Первая империя. Книга 14. Бизнес-план. Том 1 - Александр Геннадьевич Емельянов 4 стр.


Потеря еще кучи денег, связанная с материалами только на стройку, а не на отделку? Мама моя! Свыше полумиллиона! Единственное, что утешает – лес действительно, пойдет по категории Первого сорта…Хоть качество будет…наверное, не знаю?! Привезут, посмотрим! Я договорился на тех условиях, что если лес придет некачественный, ну типа…с плесенью, множеством сучков…то бригадир будет менять его за свой счет? По первой категории – не более 2-3 сучков по всей длине единицы изделия и без плесени с грибком?! На что бригадир только согласно хмыкнул – мои акции в его глазах пошли вверх..

А в здешних палестинах я не хочу заказывать, были преценденты подставы, так сказать в прошлой жизни…Кстати, оба гаража тоже не с небес упали…

Но ведь надо еще рассчитывать и на долговременную перспективу? Надо еще помнить, что по государственной программе «Гектара», новостроющемуся собственнику полагается не менее 200-250 кубов строевого леса…Конечно я из властей это тоже выколотил, но только на кругляк. А это уже должностные обязанности местного лестничего, по совместительству – егеря, что проживал во все той же Верх-Чите…

Потом, попозже…я договорился о том, что местный Лесхоз заготовит необходимое количество кругляка, а им оплачу за работу по пилевке и трелевке до моего участка и складирование по всем правилам ГОСТа! Там же попутно они притартают около 50-60 кубов дровяного леса на дрова, кинут его за забором, со стороны Леса…Почему нет? Ведь попутно? Тем более, расчет наличкой пойдет отдельно, видимо, сельсовет об этом – не знает? Я так думаю…это колым вчистую лесных егерей, так сказать – беспредел?!…

Так что на участке осталось не 50% территории под картошку, как я полагал, а всего лишь четверть? Потому за забором пришлось дополнительно вспахивать еще полгектара, так что под сенаж – всего полтора гектара, а не запланированные два гектара? Ну ничего, а еще в аренду возьму, там еще три гектара осталось, пусть и похуже, но на сенаж можно! И когда Василий прикатил на своем МТЗ-82БМ, я ему доплатил и он мне вспахал заодно и остальные площади!

Освободились мы где-то в середине мая, умаялись по самое не могу! И когда сидели на крыльце бани, Василий весело сказал – Думай, Геннадьич про трактор…Я не всегда могу явиться по первому твоему зову. такая вот заковыка…У моей бабы то родня в другом селе, то знакомые просят…То калым налетит? Думай…Хоть у тебя и вроде все обдумано, но в планах – однозначно покупай, ну хоть минитракторишко какой-нибудь?

Конечно, я не садо-мазохист, все мои 800 соток (100 соток – собственно участок, а 350 – взяты в аренду, еще 350 – задним числом оформил потом..) обрабатывать вручную – не смогу, здоровья не хватит…А вот прикупить минитракторишко…самое ТО!

В качестве временного жилья на переходный период, у меня просторная, военная шестиместная зимняя палатка, 4х4 метра, с толстыми стенками, в добавок покрыта еще 200-мкм пленкой и под ней – слой войлока и бывших КСКовских одеял…

Можно зимовать? Можно и нужно! Мой участок уже стал представлять собой какие-то склады леса, инструмента и одновременно – рабочий участок СМП…Мужики освободились от забора к концу мая, так что привезли в трейлере минитрактор-экскаватор «Хитачи» и начали копать подвал во весь фундамент, глубиной в чистоте около пяти метров!? Копали поэтапно, но через неделю – закончили, а вынули около 150 кубометра, так что…

Потом привезли на той же шаланде бетонные блоки ФБС – 6, около 40 штук на сторону, так что 4х40=160 штук! Бетон – около двух кубов на швы и еще – 5 кубов на залив площадки под блоки фундамента, плюс гидроизоляция и утепление, а вообще,. на остальное – около десяти кубов ушло…ну там, фундамент под теплицу, дорожки и др. постройки…Да еще и плиты перекрытия – 6 штук?!

Пришлось тут же заключать договор на копку котлована под гараж – 4х12 метров в чистоте, глубиной почти 3 метра, с выкладкой стен из бетонных блоков ФБС-6, длиной два метра. Перекрытие – плитами железобетонными 4х6 метров, с вырезанием люка под лаз, размером 1,2х1,2 метра. Если бы не бабки, вытряхнутые по осени из гопстопников (ну тот самый лимон!?) дела мои пошли бы кисло…

Еще около 50 мешков с цементом и 25 – с противожидостной (антигидратной) концентрированной пропиткой…Ну и на сладкое – экструдированный пенополистерол, уплотненный – а это около пятидесяти штук упаковок по двадцать листов…Затем – заливка пола монолитной бетонной плитой толщиной почти 25 см.!

Сделали, кстати – довольно-таки быстро, всего-то за три недели, работали параллельно – трое на доме, трое на гараже…Считаю, что довольно-таки дешево, но так сказать постоянному клиенту, весьма существенная скидка, да и материалы для стройки – все мои!

А пока, на участке, кроме контейнеров сиротливо лежал громадными, правда упорядоченными, несколькими кучами стройматериал, две немалых кучи перегноя и навоза, кстати, местного! Мне его в конце марта за 10 000 руб. (за обе телеги) подогнал тот самый шибко хитрожопый местный типа «фермер», на двух тракторных телегах, зацепленных цугом за МТЗ-82БМ!? И где он его взял, полноприводный агротрактор, да еще с турбированным мотором?

Но полезный дядя, надо признать, оставил мне свои контакты и когда вывалил все добро на землю, уехал, улыбаясь своей «очаровательной», щербатой, улыбкой….Так что подавляюще своей резкостью, теперь над участком витает специфический запашок местного Клондайка дерьма и неокисленной мочевины.

Ну, а их я быстро растолкал по участку, под гряды и под остальное…при помощи своего новоприобретения с рук – УРАЛа, того самого 2WD, и самодельного прицепика, что прикупил с рук у сельской бабуси после смерти её дедка?!

Но все перебил аромат приготовленной, свежесваренной гречневой каши с тушенкой…Аж слюной чуть не подавился! Этот же предприимчивый дядька на следующий день подогнал мне по сходной цене пару двухмесячных щенков-кобельков (он так думал?), достаточно вроде бы злобных, как он говорил…местной породы, бравшей свое начало от московской сторожевой местного криминального «князька», сгинувшего потом на зоне в самом начале 2000-х…

А пока, тем временем, красное, скорее багряное, солнце неспешно катило в закат, день подходил к концу…Кутята на разнобой пищали, вошкаясь в своей типа конуре, устанавливая свои приоритеты в табели о рангах будущей моей Стаи…Шел уже второй месяц с момента моего появления в здешних местах…

Потом, я с этим деятелем договорился и он мне в конце июля за 8 тыр скосил и привез ко мне мое первое сенцо! И эти шесть полноразмерных копешки ароматного сена на задах ограды грели мое сердце, я прекрасно понимал, что он явно нагрел меня на этом (себе он забрал с моего молчаливого согласия – две…)?

Да бог с ним, я на этот сезон настроился покупать через интернет, в Москве или в Новосибирске, минитрактор 4х4 типа «Беларус» типа МТ-152Н1А, на 16 дюймовых колесах с целым ансамблем различных навесных механизмов, с доставкой до крыльца…

Потом, я походя осведомился у этого «бизнесмена», если ли в обозримой вселенной хоть какой-нибудь автосервис? На что получил простой ответ – «да» и корявую надпись на клочке старого картона с указанием адреса оного…Ну и напоследок – Кто продает в Верх-Чите старую НИВу, главное – с целой ходовкой и кузовом? Оказалось – есть! И даже – две?

На клочке картона появилось еще две подписи…ну и типа сахар за дрессировку? Отдал пузырь водки…Вот вроде и все мероприятия из моей жизни новоиспеченного пенсионера за эти три летних месяца 2025 года…А вот затраты – просто невероятные! Так что хорошо, что я взял «большой» кредит!

Но пока – фундамент сохнет три недели, бригадные мужики сделали водоотталкивающую отмостку шириной почти в полтора метра…Залили фундамент в погреб большого гаража, под основание всех теплиц. Сараев и мелких гаражей и поскотины. Так – же на задах, отлили фундаменты под ветряки, а их там планируется не менее трех!

И пока все сохнет, они взялись за большую теплицу, которая будет двух типов – летняя и зимняя. Летняя, посредине подворья, перед домом – 10х24 метра! А зимняя, пристроенная у дома – поскромней – 6х14 метров. Притулившаяся к восточной стене гаража, так что по осени ей сделают солидное утепление со сторону стены дома. Отопление смешанное – будет котельная со входом из домовой утепленной веранды, прямо в тапочках, так сказать.

Топливо – уголь или дрова…А последовательно с ним в систему отопления врезан однофазный электрокотел на 3,0 киловатт, с принудительной циркуляцией теплоносителя от нагнетательного насоса…Источник переменного тока на 230 вольт – шестилопастный ветряк на 5,5 киловатт, установленный на фундамент в задней части участка, плюс в последствии, еще почти 10 киловатт от солнечных батарей на крыше гаража и сараев…

Но надо не забывать и отопительные печи! Обязательно, в каждом помещении (в доме, в зимней теплице и гараже, поскотине и бане с мастерской) – по печи разной теплотворной способности: в доме – трехоборотка с летним ходом и прослойкой из шамотного кирпича в топке, рассчитанная на долговременную топку в особо холодные времена зимой…В гараже – тоже есть. В зимней теплице – обязательно! Иначе нахрен с ней заморачиваться?

Теперь о печах и отоплении вообще…Батареи отопления чугунные, массивные, медленно остывающие, труба дюймовая водопроводная, краны, фитинги и прочая водопроводная лабуда! Аренда кислородного баллона, карбидного генератора, шлангов и собственно, горелки, услуг сварщика на весь период…

Так что пришлось еще кладочного красного кирпича б/у прикупать, и с тысячу – облицовочного! И еще – 500 шамотного… Плюс 50 мешков с кладочной глиной, привезенной из Исингинского глиняного карьера в Бурятии, а это – практически более тонны. Я вообще не говорю о покраске/побелке всего деревянного, в том числе – торцы брусьев…

А ведь еще закупки инструментария для земляных и столярных работ!? Спутниковый интернет? Посевные материалы? Мама моя, не горюй!? Наконец, нужна машина совершенно другого формата, нежели в наличии была у меня? Нужна однозначно – НИВА! Но – Две НИВы! (одна уже есть, но я ведь неугомонный – нужны нивовские доноры для постройки Суперкотлеты?)…

Так что с посевным-строительным этапом, я остался почти без порток? И если бы не тот самый лям, что бы я делал? Надо думать, чтобы организовать хоть какой-нибудь бизнес, иначе ноги протяну до весны?

– Да…ничего не меняется в России – матушке!? Блин, одни бабки кругом!? – я кряхтя помыл посуду и полез внутрь палатки, предварительно закинув в костер пару-тройку полешек и ведро угля…Накрыл костер сверху самопальным колпаком из железа, чтобы не раздувало огонь ветерком и завалился спать…

Костер закатан в типа круглой каменной ложе, сложенной из окатанных камней-голышей с реки на глиняном растворе, так что получился глубокий очаг таки типа тандыр, поверх которого уложена старая, толстая, чугунная решетка, найденная мною на территории моего участка…

В изголовье положил ПМ под подушку, а под матрас – охотничий карабин-вертикалку ТОЗ-57, с магазином, набитым патронами до отказа…С местными пока еще не достигнуто окончательное перемирие, так что надо быть начеку…Щенки долго еще повизгивали, настырно просясь в тепло палатки, но мне нужны сторожа, а не плющевые игрушки, так что они сидели перед своей загородкой, чутко двигая своими смешными лохматыми ушами. Но постепенно, угомонились и они…

А вот где-то за полночь со стороны глухого темного Леса раздался пронзительный вопль…Нет! Даже не так – ВОПЛЬ, от которого я невольно подпрыгнул вместе с матрасом! Я не трус, но я боюсь! И потому я прислушался к тому, нет ли каких внешних признаков вторжения в мои палестины?

Судорожно сжимая побелевшими костяшками пальцев помповое ружье (кроме карабина у меня еще и 12 калибра обрез двухствольного охотничьего ружья и 6-ти зарядный помповик), я осторожно, стараясь не шуметь, вылез из палатки! Подмышкой у меня был вложен старина ПМ, а у дробовика я специально резко передернул затвор, давая понять звуком, что сейчас я – Шмальну!

И кто-то явно в кустах под забором, это понял!? Так как следом раздался громкий треск ломающихся веток подлеска, который начал судорожно удаляться в сторону Леса!? Ломились, словно лось уходил от погони? А я понял – это местная гопота решила приколоться над городским искателем приключений на свою пятую точку?

– Теперь моя очередь шутить! – и зло осклабившись, я бурундуком взлетел на кучу бревен и не целясь, дал залп из обоих стволов обреза в сторону удаляющегося шума ломаемых веток!

А сам специально громко сказал, почти выкрикнул вслед – Надо у знакомого прапора АКМ попросить, в следующий раз прицельной очередью шмальну…

Слез с будущей дровяной кучи и разозлившись на местных муд***в, подобрал с земли и не целясь, швырнул в Лес камень…Тот стукнулся о ствол и этот звук почему-то меня успокоил и я снова дико захотел спать…Укладываясь по новой в палатке, я прошептал – Дебилы…

И почти тут же уснул без всяких снов! А песики даже не чухнулись…

– Тоже мне, сторожа? Так и утащат, а они и не проснутся? – гаснущим сознанием подумал я, отключаясь…

Так и спал я под шатром бесконечно глубокого иссине-черного неба, рассекаемого впышками ярких метеоров, с глухим шорохом пересекающих небосвод с востока на запад…Интересно, сколько желаний можно было бы загадать, глядя на такую красоту? А тем временем, с неба сыпал нечастый снежок, мороз крепчал и из леса доносились только покряхтывание и потрескивание лопающихся стволов деревьев…

Да тихо сопел носом одинокий здоровенный люто-волк, стоявший над крутяком хребта, издали смотря на одинокую стоянку Человека, обосновывающегося на исконное вековой охотничьей территории люто-волчьего Клана Северной Долины.…

Где-то далеко от него, в затихшем и промерзшем насмерть Лесу хрустнула веточка под неудачливой ногой или неосторожной лапой какого-то зверя и люто-волк тут же перестал сопеть. А стал усиленно принюхиваться к возможным запахам виновника нарушения тишины…Видимо уловив нужный ему запах, волк коротко рыкнул и сорвался с места переходя на рысь, исчез в стене чисто-снегового Леса. И опять установилась первозданная тишина, не нарушаемая больше ничем и никем!

Так прошло почти все три недели перед Рождеством. Они были весьма плодотворны…Первое – я к тому времени сколотил деревянную обвязку и зашил черновой доской 25 мм наружную стену уличной летней кухни и большого гаража. Несмотря на то, что фундамент так пока и не залит, подготовил аналогично и баньку и мастерскую, гаражи для будущих минитрактора и мотоцикла, в основном закончил поскотину…Большую толстостенную металлическую печь-бочку (специально сваренную мне по заказу в гаражах на КСК еще в 2016 году) закатил внутрь большого гаража и установил на каменное основание. Теперь можно и топить и варить на улице…

А печь-бочка весьма знатная, представьте бочку на 200 литров воды? Представили, размер тот же? Отлично! Только стенки у нее толщиной 15-18 мм.! Три дверки – поддувальная и две стандартные топочные, размещенные друг над другом. Диаметр бочковой печи – 65 см., отросток дымовой трубы на 112 мм. Колосники стальные, из прутка сварные, диаметром 20 мм из периодической арматуры. Так что можно и дрова и уголь кидать. Одной полной закладки на полутора суток хватало (батин гараж – 3,0х10,0 метров, да плюс второй этаж – кубатура очень даже приличная), испробовано достоверно в гараже…вывел трубу сквозь металлошиферную крышу, вместо окна повесил старый брезент, так что – живем!

Назад Дальше