Вопрос 15
Применяется ли Технический регламент о требованиях пожарной безопасности при техническом обслуживании и эксплуатации объектов защиты в многоквартирном доме:
А нет
Б да, в части не противоречащей Жилищному кодексу Российской Федерации
В да
Правильный ответ: В да
Такой вывод следует из ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 22.07.2008 123-ФЗ: «Настоящий Федеральный закон принимается в целях защиты жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров, определяет основные положения техническогорегулирования в области пожарной безопасности и устанавливает общиетребованияпожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам, пожарно-техническойпродукции и продукции общего назначения.» К объектам защиты относятся в том числе и здания, многоквартирные дома.
Вопрос 16
Каким постановлением Правительства Российской Федерации устанавливается состав технической документации и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом:
А 731 от 23 сентября 2010 г.
Б 354 от 6 мая 2011 г.
В 491 от 13 августа 2006 г.
Правильный ответ: В 491 от 13 августа 2006 г.
В Постановлении Правительства от 13 августа 2006 г. 491 п.п. 24, 25 определен состав технической документации многоквартирного дома.
Вопрос 17
При осуществлении лицензионного контроля применяются положения:
А Федерального закона от 26 декабря 2008 г. 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федерального закона от 4 мая 2011 г. 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и Жилищного кодекса Российской Федерации
Б Жилищного кодекса Российской Федерации
В Федерального закона от 26 декабря 2008 г. 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и административного регламента органа государственного жилищного надзора по организации лицензионного контроля
Правильный ответ: А Федерального закона от 26 декабря 2008 г. 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и Федерального закона от 4 мая 2011 г. 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и Жилищного кодекса Российской Федерации
Такой вывод следует из ч. 1 ст. 196 ЖК РФ: «К отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 4 мая 2011 года 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Кроме того, при осуществлении лицензионного контроля должностные лица обязаны руководствоваться Жилищным кодексом РФ, так как именно в этом акте содержится основное регулирование отношений в сфере лицензирования.
Вопрос 18
Может ли управляющая организация являться владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:
А да, с 1 января 2015 года
Б нет
В да
Правильный ответ: А да, с 1 января 2015 года
Такой вывод следует из ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 255-ФЗ. Данная норма предусматривает, что с 1 января 2015 г. ч. 2 ст. 175 ЖК РФ дополняется пунктом 3, который разрешает управляющим организациям быть владельцами счета.
Вопрос 19
Согласно Санитарно-эпидемиологическим требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.264510) площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом:
А не менее 20 метров, но не более 100 метров
Б не менее 10 м, но не более 50 м
В на 50 м
Правильный ответ: А не менее 20 метров, но не более 100 метров
Об этом сказано в п. 8.2.5 СанПиН 2.1.2.264510: «азмер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м»
Вопрос 20
Деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии не допускается с:
А 1 мая 2015 года
Б 1 сентября 2014 года
В 1 января 2015 года
Правильный ответ: А 1 мая 2015 года
Об этом сказано в ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 255-ФЗ: «Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.»
Вопрос 21
Что не включается в стандарты управления многоквартирным домом:
А прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. 491, а также их актуализация и восстановление (при необходимости)
Б организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
В предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Правильный ответ: В предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг
Это следует из п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 416. В этой норме перечислены стандарты управления. В этом перечне нет предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Вопрос 22
При какой численности работников в организации создается служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране труда, имеющего соответствующую подготовку или опыт работы в этой области:
А численность работников которого превышает 50 человек
Б численность работников которого превышает 30 человек
В численность работников которого превышает 100 человек
Правильный ответ: А численность работников которого превышает 50 человек
Об этом сказано в ч. 1 ст. 217 ТК РФ: «В целях обеспечения соблюдения требований охраны труда, осуществления контроля за их выполнением у каждого работодателя, осуществляющего производственную деятельность, численность работников которого превышает 50 человек, создается служба охраны труда или вводится должность специалиста по охране труда, имеющего соответствующую подготовку или опыт работы в этой области.»
Вопрос 23
На территории дворов жилых зданий можно ли размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок, кроме гостевых:
А запрещается
Б разрешается на основании решения органа местного самоуправления
В разрешается на основании решения общего собрания собственников
Правильный ответ: А запрещается
Об этом сказано в п. 2.10 СанПиН 2.1.2.264510: «На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых.»
Вопрос 24
Обучение по охране труда, установленное Порядком обучения по охране труда и проверки знаний требований охраны труда работников организаций, утвержденным постановлением Минтруда России, Минобразования России от 13 января 2003 г. 1/29 осуществляется:
А при поступлении на работу в течение первого месяца, далее по мере необходимости, но не реже одного раза в три года
Б ежегодно
В один раз в три года
Правильный ответ: А при поступлении на работу в течение первого месяца, далее по мере необходимости, но не реже одного раза в три года
Об этом сказано в п. 2.3.1 Постановления Минздравсоцразвития РФ от 13.01.2003 1/29: «Руководители и специалисты организаций проходят специальное обучение по охране труда в объеме должностных обязанностей при поступлении на работу в течение первого месяца, далее по мере необходимости, но не реже одного раза в три года.»
Вопрос 25
Обучению по охране труда и проверке знаний требований охраны труда подлежат:
А все работники организации, в том числе ее руководитель
Б уполномоченный работодателем работник, осуществляющий функции по охране труда
В руководитель организации
Правильный ответ: А все работники организации, в том числе ее руководитель
Об этом сказано в п. 1.5 Постановления Минздравсоцразвития РФ от 13.01.2003 1/29: «Обучению по охране труда и проверке знаний требований охраны труда в соответствии с Порядком подлежат все работники организации, в том числе ее руководитель.»
Вопрос 26
Каким документом устанавливаются требования к естественному и искусственному освещению на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках многоквартирного дома:
А постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. 491
Б постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. 290
В Санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.264510)
Правильный ответ: В Санитарно-эпидемиологическими требованиями к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.264510)
В указанном документе есть п. 5.5: «Освещенность на лестничных площадках, ступенях лестниц, в лифтовых холлах, поэтажных коридорах, вестибюлях, подвалах и чердаках должна быть не ниже 20 лк на полу».
Вопрос 27
Что является основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии:
А исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат
Б причинение вреда жизни и здоровью двух и более лиц
В аннулирование квалификационного аттестата руководителя управляющей организации