В Индии женщины тоже считаются нечистыми в период менструации и не могут сидеть за одним столом с другими членами семьи или прикасаться к еде.
В других мусульманских странах женщину могут забить камнями просто за то, что она посмотрела на чужого мужчину, который не является членом семьи.
В Афганистане, если девушка отказалась выйти замуж за найденного ей родителями жениха или убежала с любимым парнем, её поймают и посадят в тюрьму за нарушение закона. А после выхода из тюрьмы её обычно убьют родственники, чтобы «смыть позор с семьи». Женщины это знают, и у них нет другого выхода.
Женщина является подчинённой и собственностью – сначала собственностью родителей, потом − мужа.
Я пишу об этом здесь, чтобы вы поняли, что взгляды на секс и сексуальность различаются по степени свободы женщины в обществе. Чем больше свободы и власти у женщины в обществе, тем легче женщины выбирают себе сексуальных партнеров по душе и не ведутся на деньги или «обеспечение» со стороны мужа.
Кстати, те страны, где у женщин больше власти и контроля, имеют гораздо более сильную экономику и заработки.
Ниже степень свободы женщины – ниже заработки, хуже экономика.
Почему я об этом говорю?
Потому что в нашей традиции женщин воспитывают так, что они боятся секса. Также им промывают мозги, что им обязательно нужен муж для счастья, нужна семья и дети.
Хотя, на самом деле, все эти концепции – воображаемые.
И это всё основывается на деньгах, точнее – власти денег.
Сильные мира сего, то есть обладающие ресурсами и деньгами, хотят продолжать этими ресурсами и деньгами обладать. И становиться ещё богаче.
Миллионеры, кстати, не относятся к сильным мира сего. Мы об этом говорили – от миллиардеров до миллионеров столько же ноликов в размере состояния, сколько от вас до миллионеров.
То есть, миллионеры – это реально в западных странах средний класс между бедными и богатыми.
Я могу вам объяснить, как выйти замуж за миллионера, потому что я сама в этом классе и имею много друзей, женщин и мужчин, кто к нему принадлежит. Я знаю, что уже несколько раз об этом говорила, но миллион – это вовсе не много денег. Это позволяет жить с определенным комфортом, но точно не бросаться деньгами или жить в роскоши.
То есть, выйти замуж за миллионера – дело техники. Это как похудеть – правильное питание и физические упражнения, и любой похудеет. Вы это сможете, если очень хотите. Продолжайте читать.
Но чтобы осуществить эту вашу мечту, важно поменять карту своих убеждений и ценностей на ту, которой руководствуются миллионеры.
Та карта убеждений и ценностей, которая у вас сейчас, – это карта бедных людей. Бедным людям сильные мира сего постоянно промывают мозги, чтобы те не рыпались и не имели возможности выбраться из нищеты. Потому что, если люди бедны и зависимы, ими легче управлять и заставить их делать то, что выгодно власть и деньги имущим. Чем более вы зависимы, тем легче вас заставить сделать то, что нужно богачам, дабы не потерять свое богатство.
Миллионеры уже не так зависимы, как бедные люди. Но им ещё не нужно присоединяться к мозгопромыванию сверху. Они как бы в середине. Они уже понимают, что реально, а что нет, но не присоединяются к стратегии полного молчания, типичной для самых верхов.
Миллионеры понимают, что ценности, продвигаемые верхами для низов, фиктивны. Потому что они последовали за этими идеями и поняли, что те вещи, к которым верхи призывают стремиться всех, не приносят счастья.
В этом и проблема для миллионеров при общении с женщинами из бедных слоев. Эти женщины все ещё думают, что фальшивки – истинны. И это их отталкивает, потому что показывает, что вы ещё не доросли до понимания того, в чем истинные ценности жизни.
Итак, ещё раз о том, чего миллионер ищет в своей будущей подруге жизни:
1. Общность ценностей и системы мировоззрения.
2. Привлекательность (это весьма относительно и зависит от конкретной ситуации и количества доступных ему женщин).
3. Взаимное доверие.
4. Искренность.
Все эти вещи вы можете ему дать, если знаете, как именно он их оценивает.
Давайте поговорим об этом поподробнее.
Глава 6. Как миллионеры заработали свои деньги
Пора поговорить о том, а как же миллионеры становятся миллионерами.
Основной путь: тяжёлая работа + везение.
Одного везения недостаточно, как и только тяжёлой работы.
Я говорю о миллионерах, живущих на западе, которые заработали свои деньги сами и стали из бедных богатыми – таких подавляющее большинство. Как они заработали свои деньги, я знаю на примере друзей, знакомых и моём собственном. Никто не воровал деньги из бюджета или подопечного ему предприятия. Все капиталы нажиты законно, по результату многолетнего труда и умного вложения заработанных денег.
Но давайте по порядку.
Основной путь к богатству на западе – создание собственного бизнеса. При создании собственного предприятия оно оформляется как компания с ограниченной ответственностью, основанная на акциях. Как правило, владелец компании владеет одной-единственной акцией данной компании, что составляет 100% ее стоимости. Или могут быть два владельца, муж и жена, и каждый владеет одной акцией, всего − две акции. То есть, элементарное устройство компании очень простое. При начале бизнеса с нуля стоимость этой акции − обычно 1 доллар. То есть, она ничего не стоит, ведь никаких активов и заработков у компании нет.
Компания может заниматься чем угодно – это может быть ресторан, кафе, клининговые услуги (уборка помещений), оказание транспортных услуг (перевозка), изготовление тортов или пельменей, ремонт компьютеров, стрижка газонов, да что угодно. Любая услуга или продукт.
Что человек умеет делать, такую компанию и основывает. Обычно человек, который основывает свой бизнес, уже поработал в данной индустрии в качестве наёмного работника и решил теперь работать на себя. Или это было его хобби, а он решил сделать его бизнесом, так тоже бывает.
Например, услуги по уборке помещений очень просто начать предлагать без каких-то вложений. Взял домашний пылесос, дал объявление в газету или разложил по почтовым ящикам листовки – и появятся первые клиенты.
Точно так же начинают свой бизнес швеи, которые шьют платья на заказ, изготовители тортов или других съедобных продуктов.
Сегодня многие находят клиентов через Facebook или Instagram.
Когда появилось какое-то количество клиентов и постоянство заказов, приходит такое время, когда ты сам не способен обслужить всех клиентов. Доход у бизнеса уже есть, владелец решает нанять работников. Он их обучает, что и как, и постепенно работники начинают выполнять больше работы, чем сам хозяин. Но изначально хозяин всегда работает сам, своими ручками. Просто так, не зная индустрии самому и будучи не в состоянии делать работу, построить успешный бизнес с нуля практически невозможно.
Иметь личный бизнес в западных странах очень просто. Нет проблем ни с регистрацией, ни с проверками. Нанимаешь бухгалтера, который не в штате, а просто приходит раз в неделю и вводит все квитанции и отчёты в систему, бухгалтер же подает отчёт в налоговую. Реально, больше никаких проблем. Формальностей по минимуму. Никто не гнобит бизнесменов, не вымогает взятки, не достаёт проверками. Работай себе и наживай доход, плати налоги, наслаждайся прибылью.
Если хозяин бизнеса способен руководить своими работниками – это тоже нужно уметь делать, со временем бизнес становится больше и больше, вместо одного уборщика у хозяина работает 20, появляются коммерческие контракты на уборку офисов и отелей. Возрастает объём работ и оборот компании.
Начав с нуля, компания по оказанию услуг по уборке помещений может нарастить объём продаж до нескольких миллионов в год. Хозяин компании может начать получать доход в сотни тысяч долларов в год, после выплаты зарплаты работникам и налогов на прибыль.
Хозяин может так и получать прибыль годами. Но по-настоящему большие деньги он получит, когда продаст свой бизнес.
Существуют бизнес-брокеры, которые работают по типу агентов по продаже недвижимости. К ним приходят люди, которые хотят купить уже работающий бизнес и платят деньги за компанию, у которой уже есть и клиенты, и прибыль, и оборот наличных денег.
Где покупатели бизнесов берут деньги? Там же, где и покупатели недвижимости, – они у них либо уже есть, либо берут заем в банке.
Большинство миллионеров стали богатыми, продав свой бизнес. Да, конечно, когда бизнес у них работает, у них есть деньги. Но это не так много. При продаже бизнеса у них появляется много денег сразу.
Зачем люди покупают бизнесы? Потому что это выгодно. Например, если положить деньги в банк на депозит, в западных странах получишь всего 3-4% годовых, и то на многолетнем вкладе. При покупке бизнеса можно получить прибыль 25-30% в год на вложенные деньги. Часто покупатель уже имеет подобный бизнес, так что таким образом он увеличивает свою долю рынка и оптимизирует расходы (больше объём закупок, больше скидки).
Похожим образом развиваются и другие бизнесы.
Например, если это швея, набрав изначальное количество клиентов, она способна нанять помещение и организовать мастерскую, где работают другие швеи, теперь у нее свое ателье. Если она талантлива, то может стать дизайнером одежды и создать свой модный бренд. Появляются инвесторы, которые дают ей деньги на создание коллекции и шоу в одном из центров моды – сначала в своей стране, а потом и за рубежом, если торговая марка успешна.
Инвесторы могут дать деньги не взаймы, а за часть бизнеса – например, они хотят 51% (контрольный пакет) либо же меньшую часть. Теперь вместо одной акции, которая была выпущена изначально, в бизнесе, например, 100 или 1000 акций, частью которых владеет инвестор, и стоят эти акции не 1 доллар, а в соответствии с оценкой стоимости бизнеса.
Эти деньги идут на маркетинг, создание и презентацию коллекций. Когда торговая марка становится успешной, инвестор может продать свою часть акций и получить прибыль. Хотя может и прогореть, если торговая марка не стала востребованной.
То же самое, если дизайнер работает без привлечения инвестиций, крутясь на свои деньги.
Дизайнер может нарастить обороты до такого уровня, когда получает прибыль в миллион долларов и выше в год. Но и расходы растут. Часто доходы ненамного превышают расходы. Но дизайнер способен продать торговую марку (компанию) за хорошие деньги.
Например, мой муж участвовал в развитии новой торговой марки, которую через 3 года после основания они продали за 2,5 миллиона долларов. При этом у компании не было никаких своих владений, ни даже оборудования. Но был список оптовых клиентов, покупающих их обувь, и фабрик, которые эту обувь производили. Был ведущий дизайнер, который мог придумать модели обуви, непохожие на другие, и клиенты, которые обожали этот бренд и покупали туфли каждый сезон. У торговой марки была создана репутация.
Покупателем стала крупная обувная компания, которая работала в другой нише – повседневной обуви, и хотела пробиться на рынок крутых модных туфелек. Их оборот исчислялся десятками миллионов долларов. Купив модную торговую марку, они смогли быстро нарастить объём продаж, потому что у них уже была сеть магазинов и закупщиков, которые продавали их обувь, были связи в рекламных агентствах. Одну из популярных моделей туфель купленного бренда они вывели на телевидение и продавали через ТВ-шопинг в Америке, это огромный оборот мгновенно. Компания смогла окупить свои затраты на покупку бренда в первый год же из полученной прибыли.
А мой муж и его партнеры продали за 2,5 миллиона долларов «воздух» – название и репутацию. Ну и, конечно же, дизайнер обуви продолжал производить коллекции – именно этого не могли делать дизайнеры крупной обувной фирмы, у них был другой взгляд на вещи. А у этого дизайнера – свой, модный, авангардный, он мог предугадать и даже создать модные тренды. Но это умение – ничего, если его не завернуть в обёртку коммерчески выгодного предприятия, что и смог организовать мой муж с партнерами.
Например, частный бренд Versace недавно продал торговую марку бренду Michael Kors, который принадлежит публичной компании. Донателла Версаче будет продолжать производить коллекции, но теперь продажи будут осуществлять новые владельцы, они же получат прибыль. Та же схема, хотя цена продажи бренда Versace превысила 2 миллиарда долларов.
Так и зарабатываются состояния. Человек начинает с нуля, создаёт продукт или услугу, которая востребована другими людьми. Постепенно увеличивает поток клиентов, набирает штат работников. Фирма растёт, как и ее оборот. Так может продолжаться годами.
Работающий бизнес могут сделать публичной компанией, вместо частной. Именно так поступили компании Apple, Google, Miсrosoft, модные бренды Jimmy Choo, Louis Vuitton и все другие, чьи акции продаются на бирже. В этом случае производится так называемое «первое публичное предложение», когда кто угодно из инвесторов, не связанных с бизнесом, может купить акции компании.
Мой муж участвовал в процессе перевода компании, где он работал, из частной в публичную. Это очень дорогой процесс, который стоит миллионы долларов, потому что нужно подать отчёты, пройти аудит и так далее. Но зато, когда это проведено, все изначальные владельцы акций в компании становятся очень богатыми. Есть инвесторы, которые специализируются на переводе компаний из частных в публичные и именно так зарабатывают огромные деньги. Но это уже удел мультимиллионеров и миллиардеров, просто миллионеры на этот уровень не выходят.
Миллионеры работают в бизнесах, которые ещё не доросли до оборотов, когда компанию можно сделать публичной. Они просто потихоньку наращивают своё личное богатство стандартным путем.
На доход от бизнеса люди покупают недвижимость, обычно сначала дом для своей семьи, какой могут позволить. Квартиры для семьи люди покупают редко. (Одиночки обычно просто снимают квартиры, они пока не уверены, где хотят жить. Часто одиночки снимают 2-3-комнатную квартиру вместе с друзьями или знакомыми, что позволяет сэкономить.)
Обычно люди хотят дом больше, чем у них имеется денег, поэтому берут ипотеку. В западных странах можно заплатить 20% от стоимости дома и занять 80% у банка. То есть, ты уже живёшь в отличном доме, хотя позволить его купить ты бы не мог. Ипотека дешевая, всего 3-4% годовых, это никого не напрягает.
Оплата по кредиту обычно меньше стоимости аренды такого же дома, то есть при покупке люди экономят на расходах на жильё.
Цены на недвижимость постоянно растут. Да, был кризис 2008 года, когда цены на недвижимость резко упали. Но после этого они снова поднялись и растут.
Очень часто люди покупают дома, которые дорожают на 20% за короткое время, а иногда могут подорожать и в 2-3 раза. Например, мы с мужем купили дом в 2011 году за 1,5 миллиона долларов, а такой участок земли под дом тогда стоил 1 миллион. Сейчас же только участок земли уже стоит 2,5 миллиона.
Используя процентное соотношение кредита и депозита как рычаг, можно заработать много денег наличными, если цены на недвижимость растут. Например, купили дом за 500 тысяч, вложив 100 тысяч наличными, остальные 400 тысяч взяли у банка. Дом подорожал на 20%, продали за 600 тысяч. Но получили обратно уже 200 тысяч наличными, вернув 400-тысячный кредит банку. Вложив эти деньги, можно купить дом стоимостью миллион. К примеру, он подорожал на 20% и стал стоить 1 миллион 200 тысяч. Тогда при продаже у вас уже 400 тысяч наличными и вы можете купить дом за 2 миллиона.
А проценты за заем оплачиваете из доходов бизнеса.
Таким образом, даже при небольших доходах постепенно вы можете стать владельцем престижной недвижимости.
Многие владельцы бизнесов покупают вторую недвижимость – дом или квартиру, которые они сдают. Это уже получается как отдельный бизнес, и проценты по заему банка вычитаются из арендного дохода до уплаты налогов. А повышение стоимости недвижимости – лично ваш доход.
Большие деньги зарабатываются именно посредством создания бизнеса и вложения денег в недвижимость.