Начало 1886 года оказалось роковым для Меншуткиных: 29 января умерла С. П. Меншуткина, а 24 февраля брат мужа действительный статский советник Василий Михайлович Меншуткин, которому домовладелица завещала часть недвижимости. Во владение участком вступили Н. М. Меншуткин, вдова В. М. Меншуткина Мария Ивановна и ее дети Владимир и Надежда. После смерти Н. М. Меншуткина совладельцем стал и его брат, гласный Санкт-Петербургской городской думы, член думской комиссии по народному образованию и городской санитарной комиссии, попечитель нескольких училищ в Александро-Невской части потомственный почетный гражданин Иван Михайлович Меншуткин. Домовладение при этом было оценено в 183 680 руб. В лицевом доме продолжали жить домовладельцы, трактир перешел во владение купца Александра Ивановича Бузаратова, торговые помещения здесь нанимали Алексей Кирсанович Кирсанов, Иван Николаевич Колесников, Матвей Кондратьевич Колышевин, Дмитрий Александрович Лобанов, Виктор Алексеевич Хоботов. В дворовом флигеле жил статский советник Михаил Петрович Якубовский, в доме по Гончарной вдова дворянина Эмилия Герасимовна Комарова, вдова генерал-майора Софья Германовна Миллер, полковник Владимир Карлович Петерсон, Иван Иванович Самойлов.
В 1898 году на участке Меншуткиных возведен доходный дом[61], практически без изменений дошедший до настоящего времени. Это большой пятиэтажный дом, построенный в стиле неоклассики, с двумя боковыми ризалитами и клоннадой между ними, охватывающей два нижних этажа. Ризалиты завершены жилыми мансардами в два окна. В 1952 году архитекторы В. Ф. Белов и Е. М. Лавровская установили над ризалитами обелиски (демонтированы при ремонте дома). Лицевая поверхность ризалитов рустована. Центральная ось фасада выделена балконом и фронтошпицей. В 1899 году взамен уничтоженной части сарая по левой границе двора построен жилой трехэтажный каменный флигель с мансардой. Часть флигеля заняло городское начальное училище, попечителем которого был И. М. Меншуткин. В 1905 году училище занимало 19 комнат в лицевом доме[62].
Жили в 1898 году: вдова коллежского советника Эмма Герасимовна Комарова, домовладелец потомственный почетный гражданин И. М. Меншуткин (владел также домами 14 и 22 по Гончарной ул.). В доме 22 по Гончарной ул. жили сотрудники Бюро персидских транспортов.
В 1909 году жили артист Павел Петрович Ивановский, дочь генерал-майора Ольга Константиновна Миллер, Василий Андреевич Чайкин. Семен Степанович Захаров содержал здесь суровскую торговлю. Домовладелец, член комиссии по народному образованию потомственный почетный гражданин Иван Михайлович Меншуткин и служащий Русского для внешней торговли банка отставной ротмистр Михаил Иванович Меншуткин жили в доме 22 по Гончарной ул.
В 1914 году домовладение по купчей от 3 июня приобрел владелец лесопильного завода и конторы по продаже земельных участков коллежский асессор Антип Харитонович Ефремов. В доме располагались магазины Матвея Колышкина, Якова Маслобоева, Алексея Ивановича Морозова, Степана Тимонова, Калинкинского пивоваренного завода. Второй и третий этажи занимало семиклассное городское училище. В доме по Гончарной находился магазин Семена Степановича Захарова, жили почетный гражданин Ефим Абросимович Черняк, действительный статский советник Дмитрий Николаевич Овсянико-Куликовский; 12 комнат арендовало «Бюро персидских транспортов», учрежденное в 1890-х годах для перевозки коммерческих грузов между Россией и Персией. Дворовые постройки занимали чайная торговля С. В. Петрова, склад аптечных товаров провизора А. И. Абрамсона, аптека которого располагалась в доме 113. В 1917 году здесь жил купец 1-й гильдии Е. А. Черняк, Алексей Иванович Морозов содержал бакалейную торговлю.
Жили в 1934 году: Анфиса Ивановна Баранова, Николай Лукич Брицин, сотрудник Ветеринарного института Борис Иванович Буевич, бухгалтер Аарон Самойлович Зильберман, специалист треста «Ленводмост» Давид Маркович Инденбаум, Василий Петрович Казанков, бухгалтер Анатолий Ипполитович Казанский, сотрудник артели «Металлист-Кооператор» Евгений Васильевич Кнорринг, Людмила Зосимовна Мошкина, Федор Федорович Новоселов, врач Павел Петрович Родионов.
В настоящее время в доме расположены Центральное агентство недвижимости, ресторан «Венеция» и офисы нескольких коммерческих организаций.
Дом 109. Дом Д. А. Дмитриева, С. А. Капралова
Дом 109. Дом Д. А. Дмитриева, С. А. Капралова
В середине XIX века незастроенный участок принадлежал майору Владимиру Андреевичу Коссиковскому, жившему в унаследованном от отца доме на Невском у Полицейского моста[63]. Затем участком владели купец Александр Семенович и потомственный почетный гражданин Дмитрий Александрович Дмитриевы.
А. С. Дмитриев состоял в купечестве с 1856 года, занимался казенными подрядами, имел товарные склады в Мучном переулке и в Железном ряду Александровского рынка. Наследственно вместе с братом Василием владел домами, лавками и незастроенными участками в Каретной, Литейной, Московской, Петербургской и Рождественской частях. Жил в доме 35 по Лиговской ул., в 18501851 годах состоял заседателем Временного отдела управы благочиния, в 18621863 гласным ее купеческого отделения, в 18641865 заседателем Петербургского Уголовного суда[64].
Жили в 18651875 годах: Лука Фомич Аверкиев (содержал торговлю кожами на Александровском рынке), экипажный торговец купец 2-й гильдии Федот Андреев, кондуктор Николаевской железной дороги Козьма Васильевич Васильев, портной Павел Егорович Егоров, купец 2-й гильдии с 1863 года Константин Васильевич Тулинов, содержавший магазин готового платья в Адмиралтейской части, стряпчий Коммерческого суда коллежский советник Петр Ильич Черепнин, частный комиссионер Михаил Иванович Чуркин.
В мае 1875 года домовладение Д. А. Дмитриева состояло из крытого железом лицевого каменного трехэтажного дома на гранитном цоколе, отдельно стоящего каменного одноэтажного дома на подвалах, одноэтажного каменного флигеля. Архитектор Э. Г. Юргенс оценил недвижимость в 139 837 руб. Подвалы и первый этаж лицевого дома занимали лавки и склады шпалерного фабриканта И. И. Волгина, купцов Генне, В. А. Гостева, Мартынова, Федора Дорофеевича Рязанова (торговля веревками), Чистякова. Квартиры во втором этаже занимали: домовладелец, купцы Волгин, Александр Васильевич Капралов, Ф. Д. Рязанов; в третьем этаже жили: Баранов, Горышин, Жаркова, Кривалев, Мартынов, И. А. Почогин[65].
27 февраля 1878 года часть домовладения (дом по Старо-Невскому и относящиеся к нему дворовые постройки) по купчей крепости перешла купцу 2-й гильдии Александру Васильевичу Капралову[66]. За Дмитриевым остался дом 24 по Гончарной улице, во дворе которого в 1881 году архитектор В. А. Рейс выполнил строительные работы, в частности построил одноэтажные каменные службы[67]. После смерти в ноябре 1895 года Д. А. Дмитриева в наследство вступил его сын Николай, живший в собственном доме 14 по Кременчугской ул.
Доходный дом купца А. В. Капралова[68] перестроил в 1878-1879 годах инженер-архитектор Василий Михайлович Некора, который и поселился в нем, заняв 10 комнат, две передние и кухню во вторм этаже, сарай и конюшню, выплачивая домовладельцу 2000 руб. в год. Пятиэтажный частью на подвалах дом имел протяженный фасад в 19 осей, отделанный в архитектурном стиле эклектики. Несимметричность фасада, обусловленную использованием ранее существовавшей постройки, «скрадывали» пары крайних и ближайшая к центру фасада пара осей, выделенные декором и отмеченные фронтонами. В поисках декоративности архитектор разнообразил форму оконных проемов от прямоугольной на первом, втором и пятом этажах до полуциркульной на третьем и украсил оконные проемы карнизами и сандриками. Первый этаж, отделанный рустом, занимали торговые помещения обойный и бумажный магазин Мартынова, кожевенная лавка И. С. Волгина, канатные и кожевенные лавки Гостева. Квартиры в верхних этажах довольно долго оставались свободными, несмотря на их хорошую отделку, мраморные подоконники, оборудование ваннами и ватерклозетами. Дом Капралова приобрел популярность после 1880 года, и в нем поселились действительный статский советник Александр Львович Алексеев (18251888; занимал 13 комнат в третьем этаже, конюшню, сарай и ледник во дворе, уплачивая в год 3500 руб.), писатель Николай Дмитриевич Ахшарумов (занимал восемь комнат в четвертом этаже), княгиня Мария Дмитриевна Багратион-Мухранская (занимала квартиру из пяти комнат с передней и кухней в пятом этаже).
Н. Д. Ахшарумов (18191893) родился в Петербурге. Писатель-фантаст, литературный критик. Старший сын военного историка генерал-майора Д. И. Ахшарумова. Родился в имении Д. А. Ровинского близ Кунцева под Москвой. Окончил Царскосельский лицей и Петербургский университет. Служил в канцелярии Военного министерства, в апреле 1845 года вышел в отставку и жил за счет литературных заработков. Посещал рисовальные классы Академии художеств. Дебютировал в 1850 году помещенной в «Отечественных записках» повестью «Двойник» и затем напечатал несколько повестей, романов и критических статей в разных изданиях («Отечественные записки», «Эпоха», «Русский вестник», «Всемирный труд», «Заря», «Новое время», «Нива», «Вестник Европы», «Вестник изящных искусств»). Из его произведений особым успехом пользовались «Чужое имя», «Мудреное дело», «Граждане леса», «Концы в воду», «Мандарин», в которых критика отмечала несомненное влияние творчества Ф. М. Достоевского. Как писала О. Е. Майорова, «Ахшарумова сближали с Достоевским сосредоточенность на тайниках душевной жизни человека, интерес к исключительным ситуациям и противоречивым, страстным характерам, пристальное внимание к теме двойничества»[69]. Как литературный критик стал известен после опубликования в 1861 году «Разбора» драмы Писемского «Горькая судьбина». В 18681869 годах опубликовал критический разбор романа Л. Н. Толстого «Война и мир». Статья Ахшарумова о «Преступлении и наказании» впервые напечатана в журнале «Всемирный труд» (1867, 3). Посмертно в 1894 и 1895 годах вышло в десяти выпусках собрание сочинений Н. Д. Ахшарумова с биографической статьей Вл. Сорокина, а в 1894 году написанная совместно с Ф. Ф. Тишковым книга «Графология» с предисловием Д. Д. Ахшарумова. Незаурядный шахматист, Н. Д. Ахшарумов часто играл в Петербургском обществе любителей шахматной игры, основанном В. М. Михайловым.