Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии п. 1 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии п. 2 статьи 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Следовательно, мы вправе предъявить к ответчикам требование об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 25, ст. 15 ГК РФ,
ПРОСИМ:
Признать истцов ______________ Павла Александровича и ______________ Викторию Валерьевну совместно с несовершеннолетними детьми:
_______________ Михаил Николаевич,
______________ Аркадий Павлович,
______________ Родион Павлович.
и ответчиков:
______________ Елену Николаевну,
______________ Александра Павловича
тремя разными семьями.
Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ___________________;
выделить истцам, долю в размере 1/2 от производимых ежемесячно начислений по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ___________________;
выделить ответчику: ______________ Елене Николаевне, долю в размере 1/4 от производимых ежемесячно начислений по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ________________;
выделить ответчику: ______________ Александру Павловичу, долю в размере 1/4 от производимых ежемесячно начислений по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ________________.
Приложения:
Доказательства отправки Ответчику Искового заявления с Приложениями.
Копия доверенности представителя.
Копия доверенности представителя в порядке передоверия.
Копия искового заявления 4 экз.;
Копия паспорта ______________а П.А. 4 экз.;
Копия паспорта ______________ В.В. 4 экз.;
Копия паспорта _____________ М.Н. 4 экз.;
Копияя свидетельства о рождении ______________а А.П. 4 экз.;
Копияя свидетельства о рождении ______________а Р.П. 4 экз.;
Копия ЕЖД ______________ 3 экз.;
Копия выписки из домовой книги Истца.
Копия выписки из домовой книги ______________ В.В.
Копия удостоверения многодетной семьи.
Квитанция об оплате государственной пошлины;
«« апреля 201 г. _____________ / Суханов В. Г. /
по доверенности __________________ г.,
доверенности б/н от ________________ г.
УВЕДОМЛЕНИЕ о выселении из жилого помещения
(Высылается заказным письмом до подачи иска в суд)
От___________________________
Адрес_______________________
ФИО________________________
Адрес_______________________
Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, (указать адрес квартиры полностью). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение).
Бывший супруг проживал в жилом помещении на основании _________ (указать основания проживания).
С «___»____________ 20__ г. право пользования жилым помещением у него прекращено _________ (указать причины и основания прекращения права пользования жилым помещением).
В срок до «___»_________ 20__ г. бывший супруг обязан выселиться из жилого помещения по адресу: г. Москва, _________ (адрес квартиры), при этом обязан вывезти все принадлежащие ему вещи, передать мне комплект ключей от входной двери в квартиру, _________ (указать все действия, которые обязан выполнить ответчик при выселении). Считаю установленный срок разумным и достаточным для выселения.
В срок до «___»_________ 20__ г. бывший супруг обязан выселиться из жилого помещения по адресу: г. Москва, _________ (адрес квартиры), при этом обязан вывезти все принадлежащие ему вещи, передать мне комплект ключей от входной двери в квартиру, _________ (указать все действия, которые обязан выполнить ответчик при выселении). Считаю установленный срок разумным и достаточным для выселения.
В случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, я буду вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении на основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ. В этом случае на бывшего супруга будут возложены все понесенные убытки и судебные издержки по делу.
Дата «___»_________ 20___ г.
Подпись Истца: ___________
Ознакомлен: _______________ (подпись Ответчика)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Третье лицо: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения
Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).
В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).
Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).
«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).
Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).
Ходатайство:
Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:
_________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
_________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении
Копия чека об отправке Иска Ответчику и Третьему лицу.
Дата подачи заявления "___"_________ ____ г. Подпись истца: _______