24. ОРГАНИЗАЦИЯ АУКЦИОННОЙ ТОРГОВЛИ. ТЕХНИКА ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Организатор аукциона публикует графики проведения торгов и извещает предполагаемых участников о проведении аукциона (извещение содержит информацию о времени и месте проведения аукциона, предмете и порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене, о шаге аукциона, размере и сроках внесения задатка). В извещении можно определить иные условия.
Обычно аукционы проходят закрытыми. Закрытый аукцион – это аукцион, на котором все покупатели предлагают цены одновременно, в виде письменных заявок, а товар продается тому покупателю, цена которого окажется выше, или покупается у того продавца, чья цена окажется ниже. Круг покупателей избранный и хорошо ориентирующийся в предмете торговли.
Открытые торги ориентированы на широкий круг клиентов с разным уровнем подготовки и поэтому предполагают публичную оферту. Организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
Участники торгов обязаны внести задаток на основании соглашения с организатором о задатке. Если торги не состоялись, все получат задаток обратно. Проигравшие аукцион получают задаток обратно, а для победителей соответствующая денежная сумма засчитывается в счет исполнения его обязательств по оплате приобретенной вещи или имущественного права.
Товар для аукциона сортируется по степени качества. Товары одинакового качества распределяются по партиям (лотам). Из каждого лота отбирается образец. Количество товаров в лоте зависит от обычаев в торговле данным видом товаров. Например, в одном лоте соболя подбирается 10–30 одинаковых шкурок, норки – до 300 шкурок. Лоты со сходным качеством товара комплектуются в более крупные партии – стринги. Часть товара проходит дополнительную предпродажную доработку.
По завершении сортировки аукцион выпускает каталог с указанием состава и номеров лотов. Покупатели заблаговременно осматривают товары. Для пищевкусовых товаров устраиваются дегустации.
Главной стадией аукциона является торг, который ведет опытный аукционист с ассистентами. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, начальной цены продажи и шага аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона.
Существует несколько способов ведения торгов: аукционы с повышением и понижением цен.
Негласные торги применяются при продаже предметов искусства и драгоценностей. При негласном торге покупатели после объявления аукционистом минимальной цены подают аукционисту условные знаки о согласии поднять цену на установленную величину надбавки. Аукционист всякий раз объявляет новую цену, не называя покупателя. Негласное проведение торга позволяет сохранить в тайне имя покупателя.
25. ОПТОВАЯ ЯРМАРКА
Оптовая ярмарка – это многокомпонентное рыночное мероприятие, на котором участники (экспоненты) на основе образцов (экспонатов) демонстрируют производимые товары и услуги с целью изучения конъюнктуры рынка и содействия их сбыту, а также осуществляют прямые продажи демонстрируемой продукции, проводят конференции, семинары, "круглые столы" и другие мероприятия информационного характера.
Признаки оптовой ярмарки:
1. Оптовая ярмарка организуется каким-либо ведомством и (или) специальными посредническими структурами в определенном месте в целях расширения сбыта определенной продукции, не торгуемой на биржах. 2. Способ торговли ведется напрямую и позволяет изготовителям и потребителям непосредственно вступать в коммерческие связи без участия брокеров. 3. На ярмарке обязателен предварительный осмотр образцов, моделей, макетов, фотографий, товаров и т. д. 4. На ярмарке покупатели свободно и оперативно закупают реальные товары по представленным образцам. 5. Работой ярмарки руководит ярмарочный комитет, который вправе создавать рабочие органы ярмарки (дирекцию – для постоянных ярмарок, арбитраж – для правового обслуживания участников ярмарки, в том числе первичного рассмотрения споров, группу по учету договоров). 6. Для проведения ярмарки создается специальная инфраструктура, включающая выставочные помещения. 7. Ярмарки широко используются для реализации новых видов продукции или тех товаров, для реализации которых необходимы непосредственные контакты покупателей и изготовителей (например, товары со сложными технико-экономическими параметрами). 8. Ярмарка проводится за счет поступления средств от ее участников в виде денежных взносов (предварительные заказы и оплата мест). 9. Ярмарочная торговля совмещает куплю-продажу товаров, изучение конъюнктуры рынка, установление связей, PR-мероприятия.
По географическому составу экспонентов ярмарки подразделяются на: 1) всемирные; 2) международные; 3) с международным участием, с числом иностранных участников менее 10 % от общего числа участников; 4) национальные; 5) межрегиональные местные (региональные).
По отраслевому (тематическому) критерию: 1) универсальные; 2) специализированные многоотраслевые; 3) специализированные внутриотраслевые.
Организатор оптовой ярмарки – это организация, основным видом деятельности которой является подготовка и проведение выставочно-ярмарочных мероприятий в России и за рубежом.
По статусу выставочные организаторы подразделяются на: 1) федеральные органы исполнительной власти и органы исполнительной власти субъектов РФ; 2) выставочные организации; 3) торгово-промышленные палаты – федеральная и региональные; 4) ассоциации (межрегиональные ассоциации экономического взаимодействия субъектов РФ, а также отраслевые); 5) прочие организации различных форм собственности.
26. КОММЕРЧЕСКОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Согласно ст. 307 ГК в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей. Таким образом, сущность обязательственных правоотношений состоит в обязывании конкретных лиц к определенному поведению, предусматривающему имущественную цель.
Коммерческое обязательство возникает из договоренности участников коммерческой деятельности, которым следует учитывать некоторое разнообразие обязательств и особенностей их исполнения. На правовое регулирование исполнения обязательств, собственно, и направлены условия предпринимательских договоров. Формулировка этих условий образует правовую конструкцию договора.
Надлежащее исполнение закреплено в ГК как единственный принцип исполнения обязательств. Суть его сводится к следующему: обязательство должно исполняться в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК).
Надлежащее исполнение возможно при обязательном соблюдении следующих пяти элементов:
• надлежащий субъект;
• надлежащий предмет;
• надлежащий способ исполнения;
• надлежащее место исполнения;
• надлежащий срок исполнения.
Надлежащее исполнение означает, что обязательство прекращено.
Невыполнение обязательства происходит в том случае, когда в момент истечения срока исполнения обязательства выясняется одно из двух:
а) должник не совершал тех действий, что предусмотрены договором, и стороны фактически остаются в положении, существовавшем до заключения договора; иными словами, не совершено действие, составляющее предмет договора;
б) действия должника привели к значительному ущербу для кредитора.
Ненадлежащим исполнением являются те случаи, когда исполнение предоставляется, но оно не соответствует требованиям (условиям), зафиксированным в договоре (т. е. неисполнение отдельных условий договора).
Поскольку неисполнение или ненадлежащее исполнение не прекращает обязательства, то, кроме несения имущественной ответственности (например, возмещение убытков), основная обязанность должника – надлежаще исполнить свое обязательство. Но если стороны предвидят, что вероятность неисполнения велика, то они могут для такой ситуации предусмотреть в договоре использование права на обеспечение исполнения (например, залог) или использование какого-нибудь способа прекращения обязательства (например, отступное).
27. КЛАССИФИКАЦИЯ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
1. В зависимости от основания возникновения обязательства подразделяются на:
• обязательства из односторонней сделки;
• договорные обязательства, которые возникают по воле двух и более лиц и исполняются на основе заключенного договора. В рамках договорных обязательств выделяются группы обязательств по отчуждению имущества, по предоставлению имущества в пользование, расчетно-кредитные и т. д. Договорные обязательства могут быть односторонними, когда одна сторона имеет только права, а другая – права и обязанности (например, опционный контракт, договор займа), и двусторонними (взаимными), когда каждая из сторон имеет и права, и обязанности (подавляющее большинство коммерческих договоров);
• квазидоговорные – это обязательства, возникшие либо из неосновательного обогащения (например, сумма долга ошибочно переведена на расчетный счет другой коммерческой организации), либо из ведения чужих дел без поручения;
• деликтные обязательства, возникающие по причине причинения ущерба имуществу, посягательств на деловую репутацию и т. д.
2. По способу исполнения:
• делимые, т. е. предмет обязательства делим;
• неделимые обязательства (например, лизинг самолета).
3. По наличию у должника права на выбор способа надлежащего исполнения:
• безальтернативные обязательства;
• альтернативные обязательства;
• факультативные обязательства.
4. По характеру действий должника различают:
• позитивные обязательства – должник обязуется совершить какое-то определенное действие;
• негаторные обязательства – должник обязуется не совершать определенного договором действия в указанный срок.
5. По количеству участников на одной стороне:
• простое, в котором участвуют один кредитор и один должник;
• сложное, когда со стороны кредитора и (или) должника выступает несколько лиц;
• солидарное обязательство с множественностью лиц на стороне должника означает, что кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. В свою очередь солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
• солидарное требование с множественностью лиц на стороне кредитора означает, что каждый кредитор может потребовать от должника исполнения обязательства полностью или в любой части. Здесь также есть возможность изменить механизм права требования на долевое право (т. е. каждый кредитор сможет потребовать от должника только свою часть долга) и совместное право (т. е. кредиторы могут предъявить требование к должнику лишь все вместе).
28. КОММЕРЧЕСКАЯ СДЕЛКА: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ
Условия о коммерческих обязательствах формализуются в сделках, т. е. действиях индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в сфере коммерческой деятельности.
Гражданское законодательство допускает как устную, так и письменную форму сделки, но в отношениях юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделка должна совершаться в простой письменной форме (ст. 161 ГК).
С принятием Федерального закона от 10 января 2002 г. № 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи" участники гражданского оборота (в том числе предприниматели) вправе заключать сделки в форме электронных документов.
Виды сделок
1. Сделки бессрочные и срочные. В бессрочных сделках не определяются ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Соответственно, в срочных сделках определен либо момент ее вступления в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента. Среди срочных сделок выделяется категория условных сделок, т. е. сделок, в которых возникновение прав и обязанностей сторон приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Условные сделки представляют собой две разновидности: 1) сделка, совершенная под отлагательным условием, т. е. стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит; например, фирма X сдает помещение в аренду фирме Y при условии, что завершит ремонт этого помещения к определенному сроку, но вместе с тем фирма Х не уверена, что завершит ремонт, а поэтому заключает договор, который вступит в действие, если ремонт будет завершен по плану; 2) сделка, совершенная под отменительным условием, т. е. стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделки консенсуальные и реальные. Консенсуальными признаются все сделки, в которых права и обязанности сторон наступают с момента достижения соглашения о совершении сделки (например, договоры поставки, аренды, кредита). Для реальной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи одной из сторон или перечисления денег на счет партнера по сделке (например, договоры хранения, займа).
3. Есть особая группа сделок, которые имеют доверительный характер и называются фидуциарные. Например, поручение, комиссия, агентирование, доверительное управление могут прекращаться в одностороннем порядке при утрате их доверительного характера.
4. Сделки односторонние, для совершения которых достаточно воли одной стороны (например, доверенность), двусторонние и многосторонние, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц (договоры).
29. ДОГОВОР В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Согласно п. 1 ст. 420 ГК договор представляет собой соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Однако не всякое соглашение – это договор. Договором признается лишь соглашение, вытекающее из намерения участников породить те или иные гражданско-правовые последствия. Поэтому можно сделать вывод о том, что всякий договор может быть признан соглашением, но не всякое соглашение может быть признано договором.
Термин "договор" употребляется в гражданском (в том числе коммерческом) праве в различных значениях: а) наиболее распространенный вид сделок; б) юридический факт, лежащий в основе обязательства; в) само договорное обязательство; г) документ, в котором закреплен факт установления обязательственного правоотношения.
Поэтому для практических целей важно определять, в каком именно из приведенных значений употребляется термин "договор" в той или иной норме ГК.
Договор подчиняется общим для всех сделок правилам. К обязательствам, возникающим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено общими правилами о договорах и правилами об отдельных видах договоров (п. 2, 3 ст. 420 ГК).
В гражданском праве выработаны определенные принципы, на которых должны базироваться стороны при заключении договора.
• Принцип свободы договора (закреплен в качестве общего принципа в ст. 1 ГК и в качестве специального – в ст. 421 ГК). Именно "свобода договора" является основополагающим условием заключения договора.
• Принцип учета экономически обоснованных интересов сторон.
• Принцип добросовестности.
• Принцип учета и уважения достигнутых соглашений.
• Принцип учета неблагоприятного стечения обстоятельств.
• Принцип справедливости договора.
• Принцип неизбежности ответственности.
• Принцип выбора адекватного способа правовой защиты.
• Принцип стабильности законодательства.
Договор – это форма взаимоучета разнообразных интересов сторон и третьих лиц, поэтому договор способен обеспечить такую организованность, плановость и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью административно-правовых средств. Договор – это гибкое средство связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. Договор обеспечивает эффективный обмен произведенными и распределенными материальными благами в случае изменения потребностей участников экономического оборота.
С другой стороны, договор может быть применен вопреки закону и принципам, например, как средство ограничения конкуренции, если основные участники рынка договариваются о совместных действиях на рынке.