В случаях заключения договора, предметом которого является отчуждение имущества, на сумму не ниже той, которая указана в оценочном документе, государственная пошлина или тариф исчисляются исходя из суммы, указанной в оценочном документе.
При удостоверении сделок, исчисляемых в иностранной валюте, а также в тех случаях, когда иностранная валюта является предметом наследования, размер государственной пошлины или тарифа подлежит пересчету на рубли по курсу, котируемому Центральным банком Российской Федерации и действовавшему на день уплаты государственной пошлины или тарифа.
За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор или уполномоченными на то должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления и консульских учреждений, а также за составление ими проектов документов, выдачу копий и дубликатов документов государственная пошлина взимается в следующих размерах:
1. За удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):
детям, в том числе усыновленным, – 0,5 процента от суммы договора; супругу, родителям, родным братьям и сестрам – не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда;
другим лицам – 1,5 процента от суммы договора, но не менее однократного размера минимального размера оплаты труда.
2. За удостоверение договоров дарения транспортных средств: детям, в том числе усыновленным, – 0,5 процента от суммы договора; супругу, родителям, родным братьям и сестрам не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда;
другим лицам – 1,5 процента от суммы договора, но не менее однократного размера МРОТ.
3. За удостоверение прочих сделок – 1,5 процента от суммы договоров, предмет которых подлежит удостоверению, но не менее 50 процентов оценки от минимального размера оплаты труда.
4. За удостоверение договоров поручения – 0,5 процента от суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 30 процентов от минимального размера оплаты труда.
5. За удостоверение завещаний – однократный размер МРОТ;
6. За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом:
детям, в том числе усыновленным, – 50 процентов от минимального размера оплаты труда;
супругу, родителям, родным братьям и сестрам и другим лицам – однократный размер МРОТ.
8. За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, – однократный размер МРОТ; супругу, родителям, родным братьям и сестрам и другим лицам – двукратный размер МРОТ.
9. За удостоверение прочих доверенностей – 20 процентов от МРОТ.
10. За совершение морского протеста – пятнадцатикратный размер МРОТ.
11. За свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой за страницу перевода текста – 10 процентов от МРОТ.
12. За совершение исполнительной надписи – 1 процент от взыскиваемой суммы.
13. За принятие на депозит денежных сумм и ценных бумаг – 0,5 процента от принятой денежной суммы и стоимости ценных бумаг.
14. За совершение протеста векселя и за удостоверение – 1 процент от неоплаченной суммы в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека.
15. За хранение документов – 10 процентов от МРОТ за каждый месяц хранения.
16. За свидетельствование верности копий документов, хранящихся в делах государственных нотариальных копий документа или выписок из контор, органов исполнительной власти и консульских учреждений, а также выписок из документов – за страницу 3 процента от МРОТ.
17. За свидетельствование верности копий других документов и за свидетельствование выписок из документов – 1 процент от минимального размера оплаты труда за страницу.
18. За свидетельствование подлинности подписи:
на заявлениях и других документах (за исключением банковских карточек) – 5 процентов от МРОТ;
на банковских карточках – однократный размер МРОТ (с каждого лица, на каждом документе).
19. За выдачу свидетельств о праве на наследство:
наследникам первой очереди – 1 процент от стоимости наследуемого имущества;
другим наследникам – 2 процента от стоимости наследуемого имущества.
20. За принятие мер к охране наследственного имущества – однократный размер МРОТ.
21. За выдачу свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, находящемся в общей собственности супругов, нажитом во время брака, в том числе за выдачу свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов – 20 процентов от МРОТ.
22. За выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти и консульских учреждений – 50 процентов от МРОТ.
23. За составление проектов сделок, предмет которых подлежит оценке, – 1 процент от суммы, на которую заключается сделка.
24. За составление проектов:
сделок, предмет которых не подлежит оценке, – однократный размер МРОТ;
доверенностей, заявлений, завещаний и других документов – 20 процентов от МРОТ;
25. За совершение других нотариальных действий – 50 процентов от МРОТ.
26. За выполнение технической работы по изготовлению документов – 2 процента от МРОТ за страницу.
За нотариальные действия, совершаемые вне помещения государственной нотариальной конторы, государственная пошлина взимается в полуторакратном размере.
Вопрос 34. Освобождение от уплаты государственной пошлины
От уплаты государственной пошлины согласно Закону "О государственной пошлине" при совершении нотариальных действий освобождаются:
органы государственной власти, органы местного самоуправления или иные органы, обращающиеся в случаях, предусмотренных законом, – за совершение нотариальных действий в защиту государственных и общественных интересов;
инвалиды I и II групп – на 50 % по всем видам нотариальных действий, за исключением удостоверения сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества и автотранспортных средств;
граждане – за свидетельствование верности копий документов, подлинности подписи на документах, за удостоверение доверенностей на получение пенсий и пособий, предоставление льгот, а также по делам опеки и усыновления (удочерения);
граждане – за удостоверение завещаний и договоров дарения имущества в пользу государства;
общественные организации инвалидов, их учреждения, учебно-производственные организации и объединения – по всем нотариальным действиям;
граждане – за выдачу свидетельства о праве на наследство жилого дома, квартиры, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме, в этой квартире после его смерти; имущество лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущество лиц, подвергшихся политическим репрессиям; вкладов в банках, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством об интеллектуальной собственности; наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическим расстройством, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины или тарифа при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследуемого имущества;
наследники работников, которые были застрахованы за счет предприятий и организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы) – за выдачу свидетельств, подтверждающих право наследования страховых сумм;
финансовые и налоговые органы – за выдачу им свидетельства о праве государства на наследство;
школы-интернаты – за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в этих школах;
финансовые и налоговые органы – за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание детей в специальных учебно-воспитательных учреждениях для детей и подростков с девиантным поведением Министерства образования Российской Федерации;
воинские части, учреждения, предприятия и организации Вооруженных Сил Российской Федерации, внутренних войск Министерства внутренних дел Российской Федерации – за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
лица, получившие ранения при защите Союза ССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах Союза ССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, – за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот.
Вопрос 35. Стадия возбуждения нотариального производства
Нотариус перед совершением нотариальных действий обязан совершить ряд действий, которые осуществляются на стадии возбуждения нотариального производства:
1) установление личности обратившегося лица, которое производится по паспорту или другим документам, исключающим любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия.
Личность несовершеннолетних, не достигших 16 лет, устанавливается на основании записи о них в паспортах родителей (усыновителей) или по свидетельству о рождении.
Личность военнослужащего устанавливается на основании удостоверения личности или военного билета, выдаваемых командованием воинских частей и военных учреждений.
Личность граждан может быть установлена также по выездной визе выезжающих на постоянное место жительства, справке об освобождении из мест лишения свободы и т. д.
Личность иностранных граждан и лиц без гражданства, проживающих на территории России, устанавливается по виду на жительство или по национальному паспорту с отметкой о регистрации в органах внутренних дел или в других уполномоченных органах;
2) установить дееспособность лица, которое заключается в выяснении дееспособности гражданина, в получении достоверной информации о его возрасте, а в соответствующих случаях – и о состоянии психического здоровья.
Полная дееспособность возникает у гражданина с достижением совершеннолетия, т. е. 18 лет, а в случае вступления в брак до достижения этого возраста – со времени вступления в брак. Несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным (эмансипированным), если он работает по трудовому контракту или занимается предпринимательской деятельностью.
Для выяснения этого вопроса необходимо посмотреть, какая дата рождения указана в его паспорте, а при отсутствии у него по каким-либо причинам паспорта, если возникает сомнение относительно достижения гражданином совершеннолетия, просить его предъявить свидетельство о рождении либо иной документ. Если гражданин вступил в брак до достижения 18-летнего возраста, то для выяснения вопроса о наличии у него полной дееспособности потребуется ознакомление со свидетельством о браке. Эмансипация несовершеннолетнего производится по решению органа опеки и попечительства либо суда.
Проверка дееспособности гражданина, относительно которого у нотариуса возникает сомнение в его психическом здоровье, т. е. если он вследствие душевной болезни или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным.
Если такого решения суда не было, гражданин вправе совершать юридические действия, в том числе нотариальные. Поэтому нотариус, прежде чем отказывать в совершении нотариального действия, должен отложить его с целью выяснения вопроса о том, имеется ли решение суда о признании этого гражданина недееспособным и об установлении над ним опеки. При отсутствии достоверных данных об этом недопустимо отказать гражданину в совершении нотариального действия;
3) проверить правоспособность юридического лица или организации.
Наличие прав юридического лица подтверждается уставом данной организации, в котором обязательно должен быть пункт, предусматривающий, что она имеет права юридического лица.
Личность лица, предъявившего устав, и его право решать соответствующие вопросы также выясняются (например, наличие у него служебного удостоверения, содержащего указание на то, что он является директором, начальником, либо заверенной выписки из соответствующего приказа, либо доверенности, уполномочивающей на совершение данного действия);
4) выяснить, соответствуют ли предъявленные документы установленным законом требованиям.
К документам, предъявляемым нотариусу, предъявляются жесткие требования к их форме: не допускающие подчистки, приписки, неоговоренных исправлений, сокращений и т. д.
Исправления в документах совершаются по специальным правилам: приписки и поправки должны быть оговорены и подтверждены подписью участников сделки и других лиц, подписавших сделку, заявление, а также в конце удостоверительной надписи – подписью государственного нотариуса и оттиском печати государственной нотариальной конторы, при этом исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном тексте.
Такие исправления, сделанные в тексте документа, который не подписывается сторонами, в конце удостоверительной надписи оговариваются только государственным нотариусом и подтверждаются его подписью и оттиском печати государственной нотариальной конторы.
Если документ, подлежащий удостоверению или засвидетельствованию, изложен неправильно или неграмотно, государственный нотариус предлагает обратившемуся лицу исправить его или составить новый. По просьбе обратившегося документ может быть составлен нотариусом.
Вопрос 36. Нотариальные акты
Нотариальные акты, которыми завершаются соответствующие нотариальные действия, разделяются на удостоверительные надписи и нотариальное свидетельство.
Удостоверительные надписи совершаются непосредственно на документах по специальным формам за подписью нотариуса и с приложением печати.
Текст удостоверительной надписи может быть отпечатан на пишущей машинке или ясно написан от руки, подчистки не допускаются, незаполненные места должны быть прочеркнуты, приписки и иные исправления оговорены. Четко должны быть указаны фамилия и инициалы нотариуса, место его нахождения или наименование нотариальной конторы.
При совершении таких надписей могут применяться штампы с текстом соответствующей надписи.
Если удостоверительная надпись не умещается на соответствующем документе, она может быть продолжена или изложена полностью на прикрепленном к документу листе бумаги, на котором изложены текст документа и удостоверительная надпись, листы прошнуровываются и пронумеровываются, количество листов заверяется подписью нотариуса с приложением печати.
Для изложения удостоверительной надписи или ее продолжения допускается также подклейка листа бумаги с приложением гербовой печати, часть оттиска которой должна находиться на подклеенном листе.
Прикрепление или подклейка листов бумаги для надписи о свидетельствовании верности копии документа не допускается.
Свидетельства выдаются нотариусами на специальных бланках по утвержденным формам. При заполнении и оформлении нотариальных свидетельств применяются те же правила, что и при заполнении удостоверительных надписей.
Вопрос 37. Отложение и приостановление нотариальных действий
Отложение нотариального действия означает его перенесение на более поздний, заранее определенный срок.
Совершение нотариальных действий может быть отложено, если в силу закона необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий, а также при направлении документов на экспертизу.
Срок, на который откладывается совершение нотариального действия, не может превышать одного месяца. По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более 10 дней. Если в этот срок от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до решения дела судом.
Приостановление нотариального действия, т. е. временный перерыв процессуальной деятельности, означает, что его совершение прекращается в связи с обстоятельствами, препятствующими выполнению нотариальной функции. Производство по нотариальному делу заканчивается без вынесения нотариального акта по существу.
Вопрос 38. Отказ от совершения нотариального действия
Основаниями отказа от совершения нотариальных действий являются следующие: если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению в другом нотариальном органе; с просьбой о совершении нотариального действия обратилось недееспособное лицо либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона.
Нотариус в письменной форме должен разъяснить причины отказа и разъяснить порядок его обжалования. Нотариус не позднее чем в десятидневный срок выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Постановление об отказе в совершении нотариального действия должно отвечать определенным требованиям, а именно, в нем должны быть указаны: дата вынесения постановления, фамилия и инициалы нотариуса, наименование государственной нотариальной конторы; фамилия, имя, отчество гражданина, обратившегося для совершения нотариального действия, место его жительства, а если таким лицом является юридическое лицо – его наименование и адрес; о совершении какого нотариального действия просил обратившийся; мотивы (со ссылкой на законодательство), по которым отказано в совершении нотариального действия; порядок и сроки обжалования.
При отказе в совершении нотариального действия отказывают должностные лица органов исполнительной власти, они также по просьбе лица, которому было отказано, должны изложить причины отказа в письменной форме.