На следующий день исполняя свою рутинную работу по разносу корреспонденции, Женя думал о вчерашнем знакомстве. Из беседы с бизнесменами Женя уяснил, что практически все русские предприниматели мечтают иметь бизнес в Европе, а в идеале в Германии. Понял он и то, что его знание русского языка и немецкое гражданство могут быть преимуществом в России. Он пока точно не представлял, как создать условия, при которых люди начнут доверять ему свои деньги. Но мысли о том, что он наконец то сможет разбогатеть, будоражили его мозг. Женя на столько был возбуждён размышлениями и перспективными возможностями, которые он себе рисовал, что не заметил, как пролетел день. А ночью он долго не мог уснуть, рисуя в своей голове воображаемые картины своей будущей жизни, в которой он успешный и богатый человек.
С того вечера, когда Женя познакомился с Андреем и Сергеем прошло уже больше месяца, а мысли о том, как же ему втесаться в общество богатеев не оставляли Женю в покое. И в этом ему помог случай, в одном из писем которое он прочёл был расписан бизнес-план создания рыбоводческого бизнеса в Германии. Это письмо было адресовано Герхарду Брюгге, судовладельцу и меценату, который собирал бизнес идеи и если считал их перспективными, то выделял их разработчикам деньги для осуществления задуманного. При этом получал контрольный пакет в управлении бизнесом.
Женя изучил идею, переписал письмо от своего имени и отправил Герхарду Брюгге. Идея заключалась в том, чтобы создать производство по выращиванию осетров и форели, а необычность идеи и её изюминка была в том, что, создав такое хозяйство предприниматель имел возможность возвратить большую часть своих расходов. В связи с развитием производственного сектора по выращиванию рыбы, государство финансировало 70% от суммы, потраченной на создание такого производства. Таким образом предприниматель получал возможность создать бизнес вложив в него всего лишь 30 процентов от его реальной стоимости. В письме давался полный и исчерпывающий план развития, при этом указывались перспективные места размещения данного производства исходя из особенностей местности и качества воды, а также осуществления логистики. Всё было изложено так, что человек, который прочтёт данный план должен был, как минимум заинтересоваться проектом. Так и произошло. Через некоторое время Жене позвонили. Человек звонивший представился помощником господина Брюгге сказал, что идея о рыбном хозяйстве господину Брюгге понравилась и он приглашает Женю на аудиенцию, в понедельник на будущей неделе. Женя был вне себя от счастья. Он начал усилено готовиться к встрече, перечитывая все возможные книги о рыбоводстве, ещё раз перечитал письмо, которое ранее выкрал, ну и конечно поднял все данные о семье Брюгге какие только мог. Встреча была назначена на одиннадцать часов в центральном офисе компании «Bruges@partners», которой владела семья Брюгге.
Уже с утра Женя был во всеоружии, он заранее подготовил себе взятый на прокат костюм и строгие классические чёрные туфли, выгладил белую рубашку, которую он одевал лишь в исключительных случаях, начисто выбрился и даже подстригся специально для этой встречи. Выйдя из дома заблаговременно, Женя, шёл по улице, и моделировал у себя в голове предстоящий разговор. Он пытался представить, как может развиться беседа и какие вопросы ему может задать господин Брюгге. Он вновь и вновь проговаривал заученные фразы, которые, по его мнению, должны были произвести на Брюгге хорошее впечатление. На тот момент для Жени перспективы развития рыбного бизнеса и его успешность имели второстепенное значение, главной задачей для себя Женя определил во что бы то ни стало уговорить Брюгге вложить деньги в этот проект, а дальше будет видно. Авантюрист по натуре, Женя не переживал об ответственности. Он жаждал денег.
В начале одиннадцатого Женя уже был у входа в офисное здание, располагавшееся в историческом центре города. Это было одно из самых запоминающихся зданий в которых находились офисы крупных компаний. Снаружи облицованное современными материалами, блестящее на солнце пятнадцатиэтажное строение вызывало у всех прохожих ощущение некой солидности и финансовой успешности компании, владеющей этим великолепным зданием, что в реальности было именно так. Внешне строгое архитектурное сооружение совместило в себе сдержанный, но придающий значимость стиль с богатым внутренним убранством и великолепной входной группой, украшенной элементами декора. Внутри здания Женю остановил охранник и поинтересовался целью его визита. Женя объяснил, что ему назначена аудиенция и представился. Охранник открыл портативный компьютер, стоявший у него на столе, ввёл данные и без промедления передал Жене пропуск со словами «Проходите господин Ленц, Вам на 15 этаж», при этом рукой указал направление к лифтам.
В приёмной Женю встретил, звонивший ему, помощник господина Брюгге, Ёзев. Он учтиво предложил Жене расположиться на диване, стоявшем вдоль стены и так как он пришёл заранее, дождаться назначенного времени. Ровно в одиннадцать часов дверь кабинета открылась и в приёмную вышел плотный, взрослый человек невысокого роста. На вид ему было около 50 лет. Женя сразу узнал в нём Герхарда Брюгге, он несколько раз, разнося корреспонденцию, видел, как этот человек выходил из дома, принадлежащего семье Брюгге, и садился в ожидавший его автомобиль. При виде предполагаемого спонсора, Женя встал и почтительно сказал:
Добрый день господин Брюгге.
Здравствуйте молодой человек. Вы, по-видимому, Ойген Ленц?
Да это я, ответил Женя. Это имя Женя придумал себе после того, как начал ходить на закрытые вечеринки, где отчётливо для себя уяснил, что Ойген для немцев звучит более презентабельно, чем Евгений.
Ёзев! обратился Брюгге к своему помощнику, пригласите ко мне Себостьяна и заходите все вместе. Он взял что-то со стола у помощника и удалился в свой кабинет. Себостьян оказался бухгалтером господина Брюгге. Дождавшись его, Ёзев и Женя вместе вошли в кабинет.
Присаживайтесь, сказал Брюгге и указал на стоявший слева от его стола, стол для переговоров. Так как, до начала их встречи он внимательно изучил предложенный бизнес проект и счёл его перспективным, то поручил сделать необходимые запросы и проверить подлинность приведённых Женей данных. Все расчёты подтвердились и самое главное то, что правительством действительно была запущенна программа по поддержке создания новых ферм по выращиванию рыбы.
Господина Брюгге в большей степени интересовало кто перед ним. Что за человек хочет стать его партнёром и получить от него деньги для проекта. И он начал расспрашивать Женю о том, как ему в голову пришла идея о создании фермы и откуда он так много знает о рыбном промысле. Женя был готов к таким вопросам и не задумываясь рассказал легенду, придуманную им ранее о том, что его дед по материнской линии занимался разведением осётра в России. Коротко поведал о том, как сложно было его семье, которая после войны была вынуждена жить в России и всячески притеснялась. Но главное, что он всегда мечтал создать ферму по выращиванию благородных пород рыбы, поэтому много изучал литературу и отслеживал действующее законодательство в сфере развития именно этого направления. Идя на беседу, Женя выяснил, что семья господина Брюгге подвергалась репрессиям живя в ГДР, но с помощью родственников, оставшихся в ФРГ, смогла тайно пересечь границу и перебраться на запад. Данный факт безусловно заставил Брюгге с пониманием и состраданием выслушать легенду о притеснениях семьи Ленц в СССР. По итогу встречи было принято решение о создании компании «Брюгге&Ко» в которой 95 процентов будет принадлежать Брюгге, как финансирующему проект, а оставшиеся 5 процентов Жене. При этом Женя назначался директором фирмы и имел право единолично принимать решения. Однако при более внимательном прочтении Устава фирмы, выяснилось, что принятие решений, которое подразумевает под собой материальную составляющую принимаются только с письменного разрешения главного собственника, а именно господина Брюгге. Распределение долей таким образом не совсем устраивало Женю, но так как все деньги в проект вкладывал Брюгге, то и условия диктовал он.
Жене предстояло найти земельный участок пригодный для строительства фермы. А уже после приобретения земельного участка планировалась подача необходимых документов для получения обещанной государством поддержки. В помощь Жене господин Брюгге выделил одного из своих помощников Андреаса, который уже не раз доказывал свою преданность шефу. Андреас должен был контролировать весь процесс и в случае чего информировать Брюгге.
Земля под ферму была найдена довольно быстро. Этот участок, как нельзя лучше подходил для строительства фермы. Проведённые несложные изыскания по проверке качества воды, которая так необходима для разведения рыбы, подтвердили, что по своему составу она соответствует всем характеристикам. Начались переговоры по покупке участка. Эта земля принадлежала чете пожилых немцев, которые планировали построить свиноферму, но по ряду причин так и не смогли этого сделать. А продать не получалось и земельный участок стоял без дела. Когда Женя выяснил всё это, то понял, что можно купить значительно дешевле, чем он может стоить. И тогда в его голове созрела мысль, как заработать немного денег для себя любимого. Он подослал к хозяевам земли своего 26 летнего младшего брата Рудольфа, который представился риелтором и пообещал помочь в продаже участка, безусловно за вознаграждение.
Так как хозяева участка уже давно занимались его продажей и не могли найти покупателя, а ежегодно за участок ещё и приходилось платить налог, то предложение Рудольфа их очень заинтересовало. И уже через два дня Рудольф приехал к ним вновь с конкретным предложением. По указке Жени, Рудольф сказал хозяевам, что уже нашёл покупателя на их участок, однако прежде чем человек желающий его купить даст окончательный ответ ему нужно знать реальную стоимость земли. Предварительно Женя поинтересовался какой бюджет господин Брюгге готов выделить на покупку земельного участка и выяснил, что стоимость не должна превышать шестьсот тысяч евро. Женя так же сопоставил приблизительно похожие по размеру и расположению земельные участки с участком который они должны были купить. Рыночная стоимость приблизительно равнялась шестистам тысячам евро. Но ответ хозяев участка приятно удивил Женю.
Мы знаем, что такие участки стоят не меньше пятисот тысяч, но понимаем, что таких предложений много, поэтому мы готовы продать дешевле. Если, конечно, это реальный клиент, сказал хозяин земли.
Я не хочу Вас уговаривать, начал свой разговор Рудольф, заранее подготовленный Женей, но Вы должны понимать, что многие готовы продать дешевле. На сегодняшний день, Вы абсолютно правы, есть много похожих предложений. И то, что на протяжении долгого времени Вы не просто не можете продать участок, а еще и платите ежегодно налоги, вынуждает меня рекомендовать Вам продать его пока его хотят купить.
Это я понимаю и без Ваших советов, молодой человек. Но при всём уважении мы не продадим его дешевле 450 тыс. Этот участок обошелся нам дороже и ещё мы должны заплатить Вам комиссионные. Так что дешевле мы не продадим.
Я передам информацию покупателю, и постараюсь убедить его в том, что лучшего предложения ему не найти. Думаю, у меня получиться, улыбнувшись промолвил Рудольф.
Да Вы уж постарайтесь!
На этом они расстались, и Рудольф пообещал в ближайшее время проинформировать хозяев о решении покупателя.
Рудольф передал эту информацию Жене и Женя, потирая руки, сказал: «Вот братец, есть возможность подзаработать. Только ты должен сделать всё в точности как я тебе скажу».
Уже через сутки Рудольф вновь наведался к старым немцам.
У меня для Вас хорошие новости, я смог уговорить покупателя, и он готов купить Ваш земельный участок. Более того я смог настоять на цене в 465 тысяч евро, что выше той цены, которую вы мне называли, но есть одно условие которое является принципиально важным аспектом при покупке. Господин, который будет покупать у Вас участок, перечислит Вам сумму в размере 530 тысяч евро, а Вы вернёте ему 60 тысяч наличными, а 5 тысяч евро оставите у себя для уплаты налога с этих 60 тысяч, отданных наличными.
А зачем ему это нужно? С подозрением спросил хозяин участка.
Мне точно не известно, да и думаю, что это не важно. Если Вас этот аспект смущает, то лучше я поищу другого покупателя. Хотя думаю, что найти более выгодный вариант мне не удастся.
А какова будет сумма Вашего вознаграждения за оказанные услуги?
Исходя из того, что я смог найти более выгодное предложение, чем Вы предполагали получить, то надеюсь на Вашу щедрость.
Я, к сожалению, не знаю, сколько стоят услуги риелтора.
Обычно я беру за свои услуги 1% от суммы сделки, но учитывая обстоятельства я согласен на 0,5%, а вторую половину я получу от покупателя. Это всё, что я могу для Вас сделать. И конечно же суммой сделки мы будем считать 465, а не 530 тысяч.
То есть Ваше вознаграждение 2325 евро? Быстро сосчитал пожилой немец
Да, абсолютно верно
Хорошо я согласен, можете начинать все необходимые процедуры по оформлению.
На следующий день Женя рассказал Андреасу, что благодаря тому, что он подключил к переговорам своего брата стоимость земли была снижена с 560 тысяч до 530 тысяч евро. При этом упомянул, что в связи с новой программой, запущенной государством по поддержке фермеров, значительно вырос спрос на такого рода землю. Да еще и появились клиенты именно на этот участок. И если в ближайшее время его не купить, то по такой цене в будущем предложений может и не быть. Тем более, что по всем требованиям он как нельзя лучше подходит для строительства рыбоводческой фермы. Андреас поспешил передать эту информацию шефу. При этом Андреас хотел всячески выслужиться перед господином Брюгге и сказал, что лично принимал участие в переговорах по выбиванию низкой цены. Брюгге вызвал Себостьяна и дал указание перевести по договору покупки участка пятьсот тридцать тысяч евро. Нужно сказать, что хоть Женя и являлся директором вновь созданной фирмы, но бухгалтером у него был все тот же Себостьян и все переводы денег осуществлял именно он. А кому подчинялся Себостьян Вы и сами понимаете.
Денежные средства в размере 530 тысяч евро были переведены на счёт хозяина земельного участка и тот в свою очередь, как и было договорено, на следующий день, снял со счёта 62325 евро и передал их Рудольфу. Это была не малая сумма. В особенности для Жени и Рудольфа, которые в своей жизни никогда не держали в руках таких денег. Женя не стал посвящать Рудольфа во все тонкости его хитроумного плана и будучи человеком жадными и завистливым обманул даже своего брата, сказав ему что они заработали 2325 евро на двоих, а 60 тысяч он должен использовать на строительство предполагаемой фермы. Рудольфу ничего не оставалось делать, как согласиться на скромные комиссионные. Женя демонстративно начал делить 2325 евро пополам, как и предполагалось. Разложив в две стопки по 1160 евро, в руке у Жени осталась одна купюра номиналом 5 евро. Он посмотрел на брата и со словами «Я же её не порву пополам» положил в свою стопку.
Это была первая афера, которую провернул Женя. Он ликовал, был на седьмом небе от счастья. Помимо денег, которые он получил, воплотив в жизнь свой хитроумный план, Женя ощутил некое ранее ему незнакомое чувство, которое пробудило в нём жажду вновь и вновь совершать подлости во имя наживы. Он, впервые не прикладывая особого труда смог получить сумму равную, приблизительно, четырёх годовому заработку почтальона. Причём сразу и крупными купюрами. При этом ситуация в которой он смог всё организовать и правильно распределить роли, одновременно смог обвести вокруг пальца всех участников, в том числе и своего брата, не вызвала у Жени угрызения совести или хоть какого-нибудь смущения, наоборот воодушевила его.