– Вместо истцов в суде представитель Андрианов, – объяснил мне судья.
Я уселась на первую скамейку, чтобы лучше слышать, а мужчины устроились сзади.
Судья Ершов В. В., молодой симпатичный парень в судейской мантии, попросил представить секретарю наши паспорта и другие документы, которые мы желали бы приобщить к делу.
– Я хотела бы заявить суду, что у меня нет никаких долгов по ЖКХ, – сказала я и передала свою справку об отсутствии задолженности секретарю, а она передала её судье.
– Ага, – сказал судья, пробежав бумагу глазами, и положил её на стол.
– Я хочу также заявить, что я не знаю никакого ТСЖ в нашем доме, не слышала ни о каком собрании, на котором его якобы создали, и о переводе дома в управляющую компанию ООО "Арбат-сервис" меня тоже никто надлежащим образом не уведомил. Поэтому я как платила раньше, так и продолжаю платить за жилищно-коммунальные услуги сначала ГУП ДЕЗ "Арбат", а с 1 января этого года – Государственному бюджетному учреждению (ГБУ) "Жилищник района Арбат", – добавила я. Судья в ответ опять кивнул.
Потом выступил рябой дядька, который оказался тем самым представителем Андриановым, о котором мне сказал судья. Он что-то бормотал скороговоркой, но я уловила, что он заявляет ходатайство о представлении в суд каких-то документов, подтверждающих правомочность проведения собрания по выборам председателем Совета многоквартирного дома.
Оказалось, что речь в суде идёт вовсе не о моём долге управляющей компании "Арбат-сервис", а о каком-то проведенном ещё в августе 2013 года собрании жителей нашего дома. Я напрягла память и вспомнила, что два года назад действительно управа пыталась провести в нашем доме какое-то собрание по выбору Совета многоквартирного дома, но поскольку, кроме меня, на это собрание никто не пришёл, оно не состоялось. В то время в Москве, после принятия изменений в Жилищном кодексе, в массовом порядке организовывались собрания по выбору таких советов.
– В протоколе записано, что на этом собрании вы были избраны председателем Совета многоквартирного дома. Вы были на этом собрании, подтверждаете своё избрание? – спросил у меня судья.
– Да, я была на этом собрании, но, кроме меня и двух сотрудников управы, на это собрание больше никто не пришёл, и оно не состоялось. Поэтому председателем Совета многоквартирного дома меня никто не выбирал, – начала я рассказывать, но судья меня остановил:
– Вы получали уведомление о проведении этого собрания? – спросил судья.
– Да, я обнаружила его примерно за неделю до собрания в своём почтовом ящике, – подтвердила я.
– Вы можете его предъявить суду?
– Нет, конечно. Я же не знала, что это дело будет рассматриваться, – ответила я. – Но думаю, что это уведомление у меня сохранилось, я никогда не выбрасываю документы.
Потом судья дал слово юристу управляющей компании ГУП ДЕЗ "Арбат", а теперь его правопреемнику – ГБУ "Жилищник района Арбат", в которое был переведён наш дом в январе этого года. Это оказался тот самый тощий паренёк, который зашёл с нами в зал заседаний. Он начал что-то мямлить о том, что люди из ГУИС и ГУП ДЕЗ "Арбат", по инициативе которых проводилось собрание, давно уволились, а в заключение заявил, что наш дом по адресу Арбат, 25 вообще не находится на обслуживании в управляющей компании "Жилищник района Арбат".
– А почему в таком случае мне приходят платёжки из "Жилищника"? – спросила я и попросила о переносе заседания для ознакомления с материалами дела, так как искового заявления я не получала и не читала его.
Судья согласился и объявил о переносе заседания на 25 марта.
– Не забудьте принести на следующее заседание уведомление о проведении собрания, – напомнил он мне.
– Я бы попросила всё-таки пригласить на следующее заседание истца Тарасову Надежду Валентиновну, которая предъявила мне иск от имени ТСЖ "Давыдов". Я с ней ни разу не встречалась и не разговаривала. Хотелось бы хоть раз увидеть её. Существует ли она на самом деле? Может, её и в живых-то уже нет? А если жива, то наверняка и не подозревает, что является председателем ТСЖ "Давыдов" в нашем доме. Это ТСЖ зарегистрировали по подложным документам трое злостных неплательщиков коммунальных услуг, которые вечно фигурировали в списке должников, которые вывешивала в подъезде управляющая компания. Вот они и нашли хороший способ не только законно не платить, но ещё и собирать деньги с остальных жильцов. Да тут не то что им платить, а надо возбуждать уголовное дело о мошенничестве, – заявила я.
– У нас нет полномочий по возбуждению уголовного дела, – сказал судья.
– Если вы считаете, что ваши права были нарушены при создании ТСЖ, вы могли бы давно подать иск в суд и опротестовать протокол собрания, – подал голос с места представитель Андрианов.
– У меня нет времени ходить по судам, а вот заявление в прокуратуру я, пожалуй, напишу, – пообещала я.
Когда все вышли из зала, ко мне подскочил Карапетян:
– Как же вы говорите, что не знали о проведении собрания? Я сегодня специально пришёл в суд, чтобы рассказать, как мы с Тарасовым, Харитоновым и Боровинских приходили к вам домой, звонили и приглашали на собрание. Вы отказались прийти на него, даже дверь не открыли! Сказали, чтобы мы присылали вам приглашение по почте!
– Так это было совсем другое собрание, да и не собрание вовсе, вы вызывали меня в подъезд, чтобы поговорить со мной по поводу домофона, хотя я и так объяснила вам всё по телефону, – напомнила я ему. – Хотите платить жулику – платите, а я не собираюсь.
Тут к нам подошёл Ратушняк и вальяжно стал объяснять мне, как нехорошо быть должником по ЖКХ.
– Вы прекрасно знаете, что у меня нет никаких долгов, – резко ответила я ему.
– Почему же вы не хотите платить нашей компании? – продолжал громко стыдить меня Ратушняк.
– А у вашей управляющей компании есть лицензия? – спросила я и, видимо, попала в точку. Ратушняк сразу засуетился, даже вспотел от волнения.
– Да, получил, вернее, скоро получу, – запутался Ратушняк.
– А вот это мы ещё разберёмся, как вы её получили, кто выдаёт лицензии таким компаниям, как ваша! – пригрозила я.
После суда я навестила Александру Андреевну Гусеву. Она попросила забрать из почтового ящика счета на оплату телефона. Ей уже звонили и предупреждали, что в случае несвоевременной оплаты отключат телефон. Старушка после этого звонка была в панике, боясь остаться без последней связи с миром. Ирочка уехала на два месяца, и из ящика никто не забирал почту. Я принесла счета. Среди них оказалась и долговая квитанция от ГБУ "Жилищник района Арбат" на 37 тысяч рублей.
Видимо, такие же долговые квитанции получали и все остальные члены нашего так называемого ТСЖ, которые исправно платили в "Рога и копыта" Ратушняка. Пока счета приходили от управляющей компании ГУП ДЕЗ "Арбат", которая обслуживала временно наш дом, всё сходило с рук, но теперь, когда нас стала обслуживать уже постоянная компания ГБУ "Жилищник района Арбат", она может предъявить им судебные иски о погашении задолженности. Поэтому они и зашевелились, вспомнили какое-то собрание столетней давности и побежали с исками в суд. Так вот почему у всех моих истцов сегодня был такой жалкий вид! Да ещё и я на них наорала, грозилась заявлением в прокуратуру, уголовными делами. Господи, прости меня, грешную!
Нагрешила я в этот день немало, а ведь идёт третий день Великого поста, самый строгий пост, нельзя не то что ругаться, а вообще лучше не открывать рот, надо только молиться и читать покаянный канон. И надо же, что именно сейчас устроили мне судилище и спровоцировали на ссору! Конечно же, я не буду приводить свои угрозы в исполнение и писать жалобы в прокуратуру и следственный комитет. Но впереди ещё сорок пять дней Великого поста. И предчувствую, что всё это время придётся ходить по судам и сутяжничать.
5 марта 2015 года, четверг.
Вторую неделю пыталась застать в управе консультанта населения по юридическим вопросам, который принимает, согласно объявлению, по вторникам и четвергам, но я ещё ни разу не заставала его на месте.
– А чего он будет здесь сидеть, как дурак, всё равно никого нет на приёме, – лениво объяснил мне охранник.
Пока я соображала, как быть дальше, в управе появился Юрий Николаевич Нечаев. Увидев меня, он поздоровался и спросил, в чём дело.
– Таскают меня по судам, – неохотно объяснила я. – Хотела проконсультироваться с юристом.
– А чего таскают? – заинтересовался Нечаев.
– Хотят, чтобы я платила какой-то непонятной управляющей компании "Арбат-сервис", которую привело ТСЖ, созданное в нашем доме. Но при этом о собраниях меня не уведомляли, протокол собрания не показывают, телефон председателя ТСЖ не дают. Естественно, я продолжала платить, как и раньше платила, в Дирекцию единого заказчика – ГУП ДЕЗ "Арбат", а последние три месяца – в ГБУ "Жилищник". Они присылали мне свои счета, и я их оплачивала. Теперь ТСЖ подало на меня в суд, а их управляющая компания "Арбат-сервис" грозит отключить коммуникации за неуплату их счетов, – объяснила я.
– Интересно, – удивился Нечаев. – А вы приходите ко мне во вторник, после праздника, с бумагами. Посмотрим, что можно сделать. Кто у вас судья?
– Какой-то молодой человек, фамилию я не разобрала, всё никак не выберусь в суд, чтобы познакомиться с материалами дела.
На следующий день я прямо с утра отправилась в Пресненский районный суд. В канцелярии секретарь выдал мне довольно толстую папку с материалами дела и отправил в комнатку со стеклянными стенами, закрыв меня на ключ.
Чтение оказалось захватывающим. Оказывается, судебный процесс кипит с апреля прошлого года, то есть почти год. Иск принят к производству 29 апреля 2014 года. С тех пор прошло 9 заседаний суда, о которых я даже не подозревала. Они постоянно переносились то в связи с неявкой ответчиков, то из-за срочного рассмотрения судьёй других дел, то из-за отпуска судьи. В деле также было собственно исковое заявление, но не от ТСЖ, а от группы товарищей, подписанное Тарасовой, Боровинских, Смирновой и Карапетяном, и копии их паспортов с доверенностями на ведение дела от собственников. Из которых я почерпнула очень много интересной информации относительно и происхождения истцов, и принадлежащей им собственности. Судя по фотографии, госпожа Тарасова – ещё довольно молодая женщина, похожа скорее на сестру или жену, но никак не на мать Виктора Тарасова. Квартиру получила в собственность в порядке дарения, даритель не указан.
Бой-френд Смирновой Харитонов приехал из Рязани. Собственности пока не получил и действует по доверенности от Смирновой. Сама Смирнова, копия паспорта и свидетельство о собственности которой тоже оказались среди материалов дела, оказалась не такой уж старой, 1962 года рождения, то есть когда в 1973 году умер маршал Конев, о котором она говорила, что это был её муж, ей было ровно 11 лет. Как-то не вяжется с её утверждением о том, что она вдова Конева. Может быть, я ослышалась, и она была женой не маршала Конева, а его сына от первого брака Гелия Конева? Говорят, он женился раз пять, возможно, Смирнова оказалась его последней женой и унаследовала после него и квартиру в Сивцеве Вражке, и дачу в Малаховке, где проживает вместе со своим молодым мужем? Разница в возрасте у Смирновой с её новым мужем Харитоновым не такая уж и большая, всего лет 10. Однако Смирнова не торопится наделять его частью своей обширной 6-комнатной квартиры, да и доверенность выдана всего лишь до конца этого года.
А вот Боровинский каким-то образом умудрился отхватить две самые большие комнаты из 10 и стал собственником половины квартиры. Как она ему досталась, остаётся загадкой. Квартира принадлежала покойному Батенкову, который к моменту ухода из жизни с Глазыриной уже развёлся и оставил всю квартиру своей несовершеннолетней дочери.
Гарий Карапетян вообще не владеет никакой собственностью, но в деле фигурировало свидетельство о собственности, оформленное на другого человека с такой же фамилией Карапетян, но с другими инициалами, видимо, в расчёте на то, что никто особенно не станет приглядываться к документу.
А вот каких-либо документов по Виктору Тарасову, который, несомненно, организовал всю эту тяжбу, в материалах дела я не обнаружила, – он, как Штирлиц, не оставил никаких следов.
Изучив материалы дела, я попросила сделать мне копию искового заявления, которое, в общем-то, должны были давно выслать мне по почте. В нём пока и речи не было о взыскании долгов по ЖКХ. Не понимаю, зачем тогда Ратушняк пришёл в суд? Для того, чтобы спросить после заседания, собираюсь ли я ему платить? А речь в иске шла о том, чтобы признать незаконным протокол собрания по созданию Совета многоквартирного дома, на основе которого мною якобы был подписан договор с ГУП ДЕЗ "Арбат". Оба документа – протокол собрания и договор – фигурировали в материалах дела, под ними стояла какая-то закорючка, совсем не похожая на мою подпись. На этом основании истцы просили признать незаконным выставление счетов ГУП ДЕЗ "Арбат" и его нынешнего правопреемника ГБУ "Жилищник района Арбат" жителям дома.
Очень интересной оказалась доверенность на представительство адвоката Андрианова Вадима Владимировича, датированная только 15 января 2015 года, то есть спустя девять месяцев после подачи иска. После этого вроде бы и началось какое-то движение по этому дохлому делу. Оформлена доверенность была в городе Ликино-Дулёво Орехо-Зуевского района Московской области, где, по-видимому, и проживает постоянно Виктор Тарасов. Я вспомнила, что кто-то мне говорил, что он представлялся муниципальным депутатом из Московской области. Очень может быть, что этот молодой человек "пасётся" не только в Москве, но и в области. В последнее время я редко вижу его на Арбате.
8 марта 2015 года, воскресенье.
Зашла к Александре Андреевне Гусевой и поздравила её с Международным женским днём. Принесла ей большую коробку крымских конфет "Севастопольский вальс" с цукатами в шоколадной глазури.
– Ой, какие конфеты! – всплеснула руками Александра Андреевна. – Откуда у вас такие конфеты?
– Мне подарили, – честно сказала я. – Но у меня сейчас пост, так что я их всё равно есть не стану. А вам можно.
– Мне позвонила Любочка, которая убирает в нашем подъезде, тоже поздравила с 8 Марта. Сказала, что уезжает на Украину на операцию, просила прощения, – сообщила Александра Андреевна.
– Она у меня спрашивала о вас, говорила, что она потеряла сознание и упала, когда вы просили её почистить холодильник.
– Значит, она знает, в чём виновата! – воскликнула бабушка. – Как ей не стыдно выдумывать! Не теряла она никакого сознания. Врёт она всё. Бессовестная! Ей Ира платила 10 тысяч, и я ещё приплачивала 15, а она так со мной поступила! Думала, что бабка слепая, ничего не видит. Бог ей судья. Я теперь нашла другую женщину, плачу ей 25 тысяч из пенсии, она мне готовит кушать и убирает. Вчера она приходила с мужем, принесли мне цветы, поздравили с праздником.
Я дипломатично промолчала. Цветочки были довольно помятые. За 25 тысяч в месяц можно было бы расщедриться и на более приличный букет. Как бы бабушка опять не налетела на очередную Настю из Молдавии!
10 марта 2015 года, вторник.
С утра отправилась в управу к Нечаеву с бумагами, добытыми в суде.
Юрий Николаевич важно восседал во главе большого дубового стола. Он взял бумаги и углубился в чтение. Я по ходу дела комментировала тот или иной документ.
– Ну что же, по сути, вы правы, но с формальной точки зрения закон на стороне ваших истцов, – вздохнув, сказал он.
– Я понимаю, что мне трудно бороться одной против всех. В доме в Староконюшенном переулке, который обслуживает "Арбат-сервис", половина жильцов уже несколько лет ходит по судам, чтобы избавиться и от этой компании, и от ТСЖ, и ничего не может добиться. Им говорят: разбирайтесь сами, проводите собрание и переизбирайте. А жителей собрать невозможно – половина в доме не живёт. ТСЖ сдают в аренду подвалы, мансарды на чердаке, получают приличные деньги, которые делят между собой "Арбат-сервис" и председатель ТСЖ, а жильцам присылают счета самые маленькие на 15 тысяч рублей.
– А кто там председатель ТСЖ?
– Людмила Михайловна Королёва.
– А, Королёва! – многозначительно протянул Нечаев.
– Я, собственно, хотела выяснить у юриста: если я проиграю дело, и госкомпания перестанет присылать нам счета на оплату, как этого требуют истцы, могу ли я самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, а "Арбат-сервису" оплачивать услуги не по их ставкам, а по ставкам правительства Москвы? С какой стати я должна платить "Арбат-сервис" в пять раз больше, и какое они имеют право лишать меня заслуженных ветеранских льгот? Почему я должна каждый месяц переплачивать им по полторы тысячи рублей? Мне не жалко эти полторы тысячи, но за что, собственно, я должна платить эти деньги? Ничего особенного, по сравнению с госкомпанией, они не делают.
– Ну, я не знаю, – задумался Нечаев. – Наверное, вы имеете право настаивать на своих льготах. А что другие жильцы?
– Да у них ни у кого нет льгот, поэтому у них разница не такая большая, но всё равно больше, чем у ГУП ДЕЗ "Арбат".
– Тогда вам надо поработать с ними и провести другое собрание собственников, которые недовольны таким положением вещей.
– Да с кем, собственно, судиться? На собрании я не была, протокол мне не дают, телефон председателя ТСЖ тоже скрывают. К кому иск предъявлять? – спрашивала я.
Ничего нового Нечаев мне не сообщил, но пообещал посоветоваться с юристом управы по моему вопросу и попросил позвонить ему дней через несколько. Не солоно хлебавши я покинула его кабинет, но потом решила заглянуть к Марине Баташовой.
– Помните, вы говорили, что подали документы на ликвидацию ТСЖ "Давыдов"? – напомнила я. – Что-нибудь получилось?
– Да нет, ничего не получилось. Тормознули в Жилинспекции. Сказали, что они стараются ничего не ликвидировать, иначе из судов не будут вылезать. А что случилось?
– Тарасов и компания подали на меня в суд, – протянула я ей исковое заявление. – Хотят, чтобы я платила за услуги ЖКХ не в "Жилищник", а в ООО "Арбат-сервис".
– Ну и чего вы переживаете? – спросила Баташова, пробежав глазами исковое заявление. – Они же не столько к вам предъявляют претензии, сколько к ГУП ДЕЗ "Арбат", и требуют, чтобы им не присылали счета. Кто там в суде представляет ГУП ДЕЗ?
– Какой-то молодой человек, фамилия его, кажется, Титов.
– А, это их юрист. Позвоните ему и попросите, чтобы он и ваши интересы представлял. И не ходите в суд, это заявление не к вам. Вы уже были на одном заседании, показались? Ну и не ходите больше. Пусть ГУП ДЕЗ с ними разбирается. Я вам дам телефон Титова, поговорите с ним, – сказала Баташова, записав на обороте искового заявления его номер телефона.
– Так-то оно так, но следующий этап – иск ко мне ООО "Арбат-сервис" о погашении долга. Они мне уже прислали претензию и требуют от меня погасить долг 37 тысяч рублей, угрожают отключить воду и канализацию, – невесело сказала я.
– Они не имеют права отключать, раз вы платили в ГУП ДЕЗ "Арбат". Пусть они там сами разбираются между собой, а вы туда не ходите, – напутствовала меня Баташова.