здание в плане имеет прямоугольную форму с габаритными размерами 14,5м х 11,0м.
Доступ к зданию жилого дома обеспечивается со всех сторон здания.
4. Конструктивные решения
Конструктивная схема здания каркасной конструкции.
Степень огнестойкости ΙΙ.
Класс ответственности ССΙ.
Фундаменты: проектом предусмотрено устройство фундаментов из монолитного армированного бетона к. В22,5. Глубина заложения фундаментов 1400мм от уровня пола 1-го этажа. Общая высота фундаментов составляет 1200мм. Ширина фундаментов 500мм. По верху бетонных фундаментов предусматривается армированной бетонной плиты толщиной 200мм.
Стены: наружные и внутренние несущие стены выполнены из камня ракушечника М35, на цементно-песчаном растворе М100. По углам здания и в местах сопряжения наружных и внутренних стен, на всю высоту здания выполнены монолитные армированные сердечники сечением 400 х 400мм из бетона к. В22,5.