1. Переданное по Договору 5017/17 общее имущество МКД, 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре целиком и полностью определено собственниками помещений, и только они несут ответственность за тот конкретный состав такового имущества, который был принят в управление ООО «ГУК Краснодар»[103].
2. «Деревянное сооружение внутри двора» (литер «а
2
3. Определение состава общего имущества собственниками МКД осуществлялось на основании справки краевого БТИ от 22.08.2012[105] независимо от того, что по этому думают сами «собственники МКД» и каким образом этот факт зафиксирован в договоре 5017/17[106].
4. Особо Ответчиком заостряется внимание на том, что позиция ООО «ГУК Краснодар» оказалась поддержанной заказанной судом дополнительной пожарно-технической экспертизой.
В последней связи автор «Дополнительных правовых обоснований к возражению» особо отмечает следующее:
«Приложением 6 к Договору определено, что передается 3 подъезда с площадью помещений в размере 309,9 кв. м, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, что соответствует площади подъездов многоквартирного дома без учета всех внутридворовых деревянных сооружений[107].
Данное обстоятельство также подтверждается в исследовательской части и выводах заключений экспертов краевого БТИ по гражданскому делу 2491/2021 от 16.07.2021[108] и экспертным заключением дополнительной судебной пожарно-технической экспертизы СПТЭ-33/2021 от 24.12.2021, подготовленное судебным экспертом ООО «Региональное экспертное объединение» в рамках настоящего гражданского дела.
Соответственно заключает И. В. Байков деревянная пристройка лестничная клетка[109] (литер «а2»), в которой возник пожар, не входила в соответствии с Договором, заключенным между собственниками многоквартирного дома и ООО «ГУК Краснодар» на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 14, в состав передаваемого общего имущества указанного многоквартирного дома»[110].
5. Текст «Дополнительных правовых обоснований» заостряет внимание на том, что дополнительная судебная пожарно-техническая экспертиза полностью снимает с ООО «ГУК Краснодар» ответственность как в отношении связи действий/бездействия управляющей компании с причинами возникновения возгорания-пожара и наступившими в итоге пожара последствиями[111], так и в отношении к тем выводам, которые были сделаны экспертами МЧС в 2017 году сразу после локализации пожара[112].
6. Экспертное заключение, в результате заказанной судом дополнительной судебной пожарно-технической экспертизы, имеет принципиальную роль в дополнительной поддержке аргументации требований ООО «ГУК Краснодар» о судебном признании отсутствия виновности управляющей компании как к источникам, так и к результатам происшедшего 05.08.2017 г. пожара[113].
Опора на материалы дополнительной судебной пожарно-технической экспертизы не только укрепляет Ответчика в представлениях о правоте позиции «в управление не брали, ответственности не несем»[114] но создает основания к тому, чтобы еще и обвинять «погорельцев» в том, что последние «заранее не позаботились», чтобы с ООО «ГУК Краснодар» ими было заключено особое «дополнительное соглашение» на обслуживание «деревянных построек внутри двора»[115].
Таким образом, в тексте «Дополнительных правовых обоснований к возражению» И. В. Байков не только повторяет уже концептуально сформулированную им в первоначальных «Возражениях» позицию, но заостряет ее, доводит до откровенно издевательского облика.
Эта особенность позиции Ответчика еще более заостренно обнаруживает себя тогда, когда последний начинает перечислять свои «победы» в рассмотрении судебных исков по ответственности ООО «ГУК Краснодар» за результаты происшедшего 05.08.2017 пожара в МКД 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре.
В принципиальном плане и по данному аспекту «Дополнительные правовые обоснования к возражению» мало чем отличаются от первичного текста «Возражений». Как и в исходном первично оформленном изложении своей позиции, Ответчик вновь обращает внимание суда, что его концепция и содержащиеся в последней предметные определения (в силу того, что уже были высказаны в обретших силу закона ранее принятых судебных решениях[116]) для настоящего судебного процесса являются «обязательными к исполнению»[117]. Ответчик называет в качестве «принявших силу закона» («победные» для него) решения по искам А. М. Куницина, Ю. Б. Захарова и Т. Е. Чумак[118]:
Завершает же свои «Дополнительные правовые обоснования к возражению» И. В. Байков достаточно банально, упорным повтором все той же мысли: «деревянную постройку в глубине двора литер а2» ООО «ГУК Краснодар» в управление не брал и, соответственно, не несет никакой ответственности ни за что, несмотря даже на то, что электрическая проводка в сей «деревянной постройке в глубине двора литер а
2
Действительно кажущаяся совершенно удивительной вещь: представитель ООО «ГУК-Краснодар» самым серьезным и настойчивым образом стремится уверить суд в том, что физически не существующее помещение «деревянную постройку внутри двора литер а
2
При этом одновременно настойчиво называет эту «деревянную постройку» помещением якобы литер «а
2
Добавим: вообще просто удивляет такое страстное стремление Ответчика перевести вопрос об ответственности за возникший в МКД по ул. Рашпилевская, 14 в г. Краснодаре пожар в совершенно иной вопрос: брал или не брал ООО «ГУК Краснодар» в свое управление помещение литер «а
2
Однако вот «итоговая концептуальная мысль»:
«Указанные факты свидетельствуют о том, что действия либо бездействия управляющей организации ООО «ГУК Краснодар» в причинно-следственной связи с причиной возникновения пожара и наступившими последствиями ущерба и убытка Истца отсутствует, в особенности в связи с отсутствием факта передачи управляющей организации вышеуказанного внутри дворового деревянного сооружения в целях исполнения Договора, соответственно, Общество не может нести ответственность за возникшие убытки. На основании вышеизложенного, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, Прошу: В исковых требованиях по исковому заявлению Борисова Бориса Борисовича к ООО ГУК Краснодар о взыскании ущерба, причиненного в результате пожара по гражданскому делу 2491/2021, отказать в полном объеме»[122].
Как говорится, действительно, «приехали» Суду осталось только «оформить просьбу ее удовлетворением». Что, кстати говоря, суд и сделал.
§ 3. Судебные экспертизы
Прежде чем переходить к описанию конкретных аргументов, коими Истец объяснял Суду неправоту в позиции Ответчика, необходимо дать краткую характеристику материалов двух инициированных Судом специальных экспертиз, первая из которых имела цель выявить, имеются ли в действительном физическом наличии те самые отдельно от многоквартирного жилого дома находящиеся «деревянные постройки в глубине двора», якобы обозначенные в плане земельного участка как постройки литер «а», «а
1
2
2
Если интерес в первой из экспертиз концентрировался, в основном, на стороне Истца[124], то относительно ко второй, пожарно-технической, центр интереса концентрировался уже на стороне ООО «ГУК Краснодар». Ответчику было важно показать, что в его управлении общее имущество[125], на момент пожара находилось в полном порядке, было исправным[126] и к обстоятельствам, связанным с пожаром, оно отношения непосредственно не имело.
Проведенные экспертами МЧС сразу после локализации пожара пожарно-техническая и нормативная пожарно-техническая экспертизы ясно говорили о том, что в МКД не соблюдались требования надлежащего содержания электротехнического оборудования, соответственно, виновник происшедшего возгорания и пожара тот, кто не обеспечивал надлежащее содержание названного оборудования[127].
Ответчик был уверен: фейковое отсечение помещения литер «а
2
2
Однако при этом все равно оставался нерешенным серьезный вопрос: как распространился пожар из помещения литер «а
2
2
Для целей освобождения себя от ответственности за возникшее возгорание и пожар в идеале ООО «ГУК Краснодар» требовалось решить, как минимум, две задачи:
Первая из таковых задач заключалась в том, чтобы подвергнуть сомнению вывод экспертов МЧС, проведших судебные пожарно-техническую и нормативную пожарно-техническую экспертизы сразу после локализации пожара, приведшие к выводу о том, что возгорание произошло именно по причине технической неисправности электрооборудования в помещении литер «а
2
Вторая задача, которую, не исключено, надлежало исполнить в ходе дополнительной судебной пожарно-технической экспертизы: доказать, что в самом многоквартирном доме, находящемся под управлением ООО «ГУК Краснодар», с содержанием электротехнического оборудования все было в порядке[129]. В этом случае получалось бы, что электрооборудование в МКД подверглось порче уже не по причине его неудовлетворительного содержания, но единственно по причине «непонятно от чего происшедшего» пожара[130].
Необходимо отметить, что названный интерес и неявно (из интереса) исходивший запрос ООО «ГУК Краснодар» потребовавшего провести материальное исследование обстоятельств пожара, происшедшего более четырех лет тому назад, отчасти оправдался. Ведь, многие из вещественных доказательств, способных быть основанием экспертных выводов, со-временем оказались утраченными. Соответственно ставить под сомнение объективность результатов судебных пожарно-технической и нормативной пожарно-технической экспертиз, проведенных сразу же по локализации пожара, как бы оказывалось возможным-допустимым. «Трудным местом» оставалось только одно единая электрическая система, связывающая МКД и помещение литер «а
2
Однако, не будем забегать вперед. Просто осуществим обзор заказанных Судом дополнительных судебных экспертиз.
Дополнительная судебная экспертиза, выполненная экспертами Краевого БТИ.
Поскольку сторона ООО «ГУК Краснодар» не признавала себя виновной в возникновении пожароопасного режима эксплуатации электрооборудования в помещении, в котором возник очаг возгорании, утверждала, что помещение литер «а
2
2
Именно в данной связи Судом перед экспертами краевого БТИ и был поставлен вопрос:
[1.] «Являются ли помещения (лестничные клетки) литер а, а1, а2 единым целым (составной неотъемлемой частью) многоквартирного дома 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре?»[132]
И получен квалифицированный ответ:
«помещения (лестничные клетки) литер а, литер а
1
2
[2.] Экспертам также был задан вопрос:
«Являются ли помещения (лестничные клетки) литер а, а1, а2 в доме 14 по ул. Рашпилевской в г. Краснодаре помещениями общего пользования?»[134]
И получен следующий ответ:
«Из вышеизложенного следует, что помещения (лестничные клетки) литер а, литер а
1
2
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 01.03.2005 согласно ч. 5 ст. 15 ЖК РФ от 29.12.2004 188-ФЗ холодные пристройки включаются в общую площадь дома»[135].
[3.] Экспертам краевого БТИ также был задан такой вопрос:
«Какие объекты (лестницы и лестничные межквартирные площадки) входили в состав общего имущества многоквартирного дома по ул. Рашпилевской, 14 литер А в г. Краснодаре на момент происшедшего пожара 05.08.2017, с учетом Приказа Министерства экономического развития РФ 90 от 01.03.2016?»[136].
Ответ эксперта был следующим:
«в состав общего имущества многоквартирного дома по ул. Рашпилевской, 14 литер А в г. Краснодаре на момент произошедшего пожара 05.08.2017, с учетом Приказа Министерства экономического развития РФ 90 от 01.03.2016 входили в состав общего имущества (мест общего пользования) следующие объекты (лестницы и лестничные межквартирные площадки):
1 этаж:
литер а лестничная клетка площадью 7,4 кв. м;
литер а
1
литер а
2
Итого по этажу: общая площадь 81,6 кв. м.
2 этаж:
литер а лестничная клетка площадью 7,9 кв. м;
литер а
1
литер а
2
Итого по этажу: общая площадь 81,5 кв. м.
Итого по зданию: общая площадь составляет 163,1 кв. м»[137].
Таким образом, результаты судебной экспертизы краевого БТИ оказывались не только объективными, но также и отвечали интересам Истца, поскольку опровергали утверждения Ответчика[138] о том, что помещение литер «а
2
1
Примечания
1
Тем главным стимулирующим фактором, на авторитет которого опирались адепты художественного метода социалистического реализма в искусстве и любители превращения философии в служанку идеологии, придумавшие даже особое имя такой «официальной духовности», обозванной «марксистско-ленинской философией», названной к тому же еще и «наукой».
2
Созданные мною в связи с исполнением «обязательной научной нагрузки» в контролируемых государством учебных заведениях; работы, созданные в связи с участием в различного рода научных, научно-практических и педагогических конференциях, которые проводил не я сам, соответственно, не мог подстраивать тематику и угол зрения «под себя» ибо создавал статьи, в которых надо мною стоял авторитет «хозяина мероприятия».
3
Такой была, в частности, ситуация уже с моей вузовской дипломной работой, в которой я избрал подход к исследованию, не вполне адекватный строю научного сознания моего научного руководителя, затрудняя возможность «дотошной регламентации» хода исследовательской мысли, да и не желавшему этого делать, сковывать полет мысли за что ему большое спасибо. Таковой были ситуация и с текстом защищенной кандидатской диссертации, под который, когда уже диссертация была фактически написана, я просто нашел научного руководителя, который помог довести сей текст до уровня нормативов аттестационной работы; такова же была ситуация и с докторским диссертационным исследованием, к которому, уже полностью готовому, я нашел фигуру научного консультанта просто потому, что «так положено, чтобы у аттестационной работы был научный консультант», да и действительно имела место потребность проконсультироваться с человеком, который уже прошел «горнило защиты докторской диссертации», особенно в «последнем акте события», связанном с написанием автореферата и собственно «театральным актом выступления в диссертационном совете».
4
Которой оказывается фактически лишен писатель, работающий в системе удовлетворения гостребований на научные-философские (включая и псевдофилософские, подчиненные актуальной идеологической парадигме) работы исследования.
5
И это стало источником определенной неровности стиля и уровня научности публикуемых в журнале материалов, когда опусы, отличающиеся установкой на серьезность исследования, соседствовали с такими, в которых главным поводом было желание «поболтать о том, о сем», переживались с удвоением публикаций, созданных «по внешней самовыражению причине», плюс с такими, уровень выполнения которых можно обозначить, используя понятие «препринт», т. е. нечто вроде «черновиков».
6
Задуманной идее создать трибуну «вольного мировоззренческого самовыражения»: «что хочу, то и пишу, что наваял, то и публикую. И никаких внешних цензоров».