Цена работы или способ ее определения указываются в договоре. Если цена в нем не указана, то она определяется посредством составления сметы. Смета может выступать частью договора и становится обязательной для сторон.
2. Подрядчик имеет право привлекать к исполнению своих обязанностей субподрядчиков. При этом он становится генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподрядчиком и перед субподрядчиком за ненадлежащее исполнение договора заказчиком.
3. Подрядчик обязан:
самостоятельно, доброкачественно выполнить работу, предусмотренную договором;
предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок;
использовать материалы, предоставленные заказчиком, экономно и расчетливо, а по окончании работы представить отчет об их израсходовании;
своевременно приступить к выполнению работы и завершить ее в установленный срок, а также соблюсти промежуточные сроки;
передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда;
при получении извещения об отказе заказчика от исполнения договора прекратить работу.
4. Заказчик обязан:
своевременно принять работу и осмотреть ее для выявления недостатков;
уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы;
в установленный срок исполнить предусмотренные договором обязанности по передаче материалов, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи;
оказать подрядчику содействие в случае, объеме и порядке, предусмотренных договором.
5. При нарушении подрядчиком конечного срока выполнения работы заказчик может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если исполнение утратило для него интерес. Если подрядчик своевременно не приступает к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик также вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
6. Если работа выполнена подрядчиком с недостатками, которые делают ее непригодной для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика (если иное не установлено законом или договором):
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика на устранение предусмотрено в договоре.
возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика на устранение предусмотрено в договоре.
Условие договора об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не действует, если доказано, что недостатки возникли по вине подрядчика.
7. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или
обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.
Если исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
25. Договоры бытового и строительного подряда
1. По договору бытового подряда подрядчик, осущестJ вляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда это вид договора подряда.
2. Особенности договора бытового подряда:
регулируется ГК РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей»;
заключается для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей; заказчик пользуется правами покупателя;
является публичным договором;
дает дополнительные гарантии заказчику;
предоставляет более широкие возможности компенсации заказчику последствий обнаруженных недостатков.
При уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении двух месяцев после предупреждения заказчика продать результат работы (в общем порядке по истечении одного месяца и последующего двукратного предупреждения).
3. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
4. Предмет договора результат выполненных работ по строительству, реконструкции, монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
Существенными условиями договора являются цена и срок.
Сторонами договора являются заказчик и подрядчик. Заказчик любое физическое и юридическое лицо. Подрядчик только строительные, строймонтажные организации, индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.
5. Подрядчик обязан: застраховать риски гибели объекта и материалов; осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией и сметой; своими средствами построить объект; обеспечить строительство материалами и оборудованием.
Подрядчик вправе требовать оплаты, предусмотренной сметой стоимости работ, требовать пересмотра сметы.
6. Обязанности заказчика: оплатить работу подрядчика, вовремя предоставить земельный участок, содействовать подрядчику в выполнении работ. Права заказчика: в любое время проверять качество и ход работы, принимать результаты незавершенной работы с компенсацией подрядчику затрат на выполнение работ.
26. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Особенности договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ это соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ двусторонний, возмездный, консенсуальный. Стороны договора подрядчик и заказчик. Заказчиком может быть любое лицо, нуждающееся в результатах проектных и изыскательских работ.
Подрядчиком может быть проектная организация, имеющая соответствующие разрешения (лицензии) на проведение таких работ.
2. Предмет договора результаты выполненных проектировщиком (изыскателем) проектных и (или) изыскательских работ, которые закрепляются в технической документации, или результат разработки технико-экономического обоснования строительства объекта, его проекта, рабочих чертежей, сметной стоимости и других документов, необходимых для строительства объектов в определенном месте.
Договор заключается в письменной форме. Изыскательские работы производятся для исследования природных условий, территорий, участка будущего строительства объекта, выявления наличия местных строительных материалов, источников водоснабжения, определения возможности и целесообразности строительства объекта с целью принятия экономически и технически обоснованных решений.
3. Подрядчик обязан:
по заданию заказчика разработать техническую документацию или выполнить изыскательские работы;
выполнить работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости с компетентными органами и органами местного самоуправления;
передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ;
обеспечить надлежащее качество составленной документации и выполнения изыскательских работ.
4. Заказчик обязан:
принять и оплатить результаты работ либо осуществить поэтапную оплату выполненных работ;
использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором, не разглашать содержащиеся в ней сведения без согласия подрядчика;
оказать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором;
совместно с подрядчиком принять участие в согласовании готовой технической документации в соответствующих государственных органах;
возместить подрядчику дополнительные расходы, которые вызваны изменением исходных данных вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;
привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.
5. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства или эксплуатации объекта.
Заказчик несет ответственность за несвоевременное предоставление сведений для документации или неуплату результатов выполненных работ.
Ответственность выражается в виде уплаты неустойки, пени, возмещения убытков.
6. Договор на выполнение научно-исследовательских работ это соглашение, в силу которого одна сторона (исполнитель) обязуется провести обусловленные техническим заданием другой стороны (заказчика) научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.
7. Стороны договора: исполнитель (научно-исследовательские, конструкторские и технологические организации) и заказчик, которым может быть любое физическое и юридическое лицо.
Особенность договора заключается в том, что риск случайной невозможности исполнения договоров на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ несет заказчик.