– Эта компания зарегистрирована ООО "Арбат", как запасной аэродром. ООО "Арбат" собирало деньги с жителей, но за ресурсы не платило, оставляло у себя и перекидывало эти деньги в "РЕЛЕНУ". Теперь, когда у них перед ресурсными организациями накопились огромные долги, они объявили себя банкротами, перескакивают в "РЕЛЕНУ" и начинают всё по новой. Через пять лет опять, когда накопят долгов и в этой компании, они с деньгами соскочат, а старую обанкротят. Известная схема!
– Это я виновата, я была в ООО "Арбат", хотела восстановить их без собрания, по решению суда, но они предложили мне организовать собрание. Я отказалась, сказала, что собрание могу и с "Жилищником" провести, пришла к вам. А они позвонили Тарасову и предложили ему инициировать собрание в нашем доме! И как же быстро они сумели провернуть всю эту операцию с уведомлениями! – повинилась я.
Решила не оставлять просто так этого дела и отправилась в офис ООО "Арбат".
– Хорошо, что вы пришли, подпишите уведомление об очно-заочном собрании, – засуетилась юрист Наталья Алексеевна. – Вчера уже подписали уведомление Тарасова с сыном, Боровинских, Покровская, Никитина, Карапетян, Смирнова. Подпишите, что мы и вас уведомили о собрании и повестке дня.
– А как вам удалось найти Тарасову? – подозрительно спросила я, разглядывая реестр собранных подписей. – Это она сама подписала или опять Тарасов за неё? Знакомая подпись.
– Она сама, сама, – стала убеждать меня Наталья Алексеевна. – Такая рыженькая, с кудряшечками приходила.
Я промолчала: судя по фото в копии паспорта, которые я смотрела в материалах судебного дела, она стриженая брюнетка. Но, может, изменила причёску, покрасилась и завилась?
– А Никитина что, уже вернулась из США?
– Наверное, вернулась, а если не вернулась, то доверенность оставила, – немного смутилась и заюлила юристка.
– Да она не оставляла никому никаких доверенностей, и Карапетяна, который у вас подписался, ещё в суде уличили в том, что он представил чужое свидетельство. И вообще, я вижу, что у вас побывала вся эта компания, которая таскала меня по судам. Вы у них проверяли документы? Тарасова вам показывала свой паспорт?
Наверное, мои запросы показались Наталье Алексеевне чрезмерными. Она поджала губы и не стала ничего отвечать.
Я подписала ведомость о том, что я уведомлена, – куда было деваться? Но если управа серьёзно подойдёт к этому делу, протокол этого собрания могут признать недействительным. И тогда всё начнётся по второму кругу – споры между двумя управляющими компаниями, параллельные счета от обеих и т. д. Хорошо, если кто-то из них в качестве последнего аргумента не устроит потоп в доме, как это случилось в 22-м доме на Поварской!
23 ноября 2015 года, понедельник.
Открыв сегодняшнюю газету "Вечерняя Москва", узнала из неё, что вчера на 58-м году жизни скончался префект Центрального округа Виктор Фуер. Позвонила Лолите Каримовне, она подтвердила новость.
– Он вроде бы совсем не старый и выглядел крепким и здоровым мужчиной, отчего он умер? – спросила я.
– Сердце, инфаркт, – вздохнула Лолита и добавила нравоучительно: – Это значит, что всем нам надо себя беречь.
Я подумала, что, наверное, Виктора Фуера довели до инфаркта встречи с жителями, которые заканчивались, как правило, поздно вечером, на них ему приходилось терпеливо выслушивать всякие дурацкие выступления от вздорных тёток, они засыпали его тысячами поручений, которые надо было на следующий день разруливать, он, наверное, никогда не отдыхал, – есть от чего схватить инфаркт!
Но потом в другой газете прочитала, что скончался он предположительно от сердечного приступа на стадионе "Открытая Арена" во время футбольного матча между "Спартаком" и "Краснодаром".
В газетах о нём сообщали много хорошего. Виктор Семёнович Фуер родился 17 декабря 1956 года в Москве (через месяц ему бы исполнилось 59 лет!). Окончил Московский инженерно-строительный институт имени В. В. Куйбышева, с 1979 по 1988 год прошёл путь от мастера до главного инженера Советского района Москвы. С 1988 года работал заместителем председателя исполкома Советского района. Работал и в коммерческих структурах, был главой управы Гагаринского района, заместителем префекта и префектом Юго-Западного административного округа (где жил мэр Москвы Юрий Лужков). Он возглавлял Центральный округ с 18 декабря 2012 года (назначили аккурат на следующий день после дня рождения!). По количеству проживающих здесь людей – 750 тысяч – округ занимает 18-е место среди городов России. Плюс 3 миллиона гостей ежедневно. Витрина Москвы. За три года во всех районах центра столицы произошли качественные изменения. Сейчас Центральный округ считается лучшим в столице. Виктор Фуер твёрдо и профессионально решал все вопросы. Часто встречался с жителями. В своих последних интервью он жаловался, что нововведений по платным парковкам многие жители не понимали и не принимали, приходилось встречаться с жителями практически каждую неделю, и шёл сплошной негатив. "Не понимаем, не хотим никаких платных парковок!" – рассказывал Виктор Фуер. – И тут же слышались жалобы на то, что вся проезжая часть и все тротуары заставлены, ни пройти, ни проехать! А через полгода стали получать обратную реакцию от жителей: люди обращаются и просят сделать у дома платную парковку: "Пусть будет порядок!" Он действительно себя не щадил, работал без выходных, на износ, даже по ночам делал объезды территории. Он был первым, кто стал наводить порядок в ЖКХ, во всех районах ЦАО были созданы отделения государственного бюджетного учреждения "Жилищник". В них работали москвичи и жители регионов России. Для тех, кто приезжал и работал вахтовым методом, предоставлялось общежитие.
Но самое интересное – Виктор Фуер, оказывается, стал первым из столичных чиновников, кто не побоялся (так и написано!) начать снос незаконно возведённых мансард, пристроек, киосков. Ежегодно порядка четырёх тысяч объектов демонтировали в Центральном округе. Снос незаконно надстроенной мансарды на Фрунзенской набережной стал первым прецедентом в истории самостроя. Своих планов на мансарду застройщики не скрывали – хотели возвести двухэтажную гостиницу на 400 мест. Их остановили, а ремонт крыши провели за счёт городских средств. Думаю, что он задел интересы многих могущественных людей, задействованных в возведении мансард. Не случайно же прокурора Москвы сняли именно из-за покрывательства таких махинаций с ТСЖ. Сейчас уже не секрет, что их использовали для мошеннических операций по передаче в частную собственность чердаков, на которых возводились мансарды.
Последняя встреча префекта ЦАО с жителями состоялась в прошлый вторник в Мещанском округе. "Дело не в том, что он мог быстро и качественно решать хозяйственные вопросы. Он умел выстроить диалог между властью и жителями, – вспоминает глава управы Мещанского района Дмитрий Башаров. – За это его все уважали. Он был сильным и мощным человеком: решительным, последовательным, умеющим ответить за свои слова. Он показал, как можно сделать невозможное возможным. Светлая память!"
29 ноября 2015 года, воскресенье.
Сегодня в 17 часов состоялось собрание жителей нашего дома по выбору новой управляющей компании "РЕЛЕНА" взамен ушедшего из дома "Арбат-сервиса", которое было инициировано Виктором Тарасовым с компанией.
К сожалению, я не смогла присутствовать на этом собрании – мне пришлось дежурить у постели тяжелобольного родственника далеко за городом. Но я попросила проголосовать вместо меня на собрании своего хорошего знакомого, дав ему доверенность на голосование и соответствующие инструкции, чтобы он воздержался по всем поставленным на голосование вопросам. Но голосовать ему не пришлось – на собрании не оказалось кворума.
– Там были люди, представлявшие нежилые и часть жилых помещений, и у всех оказались большие претензии к председателю уже ликвидированного ТСЖ "Давыдов" Виктору Тарасову. Оказывается, он не только не имеет никакой доли в квартире, но даже не прописан в ней и вообще живёт в другом месте. Как же он мог быть председателем ТСЖ? – недоумевал мой знакомый. – Я так понял, что он всем чего-то наобещал, но ничего не выполнил. Ему стали предъявлять претензии, дело дошло чуть не до рукоприкладства. Тарасов, видимо, не ожидал такой обструкции. Я столкнулся с ним в подъезде, и он по дороге мне сказал, что всё уже решено: в доме будет "РЕЛЕНА". Но большинство присутствовавших на собрании, в основном это были собственники нежилых помещений, которые пришли в полном составе, высказались против этой управляющей компании. Тарасов оказался как волк на псарне, и собрание закончилось ничем – не оказалось кворума. Решили собраться на следующем собрании, которое проводит 7 декабря ГУИС, чтобы проголосовать за ГБУ "Жилищник".
– Неужели все на собрании выступили против "РЕЛЕНЫ"? – не поверила я своим ушам.
– Все, кроме Тарасова и ещё одного артиста, которому Тарасов, видимо, обещал урегулировать вопрос с хостелом в его квартире. Но недавно этот хостел закрыли из-за того, что в нём не оказалось запасного выхода на случай пожара. В доме есть чёрный ход, но его, оказывается, захватил ресторан "Пиросмани" и не собирается уступать его хостелу. "Мы с вами соседи, но на самом деле мы с вами враги", – сказал этот артист. Он был страшно расстроен и чуть не плакал. Его можно понять – он лишился своего очень выгодного бизнеса, – посочувствовал ему мой приятель.
Я насторожилась: недавно я по поручению управы проводила опрос по поводу хостелов и обзванивала соседей, в том числе позвонила и Боровинских.
– Всё, хостела уже нет! Я знаю, что вы написали на меня жалобу, и из-за вас его закрыли! – обрушился он на меня с обвинениями.
– Я ничего никуда не писала. Какое мне дело до вашего хостела, он вообще в другом подъезде, он мне совсем не мешает! И я вообще не против хостелов: если ваши соседи по подъезду не возражают, и слава Богу! – сказала я. Он в ответ бросил трубку.
Я ничего не могла понять. Конечно, у меня есть основания не очень хорошо к нему относиться – Боровинских, рассчитывая на помощь Тарасова в легализации своего заведения, согласился подписать исковое заявление, по которому меня таскали в суд. Тарасов ему не помог, и хостел всё равно закрыли, но при чём здесь я? Почему он считает, что я в этом виновата? – недоумевала я.
7 декабря 2015 года, понедельник.
Сегодня аномально тёплая погода и даже поставлен какой-то температурный рекорд – 8 градусов тепла, но пасмурно, сыро и ветрено, поэтому я весь день ходила как сонная муха. Но дел накопилось много: в 16 часов – предварительное заседание суда по моему иску к ТСЖ "Давыдов" и ООО "Арбат-сервис", а в 18.00 – собрание собственников дома по выбору управляющей компании, которое проводится по инициативе ГУИС.
Вообще-то, на заседании суда должна была присутствовать моя представительница Авдеева, но она позвонила, что у неё на это же время назначено заседание суда по другому делу. Она и сообщила мне о дате рассмотрения моего иска, о которой узнала в Интернете, почтового сообщения я опять не получила. После разговора с ней я тоже полезла в Интернет, но так и не поняла, откуда она взяла эту информацию. Зато узнала много другой любопытной информации: судья Карпова, которая ведёт моё дело, оказывается, недавно вышла из декретного отпуска, и вообще, в Пресненском районном суде недокомплект судей, так как недавно лишились своих полномочий пятеро судей, которые выносили приговоры правозащитникам по "Болотному делу" и по скандальной телепередаче "Дом-2", которую вела Ксения Собчак. Однако Ксюшу голыми руками не возьмёшь, видимо, она в полной мере унаследовала гены своего папы, бывшего адвоката, известного политика Анатолия Собчака. Ещё одна судья, по совместительству – заместитель председателя Пресненского районного суда Печенина – скоропостижно скончалась на рабочем месте в возрасте 52 лет. Просто мор какой-то напал на этот суд!
Я приехала в Пресненский суд пораньше, чтобы в случае чего успеть на собрание к 18 часам. Оказалось, что судья Карпова на больничном, принял её помощник, здоровенный детина двухметрового роста. Говорят, что помощники судей часто со временем сами становятся судьями. Этот с внушительной внешностью, наверняка будущий судья. А может, он бывший судья? Куда-то ведь надо пристраивать уволенных из-за Ксюши Собчак судей!
Помощник спросил, нет ли у меня дополнительных материалов или заявлений. Я сказала, что не получала повестку по почте и думаю, что ответчики её тоже не получили и поэтому не пришли на сегодняшнее заседание. Помощник очень удивился, даже показал мне журнал, в котором было отмечено, что повестки отправлены. Следующее заседание суда он назначил на 21 января уже нового, 2016 года.
В суде я управилась быстро и успела вовремя прийти на назначенное на 18 часов общее собрание жителей нашего дома по выбору новой управляющей компании. Оно проходило в помещении управы, в отделе Инженерной службы (ГУИС), которая выступила инициатором проведения собрания как представитель собственника помещений в нашем доме, принадлежащих городу. К моему удивлению, на собрание пришли только собственники нежилых помещений. От жилых квартир была только я, хотя обещали прийти и артист Боровинских, и Ирина Покровская, с которыми я предварительно согласовала их включение в Совет многоквартирного дома. Видимо, Виктор Тарасов опять что-то затеял и решил сорвать собрание, но кворум сегодняшнего собрания – более 50 % площадей – был достаточным, и Алла Павловна объявила, что собрание правомочно. Она предложила выбрать председателя и секретаря – председателем Евгению Котову, собственницу нежилого помещения на первом этаже нашего дома, где располагается грузинское кафе "Пиросмани". Себя Алла Павловна скромно предложила в качестве секретаря, который впоследствии оформит протокол и направит его в Жилинспекцию.
С самого начала я почувствовала какое-то напряжение вокруг своей персоны. Пришедшие на собрание собственники нежилых помещений как-то угрюмо и недоброжелательно посматривали в мою сторону. За исключением блондинки Котовой, все они оказались знойными кавказцами – осетинами и грузинами. Я вспомнила, что все российские воры в законе грузинского происхождения, потому что отличаются особой жестокостью, и невольно поёжилась. Но все присутствующие мужчины, хоть и косились на меня, хранили молчание. Самой "кровожадной", как это ни удивительно, оказалась Женя Котова, миловидная пухленькая блондинка средних лет. Бросая на меня свирепые взгляды, она сообщила присутствующим:
– Этот новый собственник Павлов из восьмой квартиры вконец обнаглел: он написал жалобу на наше кафе в Министерство по чрезвычайным ситуациям, те приехали, всё во дворе разломали, убрали забор, а Мосжилинспекция наложила на нас огромный штраф за перепланировку и требует, чтобы мы убрали вентиляционные системы на фасаде дома. Ну, если этот Павлов такой крутой и работает в ФСБ, он что, не мог прийти к нам и договориться по-человечески, спросить, может, ему надо кого-то убить, закопать, отравить, наконец. Почему он сразу пишет в МЧС?
– Министру МЧС, – поддакнул ей кто-то из присутствующих.
– А кто такой Павлов? – поинтересовалась я. Я уже слышала эту фамилию от своего представителя, который был на прошлом собрании. Среди собственников нашего дома такой фамилии не значилось.
– Так вы же сами с этим Павловым и написали эти жалобы, – взвилась блондинка.
– Но я не писала никаких жалоб, тем более в МЧС. Тем более министру по чрезвычайным ситуациям, – испуганно сказала я.
– Ну да, вы думаете, мы ничего не знаем? Я выяснила, что жалобу на сайт правительства Москвы и МЧС написали вы с Павловым. Под ней стоит и ваша подпись, – загалдели присутствующие.
– Вы знаете, недавно и Боровинских тоже мне сказал, будто по моей жалобе закрыли его хостел. Не знаю, кто в нашем доме этим занимается? Я жаловалась на ТСЖ и управляющую компанию и даже подала на них в суд, но я не писала никаких жалоб на нежилые помещения. Когда-то я жаловалась на кафе "Евразия", которое по ночам устраивало дискотеки под моей квартирой, но это было давно, теперешнее кафе меня никак не беспокоит, я даже не жаловалась на вентиляционный короб, который круглосуточно гудел под моим окном, – поставила на окно тройной стеклопакет, а уж на то, что установлено в другом подъезде, тем более не стала бы жаловаться! Уверяю вас, что жалобы писала не я, а кто-то другой под моим именем!
– Ну это просто Санта-Барбара! – сказала Алла Павловна, которая с интересом наблюдала за нашей перепалкой.
Выяснилось, что от моего имени поступили жалобы на сайт правительства Москвы и на имя министра МЧС на все нежилые помещения, расположенные в нашем доме: на вентиляционные системы, незаконно установленные на фасаде дома, самовольный захват чёрного хода рестораном "Пиросмани", несанкционированное устройство дополнительного входа в кафе "Данкин и Донатс" и музей телесных наказаний в подвальном помещении. Конечно, это безобразие, и, наверное, этот Павлов прав. Но почему он пишет свои жалобы от чужого имени и натравливает на меня этих опасных соседей?
Оказалось, что Павлов – зять той самой Тамары Хачатуровны, которая вместе с дочерью недавно приобрела 8-ю квартиру в соседнем подъезде. Возможно, что квартиру купил тот же Павлов, но оформил её на свою тёщу, чтобы самому не светиться. Ну и заодно решил навести порядок в доме и во дворе. Честь ему и хвала! Только пусть подписывается сам.
Я пообещала своим грозным соседям, что напишу заявление в прокуратуру с просьбой разобраться, кто пишет жалобы от моего имени. После этого свирепости у них немного поубавилось, и мы уже совершенно мирно утвердили государственную управляющую компанию "Жилищник района Арбат" вместо ушедшей частной компании "Арбат-сервис".
После голосования я спросила Аллу Павловну, не грозит ли нам опять такая ситуация, что будут приходить счета от двух управляющих компаний – ГБУ "Жилищник" и "РЕЛЕНА", но она сказала, что это исключено, так как на собрании с "РЕЛЕНОЙ" не было кворума, и вообще были какие-то нарушения по срокам уведомления жителей о собрании.
На этом собрании очень многое прояснилось. Например, что Тарасов требовал от "Арбат-сервиса" обналичить деньги, которые нежилые помещения по завышенным ставкам обещали перечислять на капремонт ТСЖ "Давыдов". В обмен на это обещал дать согласие ТСЖ от имени жителей узаконить все незаконные переустройства, сделанные рестораторами в нашем доме. Он заявил им, что эти деньги пойдут на благоустройство дома, в чём я очень сильно сомневаюсь. Иначе не делал бы этого без ведома жителей и с помощью подложного протокола, который отправил в Жилинспекцию. Ратушняк, видимо, смекнул, что дело уже получило огласку, и счёл за благо унести ноги из нашего дома, хотя и не собирался этого делать раньше.
– Тарасов думал, что никто от нежилых помещений сегодня не придёт на собрание, а мы все пришли! И навязать нам опять то, что они решат на своём междусобойчике, им не удастся! – торжественно подвела итоги собрания Евгения Котова, которую по её же просьбе избрали председателем Совета многоквартирного дома.
Я подумала, что теперь, наоборот, мы навяжем свою волю остальным, но, наверное, это будет хорошо. Во всяком случае, я на это надеюсь.