– А вы, должно быть, по поводу аренды?
– Да, мы говорили по телефону недавно. Филипп.
– Степан Лаврентьевич Горемычный, заведующий этим зданием. Очень приятно, Филипп.
К нам подходит женщина, с которой он спускался – крашеная с мелко завитыми кудрями блондинка в теле.
– Степа, мы закончили? Я тогда поеду, а то уже муж звонит.
– Да-да, Елена Сергеевна, спасибо, – трясет головой Горемычный, едва заметно улыбаясь. – Спасибо, вы мне очень помогли!
– Не за что, – слегка покраснев, отвечает женщина и уходит.
Пока Горемычный смотрит ей вслед, я быстро изучаю его профиль.
Степан Лаврентьевич Горемычный, 46 лет
Текущий статус: заведующий.
6 уровень социальной значимости.
Класс: рыболов 5 уровня.
Женат. Жена: Мария Горемычная. Дети: сын Василий, 25 лет.
Замечен в противоправных действиях!
Отношение: Равнодушие 0/30.
Интерес: 58 %.
Страх: 14 %.
Настроение: 49 %.
Интерес ко мне выше среднего – это понятно. Если площади простаивают, каждый новый арендатор – плюсик в копилку заведующего в финансовой отчетности перед владельцем. Настроение – так себе, можно связать с долгим рабочим днем и возможным отсутствием обеда. А вот страх? С чего бы ему боятся? Или у него просто легкая обеспокоенность по поводу адюльтера? Хм, возможно. Дабы не усиливать его беспокойство о не до конца застегнутой ширинке, лучше промолчать и не заострять на ней внимание.
– Идемте смотреть, – зовет меня он, и пока мы поднимаемся по лестнице, интересуется. – Что за компания у вас?
– Агентство по трудоустройству.
– Сколько человек в штате? – тяжело дыша, спрашивает Горемычный.
– Пока только я, – отвечаю и поясняю немного удивленному заведующему. – Еще не открылись.
Мы поднимаемся на третий этаж, и моему взгляду открывается вид на стенд противопожарной безопасности с огнетушителем. Направо и налево уходят стены коридора.
– Направо, – выдыхает заведующий.
Возле одной из дверей он останавливается. Дверь металлическая, но выглядит несколько несерьезно, будучи покрашенной в веселый голубенький цвет.
– Здесь сетевики сидели раньше, – поясняет он. – Косметика, парфюмерия и все такое… Хорошо дела у них пошли, переехали в центр.
Он перебирает связку ключей и находит нужный. Отперев дверь, он приглашающе ведет рукой:
– Проходите.
Я захожу в помещение, делаю шаг, другой, охваченный легким волнением. За моей спиной заведующий щелкает выключателем, и офис заливает равномерным холодным светом люминесцентных ламп.
– Видите – новый ковролин, жалюзи, даже пара столов со стульями остались, не стали сетевики забирать, оставили в счет аренды. Телефон, если надо будет, сами подключите.
– Интернет?
– Вместе с телефонной линией вам поставят. Мы на постоянной основе сотрудничаем с провайдерами, за полдня все установят. Всего сорок шесть квадратов – пятьсот рублей за квадрат. Итого, значиться, двадцать три тысячи в месяц. Если будете оплачивать сразу на долгий период, сделаю скидку.
Горемычный вытаскивает телефон и что-то прикидывает на калькуляторе.
– Насколько долгий? И какую скидку?
– Сойдемся на двадцати тысячах в месяц, если оплатите сразу хотя бы за три месяца.
– Мне надо подумать.
– Думайте, но не долго. Площадями интересуются многие, а этот офис – самый лучший у нас. Хотите посмотреть другие? Там стоимость аренды пониже…
Я еще несколько раз обхожу помещение моего потенциального офиса, присматриваясь к мелким недостаткам, требующим небольшого ремонта – обтертые на определенном уровне стены, отошедший плинтус, не фиксирующееся в полуоткрытом состоянии окно, кое-где залитый чем-то ковролин…
– Генеральная уборка вам обойдется в пару тысяч, – замечает заведующий. – Еще столько же – освежить стены.
– Спасибо.
Благодарю искренне, ведь учитывая мой образ жизни в последние много лет, я в этих вещах – клининг, ремонт, покраска – пока плаваю. Если решусь, надо будет пообщаться с Сявой, может у него найдутся знакомые, кому нужна такая мелкая подработка.
– Ну что, еще будете смотреть? – торопит меня Гореычный. – А то мне уже пора.
– Да, давайте для сравнения посмотрим.
Через десять минут мы спускаемся вниз. Увиденные другие офисы меня не то, чтобы не впечатлили, они меня шокировали. В одном из увиденных помещений сохранился ремонт времен СССР – проваливающийся паркет, покрытые синей краской по плечо стены, расшатанные трухлявые оконные рамы. Другое было чрезмерно большим, третье – слишком маленьким и больше было похоже на кладовку. Осмотрев последнее, я решаю поторговаться по первому.
– Степан Лаврентьевич, – резюмирую я. – Вы мне все показали?
– Нет, есть еще несколько вариантов. На этом этаже еще одно и на четвертом четыре офиса.
– И они, смею предположить, еще хуже? Как-то у вас все запущено…
– Так эта! Не дает хозяин денег на ремонт, говорит, пусть арендаторы сами делают, как хотят, – жалуется заведующий. – А арендаторы сейчас пошли… Тьфу! На аренду с трудом наскребают, и то, задерживают!
– Так может, коль уж у вас все здесь простаивает и денег не приносит, снизите аренду? Я про тот, самый первый вариант.
– Да куда уж меньше, помилуйте! – восклицает заведующий. – Двадцать тысяч за прекрасный офис! И это за все – туда и электричество входит, и отопление, и уборка с охраной…
– Охраной? Вы про ту бабушку? – я смеюсь, а Горемычный кисло ухмыляется.
– Поступайте, как хотите, а других предложений у меня для вас нет, – разводит он руками.
– Степан Лаврентьевич, триста рублей за квадрат – красная цена. С учетом относительно свежего ремонта, клининга и охраны в виде бабушки-одуванчика, ха-ха, предлагаю вам пятнадцать тысяч.
– Какие пятнадцать? – вскипает заведующий. – За прекрасный офис с охраной и уборкой – не меньше девятнадцати!.. С поквартальной оплатой!..
В итоге, мы бьем по рукам на семнадцати с половиной тысячах. Я лишь беру время – Горемычный дал неделю, обещав придержать офис за символический задаток – чтобы «подумать и все взвесить еще раз».
На самом деле, я уже все решил, а «думать» собирался лишь над тем, где взять полсотни тысяч с небольшим на оплату аренды за первые три месяца.
Мой первоначальный план не учитывал единовременную оплату аренды, более того, я наивно рассчитывал договориться о пост-оплате, то есть оплате за аренду по истечении первого месяца. За это время я надеялся набить клиентуру и заработать на оплату офиса. Но чем больше я вникал в тонкости своего дела, изучая литературу, статьи в сети и форумы, посвященные малому бизнесу, тем больше убеждался, что с наскоку, как я предполагал, стать хотя бы не убыточным бизнесменом может не получиться, даже при наличии интерфейса. Именно эти страхи и заставляли меня оттягивать момент запуска агентства, тем более отмазки прекрасно оправдывались моими вроде бы обоснованными планами по прокачке.
Система беспристрастно фиксирует задачу: «До 1 июля найти деньги, заключить договор и оплатить аренду офиса в бизнес-центре „Чеховский“ за три месяца».
Задаток Горемычному составляет две тысячи рублей. Деньги заведующий, ничтоже сумняшеся, сует в собственный бумажник, чем поднимает себе настроение.
Спустившись вниз, записываю номер его мобильного телефона. Мы прощаемся, и уже идя на выход из здания, я слышу, как заведующий распекает бабулю на вахте за то, что пропустила сегодня в здание некую Веронику – злостную неплательщицу арендной платы. «Так-то не я была», – возмущается бабка. – «То Семеновной смена!»…
До дома доезжаю быстро, поздним вечером пробок в городе нет. Вика, встречая меня в переднике, докладывает:
– Ваську покормила, ужин приготовила. А как прошла твоя встреча?
– Все хорошо, сейчас расскажу.
Целую ее, разуваюсь, переодеваюсь и иду в ванную. Вытирая руки полотенцем, вспоминаю про мальчика Борю и смотрю карту – он в машине «Скорой», его везут по направлению к городу. Очень хорошо, надеюсь, с малышом будет все в порядке…
За трапезой я в красках расписываю Вике свой будущий офис. Впрочем, она моих восторгов не разделяет, советуя хорошо изучить и другие арендные помещения, прежде чем принимать окончательное решение.
– Пойми, Фила, мало того, чтобы тебе самому нравилось, и было удобно. Ну и что, что недалеко от дома? Что с того, что ремонт хороший? – моя девушка разводит руками. – Все это будет не иметь значения, если проходимость твоего «Чеховского» будет ничтожной. Ты посмотрел, куда там можно поставить указатель-раскладушку? Можно ли его туда ставить? Позволят ли тебе повесить вывеску на фасаде? Есть ли поблизости вместительная парковка? Автобусная остановка? Далеко ли станция метро? Я понимаю, что, не зная, чем ты будешь заниматься, может, задаю не те вопросы, но ты все-таки еще раз все продумай. Местоположение офиса очень важно, особенно, если твой бизнес будет в сфере услуг, что, скорее всего, так и есть.
Я, было, открываю рот, чтобы рассказать Вике, наконец, чем же я собрался заниматься, но закрываю, снова понимая, что мне будет очень сложно объяснить сотруднику отдела кадров, не раскрывая своей тайны, каким образом и почему я выбрал именно такой бизнес, и чем же мое агентство будет лучше в глазах клиента, чем десятки подобных.
– Не волнуйся, Вика, я обязательно изучу и другие варианты. Как у вас на работе? Как там Кир с Гришей и М?.. – делаю вид, что забыл имя Марины, но она легко меня раскусывает.
– Марина? – Вика улыбается. – Все нормально с твоей подопечной. И она, и Григорий приняты в штат. Продажи хорошие – лето, для нас самый сезон начался. Шеф доволен.
– Понял. Передавай ребятам привет! Что не так?
Вика с улыбкой на устах качает головой.
– Нет, дорогой. Афишировать в коллективе наши отношения я не хочу.
– Почему? Да что в этом такого?
– А ничего. В том то и дело, что у нас ничего…
Честно говоря, то, как Вика в последнее время активно наседает на меня с «легализацией» наших отношений, меня немного смущает, но я списываю это на обычное почти для любой воспитанной в традиционных понятиях тридцатилетней незамужней женщины желание окольцевать избранника и добиться стабильности.
– Да как ничего-то? Мы же на выходных собираемся поехать к твоим родителям знакомиться, я руки твоей попрошу. Вик, да что не так-то?
Она молчит, смотрит вниз и выписывает пальцем по столу какие-то то ли восьмерки, то ли знаки бесконечности. Бью себя ладонью по лбу, ну конечно! Так, не при таких обстоятельствах я хотел это сделать, но лучше сейчас… Ни слова не говоря, встаю из-за стола, иду в прихожую, роюсь в спортивной сумке и нахожу искомое.
– Вика, посмотри на меня. Пожалуйста.
Она поднимает взгляд и видит, как я, встав на одно колено, протягиваю ей кольцо, купленное сегодня. Аккуратное колечко из белого золота с малюсеньким бриллиантом на шесть сотых карата. Размер выяснил, замерив ниткой безымянный палец спящей Вики.
– Будешь моей женой? – чуть дрогнувшим голосом спрашиваю я мою избранницу.
Похоже, я угадываю и выбираю верный момент.
Поздравляем! Вы улучшили навык эмпатии!
Ваш текущий уровень навыка – 8!
Получено очков опыта за улучшение навыка: 500.
Вика как бы надменно, стиснув губы, протягивает руку, и я надеваю кольцо ей на палец. Она вертит кистью, рассматривая искрящееся ювелирное изделие, а потом не в силах сдержать напускную серьезность, растягивает губы в улыбке и кидается мне на шею. Девушка – моя будущая жена – визжит, как маленькая, не скрывая чувств, и покрывает меня поцелуями.
Система извещает о выполненной задаче «Сделать предложение Вике» и щедро награждает тысячей очков опыта и повышением удовлетворенности. Но в этот момент мне плевать на системные сообщения, на очки опыта и проценты, да и на саму Систему тоже.
Я чувствую, что только что сделал очень важный шаг и из миллиардов выбрал единственную, с кем хочу встретить старость. Меня накрывает нежностью к моей женщине, и, обнимая, я не хочу отпускать ее никогда, но и в этот счастливый момент интерфейс напоминает о себе:
Счастье I
Уровень удовлетворенности превысил 100 %.
+50 % бодрости.
+1 ко всем основным характеристикам.
Эффект активен, пока уровень удовлетворенности превышает 100 %.
Впервые с того дня, как от меня ушла Яна, мне хочется отключить интерфейс, измеряющий даже уровень счастья.
* * *
– Значит, нигде не работаешь? – хмуро интересуется дядя Леша, отец Вики, нанизывая пельмень на вилку.
– Папа, я же уже говорила, что Филипп планирует запустить свое дело! – встревает Вика.
– А ты помолчи, когда мужчины разговаривают! – осаживает дочь ее мать, тетя Тома.
– Сходите-ка с Ксюшей погуляйте, – предлагает дочери дядя Леша. – Мы тут сами пообщаемся.
Дядя Леша, тетя Тома… По дороге сюда мы с Викой обсуждали, как лучше мне их называть. По имени-отчеству – слишком формально. «Папа», «мама» – рановато. Остановились на нейтральном варианте.
Вика молча встает из-за стола и идет собирать Ксюшку на улицу. Ее дочь, пожалуй, единственная, кто принял меня хорошо – мы сразу нашли с ней общий язык, обсуждая ее любимые мультфильмы, пока я знакомился и осваивался в новой обстановке. А вот с родителями Вики и ее младшим братом Витей как-то сразу не пошло.
Но обо всем по порядку.
С вечера, когда я сделал предложение Вике, пролетело два дня. Предчувствуя, что на спорт с запуском своего бизнеса времени останется мало, я с повышенной активностью тренировался.
Отзанимался два последних индивидуальных занятия у Евгения Александровича, выжимая из себя максимум, но два занятия в сумме дали всего два процента к росту навыка бокса.
Вчера и позавчера бегал по полтора часа с небольшим передыхом, намотав столько кругов на школьном стадионе, что сбился со счету.
В силовых упражнениях впервые выжал больше собственного веса – и в жиме лежа, и в становой тяге, и в приседаниях. Теперь мне надо подумать над графиком тренировок, учитывая, что каждый день ходить в спортзал я вряд ли смогу. Бросать совсем нельзя, спрашивал Марту, она подтвердила, что форму поддерживать надо, если я хочу хотя бы сохранить достигнутые результаты. Стоит пропустить пару недель – и сила начнет медленно, но верно снижаться, как и выносливость, если перестать бегать. Связано это с тем, что организм предельно функционален, и если видит, что нагрузок нет, то сжигает ненужный энергозатратный балласт – избыточную, на его взгляд, мышечную массу.
Так что я подумываю перейти на трехдневный сплит в тренажерке, разведя бокс и качалку по разным дням недели.
Вчера, кстати, со мной в качалке произошла позабавившая меня сцена. Ко мне подошла новенькая в зале фитоняшка, приняв меня за тренера-консультанта, и попросила посмотреть правильность техники исполнения упражнений. Не знаю, что ее заставило так подумать, но отказывать я не стал, внутренне даже гордясь – прошло-то всего чуть больше месяца, а меня уже путают с тренером!
Правда, задним умом, уже после тренировки я подумал, что, может, она и не путала, и это был подкат? Как бы там ни было, и такая версия мне льстит. Тот инертный Фил-толстяк о таком мог только мечтать.
В промежутках между тренировками я, отобрав фильтром на карте интерфейса самые подходящие предложения офисов в аренду, объездил все. Вика в чем-то была права – когда я поехал их осматривать, встретились мне варианты и получше, чем в «Чеховском», особенно, в плане ремонта и внешнего вида. Самый топовый вариант – офис в новом бизнес-центре, с отличным ремонтом, мебелью и проведенным широким интернет-каналом. По стоимости он, правда, втрое превышает предложение Горемычного, но по всем остальным показателям бьет наповал. Вместо бабки-вахтера – полноценный ресепшн с обаятельными девчатами за стойкой. Вместо совдеповской лестницы – просторные шустрые лифты с зеркалами. Вместо вороватого заведующего – правильный отдел продаж с максимальным вниманием к потенциальному клиенту: мне устроили экскурсию, угостили кофе, показали небольшой тренажерный зал с пятидесятипроцентной скидкой арендаторам, уютную столовую и кофейню. В общем, шикарный центр, в котором можно не только работать, но и жить.