Как ФНС узнает о Ваших нарушениях?
У налоговых органов есть несколько источников информации, посредством которых они выявляют нарушителей:
Главное управление по вопросам миграции МВД России.
Росреестр. У данной службы есть сведения о собственниках двух и более квартир. Это даёт повод налоговой предположить, что одна из квартир сдаётся, останется только доказать.
Риэлторы. При проверке риэлтора, который уклоняется от уплаты налогов.
Крупные организации (наниматели). В рамках проверки инспекторы могут получить доступ к документам организации, в том числе к копиям договоров аренды.
Информация от ЖКХ, участковых, соседей, бывших арендаторов, управляющих компаний или ТСЖ.
Безналичные расчёты. Перевод на карту наиболее удобный способ получения арендной платы, чем наличные, но ежемесячное пополнение вашего счёта на одну и ту же сумму одним и тем же человеком да ещё и примерно в одно и то же число месяца вполне может насторожить автоматическую систему ФНС.
Публикация рекламных объявлений в интернете.
В настоящее время НК РФ выделяет несколько налоговых режимов, под действие которых подпадают налогоплательщики-организации и индивидуальные предприниматели:
общий режим налогообложения (ОСНО);
специальный режим налогообложения (УСН);
патентная система налогообложения (ПСН);
налог на профессиональный доход НПД (самозанятые), относящийся к специальным налоговым режимам, введённым в порядке эксперимента (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ).
Налоги для ИП и юрлиц на ОСНО
Общую систему налогообложения (ОСНО) любая организация или ИП применяет по умолчанию. На ОСНО надо платить НДС и налог на прибыль, а также НДФЛ и взносы с зарплаты работников. Налог на имущество, транспортный, земельный и другие налоги платят, если есть объекты налогообложения.
Общий режим налогообложения закреплён в ст. 12 НК РФ и предусматривает уплату всех действующих на территории РФ налогов и сборов.
НДС начисляют на все продажи и предъявляют покупателям, выставляя счета-фактуры. Ставка налога 20%.