В 1910 году этот участок площадью около 310 кв. сажен с имеющимися ветхими постройками приобрел петербургский ремесленник Г. Г. Гессель, уплатив 108 тысяч рублей[28]. Доходный шестиэтажный дом здесь построил в 1912 году гражданский инженер Л. М. Харламов. По отзыву архитектора А. Н. Веретенникова, кроме шестиэтажного лицевого дома на участке были построены шестиэтажные флигели с мансардами, в первом этаже лицевого дома располагались бельевой и чайный магазины, а в одном из флигелей помещался кинематограф Н. Г. Звегинцева.
Жили в 1917 году: агент по продаже колониальных товаров Лев Эдуардович Герценберг, хлеботорговец Калашниковской хлебной биржи, представитель южных мельниц купец 1-й гильдии Абрам Лейбович Грозубинский, купец Семен Матвеевич Израилевич, владелец фабрики металлических изделий Арнольд Гансович Орнтлих, член временной ревизионной комиссии для поверки отчетов в военных расходах, вызванных войной 1914 года, губернский советник Владимир Юльевич Мюллер, Мария Абрамовна Позамантир, купец 1-й гильдии Беньямин Мордкович Ратнер с женой Софьей Григорьевной, зубной врач Анна Лазаревна Снисаренко и инженер-технолог Моисей Самойлович Снисаренко, Борис Яковлевич Шадур, доверенный Южно-Русского солепромышленного общества ученый агроном Александр Урьевич Эльперин. Крестьянин Ярославской губернии Александр Арсеньевич Пылинин содержал в доме кондитерский магазин. Его кондитерская фабрика находилась в доме 166 по Лиговской ул., где также имелся кондитерский магазин, а третий такой магазин и бакалейная торговля Пылинина находились в доме 109 по Невскому пр. Аркадий Наумович Эмдин содержал живописную мастерскую.
А. А. Пылинин (р. в 1865 году), крестьянин Неверовской волости Угличского уезда Ярославской губернии. В 1889 году вместе с Федосеем Антоновичем Зеленковым устроил в доме 5 по Казначейской улице конфетную мастерскую. В 1904 году открыл собственную конфетную мастерскую в доме 123/1 на углу Лиговской и Рязанской улиц. В 1910 году приобрел дом 166 на Лиговской ул., где устроил кондитерскую фабрику и кондитерский магазин (содержал также кондитерский магазин в доме 95 и бакалейную торговлю в доме 109 по Невскому пр.). До января 1916 года осуществлял свою деятельность по промышленным свидетельствам[29]. В 1916 году получил свидетельство купца 1-й гильдии. Предпринимательская деятельность А. А. Пылинина продолжалась до 1930 года[30]. В отделе эстампов Российской национальной библиотеки хранятся конфетные обертки фабрики Пылинина, в том числе обертки карамелей «Современная», изображающие иллюстрации к басне Крылова «Лебедь, рак и щука», исторические сюжеты «Полтавский бой», «Мазепа» (4 сюжета), «Юбилейная», посвященная 200-летию Санкт-Петербурга.
Жили в 1934 году: Лев Соломонович Беленький, врач Абрам Моисеевич Брамсон и зубной врач Берта Аркадьевна Брамсон, Михаил Абрамович Маршов, зубной врач Юдифь Григорьевна Пресман, Евгения Исааковна и Раиса Матвеевна Пумпянские, Николай Акимович Трофимов, врач Даниил Исаакович Фейертаг, Николай Мануилович Хабаков, Пелагея Ивановна Шаляпина, сотрудник треста «Союззаготкож» Станислав Петрович Шпак.
Дом 95 Гончарная ул., 12. Дом В. А. и Н. А. Ратьковых-Рожновых (Исторический адрес: Невский, 97)
Участок наследников купца Ивана Матвеевича Матвеева площадью более 490 кв. сажен, выходивший на Невский проспект под номером 97 и Гончарную улицу, 12. Его владельцы часто менялись: в 1854 году он принадлежал купцам Туляковым, в 1872-м статскому советнику Владимиру Александровичу Ратькову-Рожнову, в 1880-м контр-адмиралу Николаю Александровичу Ратькову-Рожнову, с 1895 года малолетним дочерям генерала Н. П. Эттера[31].
Оценочная комиссия Петербургского кредитного общества (П. А. Наранович, архитектор А. И. Климов, И. Ф. Монтандр и др.) в 1872 году показала, что главная ценность домовладения «заключается в земле, незначительная часть которой застроена каменными, частью деревянными строениями под лавками и складами», и оценила его в 24 595 рублей[32]. Получив 30 июля 1874 года от Санкт-Петербургской городской управы разрешение на строительные работы, доходный дом здесь в 18741875 годах построил инженер путей сообщения М. Ф. Петерсон. Архитектор Э. Г. Юргенс в декабре 1874 года отметил, что хотя отделка пятиэтажного лицевого дома на нежилых подвалах еще не закончена, его первый этаж уже занят магазинами. В 18751876 годах к дому были пристроены два шестиэтажных флигеля на подвалах, построен каменный четырехэтажный дом по Гончарной улице, после чего стоимость домовладения превысила 240 тысяч руб. Импозантный пятиэтажный дом стоял при изгибе проспекта, который привел к нелинейности лицевого фасада. Средняя часть фасада выделена парой прямоугольных ризалитов и балконами.
Жили в 1934 году: Лев Соломонович Беленький, врач Абрам Моисеевич Брамсон и зубной врач Берта Аркадьевна Брамсон, Михаил Абрамович Маршов, зубной врач Юдифь Григорьевна Пресман, Евгения Исааковна и Раиса Матвеевна Пумпянские, Николай Акимович Трофимов, врач Даниил Исаакович Фейертаг, Николай Мануилович Хабаков, Пелагея Ивановна Шаляпина, сотрудник треста «Союззаготкож» Станислав Петрович Шпак.
Дом 95 Гончарная ул., 12. Дом В. А. и Н. А. Ратьковых-Рожновых (Исторический адрес: Невский, 97)
Участок наследников купца Ивана Матвеевича Матвеева площадью более 490 кв. сажен, выходивший на Невский проспект под номером 97 и Гончарную улицу, 12. Его владельцы часто менялись: в 1854 году он принадлежал купцам Туляковым, в 1872-м статскому советнику Владимиру Александровичу Ратькову-Рожнову, в 1880-м контр-адмиралу Николаю Александровичу Ратькову-Рожнову, с 1895 года малолетним дочерям генерала Н. П. Эттера[31].
Оценочная комиссия Петербургского кредитного общества (П. А. Наранович, архитектор А. И. Климов, И. Ф. Монтандр и др.) в 1872 году показала, что главная ценность домовладения «заключается в земле, незначительная часть которой застроена каменными, частью деревянными строениями под лавками и складами», и оценила его в 24 595 рублей[32]. Получив 30 июля 1874 года от Санкт-Петербургской городской управы разрешение на строительные работы, доходный дом здесь в 18741875 годах построил инженер путей сообщения М. Ф. Петерсон. Архитектор Э. Г. Юргенс в декабре 1874 года отметил, что хотя отделка пятиэтажного лицевого дома на нежилых подвалах еще не закончена, его первый этаж уже занят магазинами. В 18751876 годах к дому были пристроены два шестиэтажных флигеля на подвалах, построен каменный четырехэтажный дом по Гончарной улице, после чего стоимость домовладения превысила 240 тысяч руб. Импозантный пятиэтажный дом стоял при изгибе проспекта, который привел к нелинейности лицевого фасада. Средняя часть фасада выделена парой прямоугольных ризалитов и балконами.
По купчей от 9 января 1880 года домовладение перешло к ранее управлявшему им по доверенности брата контр-адмиралу Николаю Александровичу Ратькову-Рожнову (1824-1918), директору Общества Азовского пароходства, члену советов Русского для внешней торговли банка, Юго-Восточной железной дороги и Морского благотворительного общества. Вышедший в 1909 году в отставку Н. А. Ратьков-Рожнов жил в собственном доме на Моховой ул., 13.
В 1895 году домовладение было приобретено в качестве приданого для малолетних дочерей генерал-лейтенанта Эттера Юлии (в замужестве фон Штрандтман) и Софии (в замужестве Пучкова) и вплоть до 1910 года управлялось их матерью Софьей Андреевной Эттер[33]. Ю. Н. фон Штрандтман оставалась домовладелицей до 1917 года.
В. А. Ратьков-Рожнов (18341912), общественный деятель, предприниматель, представитель династии петербургских промышленников и домовладельцев, действительный тайный советник (1898). По окончании юридического факультета Петербургского университета (1857) служил в Сенате и Петербургском окружном суде, с 1876 года гласный Городской думы, с 1880-го гласный Губернского земского собрания, в 18931898 годах петербургский городской голова (перечень его должностей занимает почти целый столбец в Адресной и справочной книге «Весь Петербург» на 1898 и последующие годы). Пост городского головы он занял в результате прямого назначения верховной властью без предварительного избрания думой. С 1904 года сенатор. Член советов и правлений Городского сиротского дома, Городского училищного совета, Российского общества Красного Креста, председатель Городской больничной комиссии, Комиссии по определению сирот и городских стипендиатов в различные учебные заведения и др. С 1874 года владелец фирмы «Громов и Ко» (переработка и торговля лесом и лесоматериалами) и крупнейшей в России Громовской лесной биржи (лесопильные заводы: Шлиссельбургский тракт, 57, Орловская ул., 1; склад наб. Б. Невки, 13; оптовые конторы Миллионная ул., 7, Гельсингфорсская ул., 4); совладелец Ленского и Миасского золотопромышленного товариществ, Верхне-Амурской золотопромышленной компании, Санкт-Петербургского Частного коммерческого банка. Владелец более 30 доходных домов в Санкт-Петербурге (Дворцовая наб., 8, Думская ул., 7, Невский пр., 97 и 152, Гороховая ул., 79, и др.). Похоронен на Лазаревском кладбище Александро-Невской лавры[34].