Западло пришло, откуда я его не ждал. Меня кинули с землёй. Опасаясь девальвации, я решил вложить свободные бабки в какую-нибудь недвижимость. Правда, в 2009 году рынок недвижимости был, как пришибленный. Но кое-кто всё же вертелся. И вот в одном из таких агентств наклюнулось что-то выгодное. Земельный участок в Подмосковье, недалеко от Новорижского шоссе: 10 Га в экологически чистом районе; 80 км от МКАД. Риелтор свозил меня туда. Я посмотрел: неплохой участок, вокруг ни заводов, ни свалок. И цена приемлемая 600 тысяч баксов. Я решил купить землю, как физическое лицо. В компании дела шли неважно. Если обанкротимся или рейданут, я потеряю и этот участок. Самому заниматься оформлением было некогда, а у моих юристов на фирме дел было невпроворот, поэтому я обратился к знакомому. У него сын окончил юридический, стажировался за границей. Парень ответственный, дотошно стал изучать документы. И вроде они были в порядке. И запрос в Единый государственный реестр тоже не выявил неприятных сюрпризов. И то, что риелтор потребовал аванс 200 тысяч долларов, подозрений не вызвало. Аванс это вроде страховки от покупательского: «Я передумал». Было оформлено гарантийное обязательство, что аванс вернут, если сделка не состоится. В общем, всё чин чинарём.
Но оказалось, что даже заграничная стажировка не спасает от наших отечественных мошенников. Когда сделка уже вышла на финишную прямую риелтор сбежал. Вместе с ним исчезли со счёта и деньги как выяснилось в ходе дальнейших разборок с агентством, не только мои. Риелтор кинул и других клиентов. Оказывается, шустрый малый «продавал» этот участок не мне одному. Я обалдел, когда узнал, кому ещё. «Будущие землевладельцы» все из Аховки. И, как нарочно, мои соседи: Нехайчик, Шулепин и Жирко. Они внесли такой же аванс, который испарился вместе с риелтором. Этот жулик ещё кого-то «обул», продавая квартиры. Но это уже не моё дело. Меня беспокоило, что теперь с участком? Агентство, которое само пострадало от мошенника-риелтора, предложило нам нераздельное совладение. После споров и размышлений подавать в суд или нет? мы согласились на совместное владение. Деньги вряд ли вернёшь, на дворе и так кризис, агентство вот-вот обанкротится. Так и вышло через полгода. Хорошо, что к этому времени наши документы были уже сделаны.
Но оказалось, что даже заграничная стажировка не спасает от наших отечественных мошенников. Когда сделка уже вышла на финишную прямую риелтор сбежал. Вместе с ним исчезли со счёта и деньги как выяснилось в ходе дальнейших разборок с агентством, не только мои. Риелтор кинул и других клиентов. Оказывается, шустрый малый «продавал» этот участок не мне одному. Я обалдел, когда узнал, кому ещё. «Будущие землевладельцы» все из Аховки. И, как нарочно, мои соседи: Нехайчик, Шулепин и Жирко. Они внесли такой же аванс, который испарился вместе с риелтором. Этот жулик ещё кого-то «обул», продавая квартиры. Но это уже не моё дело. Меня беспокоило, что теперь с участком? Агентство, которое само пострадало от мошенника-риелтора, предложило нам нераздельное совладение. После споров и размышлений подавать в суд или нет? мы согласились на совместное владение. Деньги вряд ли вернёшь, на дворе и так кризис, агентство вот-вот обанкротится. Так и вышло через полгода. Хорошо, что к этому времени наши документы были уже сделаны.
Вот так мы, аховские парни, оказались в одной связке феодалы хреновы! Вложили денежки позору не оберёшься! Ну ладно, Нехайчик, он в бизнесе лох, но мы-то, остальные, тёртые калачи. А всё равно лоханулись. Теперь вот периодически собираемся: решаем, что делать дальше? Вслед за Шулепиным и мы стали называть эти сборища «саммитом феодалов». Пока что к единому мнению не пришли обычно грызня заканчивается распитием пива.
Сегодня моя очередь покупать пиво и рыбу к «саммиту феодалов», который пройдёт у Шулепина. Будет ли толк от сегодняшнего саммита? Посмотрим.
Когда я по дороге домой заглянул в супермаркет, Дэл, шагая за мной, спросил:
А ты меня посчитал?
Я уточнил:
В каком смысле?
Ну я ведь тоже буду пить с вами пиво на саммите феодалов.
Подсмотрел на моём мобильнике?
Нет, я прочитал о нём в чудненьком файлике.
Ага! Вот зачем он доставал этот файл, когда мы отъехали от банка. Дэл читал молча, а я не стал любопытствовать.
Так ты в курсе?
Да. Участок действительно хороший. Но вот как его поделить? Четыре владельца на одном участке это хуже, чем четыре хозяйки на одной кухне.
«Да уж!» подумал я. И вдруг меня осенило! Да этот эфемерный гад просто клад! Он же любой компромат на моих конкурентов надыбает в своём «чудненьком файлике»! Все коммерческие тайны! И не надо никого нанимать, платить. И никакого обвинения в промышленном шпионаже ведь этот «чудненький файлик» не пришьёшь к делу.
Знаешь начал я вкрадчиво.
Категорически нет! произнёс он сурово. Нам, эфемерным субстанциям, запрещено вмешиваться в людские дрязги.
Жаль, пробормотал я разочарованно. Хоть какая-то была бы с тебя польза.
Могу докатить тележку до твоей машины, предложил он с таким понтом, как будто приглашал меня в кругосветное путешествие на своей супер-яхте.
Но я не оценил оказанную мне честь и, послав его, стал укладывать бутылки с пивом в тележку.
15 ¤
Очередной «саммит феодалов» проходил в бильярдной, расположенной в цокольном этаже дома Шулепиных. Горничная Дарья, открыв дверь, сообщила: «Они уже там». Я отдал ей пакеты с пивом и рыбой, а сам направился к лестнице. Дэл пошёл за мной, но Дарья остановила его:
А ты кто такой?!
Он отчеканил:
Адъютант его олигаршества!
Это мой телохранитель, сказал я, обернувшись. Он тоже пойдёт со мной.
Мне было чертовски приятно, что Дарья обращается со мной, как всегда. Ну хоть кто-то воспринимает меня просто как человека. Может быть, потому, что Дарья знает меня с детства? Она мать моего школьного друга Ваньки Тишкова. Он тоже бизнесмен. Несколько лет назад уехал в Америку. Я с ним сейчас не контачу, но иногда узнаю новости от Дарьи.
Войдя в бильярдную, я поздоровался, и Дэл тоже. «Феодалы» в нашу сторону глянули мельком. Жирко и Шулепин продолжали играть в бильярд. А Нехайчик, сидя за столиком у стены, листал журнал. Я не стал представлять Дэла телохранителем никто ведь не удивился его появлению и вопросов не задавал. Мы с Дэлом подсели за стол к Нехайчику. Шулепин загнал шар в лузу и, выпрямившись, театрально провозгласил:
Объявляю саммит феодалов открытым! Какие будут предложения?
Заговорил Нехайчик:
Говорят, что в тех краях есть месторождения белой глины. Давайте исследуем.
Войдя в бильярдную, я поздоровался, и Дэл тоже. «Феодалы» в нашу сторону глянули мельком. Жирко и Шулепин продолжали играть в бильярд. А Нехайчик, сидя за столиком у стены, листал журнал. Я не стал представлять Дэла телохранителем никто ведь не удивился его появлению и вопросов не задавал. Мы с Дэлом подсели за стол к Нехайчику. Шулепин загнал шар в лузу и, выпрямившись, театрально провозгласил:
Объявляю саммит феодалов открытым! Какие будут предложения?
Заговорил Нехайчик:
Говорят, что в тех краях есть месторождения белой глины. Давайте исследуем.
Шулепин ухмыльнулся:
А ты знаешь, сколько бабла надо закачать в эти исследования? Кто заплатит? Ты?
Почему я? Все скинемся.
Тебе бы только деньги на ветер швырять! Нет там никакой глины!
Откуда ты знаешь?
Интуиция подсказывает. В бизнесе интуиция великая вещь!
Губы Нехайчика скривились в презрительной усмешке:
А где же была ваша интуиция, когда вы вляпались в эту сделку?
Шулепин погрозил ему кием:
Будешь хамить, вышвырну вон!
Есть другое предложение, сказал Нехайчик. Построить коттеджный поселок для буржэли́ты.
Для кого? удивился Шулепин.
Буржэли́та значит буржуазная элита! пояснил Нехайчик.
Что-то я такого слова не слышал, пробурчал Жирко.
Оно недавно появилось. Так в народе вас, богачей, называют.
Почему вас? Ты тоже теперь буржэлита, ухмыльнулся Шулепин. А потом серьёзно сказал: Нет, Илья. Там участок маловат для коттеджного поселка.
Можно построить таунха́усы, предложил Жирко.
А это что? спросил Нехайчик.
Это когда частные дома стоят вплотную боковушками, стенка к стенке.
Шулепин скептически хмыкнул:
Таунхаусы! В том районе вообще нет коммуникаций! Это ж сколько тянуть надо. Сколько бабла закачать!
Тебе всё не так! разозлился Нехайчик. Столько хороших идей, а ты всё отметаешь!
В хорошие идеи надо вкладывать бабки. А ты рассчитывать не умеешь, потому что в бизнесе лох!
Тоже мне нашлись акулы бизнеса! А что ж вы сами лоханулись? подколол Нехайчик.
Шулепин побагровел. Как все бизнесмены, он терпеть не может, когда ему напоминают о проколах. А Нехайчик ну прямо, как зловредный пацан, всё подначивал:
Строят из себя! Лохастые акулы!
Положив кий на биллиардный стол, Шулепин с перекошенной от злости физиономией двинулся на Илью, угрожающе рыча:
Я тебя сейчас деликатно придушу!
Прижимаясь вместе со спинкой стула к стене, покрасневший Нехайчик с отчаянной дерзостью пролопотал:
Деликатно придушу этот как?
Так, чтобы успел помолиться! рявкнул Шулепин.
Хватит, парни! сказал Жирко. Что вы устроили пацанячьи разборки? Давайте решать по делу.
Шулепин погрозил кулаком Нехайчику и спросил, глядя на Дэла:
А ты, Гена, что предлагаешь?
Взгляды Жирко и Нехайчика тоже сошлись на Дэле. Чувствуя себя глупее некуда, я всё же озвучил своё предложение:
Может, построить лакокрасочный завод? Сейчас хорошо идут лаки, краски.
Они меня не услышали выжидающе смотрели на Дэла. Лишь когда он повторил мои слова, Шулепин отреагировал:
А рабочих возить из Москвы? И во что это обойдётся?
Необязательно из Москвы начал я.
А Дэл продолжил:
Деревень в Подмосковье много, а с работой там не густо.
Жирко с кием в руке, обходя бильярдный стол, скептически произнёс:
Это ж сколько лет пройдёт, пока оно окупится.
И снова бег по кругу: один предлагает, другой критикует. Я молчал всё равно они меня не слышат. Вместо меня идеи подбрасывал Дэл.
В разгар дебатов к нам заглянула Дарья.
Пиво сейчас лакать будете или потом принести?
Подбирайте выражения! сделал ей замечание Жирко.
Дарья огрызнулась:
А ты мне не хозяин! Помалкивай, гадский комсомолец!
Хамка! взвился Жирко.
От такого слышу! уперев руки в боки, парировала Дарья.