4) принятие к вычету НДС по начисленным ежемесячным лизинговым платежам документ «Счет-фактура полученный».
При проведении формируется проводка:
Дт 68.02 Кт 19.04
Подробнее о вычетах НДС см. п.11.3.,11.4.,11.12.
Включение лизинговых платежей в состав расходов в налоговом учете у лизингополучателя происходит при закрытии месяца по регламентной операции «Признание в НУ лизинговых платежей».
Лизинговое имущество на балансе у лизингодателя, учет предмета лизинга у лизингополучателя.
Если по условиям договора лизинга имущество числится на балансе у лизингодателя, то у лизингополучателя это имущество учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» по стоимости, указанной в договоре (п. 8 Указаний). Выкупная стоимость в данную стоимость не включается, т. к. на выкуп может быть оформлен отдельный договор купли-продажи или лизингополучатель может отказаться от выкупа.
Однако, договором может быть предусмотрено, что в общую сумму договора (лизингового платежа) включается выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Федерального закона 164-ФЗ).
По окончании срока действия договора предмет лизинга может быть возвращен лизингополучателем или приобретен в собственность (п. 5 ст. 15 Федерального закона 164-ФЗ).
На дату перехода права собственности при выкупе имущества его стоимость у лизингополучателя списывается с кредита счета 001 «Арендованные основные средства» и одновременно на ту же сумму выполняется проводка по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств» (п. 11 Указаний).
Платежи по лизинговому договору у лизингополучателя включаются в состав расходов как в бухгалтерском, так и в налоговом учете (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Моментом признания лизинговых платежей в расходах лизингополучателя является дата предъявления ему документов, являющихся основанием для расчетов, либо последнее число отчетного (налогового) периода (пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
При передаче предмета лизинга составляется акт приема-передачи и имущество переходит в собственность лизингополучателя с одновременным списанием с баланса лизингодателя (п. 29 ПБУ 6/01).
Рекомендации по реализации в программе 1С:БП
В 1С:БП учет лизингового имущества, учитываемого на балансе у лизингодателя, в учете лизингополучателя отражается документом «Операция»:
Дт 001 на стоимость арендованного имущества
Начисление ежемесячных лизинговых платежей по графику отражается документом «Поступление (акт, накладная)».
Входной НДС отражается в соответствующих колонках табличной части «Поступление (акты, накладные)» на основании первичного документа.
При проведении формируются проводки:
Дт счет затрат Кт 76.05 начислен ежемесячный лизинговый платеж по графику
Дт 19.04 Кт 76.05 отражена сумма НДС в составе ежемесячного лизингового платежа
Дт 68.02 Кт 19.04 НДС принят к вычету
Подробнее о вычетах НДС см. п.11.3.,11.4.,11.12.
Лизинговое имущество на балансе у лизингодателя, учет предмета лизинга у лизингодателя.
Бухгалтерский учет
У лизингодателя основные средства, предоставленные во временное владение и пользование лизингополучателю, отражаются в бухгалтерском учете на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» (абз. 3 п. 3 Указаний, п. 4, абз. 3 п. 5 ПБУ 6/01).
Первоначальная стоимость имущества формируется исходя из фактических затрат, связанных с его приобретением, по общим правилам бухгалтерского учета (п. 8 ПБУ 6/01).
Лизингодатель, у которого (согласно условиям договора) на балансе учитывается объект основных средств (предмет лизинга), начисляет амортизацию по такому объекту. При этом суммы амортизации по лизинговому имуществу учитываются на отдельном субсчете счета 02 «Амортизация основных средств».
Лизинговые платежи, получаемые лизингодателем, учитываются в составе доходов по кредиту счета 90.01 «Выручка». Суммы, полученные в счет выкупной цены, доходом не являются, а учитываются как полученные авансы по кредиту счета 62.02 «Расчеты по авансам полученным», до момента перехода права собственности на предмет лизинга.
При передаче предмета лизинга составляется акт приема-передачи и имущество переходит в собственность лизингополучателя с одновременным списанием с баланса лизингодателя (п. 29 ПБУ 6/01).
НДС
На сумму полученного лизингового платежа лизингодатель обязан выставить счет-фактуру и заплатить с данной суммы НДС. При получении суммы в части выкупной стоимости выставить счет-фактуру на аванс и заплатить НДС с аванса. В периоде, когда будет осуществлен окончательный расчет по выкупной стоимости лизингового имущества и право собственности перейдет к лизингополучателю, необходимо выставить счет-фактуру на отгрузку имущества, принять к вычету всю сумму авансового НДС с выкупной стоимости и исчислить с выкупной стоимости НДС к уплате.
При приобретении предмета лизинга у продавца лизингодатель может применить вычет по НДС после принятия приобретенного ОС на учет на счет 08 «Вложения во внеоборотные активы» (письмо Минфина России от 18.11.2016 030711/67999). Хотя ранее контролирующие органы озвучивали иное мнение: право на вычет при приобретении ОС возникает у покупателя только после отражения актива в составе основного средства на счете 01 (письма Минфина России от 30.06.2016 030711/38360, от 24.01.2013 030711/19, ФНС России от 05.04.2005 03103/530/8@). Поэтому лизингодатель может сам определить момент принятия НДС к вычету.
Налог на прибыль
Лизингодатель, у которого имущество находится на балансе по условиям договора, учитывает его в составе амортизируемого имущества по первоначальной стоимости, равной сумме расходов на приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором объект пригоден для использования (без учета НДС, абз. 3 п. 1 ст. 257 НК РФ).
Расходы на приобретение в этом случае списываются через амортизацию (п. 2 ст. 31 Закона 164-ФЗ). При этом момент ввода предмета лизинга в эксплуатацию (для целей налогообложения прибыли) определяется по дате передачи предмета лизинга лизингополучателю (письмо Минфина России от 26.01.2010 030306/1/24).
При принятии на учет имущества, предназначенного для передачи в лизинг, лизингодатель может единовременно признать расходы в размере не более 10 процентов (по ОС, относящейся к третьей седьмой амортизационной группе, не более 30 процентов) от первоначальной стоимости предмета лизинга (письма Минфина России от 10.03.2009 030305/34, от 24.03.2009 030306/1/187, ФНС России от 08.04.2009 ШС-223/267). Возможность применения амортизационной премии (по мнению контролирующих органов) должна быть закреплена в учетной политике.
За переданный в пользование предмет лизинга лизингодатель получает лизинговые платежи, которые учитывает в составе доходов. Датой получения такого дохода признается дата реализации услуг (ст. 249, п. 3 ст. 271 НК РФ). Как правило, период оказания услуги соотносится с месяцем, поэтому длящаяся услуга лизинга считается оказанной по окончании каждого месяца.
Полученные в счет выкупной стоимости предмета лизинга платежи признаются для лизингодателя авансом. В момент перехода права собственности на лизинговое имущество к лизингополучателю (при методе начисления) все полученные суммы аванса будут учтены в доходах (п. 3 ст. 271 НК РФ).
Налог на имущество
Если предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, то он является плательщиком налога на имущество организаций в соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ.
Рекомендации по реализации в программе 1С:БП
В программе 1С:БП операции по учету лизингового имущества, учитываемые на балансе лизингодателя, отражаются следующими документами:
1) поступление документом «Поступление Оборудования»:
Дт 08.04.1 Кт 60.хх (76.хх)
Дт 19.01 Кт 60.хх(76.хх)
Входной НДС отражается в соответствующих колонках табличной части «Поступление оборудования» на основании первичного документа.
2) принятие к учету ОС документом «Принятие к учету ОС»:
Дт 03.01 Кт 08.04.1
Дт 68.02 Кт 19.01 (запись книги покупок)
Подробнее о вычетах НДС см. п.11.3.,11.4.,11.12.
3) передача ОС в лизинг документом «Операция»:
Дт 03.03 Кт 03.01, с отражением в регистре «Счета бухгалтерского учета ОС» (счет начисления амортизации 02.02);
4) начислен ежемесячный лизинговый платеж:
Дт 62.01 Кт 90.01
Дт 90.03 Кт 68.02
1.5. Приобретение ОС через подотчетных лиц
Перечень хозяйственных операций
Рекомендации по реализации в системе 1С:БП
В 1С:БП для отражения приобретения ОС через подотчетное лицо, используется Документ «Авансовый отчет» после получения от подотчетных лиц подтверждающих документов.
По результатам проведения документа формируются проводки в БУ и НУ со стоимостью расходов, отнесенных на счет учета поступления ОС:
Дт 08.04.1 Кт 71.хх
Дт 19.01 Кт 71.хх
Входной НДС отражается в соответствующих колонках табличной части «Авансовый отчет» на основании первичного документа.
При закрытии месяца регламентированной операцией «Формирование записи книги покупок» формируется проводка:
Дт 68.02 Кт 19.01
Подробнее о вычетах НДС см. п.11.3.,11.4.,11.12.
1.6. Учет дополнительных расходов при поступлении ОС
Перечень хозяйственных операций
В налоговом учете не включаются в стоимость основных средств и признаются косвенными расходами текущего периода, следующие расходы:
оплата услуг по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости признаются прочими расходами;
командировочные расходы признаются прочими расходами (не во всех случаях);
курсовые разницы признаются внереализационными расходами.
ввозные таможенные сборы и пошлины, государственные пошлины в случае, если они понесены после введения объектов в эксплуатацию;
расходы по вознаграждениям за банковские гарантии, предоставленные гарантом в целях обеспечения исполнения обязательств по оплате приобретаемого амортизируемого имущества, по оплате комиссии банка при проведении расчетов за приобретаемое имущество по аккредитивам, понесенные после принятия имущества к учету.
Рекомендации по реализации в системе 1С:БП
При отражении дополнительных расходов, связанных с поступлением объектов ОС, в системе формируется документ «Поступление доп. расходов» на основании Документа «Поступление (акт, накладная) ОС». В нем указывается вид оказанной услуги (выбранная из справочника «Номенклатура»), которая указывается на вкладке «Товары», с указанием соответствующего счета:
если расходы учитываются в стоимости ОС счёт 08.04.1,
если не учитываются в стоимости ОС счёт затрат и соответствующую статью затрат (не принимаемые для НУ).
На закладке «Главное» указывается сумма расходов и способ её распределения. В процессе проведения она распределится пропорционально выбранному способу по всей номенклатуре из документа-основания.
В результате в системе сформируются проводки:
Дт 08.04.1 Кт 60.хх(76.хх)
Дт 19.04 Кт 60.хх(76.хх)
Входной НДС отражается в соответствующих колонках табличной части «Поступление доп. расходов» на основании первичного документа.
Дт 68.02 Кт 19.04 «Счет-фактура полученный»
Подробнее о вычетах НДС см. п.11.3.,11.4.,11.12.
Реализация основных средств и оборудования
Перечень хозяйственных операций
1.7. Реализация ОС
Операции по реализации ОС оформляются двумя способами:
1) документами «Подготовка к передаче ОС» и «Передача ОС»;
При проведении документа «Подготовка к передаче ОС» формируются проводки:
Дт счет затрат Кт 02.01 доначисление амортизации
Дт 02.01 Кт 01.09 списание накопленной амортизации
Дт 01.09 Кт 01.01 списание первоначальной стоимости ОС
На основании документа «Подготовка к передаче ОС» создается документ «Передача ОС», формирующий проводки:
Дт 91.02 Кт 01.09 списание остаточной стоимости
Дт 62.01 Кт 91.01 выручка от реализации ОС
Дт 91.02 Кт 68.02 начислен НДС
2) документом «Передача ОС»;
При проведении документа «Передача ОС» формируются все проводки, описанные в первом способе.
Особенности налогового учета
Учет доходов и расходов от реализации основных средств ведется по каждому реализуемому объекту отдельно.
Доход от реализации ОС определяется аналогично БУ. Расход равен остаточной стоимости реализуемого имущества по НУ на дату реализации.
1) В том случае, если в результате реализации ОС получен убыток, то сумма убытка включается в расходы для целей налогообложения равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования реализуемого ОС и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации.
Сумма убытка может быть учтена на счете расходов будущих периодов. Данная операция может быть оформлена в системе типовым документом «Операция». В данном документе указываются проводки НУ и ВР (в случае возникновения разниц в налоговом учете).
При этом:
при реализации основных средств, к которым применялись повышающие коэффициенты, учитывается сокращенный срок полезного использования;
при реализации основных средств, ранее находившихся на консервации свыше трех месяцев, при определении фактического срока эксплуатации (исходя из которого исчисляется период списания убытка) период консервации не учитывается.
2) Для восстановления амортизационной премии следует проставить галку «Восстановить амортизационную премию».
Проводки по НУ (ПР) создаются только при выполнении обоих условий.
1.8. Реализация с отложенным переходом права собственности (в том числе с нулевой остаточной стоимостью)
Рекомендации по реализации в системе 1С:БП
Реализация объектов недвижимости с отложенным переходом права собственности, подлежащие государственной регистрации, в программе 1С:БП отражается следующим способом:
а) создается документ «Подготовка к передаче ОС»;
б) при реализации объектов основных средств, требующих переоформления государственной регистрации (на покупателя объекта ОС) используется счет 45.04 «Переданные объекты недвижимости».
На основании документа «Подготовка к передаче ОС» оформляется документ «Передача ОС», в котором ставится галочка «Право собственности переходит после государственной регистрации».
При проведении формируются проводки:
Дт 45.04 Кт 01.09 передается основное средство покупателю (право собственности переходит после государственной регистрации);
Дт 76.ОТ Кт 68.02 отражен НДС, начисленный по отгрузке до момента перехода права собственности;
в) на дату регистрации права собственности на основании документа «Передача ОС» оформляется документ «Реализация отгруженных товаров с переходом права собственности».
Формируются проводки:
Дт 91.02.1 Кт 45.04 признаны прочие расходы в сумме остаточной стоимости;
Дт 62.01 Кт 91.01 признаны прочие доходы, связанные с реализацией объекта основных; на дату государственной регистрации права собственности покупателя на объект недвижимости;