На потолке кабинета, на высоте около семи метров, сияли две огромные люстры Swarovski, отделанные золотом и кристаллами различного цвета. Люстры были не столь огромными и пафосными, как расположенные в мечети шейха Зайда в ОАЭ, однако были сделаны со вкусом и отлично гармонировали с общим антуражем кабинета.
На потолке кабинета, на высоте около семи метров, сияли две огромные люстры Swarovski, отделанные золотом и кристаллами различного цвета. Люстры были не столь огромными и пафосными, как расположенные в мечети шейха Зайда в ОАЭ, однако были сделаны со вкусом и отлично гармонировали с общим антуражем кабинета.
Когда Ник вошел в кабинет и проследовал к столу Гарри, тот даже не удосужился встать и поприветствовать его.
Присаживайся. Ну что, Ник, втянул ты нас по уши в это дерьмо, что думаешь делать?
Втянул, но кто ж знал, что нам так повезет!
Повезет! Ты рехнулся? Акции всех моих компаний упали на двадцать процентов, свои имиджевые и финансовые потери я буду восполнять ближайшие пару лет, а ведь я уже не так молод, чтобы разгребать эту гигантскую кучу дерьма, которую ты наложил посредине моего кабинета. Гарри закипал в самом начале диалога это был недобрый знак, Ник спешил погасить накал страстей, пока его не вышвырнули из кабинета, не дав даже сформулировать свою идею.
Я прошу прощения за результаты предыдущего проекта это всецело моя вина, которую я искренне желаю перед вами загладить. Я хочу предложить вам новый проект, который не просто компенсирует все предыдущие имиджевые и финансовые потери, но и вознесет ваш гуд вилл до небес, сделав вас держателем самого ценного актива в мире.
Мне нравится твой напор. Я был уверен, что ты придешь просить оставить тебя в команде и будешь раболепствовать, но, похоже, ты из другого теста. Меня это радует. Рассказывай, в какую новую авантюру ты хочешь мне втянуть? Только помни: у меня десять минут, далее нужно на прием в Белый дом, там сегодня награждают почетных сынов своей страны, внесших наивысший вклад в дело построения демократии по всему миру.
Ник положил на стол презентацию, отпечатанную в типографии в виде глянцевого буклета формата А4. Презентация состояла всего из десяти страниц, чтобы не нагружать Гарри лишней информацией. В структуре материалов были только основные реперные точки проекта и его финансовые показатели. Ник давно выучил содержание буклета наизусть и начал свое многократно отрепетированное повествование, когда Кэшман принялся листать презентацию.
Давайте вспомним наш первичный проект в Мехико и его финансовые показатели. Мы собирались реализовать девелоперский проект: продать торговые площади на первых двух этажах, реализовать почти пять тысяч квартир, три тысячи машиномест и еще около полутора тысяч кладовых. Весь проект должен быть принести вам почти семьсот миллионов долларов. Довольно средняя доходность на вложенный капитал в горизонте пяти лет. Однако что такое жалкие семьсот миллионов долларов с проекта при вашем совокупном состоянии в сто двадцать пять миллиардов долларов это капля в море. Совсем забыл, еще была управляющая компания, которая планировалось, что будет генерировать около полумиллиона долларов ежемесячно или шесть миллионов долларов в год. Уверен, что ваши личные авто и авиапарки потребляют значительно больше этой суммы в год.
Наш предыдущий проект это всего лишь один из тысячи девелоперских проектов, ценность его ничтожна. Это не уникальный продукт, он подобен многим существовавшим ранее или планируемым к реализации по всему миру.
Какой ресурс самый ценный на земле? Это ограниченный ресурс, и чем он более редкий, тем он дороже и ценнее. Золото, платина, бриллианты и другие редкие драгоценные ресурсы прекрасный этому пример.
Представьте, что по счастливому стечению обстоятельств вы являетесь владельцем самого редкого ресурса на земле доказанного паранормального явления, не имеющего рационального объяснения, но при этом единственного в своем роде. Да это просто золотая жила, которую нужно всего лишь правильно копнуть.
Ник, давай уже переходи к делу, времени не так много до отлета, торопил мистер Кэшман.
Представьте себе проект, в котором принимают участие пятьдесят человек, которые всю свою жизнь мечтали встретить паранормальное в этом условно нормальном мире. По данным нашего маркетингового отдела, эти люди будут готовы заплатить по триста тысяч долларов каждый за участие в таком мероприятии. Для дополнительной мотивации мы еще подвесим морковку в виде десяти миллионов долларов за успешную прогулку по дьявольскому дому. Да от желающих вообще отбоя не будет. Данный дом интересует по пять миллионов пользователей интернета в день, он не просто привлекает к себе их внимание, он как гигантский магнит для искателей острых ощущений.
Власти Мехико любезно признали нашу ситуацию форс-мажором, и объект так и не введен в эксплуатацию. Следовательно, права собственности не переданы покупателям недвижимости и де-юре земля и здание, находящиеся на ней, до сих пор в стопроцентной собственности компании «CO LTD Mex Development». Если строительство так и не завершится, то объект будет вечно принадлежать вам и членам вашей семьи таково слово Фемиды.
Не буду тратить ваше драгоценное время и перейду к экономике проекта. Вы уже представили группу из пятидесяти человек, так вот, каждый участник платит по триста тысяч долларов. Группы формируются каждую неделю. Итого у нас суммарно в год две тысячи шестьсот участников, готовых заплатить семьсот восемьдесят миллионов долларов. За вычетом сопутствующих расходов, при оставшихся восьмидесяти процентах доходности, этот проект будет приносить вам по шестьсот двадцать четыре миллиона долларов в год. В горизонте десяти ближайших лет он сгенерирует вам около шести миллиардов долларов без малейшего вашего участия.
Не буду лукавить, меня, как и вас, очень сильно волнует моральная и социальная сторона проекта. Я прекрасно понимаю, что мероприятие, скорее всего, для ста процентов участников станет финальной точкой в жизни. Это действительно 2 600 человек в год или 26 000 человек за десятилетие, казалось бы существенная цифра. Однако, по данным Всемирной Организации Здравоохранения в Мексике смертность при ДТП составляет 13,1 человек на сто тысяч населения или 18 340 человек в год при среднем населении Мексики в 140 миллионов человек. В нашем же проекте участники будут не только из Мексики, но и со всего мира. При общем населении земли в 8,2 миллиарда людей годовая смертность при ДТП составляет примерно 1,35 миллиона человек в год, смертность в мире при ДТП в среднем чуть выше, чем в Мексике. При таких статистических величинах случайных смертей при ДТП в размере 1,35 миллиона человек год смерть 2 600 человек это просто статистическая ошибка, в процентах это менее 0,2 % от общих смертей в ДТП.
Наш юридический департамент проработал нормативную базу Мексики и выдал положительное заключение, что такое мероприятие может быть реализовано на легальной легитимной основе. Участники будут брать на себя все риски и ответственность за участие в проекте. Наша задача лишь обеспечить для них комфортные условия подготовки и минимальный набор навыков выживания.