с нужными людьми
Новичок в сфере недвижимости, обращаясь не к тем людям, находит себе дополнительную головную боль. Для завершения сделки необходимы услуги людей определенных профессий (оценщик, налоговик, кредитор, страховой агент, юрист и так далее). Профессионал своего дела даст ценный совет, чтобы сделка прошла удачно. Потому что понимает, что и дальше будут обращаться к нему. Это взаимовыгодное сотрудничество.
Специалист по недвижимости без опыта не имеет контактов с нужными людьми. Сделки по объекту не закрывает и работает в минус.
Грех 5
Каналы продвижения «как у всех»
Крупные агентства недвижимости тратят большие деньги на маркетинг. Они могут себе позволить по многим каналам рекламировать свои объекты и получать большое количество покупателей. Для них есть скидки и специальные предложения. Новичок-агент будет давать рекламу только в общеизвестные газеты и журналы, «Циан», «Авито», расклеивать объявления. Не будет отличаться от других риелторов.
Нет преимуществ перед конкурентами, нет продаж.
Грех 6
Риелтор не знает основ рекламы
и психологии
Обычно начинающие риелторы не работают над своей речью, имиджем и внешним видом. А также не проходят обучение по психологии и рекламе. И как результат не заключают договоры или не могут продать объекты.
Грех 7
Риелтор придумывает новые тропы,
новые стратегии, не учитывая свой
и чужой опыт
Глупо изобретать велосипед с квадратными колесами, если с круглыми уже существует и он гораздо удобнее.
Агенты по продаже недвижимости были во все времена. Благодаря интернету можно прочитать сотни и тысячи книг успешных риелторов, тех, кто заработал целые состояния в этом бизнесе. Можно смотреть бесплатные видеоролики в ютубе (только не забывай, что бесплатный сыр только в мышеловке).
Некоторые идут на курсы риелторов или на индивидуальное обучение. И тогда за короткое время они получают все самое ценное. Концентрат полезных и необходимых знаний, учитывая инновации. И что еще важно (!). Этим людям дают обратную связь, отвечают на их вопросы, поддерживают, показывают, как и где можно улучшить то, что пока не работает. И в этом огромная ценность.
Ну, хорошо.
Еще несколько ошибок умных людей иметь огромное количество знаний без практики, совершать типовые ошибки, надеяться на свою память, только на собственные силы, не учитывать инновации в профессии, использовать привычные средства для достижения новых, более высоких целей.
Знаешь, что самое приятное?
Мы свободны в своем выборе.
Ну вот. Теперь знаешь, как обходить грабли).
Как быстрее всего начать зарабатывать деньги?
Продавать квартиру можно и три, и шесть месяцев. Но если ты начнешь с аренды квартир, то деньги получишь уже через неделю.
В моей работе недвижимости всегда срабатывал принцип 80/20.
80% сделок было по аренде квартир, и 20% это сделки по продаже/покупке квартиры.
Начиная бизнес по аренде, необходимо ознакомиться с правовыми нормами и законами.
Наличие компьютера, телефона обязательно. Нужно подготовить договоры. Примерно 1520 тысяч ежемесячно вкладывать в рекламу.
И все.
Разве не чудесно, что все так просто.
И самое очаровательное в этом то, что, однажды поняв, как это работает, ты можешь зарабатывать деньги в любом городе, в любой стране, на любом континенте этого мира.
Риелторы в России берут 50% от стоимости аренды жилья, это разовая прибыль. Агенты по недвижимости в Черногории берут фиксированную сумму за поиск жилья и имеют доход от сданной квартиры от 20 евро до 100 евро в месяц.
Держи ценные знания!
Постановка целей,
или Как съесть самолет
«Невозможное это не факт. Это только мнение».
Мохаммед АлиБез целей наша жизнь становится однообразной и серой работа, еда, отдых, сон и все повторяется. И так каждый день. Тот, кто ставит цель, меняет свою жизнь.
Знаю, знаю. Эта истина стара как мир. И ты уже об этом 1001 раз читал. Но слышал ли ты историю, как один человек съел целый САМОЛЕТ.
Как насчет того, чтобы я рассказала ее? Хм, ну что ж, ты сам попросил.
Мишель Лотито впервые съел стеклянный стакан в 9 лет. Это сильно удивило и повысило его авторитет среди сверстников. Позже он съел телевизор, велосипед, тележку из супермаркета.
Мишель Лотито впервые съел стеклянный стакан в 9 лет. Это сильно удивило и повысило его авторитет среди сверстников. Позже он съел телевизор, велосипед, тележку из супермаркета.
Но знаешь, что самое удивительное?
Мишель съел целый самолет.
Самолет «Сессна-150» массой в 447 (!) килограммов. На то, чтобы съесть полностью весь самолет, Лотито потратил 2 года.
Только представь себе, какой это был целеустремленный человек! Его история открывает главную тайну успеха.
Секрет достижения ВСЕХ больших целей.
1. Постановка большой цели.
2. Ежедневные шаги к цели.
Все. ТАК. Легко.
Есть ли еще секреты при достижении цели? А ты как думаешь? Конечно!
Цель должна быть:
конкретная;
измеряемая (в граммах, сантиметрах);
актуальная;
достижимая;
ограниченная по времени.
Ничего нового? Но подожди. Есть кое-что еще!