Пример? Та же судья Романова вынесла в отношении меня решение о взыскании некоего «коммунального долга» в пользу коммерсантов ОАО «СГРЦ». И это – несмотря на то, что абсолютно никаких правоотношений у меня, офицера службы ФСБ, с коммерсантами этой фирмы нет.
Но я нашел орган власти (Роскомнадзор), который признал действия ОАО «СГРЦ» незаконными, и обязал уничтожить всю базу данных обо мне. Получается, что фирмачи – это воры, укравшие мои данные для извлечения своей выгоды? Неужели судья Романова этого не заметила?
Другой пример. Генерал-полковник Николай Лисинский, уезжая из Ставрополя, 3 года не сдавал служебную квартиру. Военная прокуратура мне сообщала, что никакого криминала в этом нет. Но после моих статей и обращений в Генеральную прокуратуру у тех же самых прокуроров вдруг «открылись глаза». Они предписали выселить генерала из незаконно удерживаемого жилья. Точно так же прокуроры только через год «вдруг» находят нарушения в том, что и другие генералы (например, Путов и Мурзин) абсолютно незаконно удерживают в Ставрополе квартиры…
Теперь о судьях. Дело, которое рассматривала судья Свечникова, в общем-то было ясное: коммунальная фирма «ЖЭУ-15» хотела поиметь деньги с офицера. Однако ни договора с офицером не имела, ни вообще его персональных данных. Кроме того, УБЭП четко определило, что фирма собирала деньги за невыполненные виды работ.
Кроме того, в Уставе фирмы была прописана и цирковая, и молочно-товарная деятельность, но не было слов об эксплуатации жилищного фонда. Вы бы доверили обслуживать огромную 10-этажку, к примеру, продавцам кефира?
Несмотря на эти «железобетонные» аргументы, судья Свечникова вынесла вердикт в пользу коммерческой фирмы. Причем отметила, что федеральный закон на данную фирму… не распространяется.
А по поводу «продавцов кефира» мысли таковы.
Не смертельно ли опасно навязывать народу таких «посредников»? Ведь они и не скрывают, что делают просто: нанимают для фактического выполнения работ кучу разношерстных организаций.
Только вот цена «обслуживания дома» от таких «посредников посредников» вырастает преогромнейше! Причем на деньги из тощих кошельков пенсионеров претендуют те, кого народ и не хотел бы «кормить». К примеру, те же «ЖЭУ», чтобы не мешать отдыху своих бухгалтеров, нанимают и гигантскую фирму ОАО «СГРЦ», и придачу коммерческие банки. И цепочка подобных посредников длинна.
Только причем здесь кошельки людей? Если хотят «ЖЭУ» бездельничать, пусть нанимают хоть миллион посредников, но только за свой личный счет!
Отсюда вопрос: «Не пора ли вернуться к советской системе ЖКХ, когда у любого ЖЭКа была обязанность по эксплуатации дома, а никак не „извлечение прибыли“, как ныне»?
Кстати, в бывших советских республиках не поспешили уничтожить старую добрую систему ЖКХ. В итоге выиграл простой народ. Например, в Туркмении «коммуналка» стоит примерно 1 рубль в месяц! Не потому ли там народ и не думает о революции?!
И не пора ли нашим чиновникам обуздать расплодившиеся коммунальные фирмы, буквально выедающие свой же народ?! Ведь революции начинаются именно тогда, когда народ полностью задавили непосильными поборами.
Что же, Россию взорвут раскормившиеся коммунальные фирмы? Или сбудутся прогнозы, что через несколько лет страну оккупируют страны блока НАТО, а наши разжиревшие чиновники сопротивляться этому не станут?
Наверное, пора властям обуздать коммерсантов от ЖКХ, чтобы не было у нас ни революции, ни оккупации!
ВОЕННО-ФИРМОВЫЙ СГОВОР
«Командир части отдал казарму „в управление“ коммерсантам частной фирмы, обязав солдат платить за это фирмачам из своего кармана. Мол, жилищный кодекс обязует выбрать управляющую компанию…»
– Не может быть! – воскликнет читатель, – при чем здесь жилищный кодекс? В армии все делается своими силами, квартирно-эксплуатационными. И есть свои, военные законы и приказы.
Так-то оно так. Однако ж ничего не помешало пограничным командирам (ставропольской части) заключить с фирмой – автомойкой договор …на мойку военных машин.
За огромные, надо сказать, деньги. Правда, безобразие это продолжалось недолго, благодаря надзорным органам.
Но почему те же органы не видят похожего действа, совершаемого командиром ставропольской погранчасти?
Ведь отдал он «в управление» коммерсантам не вшивенькую казарму, а огромные 10-этажки, находящиеся на балансе воинской части.
Причем услуги коммерсантов оплачивают сами погранцы, проживающие в служебном жилфонде части (хотя все работы по домам обязана проводить своя Квартирно-эксплуатационная группа).
Но опаснее другое. Коммерсанты «забили» в договор условия, по которым все, что они соорудят над зданиями и в подвалах, будет их частной собственностью. А это уже похоже на преступление, так как здания находятся в государственной собственности!
Поэтому действия командира части очень странны. Ведь казармы, общежития, жилые дома, находящиеся на балансе воинских частей – все это называется казарменно – жилым фондом частей.
И все регламентирующие документы обязуют именно командование, собственными подразделениями, обезпечивать эксплуатацию спецжилфонда.
Вот только некоторые: Устав Вооруженных сил России, «Положение о Фсб РФ», «Типовое положение о служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам ФСБ…», «Справочник инженера по эксплуатации воинских зданий и сооружений», Приказ №40 КГБ СССР.
Именно для эксплуатации спецжилфонда и существует в штате у командира части Квартирно-Эксплуатационная группа, с электриками-сантехниками и другими специалистами!
Странно только, почему эти «квартирмейстеры» обслуживают лишь малую часть специализированного жилищного фонда (общежития), а служебные квартиры – нет.
Статус этих объектов ведь абсолютно идентичен: куплены или построены на «военные» деньги, находятся на балансе воинской части.
Кроме того, командир в\ч 2432 никак не может отдать «в управление» коммерческой фирме спецжилфонд части, потому что не является собственником этого материального имущества.
Это указано даже в Договоре Управления (которым пытаются узаконить «контракт» с частной фирмой): «собственник-лицо, владеющее на праве собственности помещением в доме»
Но ведь собственник домов – Российская Федерация!
И Правительство России не уполномочивало военнослужащего Гаракоева передавать специализированный жилищный фонд воинской части в руки коммерческой фирмы.
Соответственно, действия командира в\ч 2432 подпадают под ст. 285, ст. 286 УК РФ.
Кроме того, командир части просто физически не может отдать коммерсантам спецжилфонд, т. к. дома… не зарегистрированы ни в муниципальной, ни государственной собственности г. Ставрополя. И земля под домами также нигде не зарегистрирована. То есть нет никаких правоустанавливающих документов.
Есть только один документ: что дом – на балансе воинской части.
Кстати, ранее все было по – закону: всем специализированным жилищным фондом занималась в\ч 2453 (заключала договоры и сама оплачивала коммуналку).
Я видел договоры на все объекты, состоящие на балансе части (штаб, общежитие, жилые дома). И по всем договорам часть расплачивалась бюджетными средствами.
По-другому и быть не могло, ведь Жилищный кодекс РФ однозначно возлагает обязанность оплаты на собственника: «Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами».
К сожалению, ту законопослушную часть расформировали, а ее правопреемник – погрануправление ФСБ по Карачаево-Черкесской республике поручило заниматься специализированным жилищным фондом в Ставрополе своему подчиненному – Центру материального снабжения (в\ч 2432).
А там решили заниматься не всем этим фондом, а всего лишь маленьким общежитием.
Но как же с остальной частью фонда, находящегося, как и общага, на балансе части и в ее оперативном управлении?
Тут что-то, по-моему, нечисто. Договоры на поставку коммуналки заключала в/ч 2432. И по – закону, конечно же, должно поставщикам все и оплачивать.
А деньги брать уже с военнослужащих, проживающих в служебном жилье.
Вместо этого командование незаконно переложило свои обязанности по оплате на своих пограничников…
Но ведь на содержание специализированно жилищного фонда должны выделяться бюджетные средства, и немалые. Я лично видел договоры на коммуналку, и везде прямо указывалось на бюджетный характер этих средств.
Потому-то и возникает у меня крамольный вопрос: «Где эти огромные деньги, если командование, в превышение своих полномочий, возложило свои обязанности по оплате на военнослужащих? Это что, мошенничество в особо крупных размерах?!»
Надо сказать, что командование части согласно со мной, что специализированным жилфондом должно заниматься именно оно. Но…
Зам. по тылу подполковник А. Лишутин выказывает явное нежелание восстанавливать законность:
– Это ж надо составлять калькуляцию, а это займет много времени. Да и штат домоуправления надо согласовывать…
Вот так! И предлагает погранцам нести деньги той коммерческой фирме, которая это требует (с его, надо полагать, согласия).
…Кроме того, командование части нарушило ФЗ «О персональных данных», предоставив коммерческим фирмам ООО «УК на Чехова», ООО «УК ЖЭУ-15» данные о военнослужащих, их семьях.
Неужели не боится командир части, что эти данные заинтересуют террористические группировки, и они нанесут удар в самое слабое место – по адресам местожительства погранцов?
Все эти вопросы я поставил перед ФСБ РФ, УБЭП ГУВД Ставропольского края, военной прокуратурой Ставропольского гарнизона. Надеюсь, что они помогут восстановить законность и обезопасят погранцов от коммерсантов и террористов.
КОММУНАЛЬНЫЕ ЖУКи НАС ГРАБЯТ?
«ЖУК», «ЖЭУ», «УК»… – как только не называются многочисленные коммерческие фирмы, подвизавшиеся на рынке коммунальных услуг. И цель этих фирм – отнюдь не забота о благосостоянии горожан. Их цель, прописанная в их Уставах – всего одна: извлечение прибыли.
Но честно ли они извлекают (из наших карманов!) свою прибыль? Ведь огромные коммунальные платежи – это не только вопрос жизни или смерти многих граждан, жестоко поставленных перед выбором: «жизнь или коммуналка».
Это – вопрос политический, ибо недовольство народных масс уже показало свою силу в Киргизии.
– С тарифами – просто беда! Народ уже в таком гневе, что может случиться социальный взрыв! – считает депутат Госдумы Ставропольского края Евгений Письменный.
Разве не прав депутат? Ведь растут тарифы не из-за пресловутого «мирового кризиса». Один из факторов такого роста – то, что коммерческие фирмы ЖКХ внесли в свои тарифы собственные расходы, связанные с оплатой услуг небезызвестной фирмы ОАО «Ставропольский городской расчетный центр».
Ставропольцы считают это абсолютно незаконным, т. к., к примеру, услуги «СГРЦ» не перечислены в «Перечне работ и услуг по содержанию дома» для жилищно-эксплуатационных организаций, и не относятся к данным видам работ.
Поэтому мнение Евгения Письменного однозначно:
– Мы платим ОАО деньги, а они потом их куда-то перечисляют. Но это же в корне неправильно! Из-за них цены на услуги ЖКХ выросли на 3, 6%.
Мнение депутата разделяют многие люди. И они принципиально игнорируют фирму «СГРЦ», оплачивая коммуналку не ей, а напрямую поставщикам коммунальных услуг.
– Согласно постановлению Правительства №307 я перечисляю деньги за коммуналку почтовыми переводами, – говорит Валентина Фомина. – Кроме того, категорически отказываюсь оплачивать счета, выставляемые ЖЭУ – как необоснованные, не подтвержденные никакими документами. Ведь в платежках, предъявляемых фирмой «СГРЦ», ЖЭУ указывает тарифы, не обоснованные расчетами. Более того, это вовсе не тарифы, а «авансовые платежи» собственников жилья. И ни одна «Управляющая» фирма – компания Ставрополя не провела отчетного собрания (что предусмотрено законом) с отчетом о расходовании собранных авансом платежей собственников. Самое мерзкое, что эти фирмы вообще отказываются сообщать, куда они подевали деньги, собранные за год.
Видимо, есть, что скрывать фирмачам, решившим «извлекать прибыль» новым способом, гарантирующим огромную сверхприбыль буквально на ровном месте.
Способ этот прост до безобразия: брать деньги за невыполненные виды работ. И основан на блокировании любых попыток контроля – как со стороны людей (которых, надо полагать, считают за «лохов» или «дойных коров»), так и со стороны правоохранителей, которые «в упор не видят» вопиющих нарушений закона.
– Фирма «ЖЭУ-15» сама утверждает, что наша 10-этажка новая, и затрат на техобслуживание практически нет, – говорит пограничник Иван Демин. – Однако с жильцов за год собрано более миллиона рублей! Требования предоставить акты выполненных работ эта фирма просто игнорирует. Мое мнение: ООО «ЖЭУ-15» занимается мошенничеством в особо крупных размерах, присваивая деньги, и составляя сфальсифицированные акты выполненных работ (которых не выполняло).
Такие же подозрения – у Юрия Казакова, который является старшим другого дома:
– Нами выявлено завышение сумм на выполнение работ на сумму более 160 тысяч рублей. Однако на указанные нами явные приписки и отсутствие всех подтверждающих документов директор фирмы ООО «ЖУК-5» Едигарян вразумительных объяснений не дает.
Да и как даст, если жильцы дома оказались въедливыми, и проверили даже то, какую территорию убирает их дворник. И выявили приписки: «ЖУК» собирает с жильцов деньги за уборку несуществующих площадей!
Кроме того, площади эти должны оплачивать не жильцы, а собственник этой земли – то есть мэрия Ставрополя!
– Именно мэрия! – подтверждает Иван Демин. – Ведь земля и под нашей многоэтажкой, и возле нее официально никак не оформлена. И вообще наш дом – на балансе воинской части, дислоцированной в Карачаево-Черкесской республике. Стало быть, дворнику, красящему детскую площадку или подметающему территорию, мы не обязаны платить. Это – мэрская земля. Именно мэр обязан, согласно всем законам, платить за содержание своей территории. Соответственно, взимание с нас денег на дворницкие работы (а их, между прочим, не меньше 10 видов) – откровенное мошенничество!
– Да, закон нарушен! – считает Валентина Фомина. – И ст. 210 Гражданского кодекса РФ, и ст. 8 «Земельного кодекса РФ» прямо говорят, что расходы по содержанию и уборке принадлежащей муниципалитету земли обязан нести городской бюджет. Куда уходят миллионы мэрии, если уборку ее земли оплачивают сами горожане?
Еще одна «черная дыра», выявленная Валентиной Савельевной, тоже касается дворницких работ:
– ЖЭУ в начале года закладывают в тариф сумму на уборку контейнерных площадок – 6 тысяч – за год. Но реально собирают в 10 раз больше, т. к. эти 6 тысяч собирают ежемесячно!
Еще более странные (если не сказать преступные) факты выявил Иван Демин:
– Наш дом обслуживала фирма «ЖЭУ-15». И вдруг «всплыл» еще один договор, со второй фирмой – на те же виды работ. Причем подпись в договоре явно фальсифицирована, и не заверена гербовой печатью воинской части…
Об этих, и многих других «странностях» он сообщил туда, куда следует – в УБЭП. Но там, как ни странно, нарушений «не увидели».
– Мы им сообщали, что «ЖЭУ – 15» занимается мошенничеством в особо крупных размерах, – говорит пограничник. – Не имея Договора управления, эта фирма незаконно собирала деньги именно на работы, связанные с Управлением (связь, почтовые расходы, бензин, канцтовары и т. п.) – как с соседних домов, с которыми у нее заключен именно Договор Управления.