Растерянно прощаюсь с Фединым, выхожу из приемной и в легком ступоре застываю у окна. До сих пор не верю в случившееся. Как все просто получилось двухкомнатная квартира в высотном доме на площади Восстания. Щедра же наша власть к своим верным слугам! Сколько лет рядовому журналисту или писателю пришлось бы ждать отдельную квартиру в Москве десять? Двадцать? И это еще при обязательном наличии московской прописки и хотя бы комнаты в коммуналке или общаге. А где бы ему дали квартиру? На выселках поближе к МКАДу? Здесь же раз и сразу нормальное жилье. В центре.
Но Федин прав, надо бы поторопиться с документами на прописку за обладание квартирой в этом доме целые сражения происходили. Причем во все времена. И пока молчок, даже своим ничего не скажу. А то обязательно кто-нибудь проговорится. Вот вернусь из Японии, получу ключи, и закатим тогда новоселье.
Лечу на Краснопресненскую как на крыльях. На подъезде к высотке притормаживаю, пытаясь окинуть взором место своего будущего проживания. Да какая бы ни была эта квартира все равно соглашусь. Одно место чего стоит! Поживу там пару лет, осмотрюсь, а дальше уже решать буду.
Паркуюсь перед центральным подъездом, выясняю у бабулек в сквере, где здесь домоуправление, и, не теряя времени, направляюсь туда. Побродив по коридорам, нахожу кабинет местного начальника, или, по-старому, управдома.
На стене коридора рядом с его кабинетом висит большой плакат с описанием местного хозяйства. Начал читать, и глаза мои полезли на лоб 452 квартиры, 14 подъездов, 22 жилых этажа в центральном корпусе и по 17 в двух боковых. Да это же город в городе! Одно перечисление объектов сферы услуг и досуга целый печатный лист занимает. Гастроном 15 площадью в 6000 кв. м, кинотеатр «Пламя» с двумя залами на 500 человек, почта, собственная телефонная станция, сберкасса! А еще по мелочи: ателье, парикмахерская, химчистка и кафе-мороженое. Живут же люди Построили себе социализм в отдельно взятом государстве.
Молодой человек, вы что-то хотели? окликает меня строгая дама с «халой» на голове.
Хотел да, отвлекаюсь я от занимательного чтения и перевожу на нее взгляд. Мне нужно забрать смотровой ордер и посмотреть выделенную квартиру. К кому я могу обратиться?
Вы, наверное, писатель Русин? Павел Семенович в исполком отъехал, ордер оставил мне. Пойдемте в кабинет.
Дама оказывается секретаршей местного управдома. Отдает мне на руки ордер, заставляя расписаться в какой-то амбарной книге, потом вызывает по телефону техника-смотрителя. Когда в кабинет заглядывает пожилой усатый дядька в замусоленной кепке, она представляет его мне и вручает нам связку ключей.
Вот Никанор Алексеевич, он сейчас проводит вас, товарищ Русин, все покажет и расскажет. Если квартира вас устроит, Павел Семенович подпишет ваш ордер, и можете начинать оформлять документы. Список нужных справок я вам потом дам.
Вежливо благодарю любезную даму и в сопровождении техника-смотрителя отправляюсь осматривать свою будущую недвижимость.
Марина Сергеевна дама у нас сурьезная, просвещает меня дядька, пока мы огибаем дом и идем к нужному подъезду. Не смотри, что она секретарша. Павел Семенович без нее как без рук. Да и жильцы ее шибко уважают. Если что случится неисправность вдруг какая или соседи сверху нечаянно зальют, все сразу к ней бегут! Лучше ее нашего домового хозяйства никто здесь не знает. Она тут с первого дня работает, с самого заселения. А меня можешь просто Алексеичем звать, я птица невысокого полета.
Алексеич оказывается бесценным кладезем информации. Пока мы идем, я успеваю узнать много интересного: и про лифты, и про пожарные лестницы, и про специальные помещения в холле для хранения колясок и велосипедов.
Ты сам-то женатый будешь али холостой пока? по-простому интересуется дядька.
Холостой. Не успел еще женой обзавестись.
Ну вот квартиру получишь самое время и жениться, смеется он.
Да мне сначала университет еще окончить надо.
В МГУ, что ли, учишься?
И учусь, и работаю. Вы мне вот что лучше скажите, Никанор Алексеич, соседи у меня тихие?
Соседи-то? задумывается дядька. Слева пожилая вдова живет, у вас с ней общий балкон будет. А с другой стороны семья с двумя детьми сын школьник, а дочь уже взрослая. Женщины в семье неплохие, и старый академик был хорошим человеком, а вот сын его нынешний хозяин скандалист, каких мало. Пропади он пропадом! День и ночь кляузы на всех строчит.
Подходим к центральному подъезду бокового корпуса, открываем высокую входную дверь и попадаем в холл. Здороваемся с консьержкой, я оглядываюсь и теряю дар речи. Огромные хрустальные люстры, спускающиеся на цепях с потолка, мраморные колонны с резными капителями, потрясающей красоты цветные витражи над лифтами. По обе стороны от лифтов парадные мраморные лестницы, на стенах бронзовые канделябры. На полу тоже мрамор только уже не белый, а разноцветный, выложенный красивым рисунком. Дворец музей. Алексеич хитро улыбается в усы, наблюдая за моей реакцией. Мда красиво живут «авиаторы».
Молча поднимаемся в лифте на 15-й этаж. И снова попадаем в холл. От лифта в разные стороны расходятся два вестибюля, а дальше коридоры, в которые выходят двери квартир. По словам Алексеича, в каждом таком «отсеке» по восемь квартир. И вестибюли, и общие коридоры застелены паркетом. На потолке бронзовые светильники с матовыми плафонами и гипсовая лепнина. На одной стене огромное зеркало с меня ростом в раме из мореного дуба, на другой за фигурным дымчатым стеклом расположен пожарный гидрант. Кое-где стоят цветы в кадках и даже небольшие пальмы. Как они тут вы живают?
Через холл можно пройти на плоскую крышу и перейти в другие подъезды, поясняет мне Алексеич. Это не только для эвакуации на случай пожара, лифты ведь тоже иногда отключают на профилактический ремонт.
Как-то все у вас здесь запутано Я даже не представляю, где сейчас нахожусь.
Так и дом у нас непростой высотный к тому же! поднимает палец вверх дядька. Потом ознакомишься с поэтажным планом эвакуации и во всем разберешься.
Ладно Лишних противопожарных мер и правда не бывает. Строители, кажется, предусмотрели здесь все на свете честь и хвала им за это. Подходим к одной из дверей, на ней висит бронзовая табличка с номером и есть прорезь почтового ящика. Сама дверь дубовая, с красивой отделкой дверного полотна филенкой. Всю жизнь прожил в Москве и даже не догадывался, что здесь такая красота. Все больше писали об убранстве дома на Котельнической, но эта высотка ему ни в чем не уступает.
Алексеич открывает замок, и мы заходим внутрь. Хорошая просторная прихожая.
Так, сначала покажу тебе места общего пользования, продолжает экскурсию техник-смотритель. Здесь у нас кухня. Не очень большая. Но зато в ней есть мебель, холодильник, автоматическая мойка для посуды, газовая плита и измельчитель для пищевых отходов. Здесь мусоропровод.
Простите, а мебель и холодильник это прежние жильцы, что ли, оставили?
Нет, смеется дядька, такое у нас в каждой квартире установлено.
О-фи-геть Если не сказать грубее. Просто чудеса какие-то. А Алексеич уже тянет меня дальше.
Здесь туалет, а тут ванная комната.
Я бы уже ничему не удивился, даже душевой кабине с гидромассажем или джакузи. Но нет в ванной только приличная плитка и самая обычная чугунная ванна. Из всех излишеств два душа, один с гибким шлангом, другой статичный, на штанге. Зато, как рассказывает Алексеич, в подвале дома стоят автономные бойлеры и отключение горячей воды летом жильцам не грозит. А на отопительных приборах установлены регуляторы температуры.
Но что меня потрясло так это мощная вентиляционная система и промышленная пылесосная установка, размещенная в цокольном этаже, которая по системе металлических труб, подведенных к каждой(!) комнате в доме, вытягивает из квартир всю пыль надо просто вставить шланг в стену, и пылесось на здоровье. Такого я и в будущем не припомню у самых современных домов.
Дубовый паркет и городской телефон, по которому можно позвонить консьержке, на этом фоне кажутся мелочью, не заслуживающей упоминания.
Дубовый паркет и городской телефон, по которому можно позвонить консьержке, на этом фоне кажутся мелочью, не заслуживающей упоминания.
Ущипните меня, я же сейчас точно в 64-м?! Но, похоже, уже и в 54-м кто-то жил в СССР, как при коммунизме. И вся эта райская жизнь и великолепие высоток цвели на фоне бараков и перенаселенных коммуналок в ветхом жилом фонде. Кажется, я начинаю понимать Хрущева, когда он объявил жесткую борьбу с излишествами. Во сколько же обошлась государству эта уникальная высотка? По техническому оснащению даже дом на Котельнической, где живут Коганы, до нее не дотягивает.
А вот с жилыми метрами в моей будущей квартире все довольно скромно 33,6. В одной комнате метров пятнадцать, в другой около девятнадцати. И спасибо, что они отдельные. Со слов Алексеича, во многих квартирах тесновато, и зачастую комнаты в них смежные. Здесь есть, например, трехкомнатные квартиры площадью всего сорок метров, совсем как в хрущевках. И это как-то странно на фоне просторных холлов и коридоров
Открываем дверь в большую комнату и видим там кучу коробок на полу.
Ах, паразит такой! грозит кому-то кулаком Алексеич. Опять за старое взялся, никак не угомонится! Вот уж я нажалуюсь Марине Сергеевне и Павлу Семеновичу.
Чьи коробки-то?
Да соседа твоего! Прежние-то жильцы новую квартиру получили и переехали. А этот паразит вбил себе в голову, что квартира должна ему достаться.
С какой стати? Он очередник?
Нет, конечно! Но дочка его замуж собирается, вот он и бегает по всем инстанциям, пороги обивает, чтобы ему эту квартиру отдали. Так ведь по нормативам не положено!
Понятно. Самозахват. Хорошо еще, мебель свою не занес.
Алексеич удрученно качает головой.
Придется, наверное, милицию вызывать
Не надо милиции, так справимся.
Направляюсь к соседней квартире и жму на кнопку звонка. Дверь открывает вихрастый конопатый мальчишка.
Привет. А отец дома?
Парнишка кивает, и вскоре в дверях появляется хозяин квартиры. Толстый Боров, поперек себя шире, вытирает руки о полу своего замусоленного махрового халата и хмуро смотрит на меня злыми свинячьими глазками.
Уважаемый, это ваши коробки в моей квартире лежат?
Чего?!.
Я вам даю вечер на то, чтобы вы убрали оттуда свои пожитки.
А то что?! В домоуправление побежишь жаловаться? ухмыляется он. Запомни, эта квартира моя.
И документ на нее есть?
Скоро будет.
Я насмешливо осматриваю наглую сволочь, претендующую на мое жилье. Милай нашел с кем тягаться! Да я в девяностые от черных риелторов родственника отбил, прорву судов с ним прошел неужели думаешь, с тобой не справлюсь?!
Вот когда ордер у вас будет, тогда и поговорим.
Да ты знаешь, сопляк, кем мой отец был?! начинает заводиться Боров. Академиком мирового уровня!