Кто теперь знает, что Тина Тернер живет на вилле "Кастелле" в Вильфранше, на горном карнизе среднего размера? Есть и другие знаменитости, живущие так же уединенно: Лоран Вульзи (известный французский певец и композитор. – Пер. ) выбрал Болье-сюр-Мер, Дидье Дешам (в прошлом известный французский футболист, теперь тренер. – Пер. ) предпочел Кап-д'Эль, Филипп Бувар (известный французский актер и телеведущий, знаменит также своими афоризмами. – Пер. ) избрал Мужен (городок в округе Грас. – Пер. ), Бернар Анри Леви (французский политический журналист и писатель. – Пер. ) и Ариэль Домбаль (французская актриса, певица и режиссер, жена Б. – А. Леви. – Пер. ), Мишель Бужена (известный французский актер. – Пер. ) и Альдо Маччоне (итальянский киноактер. – Пер. ) выбрали Сен-Поль-де-Ванс – городок, где жил Ив Монтан. "В городе Ла-Коль-сюр-Лу, в очень шикарном квартале Холмы Сен-Поль, поблизости от дома Михаэля Шумахера, счастливо проводят в кругу семьи летние месяцы и дни Рождества Род Стюарт (знаменитый британский певец и автор песен. – Пер. ) и Пенни Ланкастер (британская фотомодель, жена Р. Стюарта. – Пер. ). Рок-певец и его жена просто влюбились с первого взгляда в свое провансальское владение, которое купили в 2005 году по цене около 6,5 миллиона долларов". "Эти люди не случайно выбирают нашу коммуну", – отмечает Патрисия Пола, директор туристического бюро в Ла-Коль. "Когда Род Стюарт ест свой завтрак на террасе одного из наших чайных салонов, он знает, что здесь ему обеспечен покой", – пишет Le Point . Лазурный Берег как магнит притягивает звезд рока. Рик Райт, бывший клавишник группы Pink Floyd, пока не умер от рака 15 сентября 2008 года, заставлял забыть себя, живя в городке Ле-Руре возле Граса. Там у него был дом среди леса, недалеко от дома Билла Уаймэна, бывшего бас-гитариста группы Rolling Stones.
Из этих "жемчужин Короны" среди недвижимости, возможно, самая красивая, самая престижная и самая знаменитая – вилла "Леопольда" на холмах Вильфранш-сюр-Мер. Во всяком случае, сегодня она – самая дорогая вилла в мире. Она стоит на холме Caire. Ее парк площадью в восемь гектаров, где растут хвойные, лимонные и апельсиновые деревья, а также оливы, возвышается над заливом Болье и мысом Кап-Ферра. В своем центре он укрывает просторное и прочное здание – 2700 квадратных метров жилой площади, окруженное множеством пристроек. Это поместье, которое король Бельгии Леопольд Второй в 1902 году приобрел за символическую цену в один франк, в августе 2008 года заинтересовало русского олигарха, который предложил купить "Леопольду" за 496 миллионов евро, потом стал торговаться и снизил цену до 390 миллионов евро – 370 миллионов за поместье и 19,5 миллиона за мебель – и в конце концов отказался от покупки. Стоит еще сказать, что переговоры о покупке проходили в глубочайшей тайне. Затем пошли слухи, что "Леопольду" собирается купить неизбежно возникающий повсюду Роман Абрамович. На самом деле предложение о покупке делал Михаил Прохоров: это рассказал Жан-Франсуа Рубо в Nice-Matin. Но сдержанность обязывает, и, как только личность покупателя стала известна, Прохоров опроверг сообщение газеты.
"Нет, он не подписывал никакого договора о сделке с недвижимостью, потому что сердит на Францию, – поспешил отреагировать на слова Рубо Сергей Черницын. – Пока не будет решен его спор с французскими властями и пока он не получит извинений от президента Саркози, ни "ОНЭКСИМ", ни сам Прохоров не будут вкладывать деньги во Францию", – заявил этот представитель олигарха, намекая на события в Куршевеле. А ведь вилла стоит почти полмиллиарда евро… Такую цену запросила за нее Лили Сафра , вдова банкира Эдмонда Сафра , которая в 1999 году получила "Леопольду" в наследство и, в сущности, не хотела с ней расставаться. Во времена величия этой виллы супруг Лили превратил "Леопольду" в крепость со взлетно-посадочной площадкой для вертолетов и противоатомным убежищем и построил на ее территории маленькую синагогу из малахита и любил давать на "Леопольде" приемы, где могли встретиться Рональд Рейган и Фрэнк Синатра. До того как виллу приобрел Эдмонд Сафра, она была одним из земельных владений Джованни Аньелли, владельца компании "Фиат", который купил "Леопольду" в 1950-х годах. Ослабленный кризисом Прохоров в конце концов отказался от своего безумного желания и даже старается вернуть себе через суд задаток, который выплатил при подписании предварительного соглашения о продаже. Правда, этот задаток все же равен 39 миллионам евро.
И вот 16 декабря 2009 года эпическая битва, которую противники вели в судах, привела к невероятному судебному заседанию во дворце правосудия Ниццы. И в самом деле, 39 миллионов евро – не пустяк даже для таких обладателей больших состояний. К тому же Лили Уоткинс, в замужестве Сафра, была убеждена, что сделка завершится успешно, и потому уволила примерно двадцать семь своих служащих, сторожей, садовников, метрдотелей и горничных, которые работали в поместье. И вывезла с виллы свою коллекцию произведений искусства, стоимость которой оценивают в 100 миллионов евро, потратив на это большие деньги. Поэтому в суде продавщица виллы стала доказывать, что обещание продать было действительно подписано. Ее адвокаты потрясали текстами сообщений, которые Михаил Прохоров присылал по электронной почте. А русский миллиардер даже создал для этой виллы общество по управлению и торговле зданиями, SCI du Très-Haut. Но вот что странно: капитал этого общества был равен всего одному евро. В переписке, которую смогли раздобыть журналисты Le Figaro, Михаил Прохоров пишет: "Вследствие нашего телефонного разговора, в котором вы сообщили нам, что вилла "Леопольда" не продается, мы снова подтверждаем вам так же, как в ноябре 2006 года, что мы окончательно и твердо заинтересованы в ее покупке. […] При условии визита на виллу в ближайшее время мы готовы предложить 390 миллионов евро" . По словам газеты, миллиардер даже приложил к своему электронному письму справку из женевского банка Hyposwiss Private Bank, в которой было сказано, что деньги могут быть перечислены тотчас же. Но защитник Прохорова, адвокат Жан-Пьер Гасто, считал, что предварительное соглашение о продаже было незаконным, поскольку там не было указано право его клиента на законную отсрочку в семь дней, когда покупатель может отказаться от совершения покупки. "Его хотели выдать за перекупщика, который зарабатывает на торговле имениями, а он действовал как частное лицо, желающее приобрести себе дом для отдыха" , – негодовал адвокат в зале суда. Русский миллиардер, желавший получить назад свои деньги, которые были заблокированы на "замороженном" счету, выдвинул еще один довод в свою пользу. Общество по землеустройству и делам сельских поселений департамента Приморские Альпы имело в этом случае право преимущественной покупки, от которого оно не отказывалось. "Это недобросовестная уловка, – возразила Лили Сафра, через своего советника, господина Жоржа Кьежмана. – Господин Прохоров, конечно, не перекупщик имений, но каждый год он получает четыре миллиарда евро прибыли от спекуляций с недвижимостью", – напомнил советник. Что же касается права преимущественной покупки, то "было бы ложью делать вид, что отказа не было. Общество по землеустройству и делам сельских поселений уведомило обе стороны сделки, что не намерено использовать это право и что к тому же на виллу "Леопольда" оно не распространяется. Это подтвердил и министр сельского хозяйства".
Косвенным образом в этом деле пострадала и коммуна Вильфранш-сюр-Мер. Люди там тоже горько жалеют о том, что эта сделка не удалась: она принесла бы коммуне "всего-навсего" 3 миллиона евро в виде налога на переход права собственности. 1 марта 2010 года суд высшей инстанции Ниццы вынес приговор: Михаил Прохоров был вынужден отказаться от своих 39 миллионов евро, которые дал в задаток Лили Сафра. Она же объявила в Нью-Йорке, что намерена отдать эти деньги на благотворительность – в частности, Институту болезни Альцгеймера имени Клода Помпиду (ему должно было достаться примерно 7 миллионов евро), Институту головного и спинного мозга при больнице Питье-Сальпетриер (8 миллионов евро) и Этическому центру Гарвардского университета имени Эдмонда Сафра (10 миллионов евро): так она уточнила в своем заявлении.
Такого еще никогда не видели! Уникальное жилище, которому до сих пор принадлежал этот рекорд, находилось в Лондоне, совсем рядом с садами Кенсингтонского дворца. В 2007 году его приобрел за пустяковую цену в 147,28 миллиона евро Лакшми Миттал. Индийский миллиардер тогда сбросил с первого места покупателя знаменитой асьенды Рэндольфа Херста в Беверли-Хиллз, где были сняты некоторые культовые сцены "Крестного отца" Копполы. Это знаменитое имение было приобретено всего за 112 миллионов евро.
Такое не может представить себе обычный человек, но может Михаил Прохоров, сорокапятилетний глава империи, которая стоит 9,5 миллиарда долларов. С этим состоянием он занимает 40-ю строку в списке богатейших людей мира и находится на первом месте среди своих русских соотечественников. Прохоров – один из тех московских крезов, прорыв которых в Клуб Миллиарда Долларов, кажется, невозможно остановить. Беспокойный москвич сорока с лишним лет добился звания миллиардера, когда был совладельцем российского никелевого гиганта "Норильскникель" и союзником Владимира Потанина, бывшего вице-премьера Российской Федерации по вопросам экономики в правительстве Виктора Черномырдина, в 1996 и 1997 годах. Михаил Прохоров имел в своей собственности больше четверти акций горнодобывающего гиганта, но все же был вынужден уступить свой пакет своему бывшему соучастнику в делах, который был сердит на него после событий в Куршевеле. Прохоров начал новый бизнес – возглавил инвестиционный фонд "ОНЭКСИМ". И вот недавно первый среди русских миллиардеров стал одним из акционеров банка "Международный финансовый клуб" (MFK) вместе с Александром Абрамовым, Сулейманом Керимовым и Виктором Вексельбергом, акционером нефтяной компании TNK ВР и русского алюминиевого гиганта "Русал". Вексельберг прославился тем, что в 2004 году купил у американского миллиардера Малькольма Форбса, за сумму от 90 до 120 миллионов долларов, его коллекцию из девяти пасхальных яиц работы Фаберже. Первое из них, "Яйцо с курицей", царь Александр III в 1885 году подарил своей супруге Марии Федоровне по случаю двадцатой годовщины их свадьбы.
Другие русские инвесторы, идя по пути этих нуворишей, тоже разыгрывают карту под названием "Лазурный Берег", но уже делают ставку на приход второго, более сдержанного поколения – тех, кто старается скрывать свои имена и внедряется на Ривьеру без шума. Именно так одна русская компания обратила внимание на поместье площадью 400 гектаров, расположенное на холмах возле средневекового городка Антрево, далеко от моря, вдали от любопытных глаз и в стороне от уже отставших от моды любителей гламура.
Это земельное владение, которое называется Ла-Шом (La Chaume), распростерлось на склоне горы, на высотах от 800 до 1600 метров, земля его засажена деревьями, которым уже сто лет. Его хозяин Анри Моро, в прошлом – оптовый торговец пивом в Каннах, уступил Ла-Шом русским в конце 2006 года за 3,3 миллиона евро. Это место, где насчитывается всего шестьдесят три жителя, в Альпах Верхнего Прованса, в маленькой коммуне Валь-де-Шальвань , совершенно не похоже на виллы, где отдыхают владельцы собственных самолетов. Это настоящая, очень старая сельская ферма, где среди полей разбросано несколько старых построек XVII века. Первоначально она была земледельческой, потом здесь разводили скот, еще позже здесь был охотничий заповедник, и по этой земле скакали олени, лани и муфлоны. В конце лета 2009 года на страницах русской ежедневной газеты "Ведомости" был представлен проект. Русская компания Q-tec, которая занимается строительными подрядами, поручила его осуществление архитектору Жану Мишелю Вильмотту, который, в частности, сконструировал аэропорт в Пекине. Речь идет о том, чтобы создать центр отдыха для миллиардеров, которым мучительно не хватает покоя и возможности медитировать. "Это будет закрытый клуб для состоятельных людей, – сообщил агентству Франс Пресс президент Q-tec Сергей Безбородов. – Речь идет о том, чтобы построить отель высочайшего класса и восстановить в натуральную величину южнофранцузскую ферму по образцу Малого Трианона и провансальскую деревню из тесаных камней. Предполагается, что общая сумма инвестиций составит 200 миллионов евро. Для местного мэра, Кристиана Гатти, "это хорошая примета – знак возрождения". "Для нас это больше, чем удача и прибыль, – это чудо, – восторженно говорит он. – К тому же муниципальный совет единогласно проголосовал за этот проект. Сейчас его изучает префектура. Архитектурные планы великолепны и при этом великолепно вписываются в пейзаж. Не будет срублен ни один из огромных буков, которые возвышаются над этими землями. И главное: когда проект будет осуществлен, в нашем маленьком селении появятся минимум триста рабочих мест, непосредственно связанных с ним. Представьте себе, что это значит для коммуны, в которой шестьдесят три человека!" Хотя жители деревни с нетерпением ждут первого движения экскаваторов, некоторые из них не могут удержаться от иронических замечаний по поводу открытия "провансальского Диснейленда". "Богачи будут приезжать сюда как в резервацию к индейцам", они будут "выходить из гостиничных номеров, чтобы купить яйца на поддельной ферме" и гулять по улочкам искусственного селения, где никогда не жил ни один местный человек".
Этот проект уединенного места отдыха не первый на Лазурном Берегу. Два года назад Александр Винокуров, чемпион-велосипедист из Казахстана, приобрел 44 гектара земли в Торанке, коммуна Андон, на грасской возвышенности, чтобы построить там пятизвездочный тренировочный центр для спортсменов высокого уровня. В программе числятся отель класса люкс, спортивный комплекс с велодромом и дорожкой для легкой атлетики, бассейн олимпийского класса и футбольные поля с подогревом. Но с тех пор этот проект так и не продвинулся дальше.
Несколько коронованных особ и несколько звезд тоже сумели найти себе убежище в местах, совершенно противоположных эксцентричному, шумному и наглому Лазурному Берегу богатых выскочек с их фальшивым блеском. Они укрываются на границе гламурной Ривьеры и шикарного Прованса, в горах Люберон и в Альпилах. Например, социологи Мишель Пинсон и Моника Пинсон-Шарло отмечают в интервью, которое они дали Figaro Magazine , что, вопреки всем их ожиданиям, "в Сен-Тропе есть очень укромные места. Если вы живете в поселке "Парки Сен-Тропе", как многие прославленные капитаны индустрии и звезды элитного общества, вас никто не беспокоит. А если вы желаете ускользнуть от зевак, вам достаточно обратиться в транспортную компанию, ее сотрудники прилетят за вами на вертолете и отвезут вас на званый вечер на Лазурном Берегу".
"Нас знают, но не видят" – таким мог бы быть девиз этой элиты, которая старается "общаться только со своими", как это называют социологи. Однако авторы подробно описывают это тайное, хорошо охраняемое убежище в своей книге, посвященной владельцам больших состояний. "Более ста пятидесяти вилл выстроились вдоль извилистых наклонных аллей, укрываясь за густой листвой своих парков. Они почти не видны с дорожек, так что гуляющие […] не беспокоят своим присутствием хозяев. Владельцы вилл укрыты от прохожих густой растительностью, и это укрытие еще надежней оттого, что постройки, как правило, стоят далеко от дорог. Кипарисы, сосны, липы, эвкалипты и мимозы создают зеленую ширму, которая обеспечивает живущим за ней спокойствие и скрытность. […] На любые попытки узнать имена тех, кто живет в этих местах, ответом служит непроницаемое молчание. То же касается всего, что связано с национальной принадлежностью, общественными и профессиональными особенностями обитателей вилл" . "Здесь устрашение действует лучше, чем колючая проволока. Вокруг вилл и земельных участков нет заборов, зато стоят плакаты, которые напоминают любопытным об ответственности перед законом: "Наши охранники имеют право составлять протоколы в отношении нарушителей". Папарацци, прочь отсюда!"
Неподалеку находится Пор-Гримо – городок на берегу озера, построенный в 1960-х годах архитектором Франсуа Сперри. Теперь здесь живут несколько состоятельных особ, которые, чтобы скрыться от людей, поселились в этом невероятном городе из папье-маше, покрытого штукатуркой пастельных тонов, которые быстро поблекли от времени. Некоторым сверхбогатым людям даже пришла в голову мысль купить сразу три или четыре такие подделки под дома рыбаков и превратить их в свое укромное место для домашнего отдыха.
Здесь, как уверяет Figaro Magazine , встречаются друг с другом скандинавские монархи, хозяева индекса САС 40, несколько игроков в карты из числа пациентов Американского госпиталя, члены семьи Пежо и несколько Нобелей в шортах, которые счастливы, что оставили атрибуты светской жизни в раздевалке. Несколько королев и королей, сошедшие со своих тронов, тоже сумели найти для себя тихие уголки на берегах Средиземного моря. Семья великого герцога Люксембургского выбрала мавританскую башню Кабассон возле Борм-ле-Мимоза в департаменте Вар. Король Бельгии Альбер Второй и его супруга королева Паола живут в своем доме Le Romarin в Шатонеф-Грасе, откуда могут перебраться на свою яхту Alpa ("Ал" от имени Альбер и "па" от имени Паола), купленную в 2008 году. Король Иордании Абдалла, его супруга королева Рания и их четверо детей каждое лето пытаются стать забытыми в Сен-Тропе, между завтраком у супругов Саркози и обедом в ресторане Petit Maison в Ницце. Даже семейство Гримальди убегает от толпы в свое убежище Рок-Ажель, над городком Ла-Тюрби или в Сен-Реми-де-Прованс у подножия Альпилл (там отдыхает Каролина, принцесса Ганноверская).