Что значит, старые? Я, Марин, в прошлом году все трубы на пластиковые заменил. Только входная труба на водопроводе стальная осталась. Но мне сказали, что она почти как новая.
Ну я в приложении к договору так все и указала, что трубы все новые и пожарная сигнализация установлена. Иначе пришлось бы мне тебе ордер не на 296 тысяч выписывать, а на все пятьсот. А это уже через нашего главного бухгалтера. У меня бланков на такие суммы нет. Кстати, Марина достала из сумочки десять тысяч рублей из тех, что дал ей Серега, Попроси помощника повара, если он еще не ушел домой. Пусть сходит в магазин купит коньяка хорошего бутылочку. А мы с тобой сейчас сфоткаем твое имущество.
Марина достала из сумочки фотоаппарат. Записала дату и время съемки и буквально за десять минут сфотографировала всю мебель в ресторане и состояние внутренних помещений. Особое внимание она уделила дорогим узорчатым полам из штучного паркета. Фотографии полов она сделала на участках вдоль стен, где паркет сохранился, как новый.
Так. Здесь съемки закончили. Теперь отснимем фасады. Там, я думаю, более интересные сюжеты есть. Серега, возьми листиков пять бумаги. Поможешь мне в качестве ассистента оператора.
На фасадах Марину особо интересовал фундамент здания. Она тщательно осматривала его и вдруг буквально запрыгала от радости и захлопала в ладоши.
Вот, вот! Серега, я нашла! Ты видишь, здесь возле входной двери есть трещина на фундаменте. В этой трещине наши денежки лежат. Видишь, глубокая какая. Это не просто штукатурка лопнула. Трещина сквозная. Класс!
Марин, да какой это класс? Фундамент садится. Надо укреплять. Ремонт бешеных денег стоит, Серега тяжело вздохнул, Сметная стоимость девять миллионов потянула. Я пока отказался.
Ерунда. Сейчас мухой отремонтируем. Давай два листа бумаги.
Серега подал Марине два листа белой бумаги. И она легким движением фокусника достала из своей сумочки набор акварелей и баночку канцелярского клея. Полив клей на бумагу, Марина аккуратно заклеила ею трещину на фундаменте. А потом, приложив коробочки с акварелями к оштукатуренному фундаменту, быстро подобрала подходящий колер. Оглядевшись по сторонам, Марина нашла недостающий компонент для завершения ремонтных работ. Она окунула баночку акварели в ближайшую лужу и прямо пальцем закрасила бумагу под цвет штукатурки.
Ну, вот и готово. А ты беспокоился. Трещина на фундаменте. Где трещина? Кто ее видел? Да он, как новый! И мы сейчас это зафиксируем.
Марина отошла от стены на несколько метров. С выражением явного удовольствия осмотрела фасад ресторана и сделала несколько фотографий с разных ракурсов, так чтобы были видны входные двери, ступеньки и особенно оштукатуренный цоколь фундамента.
Фото получились прекрасные. От яркого солнечного освещения фасад выглядел на фото даже лучше, чем в действительности. Но главное на оштукатуренном фундаменте не было видно никаких дефектов и тем более трещин.
Так-то, ассистент Серега. Снимай бумагу, пока клей не застыл. Работы по ремонту фундамента окончены. Теперь, как и положено по завершению строительных работ, это надо отметить. Официантов и поваров, я так понимаю, нет, поэтому мы с тобой сейчас отлично пообедаем. Не порционно. Я люблю простые блюда.
Марина быстро приготовила салат из крупно нарезанных помидоров, огурцов и зелени петрушки. Одновременно она поджарила на сковороде длинные тонкие колбаски и в духовке разогрела хлеб так, что он стал, как только что испеченный. Стол он сервировала с той же легкостью, что готовила еду, когда поджаривались колбаски. И уже через четверть часа у нее все было готово, и они с Серегой сидели за столом в пустом зале ресторанчика и обедали. Серега разлил по маленьким рюмочкам коньяк.
Мариш, я не знаю, как все пойдет и куда все пойдет у нас с тобой дальше, но скучать с тобой точно не придется.
Я знаю, сказала Марина с ударением на «Я» и отпила из рюмочки коньяк.
Сначала мы возьмем кредит в банке под развитие нашего бизнеса. Вот под этот бизнес-план, и Марина достала из своей сумки увесистую толстую папку.
Развязав тесемочки, она извлекла из нее огромный фолиант страниц на пятьсот и положила его на стол.
Марин! Да ты просто волшебница какая-то. Когда ты успела? Да и сделать бизнес-план стоит ведь просто сумасшедших денег. Я, когда его хотел заказать, попросили почти миллион рублей!
Да это, Серега, вообще не вопрос бизнес-план. Я его за полчаса сварганила. Это же элементарно. Зачем изобретать велосипед. Взяла уже готовый, подходящий по теме, бизнес-план на развитие ресторана. У нас их там горы. Все полки завалены, складывать негде, и заменила в нем первую и последнюю страницы. Те, на которых название предприятия и подпись директора. Вот и все. Так что, тебе осталось его только подписать. Ты же у нас директор. А без хорошего, умного, точнее заумного, бизнес-плана деньги нам никто не даст, Марина в несколько секунд пролистала фолиант, на страницах которого замелькали многочисленные таблицы, формулы и графики.
Вот ты, Серега, на что кредит для своего ресторана просил?.. Правильно На мясо, картошку, выпивку. На продукты для кухни. А кто на это деньги даст?.. Никто и никогда. Потому что все эти продукты и выпивка куда потом пойдут?.. В унитаз. А на это денег не дают. Совсем другое дело вот это, Марина подняла увесистый том бизнес-плана и потрясла в руке, Это же силище! Бизнес-идея на десять миллионов долларов. Как под такую бумагу не дать денег? Тебя же за идиота посчитают Короче, вот заявка на кредит на восемь миллионов рублей. Подписывай. Я думаю, через неделю эти деньги уже и получим.
Марина с той же легкостью фокусника извлекла из своей сумочки тоненький файлик с кредитной заявкой, и Серега ее подписал.
Мариш, я только не пойму, с чего мы кредит отдавать будем? Сумма огромная. Даже проценты отработать в нашем-то ресторанчике не сможем? За счет страховки, что ли?
Да ты на лету все схватываешь!
Марина допила из рюмочки полглотка коньяка, торжественно приподняв ее вверх и затем на долю секунды приложив к губам.
А теперь, Серега, приступим к самому важному этапу нашей работы. Пойдем изучим систему водоснабжения твоего ресторана. Нам нужно правильно выбрать точку водоразбора. Так, по-моему, это называется. Начнем с кухни. У вас ведь там много всяких водяных труб проходит.
Марина встала из-за стола, и они с Серегой отправились на кухню ресторана. Марина шагала впереди, а Серега плелся за ней следом, объясняя куда им надо идти.
Кухня была достаточно большая и светлая. Вдоль одной из стен располагались в ряд четыре мойки из нержавеющей стали. А поверх них, прямо по стене, шли две толстые пластиковые трубы подачи холодной и горячей воды. Далее трубы уходили в боковую стену соседнего помещения.
Серега, а трубы эти куда идут? Там что, за стеной?
Ничего. Просто кладовка небольшая с выходом на задний дворик. А соседей у нас с той стороны нет. Там сейчас стройплощадка. Дом жилой строят.
Так и прекрасно все, Марина взяла со стола большой кухонный нож.
Которая труба холодной воды?
Верхняя А ты что собралась делать? Серега с ужасом посмотрел на нож.
Верхняя А ты что собралась делать? Серега с ужасом посмотрел на нож.
Страховой случай, Серега. Страховой случай Ну, Мариночка, только не «проколись». Прокол надо исполнить, не «проколовшись».
Марина что-то прошептала. Как бы обращение к Всевышнему за благословением. Еще раз оценив нож, она с усилием попыталась проткнуть им пластиковую трубу. Место на ней она выбрала вплотную к боковой стене, отделяющей кухню и кладовку. Жесткий пластик не поддался. Тогда она взяла тяжелую сковороду и коротким, но сильным ударом по ручке ножа все-таки смогла вонзить его лезвие в пластмассу. Из образовавшейся в трубе небольшой трещины начала сочиться вода и капать на пол.
Ну вот. Как говорят, «Пошла вода в хату». Поздравляю, Серега! Смотри, как я аккуратно все сделала То-то Идеальное подтекание. Я так думаю, за сутки ведер двести воды будет. А за четверо суток?.. Небольшое наводнение, Марина многозначительно подняла палец вверх.
В общем, здесь мы с тобой все закончили. Ты сейчас звони своим работникам. У тебя их, по-моему, всего двое осталось. Пусть идут на две недели в отпуск. А нам с тобой надо ехать в банк кредит оформить. И денька на три мы свободны. Кстати, поезжай в Питер. У тебя же там сестра живет. Погостишь у нее пока вода наберется, Марина заметила, что Сереге план с его отъездом к сестре в Питер не нравится.
Ты не волнуйся. Если воды слишком много будет и добрые люди дверь входную сломают так даже и лучше. Ее все равно менять надо. Слишком она простенькая. А нам нужна будет дверь эксклюзивная, дорогая. Для ресторана, а тем более клуба, входная дверь это как костюм для аристократа. Сейчас вот многие аристократы совсем без денег остались. Только костюмами и кормятся.
Банк, в котором планировалось взять кредит, находился совсем рядом, и Серега с Мариной подъехали к нему буквально через пять минут. С этим банком Марина часто работала по роду своей страховой деятельности. И она хорошо знала, куда и к кому им надо обратиться. В этом же банке был открыт счет и у Сереги, как у предпринимателя.
Быстро шагая и увлекая за собой Серегу, Марина зашла в лифт, и они поднялись на какой-то высокий этаж. Здесь было тихо и прохладно. Пройдя по коридору несколько дверей, Марина постучала в одну из них и, не дожидаясь ответа, открыла ее. Они с Серегой вошли внутрь. Это был кабинет начальника кредитного отдела.
За большим, совершенно пустым столом, на котором стоял только монитор и клавиатура, сидела пышнотелая женщина с идеально уложенной прической. Она неспешно что-то поправляла в компьютере, периодически нажимая длинными ногтями на кнопки клавиатуры и всматриваясь в монитор. Эта работа так ее поглотила, что даже когда Марина и Серега вошли в кабинет, она еще с полминуты неотрывно продолжала свое занятие.
Ольга Владимировна! Мое глубочайшее тебе почтение, таким немного панибратским приветствием Марина прервала работу начальницы кредитного отдела.
Начальница наконец-то полностью оторвала свой взгляд от монитора и при виде Марины и Сереги улыбкой изобразила свою к ним доброжелательность и расположение.
Мариночка! Проходите. Присаживайтесь. Ты сегодня не одна и без звонка?
Олечка! Это мой брат. Сергей Николаевич, Марина сообразила, что у них с Серегой разные отчества и, чтобы избежать ненужного вопроса, добавила, Двоюродный. Он у нас начинающий предприниматель. Ресторатор. Купил полгода назад здесь недалеко себе ресторан и хочет сделать там клуб. Да ты сама все увидишь из документов. Кредит небольшой хочет у вас взять. На развитие бизнеса.
Да ладно тебе, Маринка. Все о делах, да о делах. Нужен кредит дадим. Это же наша работа и заинтересованность. Тем более, под развитие и залог коммерческой недвижимости, да еще и в центре. Ты лучше скажи, где это ты своего красавца брата от нас прятала?