Правила богатства. Свой путь к благосостоянию - Темплар Ричард 12 стр.

Вы поняли, к чему я клоню? Необходимо изучить самого себя, и тогда можно будет уверенно делать то, в чем вы хороши, извлекать выгоду из своих сильных сторон, исправлять слабые стороны, а то, что у вас не очень хорошо получается, перекладывать на других.

Поэтому вам следует определить, какой стиль работы для вас наиболее предпочтителен – командный, партнерский или одиночный. Лично я, например, всегда нуждаюсь в твердой руке партнера, который сдерживал бы мои порывы. Я знаю за собой склонность рубить сплеча, пренебрегать дипломатией, бросаться вперед очертя голову, тратить деньги направо и налево, а также не обращать внимания на детали. Тем не менее я не способен работать в команде более чем из двух человек. Поэтому когда некая бизнес-идея требует для своей реализации командной работы, я либо отказываюсь от этой идеи, либо преобразую ее так, чтобы с задачей можно было справиться вдвоем. Я предпочитаю партнерский стиль работы.

Мне также хорошо работается в одиночку. Я легко принимаю решения – пусть они не всегда бывают правильными, но и ответственность за них несу только я. Мне никогда не бывает скучно наедине с самим собой, и я не нуждаюсь в одобрении своих идей. Я могу путешествовать в одиночку и разговаривать сам с собой. Теперь вы понимаете, что значит ответить на вопрос: «Кто вы?».

Если вы хотите быть лидером финансовой гонки, то должны задать себе несколько вопросов и честно на них ответить.

• Самодостаточный ли я человек или мне необходима постоянная поддержка со стороны других людей?

• Существует ли некая командная роль, в которой я мог бы реализоваться с максимальной полнотой?

• Мог бы я успешно работать в паре с одним доверенным партнером?

• Знаю ли я свои слабые и сильные стороны и умею ли их различать?

• В чем я хорош, а в чем нет?

Мой партнер по бизнесу утверждает: причина нашей успешной совместной работы заключается в том, что один из нас – мозг, а другой – тело. Я с ним полностью согласен. Единственная неувязка: каждый из нас считает именно себя мозгом нашего коллектива. А во всем остальном мы понимаем друг друга с полуслова.

Правило 69 Ищите скрытые активы/ возможности

Вы должны стать бдительной, никогда не спящей и не теряющей времени машиной. Вы должны быть готовы в любой момент воспользоваться открывшейся возможностью. Древняя сенегальская пословица гласит: «Возможности, которые посылает нам Господь, приходят очень тихо, чтобы не разбудить спящих». Поэтому проснитесь! Сон – для ленивых бездельников, которым никогда не суждено выбраться из болота бедности. А вы должны всегда быть бодрым, голодным, подтянутым охотником, преследующим желанную дичь. Каждую секунду вокруг появляются многочисленные возможности разбогатеть. Все, что вам нужно, – это держать свои глаза открытыми.

Чтобы стать успешным кладоискателем, вы должны запомнить пять вещей.

1. Научитесь точно рассчитывать время – это критически важно. Если вы отреагируете слишком поздно, возможность ускользнет. Отреагировав преждевременно, вы можете ее спугнуть. Рынки меняются, вещи выходят из моды и устаревают.

2. Относитесь к делу серьезно. Нет смысла быть начеку через два дня на третий или только по утрам. Скрытые возможности любят появляться неожиданно. Я всегда представляю их в виде маленьких робких зверьков, крадущихся к водопою. Чтобы поймать такого зверька, нужно действовать очень осторожно, спокойно и умело.

3. Выделяйтесь из толпы. Если за одной возможностью устремляется толпа людей, вы должны из нее выделиться. Станьте уникальным, особенным, необычным, креативным – называйте это как хотите, но не будьте одним из стада (опять аналогия из мира животных).

4. Хорошо разбирайтесь в том, чем занимаетесь. Умение делать деньги, как и любое другое, развивается в процессе обучения. То же относится к способности распознавать возможности и обращать их себе на пользу. Но этому нельзя обучиться за один день. Здесь нужны время, упорство и терпение. Чем больше вы будете знать, тем яснее будете различать возможности, на которые раньше не обращали внимания. Существует управленческая техника, называемая SWOT-анализом. Это начальные буквы слов strengths, weaknesses, opportunites, threats (сильные стороны, слабые стороны, возможности, угрозы). При анализе любой ситуации обращайте особое внимание на все четыре фактора.

5. Будьте привлекательны. Если от вас плохо пахнет, зверек испугается и скроется в своей норке. Вы должны хорошо одеваться, приятно пахнуть и привлекательно выглядеть. Вы должны просто излучать симпатию!

Вокруг нас непрерывно возникают все новые и новые возможности. Все, что вам нужно, – это держать свои глаза открытыми.

Вы никогда не обращали внимания на один любопытный факт? Если вы решили купить новую машину определенной марки, на дороге немедленно появляются сотни подобных автомобилей. Где же они были раньше? А раньше вы просто не обращали на них внимания. Но как только вы сосредоточили луч своего внимания в определенном направлении, он тут же высветил все интересующие вас объекты.

То же относится и к возможностям. В один прекрасный момент они возникают словно ниоткуда. Просто нужен толчок, чтобы начать их поиск. Как и в случае с автомобилями, необходимо просто направить на них свое внимание.

Детектор, определяющий возможности, должен всегда находиться в состоянии готовности. И тогда возможности появятся, как по волшебству.

Правило 70 Не пытайтесь разбогатеть слишком быстро

Мы уже говорили о том, что нужно заглядывать далеко вперед. Попытки быстро разбогатеть приводят лишь к разочарованиям и стрессам. Прежде всего необходимо создать прочный фундамент, иначе ваш финансовый замок рухнет при первых порывах ветра. Но в процессе длительной работы у вас будет появляться все больше источников дохода, а ваши инвестиции станут максимально диверсифицированными.

Попытки быстро разбогатеть можно сравнить с попытками вытянуть тонкую нить – быстро и на максимальную длину. Не стоит вытягивать единственную нить. Вместо этого необходимо сплести толстый и прочный канат.

Медленное, но верное достижение богатства означает, что вы:

• создаете долговременные источники дохода;

• страхуете себя от рыночных спадов и резких негативных перемен;

• оставляете себе время на жизнь – ваша работа меньше угрожает семейным отношениям;

• имеете больше возможностей зарабатывать честно;

• имеете больше времени на размышления и не совершаете необдуманных поступков;

• приобретаете опыт, который обеспечит вам долговременную финансовую безопасность.

Если вы зарабатываете деньги слишком быстро, это значит, что вы:

• так же быстро их расходуете;

• не имеете времени, чтобы научиться управлять собственными деньгами;

• рискуете потерять все, если иссякнет ваш единственный источник дохода.

Если вы все-таки хотите разбогатеть быстро, возьмите пример с 81-летней Стеллы Либек. Она отсудила у компании McDonald’s $2,9 млн, после того как опрокинула на себя чашку с горячим кофе. Чуть позже старая леди повторила этот трюк, но на этот раз ей удалось отсудить всего лишь $640 000.

Возможно, это не совсем честная игра, но зато быстрая. Что касается меня, то я предпочитаю зарабатывать деньги медленно, честно и с удовольствием. Я не желаю ни с кем судиться, не хочу получать наследство от близких родственников, не играю в лотерею и не ищу богатых невест. Делайте деньги не спеша и получайте удовольствие от самого процесса. Оно будет длительным, а вы сможете спокойно спать по ночам.

Правило 71 Всегда ищите скрытые мотивы

Мне не нравятся параноики, но в том, что касается денег, иногда полезно быть немного параноиком. Вокруг нас вертится множество акул, которые всегда готовы проглотить парочку зевак. Будьте бдительны.

Ведите себя, как британский репортер Джереми Паксман. Обратите внимание, как он берет интервью у различных политиков: заранее предполагает, что последним есть что скрывать, а его задача – вывести их на чистую воду.

Конечно, не стоит подозревать всех и каждого, но следует обращать пристальное внимание на тех людей, которые предлагают вам:

• сделку, которая принесет прибыль;

• «присмотреть» за вашими деньгами;

• инвестировать ваши проекты;

• финансовые советы любого рода;

• помощь в работе;

• партнерство;

• какие-либо товары или услуги.

• какие-либо товары или услуги.

Вы должны очень критично относиться ко всему, что может повлиять на ваше финансовое положение. Берегитесь тех, кто:

• предлагает вам быстрые схемы обогащения через использование налоговых лазеек или других вариантов, сомнительных с точки зрения закона;

• использует слово «офшор»;

• использует понятия «сетевой маркетинг» или финансовая пирамида;

• заявляет, что очень богат, и предлагает поделиться своим секретом, который в том и состоит, что он разбогател как раз на таких, как вы (вспомните правило 61);

• предлагает вам разбогатеть с помощью Интернета;

• просит заплатить деньги авансом (за что бы то ни было).

И еще три вещи, которые вы всегда должны помнить.

• Если нечто переваливается, как утка, и крякает, как утка, – значит, это и есть утка, и не верьте тому, кто внушает вам обратное.

• Если нечто выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой, – значит, это неправда.

• Не все то золото, что блестит.

Всегда задавайте себе вопрос: «А что на самом деле нужно этому человеку?» Не доверяйте никому. Не позволяйте никому «присматривать» за вашими деньгами. Подписывая любой документ, внимательно читайте все, что напечатано мелким шрифтом. Будьте начеку.

Правило 72 Заставьте ваши деньги работать на вас

В большинстве своем мы расточительно относимся к деньгам, поскольку не используем их самым эффективным образом. А ведь существует множество долгосрочных и краткосрочных вариантов вложения денег, причем как больших, так и маленьких. И все эти варианты мы чаще всего игнорируем: вовремя не обналичиваем чеки, а свои деньги держим на малоприбыльных счетах, потому что у нас нет времени об этом задуматься.

Я хочу дать вам несколько советов по поводу того, как заставить деньги работать.

• Не оставляйте банковские счета без движения – переводите деньги со счета на счет в поисках более высоких процентов, пусть даже на несколько дней. Электронная банковская система позволяет проделывать такие операции быстро и без особых затруднений.

• Никогда не удовлетворяйтесь предложенной процентной ставкой – всегда можно найти лучшие варианты. Занимайтесь их активным поиском.

• Проведите анализ всех услуг, которые вы оплачиваете. Наверняка существуют более дешевые варианты. Не платите за бренд – платите за реальную ценность услуги.

• Не позволяйте вашей недвижимости пустовать. Конечно, она может расти в цене, но зачем же отказываться от дополнительного дохода в виде арендной платы?

• Если вы инвестируете деньги в нечто, растущее в цене, подумайте: нельзя ли найти этому объекту дополнительное применение? Например, если у вас есть классический автомобиль, его можно использовать как личное транспортное средство. Но если вы владеете, скажем, картиной – то как ее можно использовать? Разве что любоваться, отдыхая душой и получая терапевтический эффект. Впрочем, трудно сказать, какая инвестиция более выгодна – автомобиль или картина.

• Используйте все возможности. Никогда не удовлетворяйтесь сделанным, но всегда ищите возможности для улучшения, исправления и прогресса. Но, как мы уже предупреждали, без суеты.

• Не тяните резину. Не откладывайте на завтра – делайте сегодня. Если вы за четыре месяца так и не удосужились обналичить банковский чек, значит, вы лишились процентов за четыре месяца.

• Помните, что деньги, лежащие мертвым грузом, – это потерянные деньги.

Правило 73 Умейте вовремя выйти из игры

Существует один простой арифметический расчет, которым я хотел бы с вами поделиться. Я прочитал о нем на одном из интернет-сайтов и взял на вооружение. С его помощью вы сможете легко оценивать доходность ваших инвестиций. Например, я считаю инвестицию доходной, если с ее помощью удваиваю свои деньги менее чем за пять лет.

Арифметика здесь простая. Я делю число 72 на ежегодный процент доходности инвестиции. Результат показывает, за сколько лет инвестированная сумма удвоится. Пусть, например, ваша инвестиция приносит 6 % в год. Делим 72 на 6 и получаем 12. Это значит, что через 12 лет инвестированная вами сумма удвоится. Но меня это не устраивает. Поэтому мне придется искать инвестицию с ежегодной доходностью 14,4 %. Но откуда взялась эта цифра?

Дело в том, что я хочу удваивать капитал как минимум каждые пять лет. Поэтому я делю 72 на 5 и получаю 14,4. Это и есть минимальный процент доходности, который меня устроит. Ну вот я уже и сделал за вас всю работу.

Итак, если некая инвестиция приносит доход менее 14,4 %, она меня не заинтересует. Если уже осуществленная инвестиция начала приносить доход менее 14,4 %, я буду искать способы выйти из нее, не подвергаясь штрафным санкциям. Но это мои критерии. Вы можете установить собственные.

Возможно, вам стоит выйти из игры, если:

• чувствуете, что что-то пошло не по запланированному пути;

• на рынке начинается спад;

• вы получили информацию, которая вызвала у вас сомнения по поводу данной инвестиции;

• вам нужны деньги для более выгодной инвестиции;

• в последнее время данная инвестиция перестала приносить запланированный доход;

• данная инвестиция уже дала максимально возможную прибыль, и нужда в ней отпала;

• вы утратили интерес к данной инвестиции и просто не желаете больше о ней беспокоиться;

• у вас изменилась эмоциональная либо идеологическая позиция. Возможно, раньше вы инвестировали только в экологически чистые компании, а теперь намерены вложить капитал в высокотехнологичные, или наоборот;

• объект инвестиций вышел из моды – старая шляпа ни к чему, если в нее перестали бросать деньги;

• вы хотите диверсифицировать свой портфель инвестиций, с тем чтобы свести к минимуму риск, связанный с рецессией или падением рынка;

• вы инвестировали чересчур поспешно и теперь, имея больше информации, поняли, что обожглись;

• вам надоело терять деньги;

• вы решили наконец ликвидировать эти потери и выйти из инвестиции (см. правило 74).

Есть старая китайская поговорка: «Чем больше вы знаете, тем чаще вам везет». Это относится и к деньгам. По мере роста вашего капитала вам понадобится все больше информации о рынках, чтобы поймать свою удачу. Набирайтесь знаний и стройте на их основе свой инвестиционный портфель. Накапливайте опыт, прислушивайтесь к советам друзей, проводите регулярные исследования рынка. И если инвестиция не работает, выберите подходящий момент, чтобы из нее выйти.

Я знаю человека, в свое время купившего акции компании, в которой работал. Это была хорошая инвестиция, поскольку он как сотрудник приобрел акции со скидкой. После того как мой знакомый покинул компанию, до него дошли слухи, что там не все гладко. Более того, он где-то прочитал, что в отрасли грядут значительные перемены, которые отрицательно скажутся на деятельности его бывшей компании. К сожалению, он был слишком ленив и не продал свои акции при первых же признаках надвигающихся неприятностей. К настоящему времени эти акции упали в цене вдвое. Этот человек знал, когда нужно было выйти из игры, но не сделал этого.

Правило 74 Не подгоняйте аутсайдера – соскочите с него

Все мы имеем склонность совершать покупки под влиянием непроверенных слухов, по собственной прихоти или в погоне за модой. Образно говоря, мы ставим все деньги на одну лошадь, а затем или загоняем победителя до смерти или, что еще хуже, не можем соскочить с аутсайдера. Нам следует научиться делать это вовремя.

Существует четыре типа инвесторов, и очень важно определить, к какому из них вы относитесь и какие недостатки характерны именно для вас. Предлагаемая ниже классификация разработана компанией Merrill Lynch and Co., Inc (www.ml.com), которая любезно разрешила мне ее здесь привести.

• Конкурентный инвестор. К этому типу относятся 17 % всех инвесторов; соотношение мужчин и женщин составляет 60/40. Преимущества подобных инвесторов заключаются в том, что они рано начинают заниматься инвестированием, у них много энергии и знаний в этой области. Их недостатки: чрезмерная жадность и самоуверенность, а также неумение вовремя выходить из игры.

• Рассудительный инвестор. Это самая большая группа, к которой относятся 32 % всех инвесторов; соотношение мужчин и женщин составляет 55/45. Они склонны выбирать безопасные инвестиции, уверены в себе и загадывают далеко вперед. Их единственный существенный недостаток – опять-таки неумение вовремя выходить из игры.