Безусловно, кондиционеры. С учётом специфики производства и погодных условий бытовая техника создаёт микроклимат. Поэтому для меня было вполне естественным оснастить ювелирный цех хорошими кондиционерами.
Для физической разгрузки есть турникет и спортивные снаряды. Это помогает людям снять напряжение, потому что сидеть часами без движения сложно. Периодически надо разминаться.
Пятиминутные перерывы позволяют выпить чашку чая, немного отдохнуть или заняться спортом.
Я исхожу из того, что человек не должен себя ущемлять. И хотя стереотипный образ предпринимателя вызывает больше негативных эмоций, чем позитивных, я отношусь к своим работникам уважительно, могу в нужный момент поддержать, уделить внимание. Иногда возникают ситуации, когда с человеком просто надо поговорить. И я готов на это потратить своё время.
ТАЙМ-МЕНЕДЖМЕНТ
ИЛИ В ПОИСКАХ ОПТИМАЛЬНЫХ ПРОПОРЦИЙ
Мы часто не задумываемся, что одна из основных наших ценностей это время. Каждому из нас отпущено своё время. И важно использовать его эффективно.
Практически все состоявшиеся люди, так или иначе, анализируют использование времени. В науке управления существует даже свой большой раздел: тайм-менеджмент (управление временем).
Я тоже решил проанализировать, на что и как трачу своё рабочее время. Я не вдавался при этом в подробности поминутного анализа, не составлял хронометраж, а представил себе картину в самых общих чертах куда уходит моё рабочее время в процентном соотношении.
Картинка нарисовалась следующая:
Около 40% времени уходит на тот вид деятельности, который доставляет мне наибольшее удовольствие. Это, безусловно, Школа ювелирного мастерства, которую я веду на протяжении вот уже ряда лет. Мне нравится общаться со своими курсантами, поступающими в Школу на обучение. И не только они перенимают от меня определённые знания и навыки, но и набираюсь от них житейской мудрости. Среди моих студентов люди разного возраста, представители множества профессий, разного достатка и социального статуса. Сопоставляя информацию, получаемую от таких разных по сути людей, я лучше чувствую пульс времени, сам становлюсь мудрее.
Но, поскольку основную часть доходов мне приносит ювелирное производство, преобладающую часть рабочего времени я всё же посвящаю именно ему. Это 50%, что вполне логично.
В итоге остается около 10% времени, которое уходит на работу с недвижимостью. И не то, чтобы мне здесь было неинтересно или я сознательно обделял вниманием это направление. Как раз всё наоборот. Работа с недвижимостью одна из самых захватывающих тем в жизни коммерсанта. Оперировать недвижимостью сложно, а получать стабильные доходы от её использования ещё сложнее. Поэтому тем, кто освоил навыки управления недвижимостью, можно только позавидовать.
Здесь много подводных камней. Во-первых, надо умело и со смыслом приобретать недвижимость. Помните, что прибыль формируется не в тот момент, когда мы недвижимость продаём, а когда покупаем. Т.е. надо иметь достаточно гибкий ум, чтобы заранее составить программу её эффективного использования. Уже в тот момент, когда покупаешь недвижимость, следует чётко представлять себе, как она в дальнейшем будет работать.
Нельзя не отметить: роль недвижимости в социуме за последний период существенно изменилась. Если раньше считалось, что вкладывать деньги в недвижимость надёжно и стабильно, то сейчас эти ранее убедительные характеристики стали спорными. Скажу больше, жизнь устроена так, что недвижимость в любой момент можно потерять.
К примеру, издали государственные чиновники новый закон, а в итоге ты лишился недвижимости за нецелевое использование или ещё каким-то неожиданным образом, хотя бы в ходе рейдерского захвата. Никто не исключает мошеннические махинации и всё прочее. В общем, сложная штука, эта недвижимость.
Чтобы недвижимость приносила доход, нужно иметь грамотный
бизнес-план по её освоению. Скорее всего, с течением времени план потребует корректировки в соответствии с потребностями и новыми веяниями.
Но у недвижимости есть и свои преимущества. Практически, имея даже незначительную недвижимость, можно попробовать свои силы в предпринимательстве.
Не каждому это удаётся. Например, есть у меня одна знакомая женщина, владелица трёхкомнатной квартиры. Живёт бедно, буквально на грани выживания. Но сдать излишнюю площадь нуждающимся в жилье студентам не приходит ей в голову. Более того подобная перспектива пугает женщину. Нет у человека опыта и навыков использования даже бытовой недвижимости.
Всем начинающим предпринимателям, у которых, возможно, пока нет стартового капитала для организации какого-то производства, я рекомендую начать освоение азов предпринимательства именно с операций с недвижимостью. Это заставляет думать, искать варианты, даёт хорошую тренировку и навыки.
Именно на недвижимости я собираюсь учить практическому бизнесу и своего младшего брата. Как только в его жизни наступит сознательный возраст (15-16 лет), я передам ему в управление одно из помещений (объект недвижимости), который у меня есть. Сейчас я сдаю его в аренду и получаю прибыль. Казалось бы, зачем менять устоявшуюся и приносящую доходы схему. Но я хочу, чтобы мой брат учился на сложном: составил бизнес-план, придумал новые варианты использования помещения, работал над повышением доходности проекта и получал опыт ведения бизнеса.
Но вернёмся к вопросу о времени. Как видите, моя схема выглядит так: 40-50-10 %. Это не значит, что она единственно правильная. Из этого следует лишь то, что надо постоянно распределять своё время, думать над тем, куда и как мы его расходуем.
К тому же, с появлением новых видов бизнеса, график времени претерпевает изменения. С открытием ряда ателье по экспресс-ремонту ювелирных изделий в ведущих торговых универсамах города мою сложившуюся модель приходится пересматривать.
Но главная мысль, которую я бы хотел донести до своего читателя, это понимание того, что время категория быстротечная. Не стоит тратить его на пустые и бесплодные занятия. В жизни есть такие интересные и захватывающие вещи, как бизнес, коммерция.
Когда втягиваешься в процесс, он приносит тебе настоящее удовольствие, удовлетворение, радость, а главное становится источником достойного существования.
Стоит только попробовать, начать с самого доступного и простого, и, поверьте мне, вы уже никогда не оторвётесь от этого захватывающего процесса.
НУЖНА ПЕРЕДЫШКА?
ОТДЫХ НА ПОЛЬЗУ
Когда голова устает от мыслей, а напряжение зашкаливает все возможные пределы, час отдыха просто необходим,
Периодически отдыхать это тоже святое правило, если не для бизнеса, то для нормальной человеческой натуры. Я знаю, что многие люди с нетерпением ждут праздников, вроде Нового года, Рождества и даже Дня конституции, чтобы получить эту желанную для восстановления сил паузу.
Что касается меня, то я не жду праздников. Для меня праздник наступает тогда, когда есть свободное время, хотя бы немного свободных денег, а главное желание как-то по-особенному провести время.
Счастливым праздником для меня является общение с любимой семьей. Но и хобби тоже достаточно вдохновляющая штука, особенно в зимнее время, когда появляются возможности для зимней рыбалки.
Это моя страсть, азарт, и, между тем, хороший отдых и приятное времяпрепровождение.
Зимняя рыбалка чудесна сама по себе как эстетическое явление. Представьте себе волжский речной пейзаж: припорошенные снегом берега, тихая безветренная погода. Солнце поблескивает обманчивыми лучами, в воздухе тысячи игольчатых снежинок играют серебром, пробуждая даже в далеких от искусства людях фантазии искусного ювелира. Красота необыкновенная.
В выборе места рыбак не ограничен осваивай любую точку на ледяной глади, сверли лунку, где только нравится.
Да и рыба зимой клюёт по-особенному. Летом можно столько и не наловить.
Вы сидите в тишине на зимнем солнце в состоянии полной нирваны. Периодически тащите из лунки жирных серебристых рыбёшек. А теперь прибавьте ко всему горячий и ароматный чай из термоса, несколько с любовью сделанных для вас домашними вкуснейших бутербродов, и, я уверен, вам тоже захочется такого же релакса на солнышке, в тиши, на льду у лунки.
Но некоторые правила повседневного поведения всё же остаются для меня и здесь.
Это, прежде всего практичность и рациональность.
Я никогда не сижу у лунки больше часа, если рыба не клюёт. Здравый смысл подсказывает, что в такой инертной ситуации надо либо остановиться, либо поменять рекогносцировку.
Я убеждён, что экипироваться на зимнюю рыбалку надо особенно продуманно, потому что холод не лучший друг рыбака.
Я никогда не отправляюсь на ловлю рыбы, если, к примеру, температура ниже минус десяти градусов, да ещё и синоптики прогнозируют сильный ветер. Элементарное чувство самосохранения подсказывает, что рисковать собой и своим здоровьем не стоит.