Совершенно верно, произошло еще несколько таких случаев, кивнул бизнесмен. И ситуация складывалась практически один в один. Покупатели, которые ранее осматривали помещения и изъявляли желание их приобрести, неожиданно, как и в ситуации с Серебренниковым, отказались в конечном итоге от сделки.
Но они хотя бы объяснили причину отказа? Или, как и Серебренников, не назвали ни одной причины? спросила я.
Константин Загребенников грустно улыбнулся:
Ну, причина формальная они заявили, что подвернулся другой, более выгодный вариант. Безусловно, я понимаю, что сделка может в итоге и не заключиться и что да, клиенты могут найти более приемлемый для них вариант. Но видите ли, в чем дело. Сорвалось несколько сделок, и все практически одна за другой. И вот мое шестое чувство подсказало мне, что все это произошло неспроста. Кто-то что-то задумал в отношении меня.
«Да, такие совпадения, да еще и следующие одно за другим, следует считать закономерностью, причем очень неприятной», подумала я.
Что скажете, Татьяна Александровна? Константин Загребенников с нетерпением и надеждой посмотрел на меня.
У меня складывается такое мнение, что, скорее всего, это действия конкурирующих с вами фирм. Кто-то из них переманивает ваших клиентов, вот они и отказываются от заранее обговоренных сделок. Тем более что вы, Константин Александрович, сами сказали, что и Владислав Серебренников, и другие ваши клиенты объяснили свой отказ от дальнейшего с вами сотрудничества тем, что попался более выгодный вариант. Ведь так?
Да, они именно так все и объяснили. Но, Татьяна Александровна, уверяю вас, что никакого такого более выгодного предложения в нашем городе просто быть не может. Я ведь изучаю предложения наших, если так можно выразиться, конкурентов и знаю всю конъюнктуру рынка, так что
Константин Загребенников замолчал.
Константин Александрович, давайте еще раз обозначим вашу проблему. Итак, никаких угроз вы не получали. Так? спросила я.
Нет, не получал, подтвердил бизнесмен.
Стало быть, вы не можете быть уверены в том, что кто-то затевает против вас что-то неблаговидное. Вы не можете даже предположить, кто они, эти злоумышленники. На самом деле имеется несколько подряд сорванных сделок по приобретению помещений, то есть ваши клиенты, которые ранее соглашались совершить покупку, позднее отказались. Но ведь они вправе были так поступить. Может быть, какие-то личные причины повлияли на то, чтоб изменить свое первоначальное решение.
Да, я, конечно, понимаю, что люди вправе поступать так, как они считают нужным, согласился со мной Загребенников. Конечно же, предъявлять какие-то претензии Владиславу Серебренникову, как и другим моим бывшим клиентам, я не вправе. Это все так.
Бизнесмен замолчал.
А скажите мне, Татьяна Александровна, вдруг начал Загребенников, если выяснится, что мои конкуренты все-таки приложили руку к срыву сделок, ну, то есть переманили и Серебренникова, и других, то их можно будет привлечь к ответственности? спросил бизнесмен.
К сожалению, нет, Константин Александрович. Ваши конкуренты тоже вправе искать клиентов, так же, как и вы, и заключать сделки купли-продажи. У нас же не крепостное право, верно? То есть если клиент, предположим, тот же Серебренников, дал вам согласие на совершение сделки, то он не обязан совершить ее во что бы то ни стало. Вполне возможно, что его вдруг переманил ваш конкурент и Серебренников отказался покупать помещение у вас.
Константин Загребенников тяжело вздохнул.
Так что же мне делать, Татьяна Александровна? тихо спросил мужчина.
Ну, очевидно, что необходимо прощупать ваших конкурентов, ответила я.
Татьяна Александровна, но я совершенно не представляю, как это сделать! воскликнул Загребенников. Поймите, я не обучался профессии детектива! Помогите мне, пожалуйста, ведь у вас это получится гораздо лучше, чем у меня.
Хорошо, Константин Александрович. Давайте мы с вами сейчас составим договор, а потом вы напишете мне список конкурирующих фирм. Да, и вот еще что. Мне также понадобятся адреса ваших несостоявшихся клиентов. Ну, тех, которые отказались от сделок, хотя ранее были согласны: Владислав Серебренников, ну и остальные.
Вы их тоже проверите? с надеждой спросил бизнесмен.
Непременно, заверила я его.
Слава богу! с облегчением выдохнул бизнесмен.
Мы составили договор, Загребенников вручил мне аванс и написал координаты своих клиентов и конкурентов.
Константин Александрович, вот вам моя визитка. Я положила ее на стол и встала. Если у вас появятся какие-нибудь новые сведения, обязательно мне позвоните. Я, в свою очередь, тоже буду держать вас в курсе того, как будет продвигаться дело.
Спасибо, Татьяна Александровна. Константин Загребенников тоже встал со своего места, намереваясь проводить меня.
Всего вам доброго, до свидания, сказала я.
До свидания, ответил бизнесмен.
Я вышла на улицу и направилась к своей машине. Сев в салон, я вспомнила, что еще не посоветовалась со своими двенадцатигранниками. Необходимо было исправить эту оплошность, ведь я всегда перед началом нового расследования гадаю.
У меня уже выработался такой своеобразный ритуал. Я вынула из сумочки черный замшевый мешочек, в котором лежали додекаэдры, и высыпала их на сиденье. Потом взяла в руки «кости», подержала их какое-то время и, мысленно задав вопрос, что мне ждать от предстоящего расследования, метнула их на сиденье машины.
Выпавшая комбинация ошеломила меня: двенадцатигранники предсказали чью-то раннюю смерть.
Ничего себе начало! Я наизусть помню толкования всех комбинаций, потому что гадала несчетное количество раз. Ошибиться я никак не могла.
Что же, значит, все произойдет так, как и должно. Додекаэдры еще никогда не врали. Надеюсь, что мой работодатель останется в живых.
Ладно, нужно приступать к расследованию.
Я развернула лист бумаги, на котором Константин Загребенников написал интересующие меня адреса и телефоны.
Первым делом я решила наведаться к клиентам бизнесмена, которые отказались от уже обговоренной сделки. Константин Загребенников сказал, что неприятности с отменой сделок начались с Владислава Серебренникова. Вот к нему я сейчас и поеду.
На листке со списком отказавшихся от сделок клиентов напротив фамилии Серебренникова значилось два адреса. Стало быть, Владислав Валерьевич имел два помещения, и одно из них находилось как раз недалеко от того места, где я находилась в данный момент. К адресам прилагались еще и номера телефонов.
Я позвонила по одному из них, однако механический голос сообщил, что «данный номер не подключен к станции».
Я набрала другой номер, но в ответ послышались короткие гудки и сообщение, что абонент занят. Ладно, нагряну без предупреждения.
Я припарковалась, вышла из машины и направилась к двухэтажному особняку. Было видно, что здесь недавно был произведен качественный ремонт.
Я прошла внутрь здания. По обе стороны длинного коридора располагались двери с табличками компаний и фирм. Стало быть, это офисное здание.
Я постучала в дверь, на которой находилась табличка «Серебренников В. В. Тир В яблочко».
Войдите, пригласил низкий мужской голос.
Здравствуйте, сказала я, войдя в кабинет и увидев сидящего за компьютером мужчину лет сорока пяти.
Владислав Серебренников отличался высоким ростом это стало заметно, когда он встал из-за стола и сделал шаг мне навстречу, атлетической фигурой и суровыми чертами лица.
Владислав Валерьевич? спросила я, желая убедиться в том, что передо мной действительно бывший биатлонист, а ныне владелец тира «В яблочко».
Он самый, подтвердил Серебренников и тут же спросил: Чем могу быть полезен? Да вы присаживайтесь, пригласил мужчина.
Серебренников отодвинул стул, стоявший напротив его кресла:
Прошу.
Спасибо, Владислав Валерьевич, сказала я и села на стул.
Так что вас ко мне привело? спросил бывший биатлонист. Кстати, как к вам можно обращаться?
Меня зовут Татьяна Александровна Иванова, я из прокуратуры, представилась я и показала свои давно просроченные прокурорские «корочки».
О-о! Прокуратура? удивленно протянул Серебренников. Но какое ко мне может быть дело у представителя прокуратуры? Ничем противозаконным я не занимаюсь.
Серебренников вопросительно посмотрел на меня.
Тир «В яблочко» ведь вам принадлежит? задала я первый вопрос.
Да, верно, ответил Серебренников.
Но здесь, насколько я понимаю, офис. А само помещение для стрельбы где находится? спросила я.
У меня имеются два спортивных зала. Один расположен на Утякова, а второй на Тархова, объяснил Серебренников. Скоро будет еще одна точка, добавил бывший биатлонист.
А-а, значит, дела у вас идут в гору, заметила я.
Ну не жалуюсь, сдержанно отреагировал мужчина.
Скажите, а третий зал вы планируете открыть на Степана Разина? спросила я, помня, что о помещении именно на этой улице говорил Константин Загребенников.
Нет, а почему вас это интересует? удивленно спросил Серебренников.
Дело в том, что в настоящее время в рыночном сегменте, специализирующемся на сдаче помещений в аренду, появились мошенники. Они совершают незаконные сделки с недвижимостью, а затем, что называется, «кидают» попавшихся на эту удочку клиентов и оставляют их без денег и без помещений, объяснила я.
Владислав Серебренников озадаченно посмотрел на меня.
Не совсем вас понимаю, Татьяна Александровна, наконец сказал мужчина, я-то какое отношение имею ко всему этому?
В связи с участившимися случаями мошенничества мы проверяем законность всех уже совершенных сделок, а также и тех, которые не состоялись. Мы располагаем сведениями, что вы, Владислав Валерьевич, отказались совершить сделку с Загребенниковым Константином Александровичем. Это так?
Я пристально посмотрела на Серебренникова.
Выражение лица бывшего биатлониста стало серьезным и сосредоточенным. Он взял лежавший на столе карандаш и начал его вертеть.
Да, это так, Татьяна Александровна, сказал он наконец.
Скажите, а в чем заключается причина того, что вы отказались совершить уже обговоренную и практически подготовленную сделку? задала я интересующий меня вопрос.
Но позвольте спросить, Татьяна Александровна, у меня что же, нет права выбора? Какой криминал вы усматриваете в том, что я расторг сделку с Загребенниковым? Мужчина, в свою очередь, задал мне вопрос, так и не ответив на мой.
Разумеется, никакого криминала в этом нет, Владислав Валерьевич. Однако первоначально вас все устраивало, не так ли? продолжала я допытываться.
Да, все так! раздраженно ответил Серебренников.
Так что же все-таки произошло, Владислав Валерьевич? не отставала я от владельца тира.
А произошло то, что я получил новое, более привлекательное предложение, сказал Серебренников.
А можно узнать, по каким параметрам новый вариант оказался лучше? Я все продолжала задавать вопросы.
По всем! односложно ответил Серебренников, но затем все-таки расшифровал: И по цене, и по местоположению.
Значит, вас устроили и цена, и район, задумчиво повторила я и тут же спросила: Скажите, а кто сделал вам такое предложение, от которого вы не смогли отказаться?
Позвольте, Татьяна Александровна! возмущенно воскликнул Серебренников. Разве я должен вам сообщать такие конфиденциальные сведения? Я с большим уважением отношусь к прокуратуре и ее сотрудникам, но это уж слишком! Я понимаю, что вы занимаетесь расследованием, но я-то здесь при чем? Я не нарушаю законы и ничего не скрываю. Но существуют ведь и личные границы, согласитесь!
Да, я согласна с вами, Владислав Валерьевич, кивнула я.
Я уже поняла, что Серебренников больше ничего мне не скажет. Похоже, здесь мне никакой конкретики не выведать. Придется уходить несолоно хлебавши и попытаться узнать интересующие меня сведения по другим адресам.
На прощание хочу предупредить вас, Владислав Валерьевич, сказала я, вставая.
О чем предупредить? настороженно спросил Серебренников.
Как я уже сказала, в Тарасове орудуют мошенники. И совершенно не исключено, что новый вариант, который вам предложили и который вы оценили как лучший, запросто может быть ловушкой. Поэтому моя вам рекомендация: как следует все обдумайте и только потом подписывайте документы на совершение сделки. Вот вам моя визитка. На тот случай, если вы все-таки решите сообщить мне какие-либо сведения относительно сделок с недвижимостью.
Я достала из сумочки визитку, где отсутствовал мой статус частного детектива, а были указаны только фамилия, имя и отчество, а также номер телефона.
До свидания, Владислав Валерьевич, сказала я, открывая дверь и выходя в коридор.
Я подошла к своей машине, села и стала подводить итоги визита к Владиславу Серебренникову. Собственно, я так и не выяснила, кто переманил Серебренникова. Хотя даже если бы бывший биатлонист и назвал мне конкретное имя, то криминального состава в этом нет от слова «совсем». Да, скорее всего, есть некто, кто перекупает клиентов Константина Загребенникова, как я предположила и уже высказала это предположение бизнесмену.
Правда, я отработала еще не все адреса, которые мне дал Загребенников.
Один из них принадлежал индивидуальному предпринимателю Сидорову Петру Ивановичу, а другой клубу «Гармония». Оба адреса были расположены довольно далеко, поэтому, чтобы не терять времени зря, я решила предварительно позвонить.
Сначала я набрала номер Сидорова.
Алло, отозвался женский голос.
Здравствуйте, начала я, это квартира Сидорова Петра Ивановича?
Да, а что? спросила женщина.
Пригласите его, пожалуйста, попросила я.
А вы кто такая? с подозрением в голосе осведомилась женщина.
Я Иванова Татьяна Александровна, проверяю сделки с недвижимостью, отрекомендовалась я. Петр Иванович Сидоров собирался приобрести в собственность помещение, и сделка была полностью подготовлена. Но затем он почему-то отказался от купли.
А-а, вот вы о чем, уже другим тоном произнесла женщина. Да, действительно, Петя планировал купить помещение под мастерскую. Но обстоятельства изменились: брат мужа пригласил нас к себе в Краснодар. Он предложил Пете совместно заняться бизнесом, вот поэтому мы и не стали ничего покупать в Тарасове.
Но вы можете пригласить Петра Ивановича к телефону, чтобы я могла лично с ним поговорить? настаивала я.
Да нет его дома сейчас! Вы что же, мне не верите? раздраженно воскликнула женщина. В конце концов, покупка помещения это дело сугубо личное, и мы ни перед кем не обязаны отчитываться!
В трубке послышались короткие гудки. Я тоже нажала на «отбой».
Значит, остался клуб «Гармония». Правда, Константин Загребенников не указал специализации этой организации. Название «Гармония» предполагает достаточно широкое толкование. В переводе с греческого это слово означает «соразмерность, созвучие, согласие, связь».
Поеду сейчас туда, посмотрим, какие сведения я получу от представителей «Гармонии». Перед тем как нажать на газ, я позвонила по телефону из списка Константина Загребенникова.
В трубке раздавались долгие гудки, из чего можно было сделать вывод, что абонент в настоящее время недоступен, хотя извещения на этот счет никакого не было. Ладно, поеду без предупреждения.