Жили в 18951900 годах: купчиха Феодора Ивановна Аксенова, чиновник департамента гражданской отчетности коллежский советник Сергей Иванович Альбицкий, доктор медицины Е. И. Баженов, преподаватель гимназии Императорского Человеколюбивого общества и Реформатского училища статский советник Александр Семенович Бернадский, Ева-Михалина Висковская, доцент Петербургской Духовной академии Александр Павлович Высокоостровский, Ольга Васильевна Гредякина, купец Владимир Герасимович Данилов, действительный статский советник Евгений Петрович Дружинин, служащий Государственного банка Митрофан Николаевич Зуев, поручик Николаевской Инженерной академии Михаил Владимирович Иорк, доктор медицины Р. А. Кудырский, контр-адмирал Петр Павлович Нелидов (в 1898 году в отставке), деятель благотворительного общества последователей гомеопатии Константин Иванович Павлинов, статский советник Иван Саввич Пальмов (позже жил в доме 182), присяжный поверенный и присяжный стряпчий Дмитрий Федорович Рождественский с женой Елизаветой Васильевной, присяжный стряпчий Коммерческого суда губернский советник Владимир Эдуардович Сакс, Илья Дмитриевич Смирнов, домовладельцы Валериан Николаевич Соколов (владел домом совместно с братьями Антоном и Борисом и сестрой Марией, жившими отдельно) и деятельница Русского женского взаимно-благотворительного общества и Общества пособия потерпевшим от пожарных бедствий в Санкт-Петербурге купчиха Клавдия Алексеевна Соколова, капитан Андрей Иванович Трубников, служащий Главного Военно-медицинского управления практикующий врач доктор медицины Владимир Францевич Шолковский (в 1898 году статский советник), бухгалтер Государственного Дворянского земельного банка почетный гражданин Сергей Григорьевич Якушев. Елизавета Васильевна Шустова содержала колбасную лавку.
А. П. Высокоостровский (18601912) происходил из семьи священника Новгородской епархии. В 1885 году окончил Петербургскую Духовную академию со степенью кандидата богословия и с 1890 года в звании исполняющего обязанности доцента читал курс логики и метафизики студентам первых курсов академии. В 1898 году в связи с началом преподавания в Императорском Технологическом институте переехал в жилой дом института на Забалканский пр., 26; в 1909 году секретарь, в 1912 году профессор Духовной академии. Похоронен на Никольском кладбище Александро-Невской лавры.
И. С. Пальмов (18551920), историк церкви, славяновед, доктор церковной истории, член-корреспондент Петербургской Академии наук с 1913 года, академик Российской Академии наук с 1916 года. В 1880 году окончил Петербургскую Духовную академию, в 18841918 годах занимал там же кафедру истории славянских церквей. Член совета и председатель издательской комиссии Славянского благотворительного общества. Автор около 30 работ по истории западно-славянских церквей и духовного образования. Многочисленные речи Пальмова в славянском обществе помещены в «Славянских известиях» и «Славянском обозрении». В «Церковном вестнике» Пальмов вел обозрение текущей церковной жизни греко-славянского Востока. В 1904 году получил степень доктора церковной истории за исследование «Чешские братья в своих конфессиях до начала сближения их с протестантами в конце первой четверти XVI столетия». Написал еще «Мануальник Вячеслава Коранды как источник для характеристики религиозно-реформаторских идей чешского утраквизма второй половины XV века» (1905). Похоронен на Никольском кладбище Александро-Невской лавры (могила не сохранилась)[103].
В 1907 году домовладение Соколовых перешло жене коллежского советника Екатерине Викторовне Соколовской, погасившей все долги прежних владельцев[104]. В 1909 году здесь жили статский советник Александр Николаевич Афанасьев, Виктор Иванович Борткевич, судебный пристав Санкт-Петербургского окружного суда, член совета судебных приставов Санкт-Петербургской окружной судебной палаты надворный советник Константин Константинович Донич с матерью Анной Семеновной, инженер-технолог Юлий Семенович Идельсон с женой зубным врачом Полиной Давидовной Лозинской, Александра Васильевна Копосова, вдова статского советника Алексея Степановича Красносельского[105]. Елизавета Петровна (жила до 1917 года), потомственный дворянин Павел Алексеевич Красносельский, член Петербургского Сиротского суда потомственный почетный гражданин Владимир Васильевич Кудрявцев, вдова генерал-майора Мария Александровна Миллер, Николай Васильевич Погодин, биржевой маклер купец Федор Ильич Поярков, врач Городской барачной больницы в память С. П. Боткина практикующий врач Евгения Васильевна Прохорова (Баженова), отставной капитан Владимир Федорович Ратнер, ординарный профессор Санкт-Петербургской Духовной академии, редактор журнала «Сообщения Императорского православного Палестинского общества» доктор церковной истории статский советник Иван Иванович Соколов (позже жил в доме 173), дочь купца Антонина Николаевна Соколова. Бейля-Двойра Левина содержала хлебную торговлю, Елизавета Васильевна Шустова колбасную.