Женщина в Законе
Юридический справочник на все случаи жизни 2020 г. Дайджест
Составитель Татьяна Александровна Тонунц
Составитель Виктор Геннадьевич Суханов
Брачный договор
Брачный договор (советы юристов и нотариусов)
В последние годы, все больше пар приходят к выводу, что заключение брачного договора это гарантия крепкого брака. Ведь в этом случае люди женятся именно по любви, поскольку в случае развода, каждый знает, что в материальном плане ситуация не сильно изменится. И хотя для некоторый до сих пор брачный договор подразумевает недоверие между супругами, но упрямая статистика говорит о том, что пары, заключившие подобный контракт, живут в браке дольше, чем те, кто пустил все на самотек.
Согласно Семейному Кодекса РФ, все имущество супругов, приобретенное в браке считается общим. Это правило закреплено в ст. 34 СК России. В юриспруденции это называется законным режимом имущества, однако есть и еще один режим, где можно изменить привычный порядок.
Договорному режиму посвящена целая глава СК и именно этот документ регулирует все взаимоотношения между супругами по вопросу брачного договора.
Из этой статьи Вы узнаете:
Брачный договор о раздельной собственности его содержание
Порядок заключения брачного договора
В каких случаях заключается и на какое имущество
Ответственность мужа и жены по договору
Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие
Куда обращаться и перечень документов для оформления договора
Как оформить брачный договор при покупке квартиры, контракт на недвижимость
Можно ли оформить брачный договор после покупки квартиры
Брачный договор (контракт), образец, бланк
Стандартный брачный договор
Шаблон брачного договора
Брачный договор до заключения брака
Брачный договор после заключения брака
Брачный договор о раздельной собственности супругов, образец
Брачный договор на имущество приобретенное в браке
Брачный договор долевая собственность, образец
Брачный договор раздельное право собственности, образец
Условия брачного договора и примеры
В ст. 42 Семейного Кодекса РФ (далее СК) четко указано, что может быть урегулировано с помощью данного контракта. Согласно п.1 определено, что можно сделать определенный режима имущества:
Долевой
Раздельный
Совместный
Важно отметить, что можно закрепить разные режимы для каждого вида имущества. К примеру, зафиксировать раздельную собственность на автомобили и долевую на недвижимость, которую собираются приобретать.
Содержание договора может касаться лишь вопросов имущества и ни коем образом не должно противоречить СК. Запрещено вносить пункты:
Ограничивающие правоспособность любого из супругов:
Запрет на защиту в суде
О межличностных отношениях не только между супругами, но и с другими родственниками
Запрещено ограничивать права нетрудоспособного супруга
Порядок заключения брачного договора
Оформляем брачный контракт
Закон обязывает не просто заключить договор, но и обязательно зарегистрировать его у нотариуса.
Вариантов заключения может быть несколько:
Будущие супруги самостоятельно составляют проект договора и идут регистрировать его у нотариуса
Договор составляется с помощью юриста и с готовым проектом, стороны идут к нотариусу
Составление контракта у нотариуса, с последующим заверением.
Последний вариант наиболее предпочтителен, поскольку менее затратен финансово.
Содержание договора и порядок заключения такого документа регламентирован законом. Несоблюдение регистрации, как требования установленного законодательством, влечет недействительность документа.
В каких случаях заключается и на какое имущество
Договор можно заключить:
До брака
Во время брака
Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имущественных отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущество, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.
Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.
Часто возникают вопросы: «Каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено».
Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицировать будущее имущество заранее невозможно.
В этом случае есть два варианта:
Заключить дополнительное соглашение к договору;
Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотариального удостоверения.
Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.
Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.
Также в договоре может быть предусмотрено кто несет те или иные расходы.
К ним могут быть отнесены:
Приобретение продуктов;
Оплата коммунальных счетов;
Оплата учебы детей;
Ипотечные платежи.
Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы, зафиксировав их как обязательство конкретного супруга. К примеру, расходы на совместный отдых может взять на себя только один.
Можно закрепить право на проживание второго супруга в жилье, принадлежащим другому. После расторжения брака это позволит избежать волокиты по выселению бывшей второй половины.
Ответственность мужа и жены по договору
Ответственности, которая предусмотрена по гражданско-правовым сделками в данном виде договора не предусмотрено.
В этой части, как правило, предусмотрена ответственность перед третьими лицами, которую несут супруги. Она также может быть разделена, например раздельная ответственность по кредитным обязательствам.
Также в договоре стоит упомянуть об ответственности родителей за вред, который причинили их дети. Как правило, оба родителя берут на себя это бремя.
Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие
Если договор был заключен, когда стороны уже супруги, т.е. официально зарегистрировали свои отношения, то договор вступает в силу с момента подписания и регистрации у нотариуса.
Если договор был заключен до брака, то он начинает действовать только с момента регистрации брака. Если же брак не был заключен, то правоотношения из данного договора не возникнут.
Действие договора может быть прекращено:
По обоюдному решению о расторжении договора. После даты расторжения имущество супругов изменяет свой режим.
После расторжения брака.
Если в договоре был указан срок окончания, то по его наступлению.
Но поскольку большая часть пунктов договора касается вопросов раздела имущества, то эти обязательства будут действовать только после развода.
Расторжение брачного контракта в одностороннем порядке запрещено. Сторона, которая считает что в результате заключения договора, ее права были нарушены, имеет право обратиться в суд.
Куда обращаться и перечень документов для оформления договора
Ст. 41 СК гласит, что договор надо заключить в письменной форме и заверить у нотариуса. Для специалиста составить договор между супругами довольно несложно, главное: стороны должны предоставить документы на имущество.
Также необходимо предоставить:
Паспорта
Свидетельство о браке
Как оформить брачный договор при покупке квартиры, контракт на недвижимость
Если до момента приобретения квартиры брачный договор не был заключен, то самое время сделать этот шаг. Перед покупкой квартиры необходимо четко обсудить как данное имущество будет принадлежать супругам.