4.3. В случае частичного досрочного погашения Страхователем задолженности по кредитному договору (Закладной) Страховщик по заявлению Страхователя один раз в год не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты внесения очередного страхового взноса производит перерасчет страховой суммы и очередных страховых взносов, подлежащих уплате Страховщику. Страховая сумма и очередные страховые взносы рассчитываются Страховщиком на основании данных, содержащихся в выдаваемой кредитором по кредитному договору (владельцем Закладной) выписке со ссудного счета Страхователя либо Информационном расчете аннуитетных платежей в соответствии с тарифом, установленным в п. 4.1. настоящего Договора. На основании произведенного перерасчета Страховщик выдает Страхователю и Выгодоприобретателю новый график страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов), при этом Стороны договорились, что новый график страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых
взносов) вступает в силу, а старый график страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) соответственно прекращает свое действие с даты выполнения Сторонами (по усмотрению Страховщика) одного из нижеуказанных условий:
1) подписания Сторонами дополнительного соглашения об изменении Приложения № 4 к настоящему договору;
2) подписания Сторонами нового графика страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов);
3) получения Страхователем (что должно быть подтверждено любым доступным способом, позволяющим зафиксировать факт получения) нового графика страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов). В этом случае указанное выше заявление Страхователя сшивается с новым графиком страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов), который подписывается только Страховщиком.
Стороны, подписывая настоящий Договор, договорились, что
Выгодоприобретатель вправе направлять Страховщику указанное выше заявление. При этом в случае направления указанного заявления Выгодоприобретателем такое заявление считается направленным Страхователем.
5. Исключения из страховой ответственности
5.1. По страхованию риска утраты или повреждения имущества события, указанные в п. 3.1 настоящего договора, не являются страховыми случаями, если они произошли в результате:
5.1.1. воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;
5.1.2. войны, интервенции, военных действий иностранных войск, иных аналогичных или приравниваемых к ним событий (независимо от того, была ли объявлена война), гражданской войны, мятежа, путча, иных гражданских волнений, предполагающих перерастание в гражданское либо военное восстание, бунта, вооруженного или иного незаконного захвата власти, введения чрезвычайного положения;
5.1.3. изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов;
5.1.4. умышленных действий Страхователя или Выгодоприобретателя, а также лиц, действующих по их поручению, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества;
5.1.5. использования застрахованного имущества для целей, не соответствующих его назначению, если такое использование стало причиной гибели или повреждения застрахованного имущества;
5.1.6. проникновения атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, за исключением случаев, когда такое проникновение стало возможным не по вине Страхователя или в результате наступления страхового случая;
5.1.7. нарушения Страхователем (Выгодоприобретателем) правил хранения в жилом помещении легковоспламеняющихся или горючих жидкостей и взрывчатых веществ, если допущенные нарушения явились причиной утраты или повреждения имущества.
5.2. По страхованию риска прекращения права собственности Страхователя на недвижимое имущество: (пункт включается по требованию Кредитора) события, указанные в п. 3.2 настоящего договора, не признаются страховым случаем и убытки, возникшие при этом, не возмещаются, если Страхователь признан решением суда недобросовестным приобретателем (владельцем) или это событие произошло в результате:
5.2.1. отчуждения Страхователем квартиры другим лицам по возмездному или безвозмездному договору;
5.2.2. отчуждения квартиры в результате обращения на нее взыскания залогодержателем;
5.2.3. войны, интервенции, иных аналогичных или приравниваемых к ним событий;
5.2.4. неуплаты Страхователем необходимых сборов или налогов при оформлении и регистрации права собственности на застрахованное имущество;
5.2.5. в связи с указанием, предписанием, требованием или иным действием государственных органов, принятием законов, указов, актов, иных нормативных правовых документов, прекращающих право собственности, а также в связи с отчуждением недвижимого имущества в результате изъятия участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд;
5.2.6. изъятия у Страхователя приобретенного (полученного) им имущества в случаях, предусмотренных п. 4 ст.252, п. 2 ст.272, ст. 285 и 293 ГК РФ;
5.2.7. отказа Страхователя от права собственности на приобретенное (полученное) им имущество;
5.2.8. Совершения Страхователем преступления, находящегося в прямой причинной связи с прекращением права собственности на застрахованное имущество.
6. Срок действия договора. Досрочное прекращение договора
6.1. Договор заключен на срок действия обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем по погашению задолженности по кредитному договору (Закладной) плюс один рабочий день. Договор заключен на срок с "___"__________ 20__г. по "___"___________ 20__г.
6.2. В случае изменения срока действия кредитного договора (как в сторону увеличения, так и в сторону его сокращения) срок действия настоящего Договора соответственно увеличивается либо сокращается с соблюдением требований п. 6.1. настоящего Договора.
Стороны договорились, что при этом никакого дополнительного соглашения к настоящему Договору не заключается, если Страховщиком не принято иного решения.
Стороны решили, что срок действия настоящего Договора считается измененным в соответствии с момента получения Страховщиком письменного уведомления Страхователя или Выгодоприобретателя (кредитора по кредитному договору (владельца Закладной) об изменении срока действия кредитного договора. Страховщик при необходимости в случае изменения размера обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем выдает Страхователю новый График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) (Приложение № 4), составленный и выданный в соответствии с разделом 4 настоящего Договора. Изменение срока действия настоящего Договора в сторону увеличения осуществляется при условии внесения Страхователем дополнительной страховой премии (страховых взносов).
6.3. Оплаченный период страхования в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора составляет 12 месяцев (вариант: один месяц).
Период страхования пролонгируется автоматически на следующие 12 месяцев (вариант: на очередной месяц) (исключением является последний оплаченный период страхования, который пролонгируется до даты исполнения обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем по кредитному договору (Закладной) плюс один рабочий день) при поступлении Страховщику оплаты очередного страхового взноса в размере и в сроки, указанные в п. 4.1. и 4.2. настоящего Договора.
6.4. Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами. Договор вступает в силу, а обязательства Страховщика по осуществлению страховой выплаты, а также период страхования начинается в 00 ч 00 мин дня, следующего за днем регистрации права собственности Страхователя на застрахованное имущество, но не ранее дня уплаты Страхователем первого страхового взноса.
Днем уплаты страхового взноса считается день поступления денежных средств в кассу Страховщика при оплате наличными или день зачисления денежных средств на расчетный счет Страховщика при оплате безналичным перечислением.
6.5. Договор страхования прекращается досрочно:
6.5.1. в случае исполнения Страховщиком обязательств по настоящему Договору в полном объеме;
6.5.2. в случае исполнения Страхователем обязательств по Кредитному договору (Закладной);
6.5.3. в остальных случаях, предусмотренных законодательством РФ.
6.6. В случае неуплаты Страхователем очередного страхового взноса в установленный настоящим Договором срок или в сумме, менее установленной настоящим Договором, Страховщик в течение двух рабочих дней уведомляет об этом Выгодоприобретателя.
6.7. В случае задержки Страхователем либо неуплаты Выгодоприобретателем очередного страхового взноса на срок более 90 (девяносто) календарных дней с даты, установленной п. 4.2. Договора (вариант: при ежемесячном страховании – более чем на 30 календарных дней), Страховщик по своему усмотрению имеет право расторгнуть настоящий Договор либо приостановить его действие до внесения Страхователем (Выгодоприобретателем) просроченного страхового взноса на срок не более 60 (шестьдесят) (30 – при ежемесячном страховании) календарных дней, предварительно уведомив об этом Выгодоприобретателя и Страхователя не менее чем за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения / приостановления.
6.8. При наступлении страхового случая в период, указанный в подп. 6.5.2 настоящего пункта, Страховщик сохраняет обязанность произвести страховую выплату за вычетом суммы просроченного страхового взноса.
6.9. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному требованию любой из Сторон, которое должно быть направлено соответствующей Стороне не менее чем за 30 (тридцать) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения. При этом в случае расторжения настоящего Договора Страховщик обязуется вернуть Страхователю часть уплаченного страхового взноса соразмерно той части оплаченного периода страхования, страхование в которой не осуществлялось (либо выкупную сумму) за вычетом расходов по оформлению и сопровождению настоящего Договора (ведение дел).
7. Права и обязанности сторон 7.1. Страхователь обязан:
7.1.1. При заключении Договора страхования и в период его действия сообщить Страховщику обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления. Существенными признаются обстоятельства, оговоренные в Заявлении на страхование, которое является приложением к настоящему Договору (Приложение № 3).
7.2.1. Оплачивать страховые взносы в сроки и в размере, указанные в разделе 4 настоящего Договора.
7.3.1. Предоставлять Страховщику возможность беспрепятственного получения информации о состоянии застрахованного имущества и всех изменениях, которые произошли или происходят с застрахованным имуществом после заключения настоящего Договора.
7.3.2. Незамедлительно уведомлять Страховщика в письменной форме:
1) о проведении ремонтных или строительных работ в застрахованном строении (жилом помещении, сооружении);
2) о проведении строительных работ в непосредственной близости от застрахованного строения или ремонтных работ в соседних жилых или нежилых помещениях;
3) о поломках систем охранной или пожарной сигнализации;
4) о передаче строения (жилого помещения) или его части в наем (поднаем, аренду);
5) об оставлении жилого помещения без присмотра на срок, превышающий два месяца;
6) об изменении срока действия кредитного договора (Закладной),
7) о других ставших ему известными изменениях в обстоятельствах, сообщенных при заключении настоящего Договора и оговоренных в Заявлении на страхование.
7.3.5. При наступлении страхового случая:
1) по страхованию риска утраты или повреждения имущества: уведомить соответствующие компетентные государственные органы, а также уведомить Страховщика в течение суток со дня, когда ему стало известно о наступлении страхового события, не считая выходных и праздничных дней, о наступлении страхового случая любым доступным способом. Сообщение по телефону должно быть в последующем (в течение пяти суток) подтверждено письменно (телеграммой, заказным письмом, факсом и т. д.);
2) по страхованию риска прекращения права собственности Страхователя на недвижимое имущество (подпункт включается по требованию Кредитора): сообщить Страховщику в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда стало известно, в письменной форме телеграммой о событии, последствием которого может быть наступление страхового случая (о повестке в суд, исковом заявлении и т. п.), и по запросу обеспечить Страховщика всей необходимой информацией и документацией относительно всех обстоятельств дела (в частности, любой информацией и документами, полученными в связи с данным событием, включая имена и адреса истцов);
3) в ходе судебного разбирательства не совершать каких-либо действий, не делать заявлений по существу рассматриваемого дела в отношении застрахованного имущества без согласования со Страховщиком в случае, когда Страховщик участвует в ходе судебного разбирательства.
7.3.6. Сообщать Страховщику в течение 30 (тридцати) суток, начиная со дня, когда Страхователю стало известно о нижеуказанных изменениях, любым доступным способом, позволяющим объективно зафиксировать факт сообщения:
1) об изменении Страхователем рода деятельности (смене места и вида работы);
2) об отъезде Страхователя за пределы Российской Федерации на срок более 30 календарных дней;
3) о существенных изменениях в состоянии здоровья Страхователя (существенными признаются обстоятельства, оговоренные в заявлении на страхование (Приложение № 3)).
7.3.7. При получении возмещения (в полном объеме либо в части) за убытки от третьих лиц немедленно известить Страховщика о получении таких сумм и направить полученные суммы Выгодоприобретателю в счет погашения задолженности по кредитному договору (Закладной) в полном объеме.
7.2. Страхователь имеет право:
7.2.1. Получать от Страховщика документы, подтверждающие внесение Страхователем очередного страхового взноса.
7.2.2. Расторгнуть настоящий Договор в случаях и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.
7.3. Страховщик обязан:
7.3.1. Составить и подписать страховой акт в течение 3 (трех) рабочих дней после получения всех документов, необходимых для осуществления страховой выплаты в соответствии с разделом 8 настоящего Договора;
7.3.2. Произвести страховую выплату в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания страхового акта;
7.3.3. Сообщить Выгодоприобретателю о намерении Страхователя или самого Страховщика расторгнуть настоящий Договор, либо внести в него изменения или дополнения в течение двух рабочих дней с даты, когда Страховщик узнал о таком намерении.
7.3.4. В течение одного рабочего дня с даты принятия решения об отказе в осуществлении страховой выплаты известить Страхователя и Выгодоприобретателя любым доступным способом о принятом решении, а также в течение 3 (трех) рабочих дней письменно подтвердить указанное извещение с указанием причин отказа.
7.3.5. В течение одного рабочего дня с даты получения уведомления о смене выгодоприобретателя направить предыдущему выгодоприобретателю уведомление о произведенной смене выгодоприобретателя согласно п. 1.6. настоящего Договора.
7.4. Страховщик имеет право:
7.4.1. Проверять достоверность информации, сообщаемой Страхователем, любыми доступными ему способами, не противоречащими законодательству РФ, в том числе проводить осмотр застрахованного имущества, назначать соответствующие экспертизы, запрашивать дополнительные сведения;
7.4.2. Потребовать расторжения настоящего Договора в случае неисполнения Страхователем своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе в случае неуплаты очередного страхового взноса, с учетом положений п. 6.5 настоящего Договора;
7.4.3. Отказать в осуществлении страховой выплаты, если в результате расследования будет установлено, что в период действия Договора страхования имели место сообщение Страхователем Страховщику заведомо ложных сведений о профессиональном риске и здоровье Страхователя, а также умышленные действия Страхователя либо Выгодоприобретателя, направленные на наступление страхового случая.
7.4.4. Отказать в осуществлении страховой выплаты при несвоевременном уведомлении Страховщика либо компетентных органов о наступлении страхового случая, если не будет доказано, что:
1) Страхователь не знал и не мог знать или не имел возможности своевременно уведомить Страховщика о наступлении страхового случая;
2) Страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая;
3) отсутствие у Страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности произвести страховую выплату.
7.4.5. Принимать участие в качестве третьего лица в суде при рассмотрении любого дела, связанного со страховым случаем.
7.4.6. Пересмотреть размер очередного страхового взноса по рискам, указанным в разделе 3 настоящего Договора, в случае изменения степени риска в период действия Договора.
8. Порядок осуществления страховой выплаты
8.1. Осуществление Страховщиком страховой выплаты в счет погашения убытков, возникших в результате наступления страхового случая, происходит в пределах страховой суммы в следующем размере:
8.1.1. По страхованию риска утраты или повреждения имущества:
1)) размер ущерба определяется Страховщиком на основании данных проведенного им осмотра поврежденного объекта, а также документов, полученных от компетентных государственных органов (органов по гидрометеорологии и Минприроды РФ, пожарного надзора, аварийной службы, милиции, следственных органов, суда и др.);
3) при полной гибели застрахованного имущества страховое возмещение определяется в размере 100 % (сто процентов) страховой суммы.
Под полной гибелью застрахованного имущества в настоящем Договоре понимаются утрата, повреждение или уничтожение застрахованного имущества при технической невозможности его восстановления или такое состояние, когда необходимые расходы на его ремонт и восстановление превышают его страховую стоимость на момент непосредственно перед наступлением страхового случая;
3) при частичном повреждении, подлежащем восстановлению, – в размере восстановительных расходов, но не более размера страховой суммы. При этом к отношениям сторон абз. 1 ст. 949 Гражданского кодекса РФ не применяется.
Под восстановительными расходами понимается стоимость ремонта в сумме затрат (включая затраты по расчистке места страхового случая, затраты по приобретению материалов, их доставку, а также затраты на проведение ремонтных работ), направленных на приведение имущества в состояние, годное для использования по назначению и соответствующее состоянию застрахованного имущества до наступления страхового случая.
В сумму ущерба, возмещаемого при частичном повреждении застрахованного имущества, включаются расходы, понесенные Страхователем с целью уменьшения убытков, возникших вследствие наступления страхового случая, даже если это не привело к уменьшению причиненных убытков.