Давай сегодня не будем пиво покупать. У нас вообще сейчас в квартире продуктов нет. Потом купим, с этими словами Сергей отправился в кондитерский отдел, где располагались русские конфеты.
Подойдя к одной полке, он просто замер.
С ума сойти, тут есть Русский сувенир от Пермской кондитерской фабрики, он держал в руках коробку конфет и не скрывал своего восторга. Я даже не помню, когда в Перми их в последний раз ел, так как не замечал их в магазинах, а тут в Бенсонхерсте в Бруклине я их нахожу. Я в шоке.
Барбара подошла и тоже взяла одну упаковку этих конфет.
Здесь ведь написано Русские традиции, а не Русский сувенир, подметила она.
Они раньше Русский сувенир назывались, это сейчас название поменяли. Это каждая конфетка в алюминиевом стаканчике, а сверху она посыпана дроблеными орешками. Неужели все эти конфеты на экспорт отправляют, а в Перми ничего не остаётся?
Не знаю, я вообще такие конфеты никогда не пробовала.
Я возьму коробку, Сергей положил конфеты в тележку. Нет, ну надо же, вкус детства вспомнить в Нью-Йорке.
А вдруг их качество изменилось в худшую сторону с годами, как это обычно у нас бывает? улыбнулась Барбара.
Тогда они меня очень разочаруют.
После этого они прошлись еще по другим отделам магазина, где добавили в тележку упаковки сыра и колбасы, дюжину органических яиц, буханку русского белого хлеба, коробку одесского сока, пачку вологодского сливочного масла, целую курицу, майонез, рижскую сметану и упаковку эскимо из четырех порций. Также Барбара уговорила Сергея приобрести готовый жёлтый рис со специями, чтобы сразу что-то поесть, а не готовить, а также блинчики с творогом. На кассе итоговый чек составил 163 доллара, учитывая налог с продаж, который начисляли только на готовые блюда. Никаким НДС и в помине не пахло. В квартиру Дэни они шагали с четырьмя пакетами продуктов: по два у каждого.
Когда они вернулись и выложили содержимое пакетов, то поняли, что надо еще зайти в аптеку и купить средства гигиены. Оказалось, что зубная паста, которая в России имела название Бленд-а-мед, здесь называлась Крест. После похода в аптеку они позавтракали жёлтым рисом, потом Сергей включил ноутбук в гостиной, и они стали просматривать варианты аренды жилья в городе. У Барбары по этому вопросу было своё чёткое мнение.
На Манхэттене сначала варианты посмотрим? спросил Сергей, когда Барбара отошла на кухню за стаканом сока.
В этот момент Сергей включил вентилятор и направил его на себя. До этого он съел одну конфету Русских традиций, и она ему понравилась.
Я же тебе говорила уже, что я присмотрела свободный вариант в Щепке.
Сергей вбил в Гугле адрес этого здания и увидел на одном из сайтов, что в этом доме сейчас сдаются две квартиры на 8 и 22 этажах соответственно.
Ну, здесь есть за 4400 и за 9750 долларов аренда, сказал Сергей, когда Барбара к нему подсела на диване справа, и поток вентилятора стал дуть теперь только на неё.
Открой планы квартир и проверь, какая площадь у каждой из них. Я в прошлый раз смотрела на каком-то другом сайте, где не было такой информации.
На 8 этаже одна спальня и 980 квадратных футов всего, а на 22 две спальни и 2321 квадратный фут, Сергей параллельно менял вкладки этих квартир в браузере и показывал фотографии, сделанные маклерами по недвижимости.
Если на 8 этаже виды на Мэдисон авеню и Эмпайер Стейт билдинг не сильно впечатляли, то на 22 было всё по-другому. Эта квартира имела небольшой балкон и панорамные окна в гостиной на три стороны: Восточный Мидтаун и Крайслер билдинг слева, а также виды на юг Манхэттена. Из кухонного окна можно было наблюдать, как машины следовали на север вдаль по Мэдисон авеню.
Слушай, на 22 этаже посимпатичней вариант будет, улыбнулась Барбара, у которой и в Перми была солидная квартира на 13 этаже с широким балконом. К хорошему всегда быстро привыкаешь.
Ну дак и цена больше чем в два раза. Тебе действительно охота за такие бабки снимать квартиру? Это ведь на самом деле очень дорого.
Мы комнату у Дэни сняли на десять дней. После этого ты хочешь еще где-то снимать что-то подобное? Десять дней на самом деле очень быстро пролетят, Барбара была очень категоричной.
Всё равно это дорого, возразил Сергей.
Ну ты посмотри, какие виды открываются с этого балкона. Неужели тебе неохота просыпаться с такими видами на город?
Надо сначала посмотреть квартиру в реальности. Вдруг эти маклеры отредактированные фотографии выложили. И кстати, как мы попадём в эту квартиру? Зайдем в фойе, поздороваемся с дорменом, и он нас выставит. Что мы будем делать? Мы даже правил аренды в этом городе не знаем.
Барбара немного призадумалась. Сергей действительно важный довод кинул. Они не знали, как вести общение с собственниками и маклерами по недвижимости, они не знали, какие документы нужны для подтверждения их финансовой состоятельности, они практически ничего не знали.
Вспомнила, вдруг Барбара прозрела, отпив глоток сока. Я видела одно видео, когда тебя не было дома, где один мужик рассказывал о квартирах на Манхэттене по-русски. Он работает маклером по недвижимости здесь. Денис Гуцелюк его зовут, кажется. Дай, я проверю в интернете, что нам подскажет Гугл по его имени, она подсела еще ближе и сама стала печатать имя и фамилию этого человека, чтобы узнать о нём информацию.
Оказалось, что у Дениса Гуцелюка был свой сайт с контактной информацией. Барбара зашла на его страницу в фейсбуке и от имени Сергея написала ему сообщение, что нужна его помощь в аренде квартиры в здании Щепка.
Надеюсь, быстро ответит, сказала она.
Откуда у тебя такая память на имена, а? удивился Сергей.
Просто он несколько раз произносил своё имя в том видео, плюс в описании к самому видео тоже была указана о нём информация, поведала Барбара.
Иногда твоя решительность и инициатива очень полезны, улыбнулся Сергей.
У меня был прекрасный наставник, Барбара улыбнулась в ответ.
До знакомства с Сергеем Барбара была в какой-то степени скромной, не всегда уверенной в себе девушкой. Можно смело утверждать, что благодаря Сергею в её темпераменте добавилось больше упрямости, больше решительности, больше смелости, больше уверенности в самой себе. При нём она стала раскрывать свой внутренний потенциал, о котором раньше даже не подозревала. С одной стороны это было плюсом для неё, но с другой, это было иногда минусом для Сергея, ведь теперь в каких-то вопросах он уже не мог её убеждать.
Что ему в ней точно нравилось, это то, что она являлась личностью, с которой было интересно вести общение. Если бы она не являлась интересной личностью, то Сергей вряд ли бы после их знакомства в галерее её родителей завязал бы с ней отношения. Барбара сумела заслужить уважение в глазах Сергея, как и Сергей в её глазах.
Надо также заметить, что Сергей обладал каким-то невидимым обаянием и умел располагать к себе скромных людей так, что они после общения с ним чувствовали себя уверенней. Первостепенная зажатость куда-то пропадала. Так было в университете с несколькими его коллегами по учебе, так было и с одним коллегой по работе, который был в какой-то степени скромным парнем в очках. Сергей знал об этой своей особенности темперамента и почти всегда замечал это, когда это происходило.
Однажды он проходил мимо памятника жертвам катастрофы при падении самолета в Перми в 2008 году, и там стоял мужчина с велосипедом, которому на вид было 37 лет. Сергей решил подойти к нему и поделиться воспоминаниями об этой трагедии. Мужчина сначала был скуп на общение, осторожничал, но после пятнадцати минут он стал более открыто рассказывать свои впечатления и даже поведал кое-какие истории из жизни своей семьи и друзей. После их тридцатиминутной беседы оба разошлись по своим делам с приятным послевкусием от этой встречи, а ведь вначале мужчина даже не горел желанием общаться с незнакомым человеком.
Так, ладно. Теперь надо поискать информацию о New York Explorer Pass, который позволяет посещать со скидкой туристические места, Сергей снова занял своё место за ноутбуком, а Барбара отправилась в туалет.
Выяснилось, что этот пропуск позволял на выбор определить десять мест для себя, которые ты хочешь посетить. Стоил пропуск 279 долларов. Действовал он в течение тридцати дней с момента первого прохода на один из выбранных туристических объектов.
Сергей выбрал для себя посещение смотровой площадки на Эмпайер Стейт билдинг, посещение смотровой площадки в Рокфеллеровском центре, поездку на туристическом автобусе по Манхэттену, круиз на остров Свободы, где располагалась статуя Свободы, и остров Эллис, круиз по Гудзону и Ист риверу, посещение смотровой площадки на Башне Свободы, построенной взамен Башен Близнецов, а также посещение музея 11 сентября, музея города Нью-Йорка, музея кино и телевидения в Квинсе и музея транспорта в Бруклине. Барбара, когда вернулась из туалета, выбрала почти всё тоже самое, за исключением посещения музея кино и телевидения в Квинсе и музея транспорта в Бруклине. Вместо этого она добавила посещение музея Гуггенхайма и музея американского искусства Уитни, ведь ей было интересно посмотреть на живопись, собранную в музеях Нью-Йорка.
После оплаты картой на их электронные почты пришли ссылки на эти пропуска, которые можно было использовать с телефона, но также их рекомендовали распечатать на всякий случай. Они решили, что не стоит пренебрегать этой рекомендацией. Потом они обязательно всё это распечатают.
Когда Сергей выключил ноутбук, они неожиданно услышали, что по домофону к ним кто-то звонит в квартиру.
А кто это может звонить? удивился Сергей.
Это Дима с Аней. Забыл, что я их пригласила сегодня?
Ааа, протянул он и пошел узнать, кто звонит.
Who is it? (Кто это?)спросил он серьезным голосом, нажав кнопку и пристроившись к микрофону. Домофонных трубок, как в Перми, здесь не было.
Уже забыли, что нас пригласили? ответил Дмитрий вопросом на вопрос.
Поднимайтесь. Я думал, это кто-то другой, сказал Сергей.
Когда он открыл дверь, то сразу заметил, что у Дмитрия была в руках его шляпа, которая лежала в чемодане Дмитрия при полете через Атлантический океан.
Держи, Дмитрий надел шляпу на друга. Мне чужие шляпы не нужны. Да я их и не носил никогда, улыбнулся он.
У вас здесь просторно, заметила Аня, когда уселась на диван в гостиной. Барбара в этот момент тоже туда уселась вновь.
А хозяйка долго еще не вернётся? А то увидит тут, что вы тусовку устроили, и скажет вам убираться, решил пошутить Дмитрий.
Она добрая у нас, всегда улыбается. Да к тому же, по условиям аренды не написано было, что к арендаторам не имеют права приходить друзья, сказала Барбара. Про то, что Дэни употребляла антидепрессанты, она решила тактично умолчать.
Вы смотрели уже в интернете, где будете жильё снимать? спросил Сергей. Шляпу он пока снимать не стал.
Мы, знаете, на какое объявление наткнулись? Всего за 175000 долларов в районе Ист Нью-Йорк продают квартиру в каком-то старом доме 1905 года постройки в кооперативе. Купить что-ли, поведал Дмитрий с небольшой улыбкой.
Сергей после этих слов достаточно громко рассмеялся, что даже шляпа упала с его головы на пол.
Серёжа, что смешного, я не пойму? немного смутилась Аня.
Вы совсем сбрендили? произнес Сергей сквозь смех, подобрав шляпу. Все это время он находился посереди комнаты.
В смысле? не понял Дмитрий, скривив брови, который стоял справа от него.
Ист Нью-Йорк, Браунсвилл, Ист Флатбуш, Краун Хайтс, БедфордСтейвесантнаиболее чёрные и криминальные районы Бруклина. Вы хотите, чтобы вас там убили?
Да ладно? Серьёзно? удивилась Аня, сидя рядом с Барбарой на диване возле вентилятора. Я думала, чёрные только в Гарлеме и Бронксе тусуются.
Они по всему городу живут. Только на Статен Айленде их не так много, возразила Барбара. Интересно, а есть Западный Нью-Йорк, если есть Восточный? добавила она.
Есть. В Нью-Джерси находится, ответил Сергей.
И что делать тогда? спросил Дмитрий, начав расхаживать по гостиной.
Только аренду искать, сказал Сергей. Кстати, на какой улице вы видели этот дом, где хотели купить?
17 Пенсильвания авеню, Дмитрий проверил на телефоне эту информацию. Там такой адрес.
В том районе еще где-то депо метро есть, я помню, после этих слов Сергей решил снять шляпу и положить её на журнальный столик. Жарко всё-таки, капец. Что на улице, что в квартире. Хоть весь день сиди под вентилятором.
Он отправился в съемную комнату, чтобы принести второй вентилятор.
Ну, значит, это точно плохой район, раз там не только надземные линии, но и целое депо, усмехнулся Дмитрий. Ему было не так жарко, как остальным.
Да, я согласна. Сейчас очень жарко в городе. Хорошо, что мы купили кваса с пивом, добавила Аня, при этом сидя у вентилятора, звук которого был достаточно тихим.
В это время Сергей вытащил дополнительный вентилятор и воткнул его в розетку. Поток воздуха он направил на себя. Дмитрий всё же решил пристроиться рядом.
Ох, не дай бог, электричество в такую жару отключат или проводку замкнёт, пошутил Дмитрий.
Я тогда ванну с холодной водой наберу и в неё залезу, нашлась Аня.
А я в холодильник, улыбнулся Дмитрий.
Что ты там делать будешь, если электричества не будет? Сергей решил поддеть друга за невнимательность.
А, да, точно. Забыл, Дмитрий слегка рассмеялся.
Кстати, после покупки квартиры надо каждый год платить налог на частную собственность в размере 1,64 процента от рыночной стоимости, поведал Сергей. Это нам наша хозяйка сказала.
А это много разве? спросила Аня, которая с математикой часто не в ладах была.
Ну, представь, что квартира стоит 2 миллиона долларов, и в год тебе надо будет платить за неё, Сергей сходил за телефоном в комнату, 32800 долларов, посчитал он.
Ого, нехилые суммы, сказал Дмитрий.
Вот и за ту рухлядь за 175000 пришлось бы платить 2870 в год. В которой, к тому же, скорее всего, еще живут тараканы и мыши.
Подожди, может быть, с квартир в таких старых домах 1905 года постройки уже не берут налог? возразила Барбара.
Я не знаю.
А в России сколько процентов такой налог? спросила Аня у Сергея.
Я не помню, там процент каждый год меняется, как и здесь, думаю. Толи от кадастровой стоимости это высчитывают, толи от инвентаризационной. Ты сколько платила за свою квартиру в Перми в год? спросил Сергей у Барбары.
Где-то 1800 рублей в последний раз, ответила она.
А от какой стоимости тебе высчитывали? спросила Аня, которая и в знаниях налоговой системы тоже была не сильна.
Если честно, я не помню. От инвентаризационной, вроде. Фишка еще заключалась в том, что эти налоговые бумажки приходили в конвертах из Уфы. Как будто Пермская налоговая находится в Уфе, улыбнулась Барбара.
Это вообще позорище, на самом деле, сказал Сергей.
В Перми бумаги нет, чтобы напечатать эти бланки или чернила закончились, засмеялся Дмитрий.
Полный бред, добавил Сергей.
Этот налог на имущество физических лиц, кажись, только в городском бюджете остается, насколько я помню? спросил Дмитрий, немного усомнившись в своих знаниях.
Да, это так. Плюс, в крае полностью еще остается транспортный налог, включающий помимо платы за личные автомобили, плату за самолёты и яхты, которые чаще записывают на оффшоры, чтобы не палиться, налог на имущество организаций, земельный налог, налоги, полученные от УСН, и сбор за пользование объектами животного мира. Остальные налоги только частично остаются в крае. Всё остальное уезжает в Федеральный бюджет в Москву, поведал Сергей.
Да, сколько налогов, охренеть просто можно, развел руками Дмитрий. Я уже про них всех подзабыл.
А что за сбор за животных? решила уточнить Аня.
Это если ты хочешь убить медведя, то должен заплатить краю за него в виде получения лицензии на его убийство, ответил Сергей.
Ни фига, удивилась Барбара. С каких это пор медведи стали собственностью регионов? Они что их приватизировали что-ли? Вон сходил в лес, застрелил мишку, да увёз на Камазе.
Как ты в Камаз такую тушу поднимать будешь? спросил Сергей.
Ну, а куда его еще?
Этот вопрос все оставили без ответа.
А вы заметили, что в чеках не указывается НДС, как у нас, а только налог с продаж? Или это одно и то же? решил поинтересоваться Дмитрий.
Чисто технически это разные налоги. НДС начисляется на всех стадиях производства товара, и на самом деле, на выходе он получается больше, чем 20 процентов. Это обдираловка, конечно же. А налог с продаж здесь всего 8,875 процентов, и он не облагается на продукты, а только на готовые блюда, если вы, например, покупали оливье сегодня. И начисляется он только один раз и на кассе, поэтому его и не вписывают в ценник на полках. Ну, еще на одежду дороже 110 долларов берут этот налог. Лекарства налогом не облагаются, сказал Сергей.